Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter
Eine eigene Wirtschaft mit Pension war schon immer ein Traum von Ihnen?
Dann sollten Sie hier genau hinschauen!
Verkauft wird ein funktionierendes Gastwirtschaftsgeschäft unter anderem mit einem sehr gut laufendem Lieferkonzept von Speisen und der
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dazugehörigen Pension.
Das Lebenswerk des Wirtes wird aus Altersgründen und einer geänderten Lebensplanung verkauft.
So wird das tägliche Gastgewerbe im Restaurant zur Zeit nicht mehr ausgeführt.
Zum laufenden Geschäft gehört die Pension und das Essen auf Rädern für Schulen und Kindergärten, entsprechende Verträge liegen vor. Wöchentlich bzw. monatlich finden im kleinen oder großen Saal Familienfeiern statt.
Ein gestandenes Personal ist vorhanden und kann übernommen werden.
Die durchschnittliche Auslastung der Pension bzw. Ferienwohnungen liegt bei 70%.
Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt, ohne dem täglichen Gaststättenbetrieb, 327.000 €.
Hier noch einige Eckdaten für die Kalkulation:
- Einwohnerzahl: 2300
- 3 Kindergärten im Umkr
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
Hier gehen Ihre Träume in Erfüllung - den Satz "Arbeiten, wo andere Urlaub machen" wird man hier wohl des öfteren hören! Und bei dem minimalen Personalbedarf ist der Arbeitsaufwand nichtmal groß!
Der ganzjährig gern besuchte und wunderschön
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idyllisch & grünen gelegene Ferienwohnkomplex umfasst insgesamt 12 voll ausgestattet und wohnlich eingerichtete Ferienwohnungen. Frei nach Ihren Vorlieben könnten Sie hier weiterhin Wochenendstouristen, Urlauber, Monteure, Geschäftsreisende, Langzeitgäste oder auch sich selbst, mit einem oder mehreren zusammenlegbaren Zimmern (als Betreiberwohnung) beherbergen. Durch die große Varianz an Ferienwohnungen, Anzahl der Betten & Größen, können Sie Ihren Gästen den Aufenthalt einzigartig und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten. Egal ob kompakt geschnitten, für eine/zwei Personen, eine größere Familie oder geräumig, gleich für ein ganzes Familientreffen? Der räumliche Schnitt ermöglicht einen unvergesslichen Aufenthalt für Jedermann. Besond
Magdeburg, ca. 140Km Berlin, ca. 290 km Ostsee, 7 Km. Entfernung von Autobahn.
Das Objekt wurden 1995 als Landhotel umgebaut. 2013–2022 Jahren saniert, renoviert.
4 Gebäude, Restaurant, Saal ca. 500 qm, ca. 150–200 Sitzplatz möbliert, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube für ca. 30 Sitzplatz, mit Öl Zentralheizung, plus Gas, 28 Zimmer ca. 60 Betten möglich.
Grundstück: ca.,1420 m²; Nutzfläche: ca.,1280 m²
Beschreibung der Unterkunft, (Wohnheim, Monteurzimmer)
28 Zimmer Max.60 Personen. Wir vermieten, Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer.
4 Küchen (Kochmöglichkeit) sind ausgestattet mit Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Geschirrs. Belegung wird individuell abgestim