Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.
Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20
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m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.
Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.
Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.
Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20
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m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.
Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.
Lage: Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen. Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen. Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30
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Minuten. Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.
Ausstattung: - sehr guter gepflegter Zustand - große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse - Aufzug fährt auch in das Untergeschoss - eigene Gasheizung - Therme mit Brennwerttechnik erneuert - Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen - Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Objekt: Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt. Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m². Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß) Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Unterges
Früher eine Gaststätte mit drei Wohnungen in Fachwerkstil, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 469,5 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über Anbauten auf der Straßen-, Hof- und Gartenseite sowie zwei
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Garagen. Baujahr 1700, 1991 aufgestockt. Zudem gehören Verkehrsflächen zum Objekt. Zubehör im Wert von 20.816 EUR ist ebenfalls enthalten.
Die Zentralheizung muss renoviert werden, da sie nicht mehr richtig funktioniert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 536.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
Objektbeschreibung: Erstellung eines Gewerbehallenparks auf einem Gewerbegrundstück von ca. 9.867 qm Fläche im Gewerbegebiet des St. Katharine Ortsteiles Notscheid. Gebaut werden 5 Hallengebäude mit 20 unterteilten Hallen mit ca. 6.048 qm
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Hallenfläche, 1 Bürohäusern mit ca. 760 qm Bürofläche sowie 82 Stellplätze zur gewerblichen Vermietung.Die kalkulierte Netto-Mieteinnahme beträgt ca.781.600 €, dies entspricht einer Mietrendite von 4,8% p.a.
Lagebeschreibung: Die Ortschaft St. Katharinen befindet sich im Landkreis Neuwied und in einer Entfernung von unter 10m km zur A3 und nach Linz/Rhein. In St. Katharinen und unmittelbarer Umgebung ist eine große Nachfrage nach Gewerbehallen, hier haben sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. Fa. Birkenstock, angesiedelt.
Provision: 2,38 % inkl. MWSt. = 344.862,- €