Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe kaufen in Bayreuth
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Quelle: immo.infranken.de
1.100.000,00 €
1.718
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein 1718 m² großes Grundstück in der Altstadt von Bayreuth anbieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss
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befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet – hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung.
Dieses Grundstück bietet Ihnen genügend Fläche in begehrter Lage, um Ihr Neubauprojekt zu realisieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.170.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wunderschönes Anwesen bestehend aus:
- grossem Wohnhaus (230m2 Wohnfläche)
- Maschinen- und Lagerhallen
- grosse Reithalle mit Paddockboxen
- zusätzliche weitere Stallungen (Offenstall, Gruppenlaufstall und Paddockboxen)
- insgesamt Platz für ca.
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25 Pferde
- arrondierte, massiv eingezäunte Weideflächen
Das Anwesen besticht durch den gehobenen Standard für Mensch und Pferd und sein einmaliges Hofambiente.
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel wurde 1974 errichtet und besitzt eine Nutzfläche von 8.700 m². Es verfügt über 65 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und 4 Suiten. Alle Zimmer sind in Südlage und haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Darüber hinaus verfügt das
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Hotel über ein Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Fitnessraum. Räume für Tagungen und Festlichkeiten stehen zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit nicht bewirtschaftet. Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und Mobiliar. Auch eine anderweitige Nutzung wäre zu prüfen, z.B. Umbau in Ferienwohungen, Seniorenresidenz etc.
Der Kaufpreis beträgt € 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
472
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Nahe Citylage an der Hauptstr. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Haltestelle (Bus) ,
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Restaurant und Büros, Hotel. Parkplätze hinter dem Bürokomplex Schnelles Internet möglich. Bayreuth (fränkisch: Barreid) ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Mittelstadt zählt zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost, sie ist Sitz der Regierung von Oberfranken sowie Verwaltungssitz des Bezirks Oberfranken und des Landkreises Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die alljährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das Markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bayreuth liegt an den Ferienstraßen Burgenstraße und Bayerische Porzellanstraße. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - 482 m², teilbar
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
90
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung bin ich verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im
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Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Mein Angebot erfolgt gemäß den mir von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind mir gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Bayreuth, einer malerischen Stadt im Norden von Bayern. Der Stadtteil Kreuz zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Büros und öff
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4.340
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Karl-von-Linde-Straße, Bayreuth Die Gewerbeflächen befinden sich in Bayreuth / Gewerbegebiet Glocke (Altstadt) mit perfekter Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Meter von der Einheit entfernt ein neues Einkaufszentrum. Die Ausfahrt A9
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- Bayreuth Süd ist ca. 5km entfernt.
Ausstattung: - Büro- und Gewerbeflächen / flexibel einteilbar - unterkellert - nutzbar vom Keller bis zum Dachspitz - großzügige Außenanlagen - sehr gute Anfahrt möglich - komplett umzäunt - flexible Nutzung möglich - ebenso ist der Einbau von Innenwänden / Abtrennung möglich - Hohe Deckenlast möglich - beheizbar - entsprechende Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden - Zugang über Lastenaufzug - gute Deckenhöhen - mehrere Treppenhäuser (Zugang 1. bis 4. Etage auch über Treppenhaus mit Aufzug an der Stirnseite möglich) - Auf dem Dach befindet sich eine Vodafone-Antenne mit entsprechender Vergütung. - Fläche ca. 4.340m² Konditionen: Kaufpreis: 1.800.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei fü
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
315
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil St. Georgen unweit des Bayreuther Festspielhauses. Das geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr historischen Straße, die
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mit ihren zahlreichen Sandsteingebäuden beeindruckt. Alle wichtigen Punkte sind natürlich ebenfalls bequem zu Fuß oder schnell mit dem Auto erreichbar. - Bushaltestelle: 70 m - Supermarkt: 450 m - Gesamtschule: 450 m - Apotheke: 500 m - Autobahnauffahrt: 700 m - Hauptbahnhof: 800 m - Universität: 4,8 km In direkter Nähe zur Wohnung befindet sich die Auffahrt zur A9, über die Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen erhalten. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus haben Sie die Möglichkeit, bequem alle Zielbahnhöfe der Region anzufahren. Die prächtige Studentenstadt Bayreuth entzückt neben ihren beeindruckenden Baudenkmälern mit ihrem kulinarischen Angebot sowie ihrer Vielzahl an Freizeitangeboten.
Ausstattung: + Sichere Kapitalanla
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
1.943
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Halle befindet sich verkehrsgünstig im Stadtteil Wolfsbach - das Grundstück ist perfekt angebunden an die Autobahn A9 und die Bundesstraßen B2 und B22. Alle Richtungen um Bayreuth, insbesondere die südlich, östlich und südwestlich
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gelegenen Stadtteile von Bayreuth und Nachbargemeinden sind schnell und bequem zu erreichen. ENTFERNUNGEN Autobahnauffahrt Süd A9: 2 km Bundesstraße B22: 1 km Creussen: 7 km
Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück wurde 1978 mit einem Produktionsgebäude bebaut - das größtenteils ebenerdige Gebäude besteht aktuell aus zwei großen Hallen und einem eingeschossigen Gebäudetrakt für Büronutzung. Das Grundstück ist 3368 m² groß und sehr gut nutzbar als Außenlager oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das abgebildete Grundstückfoto beinhaltet ein gepachtetes Grundstück von ca. 915 m². Aktuell beträgt die Pacht 240,- EUR im Jahr. Ein Erwerb dieses Grundstückes ist eventuell möglich. Trotz Investitionen in den letzten Jahren in den Bereichen Dach
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ausstattung: Hinter der langen Fensterfront befindet sich auf rund 180m² das großzügige, gepflegte und funktionell ausgestattete Restaurant. Der Gastraum bietet reichlich Platz für Individualgäste, Veranstaltungen und private Feiern. Die
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Genehmigung zur Außenbestuhlung vor dem Restaurant liegt seitens der Stadtverwaltung vor. Das Objekt wurde als italienisches Restaurant genutzt. Ihrer Vorstellungskraft für eine Änderung der Nutzung in eine andere Geschmacksrichtung sind hier keine Grenzen gesetzt. Die komplette Einrichtung wird ablösefrei überlassen. Darin enthalten sind u.a. - 2 Klimaanlagen im Gastraum - Fettabscheider mit Hebeanlage in Keller - 2 begehbare Kühlräume - Durchlaufkühler - komplett ausgestattete Küche mit großer Abzugshaube und E-Herd - Geschirrspülmaschine - Pizzaofen - Edelstahlarbeitstische - Gefrierschrank - Aufschnittmaschine - Fleischwolf - Gläserspülmaschine - ital. Kaffeemaschine - Flaschenkühlschrank - etc.,etc., etc., und natürlich das komplette Gastro