Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Kulmbach (Kreis)

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Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
1/24
475.000,00 €
14 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Ka…

Quelle: immo.infranken.de
475.000,00 €
14 Zi.
80 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache,
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dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte Grundstück von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pläne für diese Umgestaltung liegen bereits fest und können eingesehen werden. Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von 1.550m² und verfügt über eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfläche und 2 Garagen. Die Parkplatzfläche ermöglicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch für die nächsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600€ pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom entweder an
Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
Top Premium Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
1/12
109.000,00 €
690 m2
Kaufpreis

Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen

Quelle: immo.onetz.de
109.000,00 €
690 m2
Kaufpreis
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Diese Gastwirtschaft in Marktleugast war lange Zeit in Familienbesitz. Nun soll sie verkauft werden, damit sie wieder auflebt. Das Objekt wurde vor ca. 40 Jahren komplett saniert. Das Dach wurde 2021 erneuert. Im Gebäude befinden sich ein Gastraum
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für ca. 25 Personen. Lagerräume, Büro, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Öl Zentralheizung, Garage, zwei Wohneinheiten, Discothek und ein sehr geräumiger Dachboden. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
1/15
2.140.000,00 €
2.020 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen

Quelle: immo.infranken.de
2.140.000,00 €
2.020 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie

- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
1/15
2.140.000,00 €
10.050 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen

Quelle: immo.infranken.de
2.140.000,00 €
10.050 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstatt-/Lagerfläche zu verkaufen
Top Premium Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstatt-/Lagerfläche zu verkaufen
1/2
465.000,00 €
230 m2
Kaufpreis

Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstat…

Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
230 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich ber zwei Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 230 m im OG und einer Nutzfl che von ca. 410 m im EG
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bietet diese Immobilie vielf ltige und gro z gige Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl f r Investoren als auch f r Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum f r individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal f r Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundst ck wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pl ne f r die Umgestaltung k nnen eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Stra e wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umf
Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
Top Premium Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
1/12
109.000,00 €
Kaufpreis

Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
Kaufpreis
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Diese Gastwirtschaft in Marktleugast war lange Zeit in Familienbesitz. Nun soll sie verkauft werden, damit sie wieder auflebt. Das Objekt wurde vor ca. 40 Jahren komplett saniert. Das Dach wurde 2021 erneuert. Im Gebäude befinden sich ein Gastraum
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für ca. 25 Personen. Lagerräume, Büro, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Öl Zentralheizung, Garage, zwei Wohneinheiten, Discothek und ein sehr geräumiger Dachboden. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach
Top Premium Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach
1/7
1.230.000,00 €
8.200 m2
Kaufpreis

Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach

Quelle: immo.infranken.de
1.230.000,00 €
8.200 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Kulmbach - Fläche ist unbebaut - Im Bebauungsplan von 1980 ist das Grundstück als Industriefläche ausgewiesen - GRZ = 0,6 - GFZ = 4,0 - Traufhöhe = 20m - max. 6 Vollgeschosse - im vorderen Bereich zur
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Straße ist ein Parkplatz angelegt
Für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer - ca. 5% Rendite, Top-Mieter und 10 Jahre MV-Laufzeit - Gewerbeeinheit in…
Top Premium Für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer - ca. 5% Rendite, Top-Mieter und 10 Jahre MV-Laufzeit - Gewerbeeinheit in…
1/2
398.000,00 €
Kaufpreis

Für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer - ca. 5% Rendite, Top-Mieter und 1…

Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
Kaufpreis
Pestalozzistraße 9, 95326 Kulmbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage wurde mit zwei Geb uden (42 und 29 Wohnungen), und einer Parkgarage (zzgl. Au enstellpl tzen) auf Stra en niveau in zentraler Lage von Kulmbach errichtet. Die frequentierte Stra e ist die
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Haupteinfahrtsstra e in die Innenstadt von Kulmbach. Die Immobilie liegt unweit vom neuen Universit tscampus entfernt. - Nutzfl che ca. 137 m - Mietvertrag bereits abgeschlossen - Anmietung ab 01.05.2024 - Festlaufzeit 10 Jahre (Mietindexierung) - j hrliche Kaltmiete 23.652,- - R umlichkeiten werden momentan ausgebaut in 2 Schlulungsr ume, 2 Toiletten und einem Aufenthaltsraum Der Mieter ist eine Sprachschule, die ber langjahrige Unternehmenserfahrung verf gt. - 2 Tiefgaragenstellpl tze (Nr. 117 + 118 zu je 23.500 ) - 2 Au enstellpl tze (SP-34 + SP-35 zu je 12.500 ) Die bodentiefen Fensterfl chen sorgen f r einen hellen und freundlichen Charakter. Das Geb ude ist als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollw rmeschutz und in Massivbauweise erric
Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Top Premium Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!
1/2
649.000,00 €
300 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
95355 Presseck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Gasthof mit modernen G stezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gastst tte mit einer Bewirtschaftungskapazit t von max. 200 G sten -eignet sich ideal f r gro e Familien-
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und Vereinsfeiern - 8 moderne G stezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna - komplett eingerichtete Metzgerei mit K hlzelle / Inventar kann gegen eine Abl se mit bernommen werden - zwei Wohnh user, Biergarten, Ausstellungshalle samt Z chterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m. - aktiv im Betrieb und hat keine Brauereibindung - gro z gige Garage sowie weitere Parkm glichkeiten auf dem Grundst ck vorhanden - Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021 - Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abw rme f r Heizung - langj hriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben - optional k nnen noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldfl chen, die direkt an das Objekt angrenzen, f r m gliche Tierhaltung usw. mit verk
Gewerbeobjekt in Presseck
Top Premium Neu Gewerbeobjekt in Presseck
1/2
82.000,00 €
5 Zi.
245,69 m2
Kaufpreis

Gewerbeobjekt in Presseck

Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
5 Zi.
245,69 m2
Kaufpreis
95355 Presseck
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ehemalige Sparkassenfiliale in Presseck - Nutzfl che ca. 245,69 m im Erdgeschoss - barrierefreier Zugang ber Rampe am Hintereingang vorhanden - Haupteingang der Gesch ftsstelle ber wenige Treppenstufen erreichbar - eigene Gas-Zentralheizung mit
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eigenem Heizkessel in einem separaten Kellerraum - voll unterkellert - 6 PKW-Stellpl tze am Objekt - regelm ige Modernisierungsarbeiten wurden durchgef hrt - sofort frei
Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten – *PROVISIONSFREI*
Top Premium Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten – *PROVISIONSFREI*
1/2
2.410.000,00 €
2.158 m2
Kaufpreis

Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten – *PROVISIONSFREI*

Quelle: www.immobilie1.de
2.410.000,00 €
2.158 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zum Verkauf steht eine ehemalige Gro metzgerei, die sich als ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Kulmbach pr sentiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 5372 m erstreckt sich das Objekt mit einer Gesamtfl che von 2158 m , inklusive 2056 m
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Lager- und Produktionsfl che sowie 102 m B rofl che. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Produktionsst tte und administrativen R umlichkeiten, ideal f r Unternehmen, die Produktionskapazit ten mit modernem B roumfeld verbinden m chten. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Metzdorf garantiert eine hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten - *PROVISIONSFREI*
Top Premium Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten - *PROVISIONSFREI*
1/5
2.410.000,00 €
2.056 m2
Kaufpreis

Strategisch gelegenes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten - *PROVISIONSFREI*

Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
2.056 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager

Preisinformation: 22 Stellplätze Lage: Diese ehemalige Großmetzgerei befindet sich in einer erstklassigen Gewerbelage in Kulmbach, im dynamischen Gewerbegebiet von Metzdorf, und bietet direkten Zugang zu den Schlüsselverkehrsrouten
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B85 und B289. Diese strategische Positionierung verspricht nicht nur eine optimale Logistik und einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferverkehr, sondern positioniert Ihr Unternehmen auch in einem aufstrebenden Wirtschaftsraum, der für sein Engagement in Produktion und Handel bekannt ist. Das umgebende Areal ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen und innovativen Start-ups, was eine synergetische Geschäftsumgebung schafft. Die Nähe zu den Kerninfrastrukturen der Stadt Kulmbach, einschließlich vielfältiger Dienstleistungsangebote und einer lebendigen Gemeinschaft, unterstützt die Geschäftstätigkeit und fördert die Vernetzung mit anderen lokalen Akteuren. Mit seiner bemerkenswerten Lage vereint das Objekt die Vorteile e
Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
Top Premium Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen
1/5
109.000,00 €
200 m2
Kaufpreis

Reduziert!! Gaststätte mit Discothek und zwei Wohnungen

Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B289. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts. Marktleugast liegt am Rande des Frankenwaldes, an einer beliebten Ausflugsstrecke für Motorradfahrer. Außerdem befinden sich
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in der Nähe viele Möglichkeiten zum Langlaufen im Winter oder Mountainbiken und Wandern im Sommer. In ca. 20 km befindet sich die Markgrafenstadt Kulmbach. Sie ist die Heimatstadt vom berühmten "Wetten, dass...?" - Moderator und Entertainer Thomas Gottschalk. Ausstattung: * drei Parkplätze * Garage * Gastraum * Küche * Lagerraum * Büro * Discothek * zwei Wohneinheiten * Dachboden * Keller * Öl-Zentralheizung Stichworte: Gesamtfläche: 690,00 m², 3 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
1/5
2.140.000,00 €
1.620 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
2.140.000,00 €
1.620 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie

Objekt: - Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit Hochregalen - Grundstück mit Erweiterungsfläche von über 8.400m² - Rangierfläche
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ausreichend vor der Halle vorhanden (ca. 950m²) Die Halle ist ausgestattet mit: - 3 Einfahrtstoren - Deckenhöhe über 9m - Abgeteilte Büroeinheit (ca. 15m²) - Erweiterung in der Halle oder Neubau daneben möglich - 2 weitere Ebenen für Kommissionierung vorhanden (ca. 400m²) - Toilettenräume sind in der Halle vorhanden Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Lagerfläche: 1.620,00 m², Gesamtfläche: 2.020,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Gewerbeobjekt in Presseck
Top Premium Neu Gewerbeobjekt in Presseck
1/5
82.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbeobjekt in Presseck

Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
Kaufpreis
95355 Presseck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Ehemalige Sparkassenfiliale in Presseck - Nutzfläche ca. 245,69 m² im Erdgeschoss - barrierefreier Zugang über Rampe am Hintereingang vorhanden - Haupteingang der Geschäftsstelle über wenige Treppenstufen erreichbar - eigene
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Gas-Zentralheizung mit eigenem Heizkessel in einem separaten Kellerraum - voll unterkellert - 6 PKW-Stellplätze am Objekt - regelmäßige Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt - sofort frei Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 245,69 m², Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Top Premium Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!
1/5
649.000,00 €
239 m2
Kaufpreis

Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
239 m2
Kaufpreis
95355 Presseck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 300,00 m², Lagerfläche: 95,00 m², Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
*** Ein Bauernhaus für die ganze Familie ***
Top Premium *** Ein Bauernhaus für die ganze Familie ***
1/5
134.900,00 €
Kaufpreis

*** Ein Bauernhaus für die ganze Familie ***

Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Stichworte: Wohnfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
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