Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
899.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Charlottenburg ist perfekt für Unternehmen, die nach einer ruhigen und inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Mit 4 Zimmern, einer Loggia und einem Konferenzraum bietet diese Immobilie alles, was Sie
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brauchen, um effizient zu arbeiten. Die voll ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie sich während der Arbeit wohl fühlen. Die ruhige Lage in einem Gartenhaus und die einzigartige Lage in der City machen diese Bürofläche zu einem idealen Arbeitsplatz für kreative Köpfe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Gartenhaus
- Loggia
- einzigartige Lage
- Kaltmiete 36.000 p.a.
- voll ausgestattete Küche
- ein Konferenzraum
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
116,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
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auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
10625 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppen-hauses sorgt für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2-
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bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem sanierten bis unreno-vierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten De-cken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
Die im Erdgeschoss angesiedelte Gewerbeeinheit zeichnet sich durch ihre Vielsei-tigkeit aus. Sie verfügt über drei großzügige Räume, eine Küche und ein Bade-zimmer mit Tageslicht, was sie ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte wie eine Galerie, ein Büro oder ein Ladenges
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1/25
Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche mit Schaufenster in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das
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Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen. BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche mit Schaufenster in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das
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Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen. BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche mit Schaufenster in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das
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Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen. BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche mit Schaufenster in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das
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Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen. BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche mit Schaufenster in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das
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Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen. BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
350.900,00 €
2 Zi.
122,06
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
• Gewerbe
• EG
• 2 Räume, ca. 122 m²
• Saniert
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
In einer guten, zentralen und zugleich ruhigen Lage in Wilmersdorf, nur rund zehn Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich
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das Mehrfamilienhaus in der Düsseldorfer Straße 68, 68a und 69. Hier wohnt man gediegen und zugleich mit allen urbanen Vorzügen von lokaler Nahversorgung, einem vielfältigen Gastronomieangebot bis hin zur Verkehrsanbindung.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus in der Düsseldorfer Straße überzeugt nicht nur mit seiner bevorzugten Lage. Einladend wird man von der hellen Fassade und den stilvollen Eingangstüren mit harmonischen Rundbögen und weißen Sprossenfenstern empfangen. Das Wohnhaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei separate Aufgänge, jeweils einen Aufgang pro Hausnummer.
Vom ersten bis zum fünften Obergeschoss begeistern die Wohnungen in der Düsseldorfer Straße mit ihrer lichtdurchfluteten Raumatmosphäre und wunderschönen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Fünf Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 79 m² und 332 m² vollenden das Angebot.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist dank ihres praktischen Grundrisses auf rund 230 m² für viele Zwecke nutzbar – ob
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Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
26 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Fünf Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 79 m² und 332 m² vollenden das Angebot.
die Fläche der derzeit an ein Hotel vermieteten Gewerbeeinheiten erstreckt sich über imposante 556 m² und 26 Räume, welche alle über ein
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Quelle: www.immobilien.de
889.900,00 €
4 Zi.
150,22
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 4,5 Zimmer, ca. 150 m²
• Gäste-WCs
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
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Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
484.900,00 €
2 Zi.
80,68
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 2,5 Zimmer, ca. 80 m²
• 2 Badezimmer
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
...
Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Knesebeckstraße 10 in Berlin vereint das Beste aus Anspruch, Zeitgeist und Geschichte. Als eine der begehrtesten Adressen der Stadt bietet sie exklusives Wohnen in einem Viertel, das für seinen seidigen Glanz und sein Bohème-Flair
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bekannt ist. Hier finden sich prachtvolle Gründerzeitbauten, trendige Boutiquen, Restaurants und Bars sowie idyllische Parks - ein Ort urbaner Lebensqualität in höchster Ausprägung. Willkommen in einem Quartier, das Vergangenheit und Zukunft in harmonischem Einklang vereint.
Ausstattung: Flexible Bürofläche mit Gestaltungspotenzial Diese vielseitige Bürofläche bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Aktuell verfügt die Einheit über einen Lager- bzw. Serverraum, getrennte Damen- und Herren-Toiletten, ein zusätzliches Gäste-WC, eine einladende Empfangsarea sowie einen großzügigen Besprechungsraum. Egal ob Sie offene Arbeitsbereiche, private Büros oder kreative Meetingräume planen - hier k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
70
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Perfekte Lage: Das Restaurant befindet sich in der Brandenburgischen Straße, einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz. Die Nähe zur U-Bahnlinie U7 und die Nachbarschaft von drei namhaften Hotels, darunter das renommierte
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Provocateur Hotel, sorgen für eine stetige Kundenfrequenz. Bestehende Stammkundschaft: Seit der Eröffnung im Jahr 2018 konnte eine große und loyale Stammkundschaft aufgebaut werden, die den Umsatz kontinuierlich sichert.
Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 130qm teilt sich auf in eine großzügige Küche (ca. 60qm) und einen gemütlichen Gastraum (ca. 70qm), der durch einen weitläufigen Außenbereich ergänzt wird - perfekt für Gäste, die in den Sommermonaten das Wetter genießen möchten. . Hochwertige Ausstattung: Die Küche ist mit einem erstklassigen Cuppone Pizzaofen und einem top-modernen Angelo Po Kühlschrank ausgestattet, die beide in hervorragendem Zustand sind. . Großer Keller: Ein geräumiger Keller mit integriertem Büro bietet ausreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
60,79
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ZENTRALE LAGE Die Lage in der Mecklenburgischen Straße 87 bietet ein ideales Umfeld für Gewerbetreibende. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einem florierenden Wirtschaftsraum ist dies der
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perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Blissestraße" und die S-Bahn-Station "Heidelberger Platz" liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt, andere Stadtteile oder wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Ausstattung: KOMPAKTE GEWERBEEINHEIT Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfront * 2 separate Räume * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden * zentrale Lage Das Hausgeld beträgt voraussichtlich monatlich 184,47 €.
Objekt: Diese Gewerbeimmobilie in d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
161
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Ortsteil Westend ist ein beliebtes Wohnviertel mit viel Grünflächen und wunderschönen Villen. Bekannt ist der Stadtteil auch durch das Olympiastadion mit seinem Schwimmstadion. Der Kurfürstendamm und der Grunewald sind schnell zu
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erreichen. In der nahe Reichsstraße findet man viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Einbauküche oben Kochecke im Souterrain hohe Decken im Souterrain großes Badezimmer oben Gästebad unten Balkon Keller Stellplatz im Hof
Objekt: In bester Lage von Berlin-Westend verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 1993 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt zwei Eingänge zu der Wohn-und Gewerbeeinheit. Vom Hochparterre zum Wohnen kommt man durch eine Treppe in den Souterrainbereich, der perfekt als Praxis (Psychologe/Physio/Steuerbüro) genutzt werden kann. Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Da
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Quelle: www.immowelt.de
319.986,00 €
82
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: EIN SCHLOSS, DIE SPREE & GANZ VIEL KIEZCHARME Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte Alt-Charlottenburg sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und
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bleibt die beste Adresse der Stadt. Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden. Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt. Die Keimzelle des Ortsteils, das heutige Alt-Charlottenburg zwischen Spree, Zille- und Nehringstraße, unterlag dabei stetig einem sanft