Gewerbe kaufen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit mit 84 m², 3 Räumen und Straßenzugang in Kreuzberg
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659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe • EG • 3 Räume, ca. 84 m² • 2 WCs • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
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Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäuddetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt.
Top Premium AN BELEBTER HAUPTSTRAßE
1/2
Quelle: www.immomorgen.de
990.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen nach einem Ladenlokal in Berlin-Friedrichshain? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Objekt punktet mit seiner Toplage und einer Grundstücksfläche von 103 m². Aktuell ist das Ladenlokal an ein gemütliches Buch Café
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vermietet, das 30 Plätze im Gastraum bietet. Die hellen und hohen Räume machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker. Zudem handelt es sich um ein Renditeobjekt, das Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Kitz lage - vermietet an Buchcafe - 30 Plätze im Gastraum - helle hohe Räüme - Renditeobjekt - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren
Top Premium Berlin-Friedrichshain - KAPITALANLAGE IN BELIEBTER LAGE
499.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbeeinheit in Friedrichshain befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine attraktive Investition. Sie verfügt über mehrere Fenster zur Straße, einen praktischen Grundriss von 79,47 m² und einen rund 20 m² großen Keller. Die
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Dielen sind mit Parkett veredelt; Einbauleuchten erhellen den ganzen Raum. Die weitere Infos...
Top Premium Berlin-Friedrichshain - AN BELEBTER HAUPTSTRAßE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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vermietet, weitere Infos...
Top Premium AN BELEBTER HAUPTSTRAßE
1/2
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Einzelhandel
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Top Premium Kaltlagerraum - provisionsfrei
Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
Kaufpreis
10249 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Kaltlagerraum Nr. 72 im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 26 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2019 renoviert. Ver- und Entsorgungsleitungen oder Heizungs- und Elektroanschlüsse bestehen nicht. Alle im Grundbuch
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in Abteilung II und III eingetragenen Belastungen bleiben bestehen und müssen vom Käufer in voller Höhe übernommen werden, als Teil des Mindestgebots. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
Top Premium Willkommen in Friedrichshain: Praktische Gewerbeeinheit im Samariterkiez
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250.000,00 €
48,36 m2
Kaufpreis
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Entspannt leben und Ruhe genießen: Friedrichshain ist ein Berliner Stadtteil, der vor allem durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit des Petersburger
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Platzes sind Sie in wenigen Minuten fußläufig am Frankfurter Tor oder am Blankensteinpark. Ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad gelangen Sie ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur. Auch der Volkspark Friedrichshain ist ein beliebtes Ausflugsziel. Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen und haben Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Kino, Theater, Apotheke und Ärzte trotzdem in Laufweite. Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft. Der Bahnhof Frankfurter Allee, Haupt-Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs der Region, ist nur einen
Top Premium DO IT YOURSELF | REMISE IN KREUZBERG | WRANGELKIEZ | PROVISIONSFREI!
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549.000,00 €
135,04 m2
Kaufpreis
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wrangelkiez ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Kreuzberg im östlichen Teil von Berlin. Der Kiez ist besonders bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und seinen alternativen Lebensstil. Der Wrangelkiez ist von vielen Bars,
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Cafés, Restaurants und Geschäften geprägt und bietet eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Es gibt auch viele Galerien und künstlerische Projekte, die den Charakter des Viertels ausmachen. Im Sommer treffen sich die Menschen gerne in den zahlreichen Parks und auf den Plätzen, um das gute Wetter und das bunte Treiben zu genießen. Die Straßen des Wrangelkiezes sind von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen geprägt, die oft mit Graffiti oder Street Art dekoriert sind. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für junge Menschen, Künstler und Kreative, aber auch Familien fühlen sich hier wohl. Alles in allem ist der Wrangelkiez ein einzigartiges und lebendiges Viertel, das einen starken Charakter und eine eigene Identität hat. Es
Top Premium Bezugsfreie Praxis-/Bürofläche im Altbau
1/5
539.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Kreuzberg, nur einen Steinwurf vom beliebten Bergmannkiez entfernt. Die umliegenden Straßen selbst sind für ihre lebendige Szene bekannt und bieten eine passende Mischung aus Wohnraum &
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gewerblicher Nutzung. Ein Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés bieten eine Fülle an kulinarischen Erlebnissen. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe, um den alltäglichen Bedarf zu decken. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt und komplettieren die sehr attraktive Lage. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station wie auch eine Busstation, welche es ermöglichen, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Parkplätze befinden sich unmittelbar auf der Straße vor der Einheit. Ausstattung: + Bezugsfrei ab sofort + 3 Räume - 5 Räume möglich + Zentral
Top Premium BESTLAGE Gastro-Einheit in F'Hain |BEZUGSFREI ab Dez. 2024
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800.000,00 €
127,23 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: ATTRAKTIVE Gastro-Einheit FREI ab Dezember 2024 -------------------------------------------- Das Angebot umfasst eine Gewerbeeinheit in der Krossener Straße - absolute Top-Lage für Gastro und Gewerbe im Herzen von
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Friedrichshain. Das Gebäude (Baujahr ca. 1905) besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel mit insgesamt 57 Einheiten. Die angebotene Fläche weist ca. 127 m2 auf. Derzeit ist die Einheit noch vermietet und wird als Restaurant genutzt. Das Mietverhältnis endet am 30.11.2024, so dass die Fläche ab Dezember 2024 zur Verfpgung steht. Lagebeschreibung: BESTLAGE im HERZEN FRIEDRICHSHAINS ----------------------------------------- Berlin Friedrichshain ist einer der angesagtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Über die Grenzen Berlins bekannt ist der Bereich um den Boxhagener Platz und die direkt angrenzende Simon-Dach-Straße für zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleine Läden. Die Verkehrsanbindung ist
Top Premium Attraktive vermietete Gewerbefläche im pulsierenden Friedrichshainer Nordkiez
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Preis auf Anfrage
116 m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Samariterstraße und den S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee sowie diverse Bus-/Tramlinien. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Samariterviertel ist einer der beliebesten Wohnlagen in Berlin Friedrichshain, der Forckenbeckplatz und Boxhagener Platz sind fußläufig errreichbar und die Spree mit dem ÖPNV in 5 Minuten. Ausstattung: Friedrichshain: Gut vermietete Gastronomiefläche im Vorderhaus Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 156 m² Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - Erdgeschoss ca. 116 m², Untergeschoss 40 m² - große Schaufensterfront - Bodenbelag Fliesen - offener Gastraum - Küche (derzeit Gastroküche mit Abluft und Fettabscheider) - 3 getrennte WC-Einheiten - Lagerraum - Gastterrasse - 3 Eingänge - Mietvertrag bis April 2026 (Staffelmiete i.H.v. 100,00 € p.a.) - monatliches
Top Premium BERGMANNKIEZ | GEWERBEEINHEIT IN ATTRAKTIVER LAGE| FREI AB DEM 01.07.2024 | PROVISIONSFREI!
1/5
299.000,00 €
34,16 m2
Kaufpreis
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: DER BERGMANNKIEZ IN KREUZBERG 61! Der Kiez um den Altbau "Bergmannstraße 27" gehört zu den begehrtesten Kiezlagen von Berlin. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner
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beeindruckenden Geschichte aus. Die Marheineke-Markthalle befindet sich direkt gegenüber von dem Wohnhaus. Das vielfältige Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und vielen weiteren Köstlichkeiten lässt keine Wünsche offen! Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im nächsten Park "Viktoriapark", "Volkspark Hasenheide" oder "Tempelhofer Feld" niederlassen und die Sonne genießen. Die U-Bahn-Station (U7) "Gneisenaustraße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (140, 248, N7). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Hermannplatz sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt. Objekt: ATTRAKTIVER ALTBAU MITTEN IM BERGMANNKIEZ! Der 5-geschossige Altbau "Bergmannstraße
Top Premium IHR NEUES BÜRO IM WRANGELKIEZ I PROVISIONSFREI!
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439.000,00 €
88,89 m2
Kaufpreis
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Görlitzer Park. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und
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Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin. Ausstattung: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN KREUZBERG! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Praktischer Grundriss * charmante Altbau Elemente * Fahrradabstellplätze im Innenhof Das Hausgeld beträgt monatlich 600,00 €. Objekt: EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IM WRANGELKIEZ! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Das vollunterke
Top Premium LEERE GEWERBEEINHEIT AM RAW GELÄNDE | PROVISIONSFREI
1/5
498.000,00 €
90,6 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit in der Libauer Straße 15, Berlin, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshain. Friedrichshain ist bekannt für sein lebendiges und kreatives Ambiente sowie für seine vielfältigen
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Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Libauer Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine optimale Anbindung an das urbane Leben bietet. Sie finden hier eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohngebäuden. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Einheit finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie kulinarische Köstlichkeiten und entspannte Stunden genießen können. Es gibt auch eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Boutiquen für den täglichen Einkauf und Shopping-Bedürfnisse. Friedrichshain ist auch für s
Top Premium GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL IM WRANGELKIEZ | TOP LAGE | PROVISIONSFREI!
1/5
225.000,00 €
Kaufpreis
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wrangelkiez ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Kreuzberg im östlichen Teil von Berlin. Der Kiez ist besonders bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und seinen alternativen Lebensstil. Der Wrangelkiez ist von vielen Bars,
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Cafés, Restaurants und Geschäften geprägt und bietet eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Es gibt auch viele Galerien und künstlerische Projekte, die den Charakter des Viertels ausmachen. Im Sommer treffen sich die Menschen gerne in den zahlreichen Parks und auf den Plätzen, um das gute Wetter und das bunte Treiben zu genießen. Die Straßen des Wrangelkiezes sind von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen geprägt, die oft mit Graffiti oder Street Art dekoriert sind. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für junge Menschen, Künstler und Kreative, aber auch Familien fühlen sich hier wohl. Alles in allem ist der Wrangelkiez ein einzigartiges und lebendiges Viertel, das einen starken Charakter und eine eigene Identität hat. Es
Top Premium BEZUGSFREIE GEWERBEEINHEIT IM BOXHAGENER KIEZ | 2 RÄUME | BEZUGSFREI | PROVISIONSFREI!
1/5
450.000,00 €
69 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: FANTASTISCHE LAGE IM BOXHAGENER KIEZ! Außergewönlich schöne und gefragte Lage mitten im Friedrichshain. Eine guteInfrastruktur ist ein wichtiges Merkmal für diese Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und natürlich eine große Anzahl
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an Restaurants, kleineren Geschäften und Galerien finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Ebenso der U-Bahnhof Samariterstraße (U5), der Sie in kürzester Zeit in die City Ost bringt. Eine ausgezeichnete Lage im beliebten Friedrichshain! Ausstattung: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN FRIEDRICHSHAIN! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Praktischer Grundriss * charmante Altbau Elemente * Fahrradabstellplätze im Innenhof Das Hausgeld beträgt monatlich 345,00 €. Objekt: KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Absolut repräsentativer, gepflegter un
Top Premium MITTEN IM WRANGELKIEZ | GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE MIT TERRASSE | PROVISIONSFREI!
1/5
1.259.000,00 €
251,89 m2
Kaufpreis
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree und des "Görlitzer Parks" liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen
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und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin. Ausstattung: KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS! Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Terrasse ca. 123 m² (muss noch als Sondernutzungsrecht eingetragen werden) - Keller inkl. eigener Heizung ca. 20 m² - praktischer Grundriss - Galerie zum Innenhof - TOP Lage (Wrangelkiez am "Görlitzer Park") Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 630,00 €. Objekt: ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELI
Top Premium Ihr neuer Geschäftsstandort: Bezugsfreie 3-Zimmer-Einheit in Kreuzberg
1/5
327.000,00 €
66,2 m2
Kaufpreis
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ob zum Frühstücken ins Two Trick Pony, Fine- Dining im Tulus Lotrek oder zum Mitternachtssnack zu Goldies Smashburger - im Kreuzberger Kiez kann gerne ein ganzer Tag verbracht werden. Wer die Flucht ins Grüne sucht, kommt sowohl im Volkspark
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Hasenheide als auch auf dem Tempelhofer Feld auf seine Kosten - beide Orte erreichen Sie binnen 10 Minuten zu Fuß. Auch ein Abstecher zum nördlich gelegenen Landwehrkanalufer ist keine Weltreise. In nur 10 Gehminuten liegt Ihnen das breite Angebot an Cafés und Restaurants direkt am Uferrand zu Füßen. Wer auf das Auto gerne verzichtet, kann sich an der optimalen Verkehrsanbindung erfreuen. Durch die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhöfen Südstern und Gneisenaustraße sind alle Teile der Berliner City praktisch nur noch einen Steinwurf entfernt. Selbstverständlich sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite gegeben. Objekt: Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige
Top Premium 7.1% Rendite - Kernsanierte Premium Gewerbefläche in Friedrichshain (provisionsfrei)
1/5
Preis auf Anfrage
215 m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Frisch kernsaniert (kompleter Innenausbau) - Der neu verlegte hochwertige Vinylboden von Parador - Freigelegte Brickwalls - Stuckelemente an der Decke - Neue Gas-Etagen Heizung - Neue Elektrik - Neue Netzwerkverkabelung - Sehr
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gute Beleuchtung - Hochwertige Einbauküche und Aufenthaltsbereich - Getrennte Sanitärbereiche mit Dusche - u.v.m Objekt: DAS ANGEBOT IST PROVISIONSFREI Kernsaniertes Gewerbefläche, nutzbar als Büro, Einzelhandel, Praxis, etc. Die intelligente Raumaufteilung lässt die Nutzung für diverse Ansprüche wahr werden. 3x Meeting-Räume 1x große Premium Küche mit Aufenthaltsbereich 2x Open Space Flächen 3x Eingänge (deswegen ist auch eine Trennung der Fläche möglich) Nutzfläche im EG: 215 qm Beheizter Keller: 71 qm Gesamtnutzfläche: 286 qm Nettokaltmiete: 5.880,25€ Jahresnettokaltmiete: 70.563€ Kaufpreis: 990.000€ Rendite: 7,13% (70.563€/ 990.000€) Wohngeld: 504,24€ (zzgl. Gaskosten für die Gas-Etagen Heizung) Die zur Verfügung stehende Ei
Top Premium *Anlageobjekt in Berlin Friedrichshain zu verkaufen*
1/5
4.200.000,00 €
1.679 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein derzeit bebautes Gewerbegrundstück im Herzen Friedrichshain, was mit einem klassischen Plattenbau aus den späten 80er Jahren bebaut wurde. Das Objekt verfügt derzeit über 3 Etagen und
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ist voll unterkellert. Ausstattung: Das Verkaufsobjekt liegt zentral in Berlin- Friedrichshain unweit des Bahnhofs Ostkreuz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Betriebsgelände der Deutschen Bahn mit einer modernen Kantine. Ebenso wird anliegend ein neuer Gewerbekomplex entwickelt und eben hier die Quartiersbildung voran getrieben. Mitten in einem neu aufstrebenden Teil von Friedrichshain eröffnen sich hier diverse Möglichkeiten und Chancen zur Entwicklung des Grundstücks. Sonstiges: Ein Termin zur Kaufvertragsabwicklung ist kurzfristig realisierbar. Bitte beachten Sie, dass alle hier vorliegenden Informationen seitens der Eigentümerin zur Verfügung gestellt wurden und wir keine Haftung für Richtigkei