Gewerbe in Berlin-Treptow-Köpenick kaufen

Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
Top Premium Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
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299.000,00 €
3 Zi.
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299.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i
Arztpraxis und Pflege-WG zur Kapitalanlage in Köpenick
Top Premium Arztpraxis und Pflege-WG zur Kapitalanlage in Köpenick
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1.530.000,00 €
10 Zi.
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10 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist bei einer Gesamtfl che von ca. 511 m in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Die Hautarztpraxis umfasst eine Fl che von ca. 290 m und ist seit dem 01.06.2022 befristet f
Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH in zentraler Wohnlage - mit Ausbaugenehmigung für das Dachges…
Top Premium Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH in zentraler Wohnlage - mit Ausbaugenehmigung für das Dachges…
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1.900.000,00 €
538,65 m2
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1.900.000,00 €
538,65 m2
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12524 Berlin-Treptow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1892 erbaut und 2009 umfangreich kernsaniert. Hinter dem Haus befinden sich 5 Kfz-Stellpl tze. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der
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Elektrik, der Fu b den sowie der B der. Die H user sind komplett w rmeged mmt, die Fassade und das Treppenhaus wurden ebenfalls erneuert. Weiterhin erfolgte die zus tzliche Anbringung von Balkonen sowie die Neugestaltung der Gartenterrassen im Erdgeschoss. F r das Dachgeschoss liegt bereits eine Ausbaugenehmigung vor. Hier k nnen zwei 3-Zimmerwohnungen (ca. 78m und 70m ) mit Terrasse entstehen. Die 6 Wohneinheiten (3x3Zimmer und 3x4 Zimmer), je zwei auf jeder Etage (EG-2.OG), sind alle vermietet und es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die anderen Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Nur die Wohnung im 2.OG-links ist mit einer vermieterseitigen Einbauk
5% Rendite - Kapitalanlage langfristig mit Indexmiete vermietet
Top Premium 5% Rendite - Kapitalanlage langfristig mit Indexmiete vermietet
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499.000,00 €
4 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an der Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. ber stolze 172 m erstreckt sich das angebotene 3-Raum-B ro. Das B ro ist bis zum 30.06.2026 befristet an ein IT-Unternehmen vermietet und erwirtschaftet ca. 1.870 / Monat. Die Miet
Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
Top Premium Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
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1.630.000,00 €
13 Zi.
565,38 m2
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1.630.000,00 €
13 Zi.
565,38 m2
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an einer Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit umfasst ca. 565,38 m und ist in mehrere B ro und Praxisbereiche aufgeteilt (siehe Grundriss). Die B ros sind bis zum 30.06.2026 befristet an eine Intensivpflegeeinric
Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
Top Premium Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
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1.630.000,00 €
13 Zi.
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13 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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Arztpraxis langfristig mit Indexmiete vermietet
Top Premium Arztpraxis langfristig mit Indexmiete vermietet
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555.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis

Arztpraxis langfristig mit Indexmiete vermietet

Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
5 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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Laden? Praxis? Wohnung? ...nahe Altstadt-Köpenick!
Top Premium Laden? Praxis? Wohnung? ...nahe Altstadt-Köpenick!
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275.000,00 €
3 Zi.
72,45 m2
Kaufpreis
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Dörpfeldstraße 66, 12489 Berlin (Adlershof)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Sie suchen top R umlichkeiten f r eine Tierarztpraxis oder einen Back-Shop mit Lagerm glichkeit? Oder... Sie sind offen f r eine au ergew hnliche Eigentumswohnung, die Sie selbst nach eigenen Vorstellungen neu gestalten? Denn dieses wandelbare
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Immobilienangebot kann auch als attraktive 3-Zimmerwohnung mit K che und Bad plus gro er Nutzfl che im direkten Untergeschoss! ohne viel Aufwand neu hergerichtet werden. Im Hochparterre eines h bschen Mehrfamilienhauses von 1907 gelegen, bietet diese Einheit zudem einen kleinen Terrassenvorbau, und nach hinten hinaus den Blick in den begr nten und ruhigen Hof. Eine Besichtigung ist ab sofort m glich. Zus tzlich k nnen bis zu drei Stellpl tze zu der Einheit f r jeweils 15.000 EUR auf dem Innenhof erworben werden.
Ca. 4% Rendite - Kapitalanlage im Yachtzentrum
Top Premium Ca. 4% Rendite - Kapitalanlage im Yachtzentrum
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325.000,00 €
3 Zi.
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Ca. 4% Rendite - Kapitalanlage im Yachtzentrum

Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
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12557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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PROVISIONSFREI - Hochwertig saniertes Wohn- und Ärztehaus in bevorzugter Lage von Berlin-Bohnsdorf
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1.075.000,00 €
406 m2
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406 m2
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12526 Berlin / Bohnsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

INVESTMENT GESUCHT? Dieses Anlageobjekt eignet sich hervorragend f r Investoren, die eine sichere Geldanlage suchen. Mit diesem hochwertig saniertem Wohn- und rztehaus - im beliebten Berlin Bohnsdorf - werden regelm ige Mieteinnahmen und eine stabile
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Rendite erzielt. Die Immobilie ist aktuell zu 100 % vermietet. Arztpraxen und Wohnungen generieren eine Netto-Kaltmiete von 37.600 im Jahr. Die Brutto-Rendite betr gt ca. 3,94 % und der X-Faktor 28,59. Die gute Lage und Raumaufteilung erlauben jederzeit eine schnelle Vermietbarkeit. Aufgrund der Kernsanierung des kompletten Geb udes (2016/2017), sind gr ere Renovierungsma nahmen in naher Zukunft nicht zu erwarten. Das Mietshaus und die Arztpraxen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das urspr ngliche Wohnhaus wurde 1930 errichtet und das Grundst ck betr gt ca. 660 m und befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohn- und Gesch ftsumfeld von Bohnsdorf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Arztpraxen und Büros im Yachtzentrum in Köpenick mit Indexmietverträgen
Top Premium Arztpraxen und Büros im Yachtzentrum in Köpenick mit Indexmietverträgen
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4.869.000,00 €
27 Zi.
Kaufpreis
4.869.000,00 €
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12557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an einer Hauptverkehrsstra e, befinden sich die zum Erwerb stehenden Gewerbeeinheiten zur Kapitalanlage. Das Quartier wurde um 1997, in direkter Wasserlage zu der Dahme errichtet. Mit kurzem Weg l sst es sich
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hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Praxen und B ros sind alle langfristig und gr tenteils indexiert vermietet. Die Fl che bel uft sich auf ca. 1658 m und verteilt sich auf 11 Teileigentumseinheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 201.239,64 . Das Hausgeld setzt sich
Renditeobjekt in Berlin mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - Nahe BER!
Top Premium Renditeobjekt in Berlin mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - Nahe BER!
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8.000.000,00 €
31 Zi.
1.170 m2
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8.000.000,00 €
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12527 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Dieses au ergew hnliche Anlageobjekt wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Das Geb ude selbst zeigt sich in Form eines zwei-st ckigen Baus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Vorhanden sind hier 31 Zimmer, welche sich ber das
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und jeweils ber ein eigenes gefliestes Duschbad verf gen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrag!
NEU: Gewerbegrundstück mit sehr guter Anbindung
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1.780.000,00 €
1.860 m2
Kaufpreis
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12487 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das angebotene Grundst ck ist im Stadtteil Johannisthal / Adlershof gelegen. Zum Alexanderplatz betr gt die Entfernung 13 km oder 27 Autominuten. Das Grundst ck liegt am Rande eines Wohngebietes in einem Gewerbegebiet. Das Gewerbe ist gepr gt von
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Hotel- und B robauten sowie von Lagerfl chen. ECKDATEN Grundst cksfl che: ca. 1.860 m | Neubaufl che: ca. 2.200 m PLANUNGSRECHT F r das Grundst ck gilt der festgesetzte Bebauungsplan XV-54 c. Das Grundst ck ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Nicht st rendes Gewerbe wie Gesch fts-, B ro-, oder Verwaltungsgeb ude sind hier zul ssig. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung ist gew hrleistet durch die s dlich des Grundst ck verlaufende Stadtautobahn A 113, sowie die nord stlich verlaufende B 96a. Eine Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr besteht durch die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Sch neweide, welche sich in wenigen hundert Metern erreichen l sst. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus mit viel Potential
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985.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
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12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Alters- und baujahrsbedingt befindet sich das ca. 1869 errichtete Mehrfamilienhaus in einem stark sanierungsbed rftigen Zustand. W rmed mmung, Haustechnik und Wasserversorgung m ssten erneuert werden. Die Hausanschl sse, Strom, Wasser und Gas sind
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bereits erneuert. Das Geb ude ist Bestandteil des Denkmalschutzensembles B lschestra e 3-136, Kolonistensiedlung Friedrichshagen und liegt im Erhaltungsgebiet gem 172 BauGB. S mtliche Bauma nahmen und Nutzungs nderungen sind genehmigungspflichtig und mit der Denkmalbeh rde abstimmungspflichtig. Die Wohnung im Dachgeschoss verf gt noch ber Ofenheizung. Die vermietete Gewerbeeinheit und die Wohnung im 1. OG werden ber Gasetagenheizungen beheizt. Die Remise im Hof mit einer Grundfl che von ca. 50 m ist bisher nicht ausgebaut worden. Sie steht seit vielen Jahren leer und ist stark sanierungsbed rftig, eignet sich aber f r Wohnzwecke oder eine gewerbliche Nutzung. berlegungen der Interessenten zum Aus- bzw. Umbau sind unbedingt mit dem Denkmalamt
HELLE PRAXISRÄUME MIT TG – STELLPLATZ IM SCHÖNEN FRIEDRICHSHAGEN
Top Premium HELLE PRAXISRÄUME MIT TG – STELLPLATZ IM SCHÖNEN FRIEDRICHSHAGEN
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395.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
12587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Auf dem Grundst ck Scharnweberstra e 57/Kastanienallee sind Eigentums-wohnungen, Reihenh user und eine Tiefgarage errichtet worden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat 3 sch ne helle nach S den und Westen ausgerichtete
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Zimmer, ein Wannenbad mit Dusche, eine K che und eine 20 m gro e S dterrasse. Das gro e zur Terrasse orientierte Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r die eingebaute K che, den Essplatz und eine bequeme Couchgarnitur. Die Wohnung hat Fu bodenheizung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Haus hat einen Fahrstuhl. Im Keller sind ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Zur Wohnung geh rt das Nutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 6 in der Tiefgarage. Die Fu b den in den Zimmer und der Diele haben k rzlich einen neuen Belag erhalten. Alle Decken und W nde der Wohnung sind neu gestrichen worden. Alles ist wie neu!!!
Wohn- und Geschäftshaus mit Remise in der Altstadt Köpenicks
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Remise in der Altstadt Köpenicks
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1.400.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
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380 m2
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12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

- Objektstruktur: Vorderhaus und Remise - Vorderhaus: historischer Altbau mit einem voraussichtlichen Ausbaupotential im Dachgeschoss - Remise: 2-geschossig zur gewerblichen Nutzung im Hof - vermietete Gesamtfl che: ca. 580 m - 3 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten - Jahresnettokaltmiete (Ist): rd. 51.000 EUR (durch kurz- bis mittelfristige Mietanpassungen liegt die Sollmiete bei rd. 80.000 EUR/Jahr) - Heizungsart: Gasetagenheizungen (k rzlich erneuert)