Gewerbe in Berlin kaufen

Büro/Praxis-Gewerbeimmobilie als Rendite-Kapitalanlage, gute Lage, langfristig-nachhaltig vermietet
Top Premium Neu Büro/Praxis-Gewerbeimmobilie als Rendite-Kapitalanlage, gute Lage, langfristig-nachhaltig vermietet
1/54
990.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Hindenburgdamm XX, 12203 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Gewerbeimmobilie als langfristige Kapitalanlage, vielseitig nutzbar, in guter Lage im Gesundheitssektor nachhaltig vermietet *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available
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in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/292/
Besondere Gewerbeimmobilie als Rendite-Kapitalanlage,gute Lage, langfristig und nachhaltig vermietet
Top Premium Besondere Gewerbeimmobilie als Rendite-Kapitalanlage,gute Lage, langfristig und nachhaltig vermietet
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990.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
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300 m2
Kaufpreis
12203 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbeimmobilie als langfristige Kapitalanlage, vielseitig nutzbar, in guter Lage im Gesundheitssektor langfristig und nachhaltig vermietet *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This
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Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/292/
Gewerbefläche für Büro, Praxis oder möblierte Kurzzeitvermietung, Umwandlung in Wohnraum möglich
Top Premium Neu Gewerbefläche für Büro, Praxis oder möblierte Kurzzeitvermietung, Umwandlung in Wohnraum möglich
1/25
489.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Teilgewerbe-Fläche in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar. Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich. Für gewerbliche Kurzzeitvermietungen ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit
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für hohe Renditeeinnahmen. Objekt noch bis 2025 vermietet, danach bezugsfrei. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.  Social-Media: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Teilgewerbe vielseitig nutzbar,Umwandlung in Wohnraumnutzung möglich,bis 2025 an Praxis vermietet
Top Premium Neu Teilgewerbe vielseitig nutzbar,Umwandlung in Wohnraumnutzung möglich,bis 2025 an Praxis vermietet
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489.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Teilgewerbe-Fläche in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar. Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich. Für gewerbliche Kurzzeitvermietungen ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit
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für hohe Renditeeinnahmen. Objekt noch bis 2025 vermietet, danach bezugsfrei *Dieses Exposee ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Sozial-Media: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
1/14
659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• Gewerbe • EG • 3 Zimmer, ca. 84 m² • 2 WCs • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Vermietet • Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen und vom Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage! Steuerfreier Verkauf
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nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Gebäuddetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzo
Jetzt vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez sichern
Top Premium Jetzt vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez sichern
1/11
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• EG • 5 Räume, ca. 133 m² • WC • Terasse • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Haus
Großes, bezugsfreies Gewerbe mit 4,5 Zimmern & Gäste-WCs nahe Schloss Charlottenburg
Top Premium Großes, bezugsfreies Gewerbe mit 4,5 Zimmern & Gäste-WCs nahe Schloss Charlottenburg
1/12
889.900,00 €
4 Zi.
150,22 m2
Kaufpreis
889.900,00 €
4 Zi.
150,22 m2
Kaufpreis
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• Gewerbe • EG • 4,5 Zimmer, ca. 150 m² • Gäste-WCs • Unvermietet • Provisionsfrei Gebäudedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
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Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments. Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f
Bezugsfreie Gewerberäume mit 2 Bädern im EG eines schönen West-Berliner Altbaus
Top Premium Bezugsfreie Gewerberäume mit 2 Bädern im EG eines schönen West-Berliner Altbaus
1/11
484.900,00 €
2 Zi.
80,68 m2
Kaufpreis
484.900,00 €
2 Zi.
80,68 m2
Kaufpreis
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

• Gewerbe • EG • 2,5 Zimmer, ca. 80 m² • 2 Badezimmer • Unvermietet • Provisionsfrei Gebäudedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
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Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments. Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand
STABILE RENDITE - HELLE LOKATION IN IDEALER LAGE
Top Premium STABILE RENDITE - HELLE LOKATION IN IDEALER LAGE
1/5
899.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hellen Räume befinden sich im Obergeschoss und verwandeln die Bürofläche in einen angenehmen Arbeitsplatz. Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen Gartenhaus mit mehreren Parteien, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die
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Bürofläche ist vermietet und für Kapitalanleger sehr interessant, da man eine sehr stabile Kaltmiete von 36.000 EUR p.a. erwirtschaftet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Gartenhaus - Loggia - einzigartige Lage - 4 Zimmer - voll ausgestattete Küche - ein Konferenzraum - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Vermietete Gewerbeeinheit mit derzeitiger Hotelnutzung
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit mit derzeitiger Hotelnutzung
1/16
2.250.000,00 €
26 Zi.
Kaufpreis
2.250.000,00 €
26 Zi.
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
Top Rendite und provisionsfrei: Immobilienpaket aus 3 Einheiten | verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Top Rendite und provisionsfrei: Immobilienpaket aus 3 Einheiten | verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
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1.390.000,00 €
60,37 m2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
60,37 m2
Kaufpreis
Fuldastraße 9, 12043 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Auf
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Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Die attraktive Lage im Herzen Neuköllns, die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten und nicht zuletzt die sehr gute Rendite mit über 3 %, macht das Immobilienpaket zu einem vielversprechenden Angebot.
Elegantes Gewerbehaus mit viel Getsaltungspotential
Top Premium Elegantes Gewerbehaus mit viel Getsaltungspotential
1/17
2.349.000,00 €
14 Zi.
Kaufpreis
2.349.000,00 €
14 Zi.
Kaufpreis
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden. Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung. Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen. Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
Büro mit 4 Zimmern mit Balkon am Nordrand Prenzl Berg, Büro + Wohnen erlaubt lt. Teilungserklärung
Top Premium Büro mit 4 Zimmern mit Balkon am Nordrand Prenzl Berg, Büro + Wohnen erlaubt lt. Teilungserklärung
1/10
480.000,00 €
100,42 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
100,42 m2
Kaufpreis
Gustav-Adolf-Str. 1, 13086 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses schöne renovierte vier Zimmer große Büro befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg. Die Teilungserklärung erlaubt sowohl eine Büro- als auch eine Wohnnutzung. Airbnb ist nicht
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möglich. Aus dem Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen das hofseitige Balkonzimmer mit Morgen- und Mittagssonne, das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer (dv. eines mit Küche) ab. Eine Wohnnutzung ist lt. Teilungserklärung möglich (nicht jedoch AirBnB o.ä.). Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer Zentralheizung (erneuert in 2023), Erneuerung der Fassaden, Neueindeckung des Dachs, Austausch oder Aufarbeitung der Fenster und Erneuerung der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser saniert und präsentiert sich gepflegt.
Bezugsfreie Gewerbefläche in Steglitz mit 2 Eingänge und großem Potenzial
Top Premium Bezugsfreie Gewerbefläche in Steglitz mit 2 Eingänge und großem Potenzial
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525.000,00 €
Kaufpreis
525.000,00 €
Kaufpreis
12167 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Gewerbefläche besteht aus 3 Objekte mit jeweils einem Grundbuchblatt, und kann separat oder gemeinsam erworben werden: - Provisionsfrei! - Objekt 1: 72 m2; Preis auf Anfrage (Gewerbe 62) - Objekt 2: 71 m2; Preis auf Anfrage (Gewerbe 61) - Objekt
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3 (Lager): 10 m2 (Gewerbe 63) - Insgesamt 3 Objekte: 153 m2 - Souterrain Wohnung - Baujahr Gebäude: 1925, Saniert: 1953 - Bauweise: Massiv - Hausgeld: 448€ / mtl. - 2 Eingänge mit Rampe - mit Einbauküche - mit Isolierfenster - 2 WCs - Tiefgarage kann nach Bedarf gemietet werden
4,3 % Rendite: Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus
Top Premium 4,3 % Rendite: Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus
1/18
719.000,00 €
Kaufpreis
719.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen gemeinnützigen Träger, der im Rahmen der Kindertagesbetreuung tätig ist, vermietet. Der Altbau
...
überzeugt durch hochwertige Elemente wie Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen. Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus in Pankow
Top Premium Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus in Pankow
1/17
489.000,00 €
Kaufpreis
489.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Laden für Kinderspielzeug vermietet. Der Altbau überzeugt durch hochwertige Elemente wie
...
Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen. Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
Attractive investment: Rented commercial unit in Pankow for sale
Top Premium Attractive investment: Rented commercial unit in Pankow for sale
1/17
489.000,00 €
Kaufpreis
489.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Capital investment! This large commercial unit is located in a beautiful Gründerzeit villa built in 1905. The commercial unit is rented out on a long-term basis to a children´s toy store. The old building impresses with high-quality elements such
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as stucco decorations, parquet floors, wooden double doors and cassette double windows in the apartments. The stairwell and the green inner courtyard have also been well maintained and are in excellent condition.
Bezugsfreie Gewerbefläche in Steglitz mit 2 Eingänge und großem Potenzial
Top Premium Bezugsfreie Gewerbefläche in Steglitz mit 2 Eingänge und großem Potenzial
1/14
525.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
525.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
Karl-Stieler-Str. 5, 12167 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Gewerbefläche besteht aus 3 Objekte mit jeweils einem Grundbuchblatt, und kann separat oder gemeinsam erworben werden: - Provisionsfrei! - Objekt 1: 72 m2; Preis auf Anfrage (Gewerbe 62) - Objekt 2: 71 m2; Preis auf Anfrage (Gewerbe 61) - Objekt
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3 (Lager): 10 m2 (Gewerbe 63) - Insgesamt 3 Objekte: 153 m2 - Souterrain Wohnung - Baujahr Gebäude: 1925, Saniert: 1953 - Bauweise: Massiv - Hausgeld: 448€ / mtl. - 2 Eingänge mit Rampe - mit Einbauküche - mit Isolierfenster - 2 WCs - Tiefgarage kann nach Bedarf gemietet werden
Berlin-Charlottenburg (City) - STABILE RENDITE - HELLE LOKATION IN IDEALER LAGE
Top Premium Berlin-Charlottenburg (City) - STABILE RENDITE - HELLE LOKATION IN IDEALER LAGE
899.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hellen Räume befinden sich im Obergeschoss und verwandeln die Bürofläche in einen angenehmen Arbeitsplatz. Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen Gartenhaus mit mehreren Parteien, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die
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Bürofläche ist vermietet und für Kapitalanleger sehr interessant, weitere Infos...
350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee
Top Premium 350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee
1/2
1.099.000,00 €
Kaufpreis

350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee

Quelle: www.immobilien.de
1.099.000,00 €
Kaufpreis
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
...
großes Grundstück Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
Nur für Kreative! Attraktives Büro in Berlin-Mitte.
Top Premium Nur für Kreative! Attraktives Büro in Berlin-Mitte.
700.000,00 €
Kaufpreis

Nur für Kreative! Attraktives Büro in Berlin-Mitte.

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
Kaufpreis
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Vielseitige Gewerbefläche mit großen Schaufenstern und vielen Räumen!
Top Premium Neu Vielseitige Gewerbefläche mit großen Schaufenstern und vielen Räumen!
1.600.000,00 €
5 Zi.
395 m2
Kaufpreis
1.600.000,00 €
5 Zi.
395 m2
Kaufpreis
10825 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen zu unserem Angebot einer großzügigen Gewerbefläche, die sich ideal für Gewerbe, Büros oder als Kapitalanlage eignet. Diese Immobilie verfügt über mehrere Eingänge, die flexibles Arbeiten und verschiedene
...
Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die herausragende Ausstattung umfasst zudem einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Tauchen Sie ein in die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie und lassen Sie sich begeistern von den zahlreichen Einsatzmöglichkeiten für Ihr Geschäft, Büro oder Investment.
Exklusive Villa in begehrter Lage in Lichterfelde-West
Top Premium Exklusive Villa in begehrter Lage in Lichterfelde-West
1/2
1.999.000,00 €
11 Zi.
340 m2
Kaufpreis
1.999.000,00 €
11 Zi.
340 m2
Kaufpreis
12207 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die herrschaftliche Villa, gelegen im begehrten Stadtteil Lichterfelde-West. Das Anwesen, aus dem Jahr 1928, pr sentiert sich mit einer Gesamtnutzfl che von gro z gigen 612,24 Quadratmetern, umgeben von einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 1.447
...
Quadratmetern. Die Fl chen teilen sich dabei auf wie folgt: EG. 181,63 OG 160,37 DG. 75,56 Keller. 196,68 Die Villa bietet eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten f r Gesch ftsinteressierte, sei es als repr sentatives B rogeb ude, elegante Kanzlei oder exklusive Praxis. Mit insgesamt elf Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss begr t Sie mit einem gro z gigen Eingangsbereich, einer imposanten Treppe, die zu den oberen Etagen f hrt, sowie einem ger umigen Zimmer, einem Konferenzraum, einer Bibliothek und einer voll ausgestatteten K che. Von hier aus betreten Sie die weitl ufige Terrasse, die an den Garten angrenzt. Im ersten Stock erwarten Sie vier weitere R ume, wovon eines ber ein eigenes Badezimmer verf gt. Die beiden anderen
350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee
Top Premium 350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee
1/2
1.099.000,00 €
350 m2
Kaufpreis

350 qm Remise 2-3 Etagen Berlin Heiligensee

Quelle: www.ohne-makler.net
1.099.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
...
großes Grundstück Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit in historischem Ensemble mit 84 Quadratmetern, 3 Räumen und Straßenzugang
1/2
659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
659.900,00 €
3 Zi.
84,99 m2
Kaufpreis
Großbeerenstraße 56, 10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gewerbe EG 3 Zimmer, ca. 84 m 2 WCs Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens Vermietet Provisionsfrei *Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen und vom Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage! Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.* Geb uddetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die ber den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie b
Gewerbeeinheit nahe Ludwigkirchplatz! Aktuell vermietet bis Ende 2025!
Top Premium Gewerbeeinheit nahe Ludwigkirchplatz! Aktuell vermietet bis Ende 2025!
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214.350,00 €
2 Zi.
34,19 m2
Kaufpreis
214.350,00 €
2 Zi.
34,19 m2
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht hier eine vermietet Gewerbeeinheit mit 34m Fl che im EG. Ein zus tzlicher Lagerraum ca. 20m befindet sich im Keller. Ebenso gibt ein WC im hinteren Bereich und eine Heiztherme im Keller. Zur Zeit vermietet an einen Sushi Laden mit
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1.300 netto Miete und 200 Betriebskosten. Der aktuelle Mietvertrag l uft noch bis Ende 2025.Ab 12/2023 erh ht sich die NKM auf 1368 netto. Ab 12/2024 auf 1.440 netto. ACHTUNG! Hier ist nach Ablauf des Mietvertrages kein K chenbetrieb mit Speisenzubereitung erlaubt. WEITERE GEWERBEEINHEITEN UND WOHNUNGEN IM HAUS SIND EBENFALLS IM VERTRIEB! INFOS ZUM HAUS: Um ca. 1900 ist das Geb udeensemble mit Vorder-/Gartenhaus und zwei Seitenfl geln entstanden. Vorderhaus und Gartenhaus haben jeweils einen Aufzug. Die insgesamt 30 gro z gig geschnittenen Wohnungen haben ihren Altbaucharme erhalten. Kassettent ren, teilweise Stuckdetails, Fl gelt ren und Deckenh hen von bis zu 4 Metern repr sentieren heute noch die gehobene Ausstattung aus der Jahrhund
Gewerbeeinheit nahe Ludwigkirchplatz! Bis zum 31.03.2025 vermietet!
Top Premium Gewerbeeinheit nahe Ludwigkirchplatz! Bis zum 31.03.2025 vermietet!
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213.340,00 €
2 Zi.
42,96 m2
Kaufpreis
213.340,00 €
2 Zi.
42,96 m2
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht hier eine vermietet Gewerbeeinheit mit 43m Fl che im EG. Ein zus tzlicher Lagerraum befindet sich im Keller. Ebenso gibt es eine K che mit Heiztherme und ein WC im hinteren Bereich der Einheit. Zur Zeit vermietet an einen Handy
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Laden mit 1.440 netto Miete und 80 Betriebskosten. Der aktuelle Mietvertrag l uft noch bis zum 31.03.25. ACHTUNG! Hier ist kein K chenbetrieb mit Speisenzubereitung erlaubt. WEITERE GEWERBEEINHEITEN UND WOHNUNGEN IM HAUS SIND EBENFALLS IM VERTRIEB! INFOS ZUM HAUS: Um ca. 1900 ist das Geb udeensemble mit Vorder-/Gartenhaus und zwei Seitenfl geln entstanden. Vorderhaus und Gartenhaus haben jeweils einen Aufzug. Die insgesamt 30 gro z gig geschnittenen Wohnungen haben ihren Altbaucharme erhalten. Kassettent ren, teilweise Stuckdetails, Fl gelt ren und Deckenh hen von bis zu 4 Metern repr sentieren heute noch die gehobene Ausstattung aus der Jahrhundertwende. 2014 wurde der Innenhof neu gestaltet und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge des Aus
Preisnachlass sichern auf vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez
Top Premium Preisnachlass sichern auf vermietete Gewerbeeinheit im beliebten Reuterkiez
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599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
599.900,00 €
5 Zi.
133,24 m2
Kaufpreis
Reuterstraße 37, 12047 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 90.000 * EG 5 R ume, ca. 133 m WC Terasse Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstra e aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gr nderzeit, wof r dieses klassische Wohn- und Gesch ftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holzt r empf ngt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonze
86m² Büro / Praxis / Gewerbeeinheit in bester Lage nahe Ludwigkirchplatz
Top Premium 86m² Büro / Praxis / Gewerbeeinheit in bester Lage nahe Ludwigkirchplatz
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686.960,00 €
173,21 m2
Kaufpreis
686.960,00 €
173,21 m2
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht hier eine leere Gewerbeeinheit mit 173m Nutzfl che. Davon sind 86m im EG und 87m Lagerraum im Keller. Es gibt eine kleine Kochnische und ein WC. ACHTUNG! Gastronomie ist hier nicht gestattet. Nur stille Gewerbe wie Praxen, B ros
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oder ruhiger Einzelhandel sind erlaubt. WEITERE GEWERBEEINHEITEN UND WOHNUNGEN IM HAUS SIND EBENFALLS IM VERTRIEB! INFOS ZUM HAUS: Um ca. 1900 ist das Geb udeensemble mit Vorder-/Gartenhaus und zwei Seitenfl geln entstanden. Vorderhaus und Gartenhaus haben jeweils einen Aufzug. Die insgesamt 30 gro z gig geschnittenen Wohnungen haben ihren Altbaucharme erhalten. Kassettent ren, teilweise Stuckdetails, Fl gelt ren und Deckenh hen von bis zu 4 Metern repr sentieren heute noch die gehobene Ausstattung aus der Jahrhundertwende. 2014 wurde der Innenhof neu gestaltet und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurden auch die beiden Aufz ge errichtet. Der Eingangsbereich ist mit einem kunstvollen Kachelboden belegt. Deren Ornamentik set
106m² Büro oder Praxisfläche nahe Ludwigkirchplatz
Top Premium 106m² Büro oder Praxisfläche nahe Ludwigkirchplatz
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528.720,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
528.720,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht hier eine leere 106 m gro e Gewerbeeinheit mit 3 gro en R umen, K che, Abstellraum und WC. ( ehemalige Apotheke ) Die Deckenh he betr gt ber 3 m. Das Hausgeld betr gt ca. 150 /monatlich. Die Einheit verf gt ber eine eigene
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Gastherme. ACHTUNG! Gastronomie ist hier nicht gestattet. Nur stille Gewerbe wie Praxen, B ros oder ruhiger Einzelhandel sind erlaubt. WEITERE GEWERBEEINHEITEN UND. WOHNUNGEN IM HAUS SIND EBENFALLS IM VERTRIEB! INFOS ZUM HAUS: Um ca. 1900 ist das Geb udeensemble mit Vorder-/Gartenhaus und zwei Seitenfl geln entstanden. Vorderhaus und Gartenhaus haben jeweils einen Aufzug. Die insgesamt 30 gro z gig geschnittenen Wohnungen haben ihren Altbaucharme erhalten. Kassettent ren, teilweise Stuckdetails, Fl gelt ren und Deckenh hen von bis zu 4 Metern repr sentieren heute noch die gehobene Ausstattung aus der Jahrhundertwende. 2014 wurde der Innenhof neu gestaltet und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurden auch die beiden Aufz ge erricht
Vermietete Gewerbeeinheit mit derzeitiger Hotelnutzung
Top Premium Vermietete Gewerbeeinheit mit derzeitiger Hotelnutzung
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2.250.000,00 €
26 Zi.
556,37 m2
Kaufpreis
2.250.000,00 €
26 Zi.
556,37 m2
Kaufpreis
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
Bezugsfreie Gewerberäume mit 2 Bädern im EG eines schönen West-Berliner Altbaus
Top Premium Bezugsfreie Gewerberäume mit 2 Bädern im EG eines schönen West-Berliner Altbaus
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484.900,00 €
2,5 Zi.
80,68 m2
Kaufpreis
484.900,00 €
2,5 Zi.
80,68 m2
Kaufpreis
Tegeler Weg 104, 10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gewerbe EG 2,5 Zimmer, ca. 80 m 2 Badezimmer Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man
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von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualit t mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienh user. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenh user wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf f nf Etagen im Vorderhaus, Seitenfl gel und Quergeb ude und bilden allesamt zukunftstr chtige Investments. ber zwei Aufg nge geht es zu den berwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal f r Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erf llen m chten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f r die Umset
Attraktives Ladengeschäft mit Erdgeschosswohnung im Güntzelkiez
Top Premium Attraktives Ladengeschäft mit Erdgeschosswohnung im Güntzelkiez
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640.000,00 €
116,62 m2
Kaufpreis
640.000,00 €
116,62 m2
Kaufpreis
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die hier angebotene Immobilie vereint die Vorz ge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss pr sentiert sich mit einer gro en und charmanten Glasfront. Gelegen in einem b rgerlichen, ca. 1900 erbauten Altbau, umfasst die
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Immobilie insgesamt ca. 116,62 m Wohn- und Nutzfl che bzw. Wohn- und Gewerbefl che und die Deckenh he betr gt ca. 3,50 Meter. Es existiert ein Teileigentumsgrundbuch f r die beiden zusammengelegten Gewerbefl chen, welche nat rlich auch einzeln genutzt werden k nnen. F r die Wohnung im Hofbereich existiert ein Wohnungsgrundbuch sowie ein separater Eingang. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 m Gewerbefl che, davon sind 2 R ume zur Stra e ausgerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangst r. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf auch einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 55,62 m gro . Im urspr
Großes, bezugsfreies 4,5 Zimmer großes Gewerbe nahe Schloss Charlottenburg
Top Premium Großes, bezugsfreies 4,5 Zimmer großes Gewerbe nahe Schloss Charlottenburg
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889.900,00 €
4,5 Zi.
150,22 m2
Kaufpreis
889.900,00 €
4,5 Zi.
150,22 m2
Kaufpreis
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gewerbe EG 4,5 Zimmer, ca. 150 m G ste-WCs Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von
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einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualit t mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienh user. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenh user wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf f nf Etagen im Vorderhaus, Seitenfl gel und Quergeb ude und bilden allesamt zukunftstr chtige Investments. ber zwei Aufg nge geht es zu den berwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal f r Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erf llen m chten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f r die Umsetzu
Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
Top Premium Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
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299.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i