Die hier beworbene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1965 erbaut wurde und über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² verfügt.
Hervorzuheben ist der separate und repräsentative Haupteingang mit
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Windfang, welcher zur Hauptstraße ausgerichtet und durch seinen gepflegten Vorgarten mit Fahrradstellplätzen besticht.
Zuletzt wurde die Fläche als Zahnarztpraxis genutzt und mit dem Ruhestand aufgelöst. Demnach sind die Räumlichkeiten leerstehend, sodass nach eigenem Belieben die Fläche gestaltet und genutzt werden kann.
Über den Haupteingangsbereich mit Windfang erreicht man ebenerdig und barrierefrei die hier beworbene Praxis. Der Empfangsbereich ist der zentrale Mittelpunkt der ca. 140 m² großen Praxisfläche. Von dem Empfangsbereich abgehend befindet sich zur linken Seite der Wartebereich für die Patienten, welches durch seine bodentiefen, großflächigen Fenster-Elemente und dem liebevoll platzierten Aquarium
In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich diese Büroetage mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor. Die
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Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof sing gut fußläufig erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen ist.
Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 141,90 m² bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen im begehrten Stadtteil Ostertor zu verwirklichen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bereits in der
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Teilungserklärung als Gaststätte ausgewiesen, weitere Infos...
Lage: _Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Bremens _Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung _Die unmittelbare Nähe zu wichtigen
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Verkehrsknotenpunkten schafft eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz _Auch der Bremer Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders komfortabel macht _Die belebte Umgebung umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig zu erreichen sind und zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben aus _Die Lage vereint den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil, exzellenter Erreichbarkeit und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre
Ausstattung: _Gewerbefläche _Baujahr 1981 _Circa 183 m² Gesamtfläche _Gasheizung _Doppeltverglaste Holzfenster _Stäbchenparkett _Te