2024 - Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem Neubau-Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss, diese smarte Gewerbeeinheit inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Informationen können Sie in unserem Verkaufsexposé entnehmen,
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welches wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.
Willkommen in Ihrer charmanten Gewerbeeinheit, welche sich auch f r Wohnzwecke eignet und momentan auch so genutzt wird. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und voll m bliert. Sie besitzt eine hochwertige Einbauk che, welche keine W nsche offen l sst
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sowie eine Infrarotsauna. Da sie Barrierefreiheit bietet, eignet sie sich f r B ros, Kosmetikstudios, als Arztpraxis und Physio- oder Ergotherapie sowie hnliches. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Besonders geeignet ist die Gewerbeeinheit f r Individualisten, die es als Co-Working-Space und unter dem Gesichtspunkt "Work-Life-Balance" nutzen m chten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Diese angebotenen und barrierefreien Räume wurden ursprünglich durch einen Pflegedienst genutzt und bestehen aus einem großen Gemeinschaftsraum, Küche, 2 WC´s sowie einem Pflegebad. Winterdienst, Hausreinigung und Mülltonnenbereitstellung
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erfolgt durch eine Firma. Ein 24h-Notdienst ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist momentan leer stehend und könnte als Wohnung umgebaut werden.
Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie
gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn nun
erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der
Dachausbau. Dieses Ladengeschäft, was aktuell als
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Büro und Lager genutzt wird, ist vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.Hier stellt sich Ihnen eine Gewerbeeinheit vor, die ursprünglich auch als Wohnung mit konzipiert wurde. Denn diese ist aus einem Ladengeschäft heraus wie eine Wohnung mit einem wundervoll großen Balkon, nach dem Süden ausgerichtet,
und auch mit Küche und Bad erstellt worden. Es gibt straßenseitig wie auch hofseitig je einen Eingang zum Objekt. Der ca. 25
qm große Laden- oder Geschäftsbereich bietet viel Stellplatz für die Einrichtungselemente. Von diesem Geschäftsbereich aus erreicht man über zwei Stufen den Flur, von dem a
Der in gut gehender Bewirtschaftung stehende Gasthof soll, aus Altersgründen der Betreiber, einen neuen Besitzer finden. Das gesamte Objekt ist in gutem, gepflegtem Zustand. Die Einrichtung ist noch gut nutzbar und liebevoll gestaltet. Es finden
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viele Familienfeiern und Betriebsfeiern statt. Neben gutem Essen im Tagesgeschäft gibt es auch einen Cateringservice. Auf der Kegelbahn werden auch Wettkämpfe ausgeführt. Die nahegelegenen Hohburger Berge und die stillgelegten Steinbrüche sowie das Freibad locken Kletterer, Wanderer und Badegäste in die Region, die sich dann im Gasthof stärken. Eine Wohnung, eventuell für den neuen Besitzer, befindet sich im Objekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Saal (bis 120 Sitzplätze)
- Kegelbahn (bis 40 Personen) mit Freisitz im Grünen
- Jagdzimmer (bis 25 Personen)
- Gastraum mit Kamin (bis 30 Personen)
- Stammgäste die regelmäßig Feierlichkeiten buchen
- PV-Anlage auf dem Dach
- und, und, und
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