Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Kolbermoor
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Kolbermoor ist eine Kleinstadt im bayerischen Alpenvorland im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ehemalige Arbeiterstadt bietet ein in ganz Bayern einmaliges Ensemble: das architektonische Industriedenkmal "Alte Spinnerei", ein ehemaliges
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Spinnereigelände mit über 100jähriger Geschichte in rotem Ziegel. Sie wurde 1840 erbaut und ist heute als Industriedenkmal ein modernes Kultur- und Eventzentrum in historischen Mauern. Die zugehörige Werkssiedlung der Arbeiter ist nahezu komplett erhalten und wird durch die Stadt aufwendig saniert. Kolbermoor zählt seit Sommer 2022 zu den Fairtrade-Städten. Mit dieser Auszeichnung werden Städte und Gemeinden bedacht, die sich mit eigenen Aktionen für einen weltweiten fairen Handel einsetzen. In Kolbermoor finden Sie alle Belange des täglichen Lebens, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhorte, Schulen. Das innerstädtische Leben pulsiert entlang der Wasserläufe der Mangfall und des Mangfallkanals, Biergärten, Cafés und gastr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
52
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kosmetiksalon in gepflegtem und etabliertem Sporthotel mit 220 Appartments. Folgende Einrichtungen stehen zur Verfügung: Ein gemütliches Restaurant, eine Saunalandschaft, ein Indoor-Schwimmbad mit Sole-Dampfbad, ein Fitnessraum
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und eine Tiefgarage.
Raumaufteilung und Ausstattung: Der Kosmetiksalon wurde vor ca. 10 Jahren ansprechend und modern umgebaut und besteht aus zwei Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche, einer Toilette. Für die Massage und Nagelbehandlung wurde ein zusätzlicher Nebenraum angemietet. Der Salon wird mit der modernen und hochwertigen Ausstattung verkauft, einschließlich der Einrichtung des Nebenraumes, wie bei Besichtigung vorhanden. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 259.000,00 Euro für die Immobilie und 90.000,00 Euro für die Ausstattung und die Behandlungsgeräte.
Betriebsübernahme: Der Kosmetiksalon besteht bereits seit ca. 30 Jahren mit einem großen und langjährigen Kundenstamm aus der Umgebung. F
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Quelle: www.immowelt.de
15.000.000,00 €
83043 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bad Aibling ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt etwa 50 km südöstlich von München. Sie ist bekannt für ihre Thermalquellen und wird daher auch als Kurort bezeichnet. Die Stadt verfügt über eine malerische
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Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Aibling. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A8 und die Bundesstraße B15 sehr gut. Der Bahnhof Bad Aibling ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung und ist daher ein begehrter Wohnort für Familien, Senioren und Pendler.
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Quelle: www.immowelt.de
713.223,00 €
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Fläche befindet sich im nordwestlichen Einzugsbereich der Stadt Bad Aibling.
Objekt: Die landwirtschaftliche Fläche (Grünland und Acker), ca. 33.963 m², ist über einen öffentlichen Weg erreichbar und anzufahren. Es
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handelt sich um eine gute Bodenqualität für die Region, derzeit wird ein Teil mit ca. 12.430 m² als Acker genutzt, der Rest mit ca. 21.533 m² als Grünland. Die Fläche setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen: 1. Grünland Grünlandzahl 50/48, ca. 16.378 m² 2. Grünland Grünlandzahl 46/44, ca. 10.762 m² 3. Grünland Grünlandzahl 46/37, ca. 3.542 m² 4. Grünland Grünlandzahl 44/42, ca. 3.267 m². Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit pachtfrei und nach Vereinbarung verfügbar. Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung, zur Reinvestition oder für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Ka
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Quelle: ovbimmo.de
2.390.000,00 €
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
In