Samstag, 11. Mai 2024
4-Zimmer Gewerbe kaufen in Mönchengladbach
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
115,31
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie mit gro er Wohnung f r den privaten Bereich im Industriegebiet M nchengladbach-G dderath. Das im Jahr 2000 erbaute und 2022 modernisierte, ansprechende,
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zweigeschossige Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem Grundst ck von 792 m Gr e. Dieses Mischobjekt verf gt ber insgesamt rund 311 m Nutz- wie auch Wohnfl che, wobei 115 m zum privaten Gebrauch vorgesehen und 196 m gewerblich zu nutzen sind. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
4 Zi.
41747 Viersen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
++ Willkommen im Herzst ck der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft f r Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer
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historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum f r Ihr Gesch ft, sondern auch f r Ihre kreativen Tr ume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene R ume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosph re. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Ideal f r Steuerberater, Werbeagenturen, K nstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit moderner Technologie kombiniert. F r wen eignet sich dieses Juwel? F r Steuerberater, die nach einer inspirierenden Arbeitsatmosph re suchen. F r Werbeagenturen, die den Raum f r innovative Ideen ben tigen. F r K nstler und Ateliers, die ihre Kreativit t auf das n chste Level heben wollen oder einfach f r Unternehmer die das besondere Li
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Quelle: www.immobilie1.de
868.000,00 €
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128
m2
40213 Düsseldorf / Carlstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei hochwertige B ro- oder Praxiseinheiten in D sseldorf-Carlstadt die im Jahr 1986 erbaut wurden. Die B ros zeichnen sich durch ihre gute und praktische Aufteilung aus. Beide Einheiten liegen nebeneinander und befinden sich
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praktischerweise im Erdgeschoss. Somit entf llt l stiges Treppensteigen oder die Fahrt mit dem Aufzug. Beide Einheiten verf gen ber ber eine Terrasse zum gro z gigen Innenhof. Die Fl chen haben aktuell einen Duchbruch und sind durch den Flur verbunden. Somit erh lt man maximale Flexibilit t der Nutzung. Da beide Einheiten aneinander angrenzen, ist man flexibel in der Gestaltung. Man k nnte Sie zusammenlegen oder weiterhin als separate Gewerbefl chen nutzen oder vermieten. Es ist auch m glich die B roeinheiten in Wohnungen umzuwandeln. Eine Baugenehmigung zur Umwandlung liegt vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
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132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Eckgrundst ck ist von zwei Seiten zug nglich und bietet eine r umliche Trennung zwischen dem Wohnhaus und dem Gewerbebereich, den Sie von der linken Seite des Hauses erreichen k nnen. Hier befindet sich ein Verkaufs-/Ausstellungsraum mit gr eren
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Fensterfl chen zur Gestaltung als Schaufenster. Ein separater B roraum und ein WC erg nzen den Gewerbebereich sinnvoll. Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind ber einen separaten Zugang an der Stra enseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfl che nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschl sse f r die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm gro und beinhaltet zwei Zimmer K che, Diele, Bad und einen gro en Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 62 qm gro und ist in zwei Zimmer, K che und Bad aufgeteilt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder umfangreich saniert. 1990 wur
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
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120
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objekt-Nr.: 009-02670 Wohn- und Gesch ftshaus in 47647 Kerken-Nieukerk Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1927 Endenergiebedarf: 425,90kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: H Im Herzen von Nieukerk!
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Diese interessante Immobilie wurde urspr nglich um 1927 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen ein perfektes neues Zuhause in zentraler Lage von Nieukerk. ber die B 9 kommen Sie in kurzer Zeit auch in gr ere Orte wie Geldern oder Krefeld. Bis zu den Autobahnen A 40 und A 42 sind es ebenfalls jeweils nur wenige Fahrminuten. Dar ber hinaus bietet der fu l ufig erreichbare Bahnhof die M glichkeit, mit dem RE 10 in Richtung Kleve und D sseldorf zu gelangen. Das Grundst ck ist ca. 427 m gro ; der Garten hat eine tolle S d-West-Ausrichtung. Laut Bauakte handelt es sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Gesch ftshaus. Das Erdgeschoss wurde ca. 2012 zu Wohnraum umgebaut. Eine Nutzungs nderung daf r erfolgte nicht. Die Gemeinde stuft