Mittwoch, 8. Mai 2024
3-Zimmer Gewerbe kaufen in Narsdorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Narsdorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
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eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
175
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kaufen ist g nstiger als Mieten, denn zum Einen k nnen Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Verm gen f r die Zukunft, welches Sie gleich nutzen k nnen. Diese multifunktionale Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig
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mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Geb udes. Zur Gewerbeeinheit geh ren 4 Tiefgaragenstellpl tze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist daf r auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich rzte, eine Praxis f r Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenw rtig ist die Einheit frei und k nnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. F r Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der g
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Quelle: www.immobilie1.de
124.900,00 €
3 Zi.
83,04
m2
Finkenweg 2, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe UG 3 Zimmer, ca. 83 m Energieeffizienzklasse B Abstellraum Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: In ruhiger, zentraler Lage des Oschatzer Fliegerhorsts gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete
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Wohnhaus im Finkenweg. Insgesamt sechs Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des ber drei Aufg nge mit den Hausnummern 2, 4 und 6 erreichbaren Wohnhauses. Die helle Fassade mit gr nen Akzenten und rustikalen Balkonen verleiht dem Geb ude ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die vermieteten Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und Gr en von ca. 48 bis 95 m aus perfekt ausgelegt f r s mtliche Lebenslagen. Die B der sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Maisonettewohnungen wissen mit zwei Balkonen und einem zus tzlichen G ste-WC zu berzeugen. Eine leerstehende Gewerbeeinheit im Untergeschoss d rfte f r Eigennutzer interessant sein, die sich ihr eigenes B ro, ih
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Quelle: www.immobilien.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 150,59 m², bestehend aus einer großen Verkaufsfläche, 2 zusätzlichen Räumen bzw. Büros sowie WC und Teeküche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.900,00 €.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500€, erworben werden.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...