Große massive und hohe Lagerhalle mit sehr großem Grundstück in verkehrsstrategisch günstiger Lage/Anbindung in Rötha-Böhlen/Sachsen.
Ideale Nutzung für:
- Zwischenlager
- Verteil-/Logistikzentrum
- Landwirtschaft
- Handwerk
-
Verkauft wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen.
Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet.
Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklusi
Verkauft wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen.
Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet.
Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklusi
Willkommen zu diesem vielseitigen Immobilienangebot! Dieses bezugsfreie, eingeschossige Bürogebäude mit angrenzender Garage verspricht nicht nur eine funktionale Gewerbefläche von etwa 79 m², sondern birgt auch einzigartige Möglichkeiten zur
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Wohnnutzung. Das Grundstück erstreckt sich über 573 m² und bietet ausreichend Platz für Hof und Stellplätze. Gewerbefläche und Garage: Die gegenwärtige Gewerbefläche umfasst das gesamte Gebäude, einschließlich der Garage, und stellt somit optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsideen bereit. Die Garage kann flexibel für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Arbeitsraum genutzt werden. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung für eine Aufstockung um ein Stockwerk. Dies eröffnet faszinierende Perspektiven, da Sie Ihr Gewerbe im Erdgeschoss weiterführen können, während das Obergeschoss eine weitere Fläche von circa 70 m² bereithält. Eine Umwidmung in Wohn- und Gewerbefläche ist möglich. Eine eigene He
Willkommen zu diesem vielseitigen Immobilienangebot! Dieses bezugsfreie, eingeschossige Bürogebäude mit angrenzender Garage verspricht nicht nur eine funktionale Gewerbefläche von etwa 79 m², sondern birgt auch einzigartige Möglichkeiten zur
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Wohnnutzung. Das Grundstück erstreckt sich über 573 m² und bietet ausreichend Platz für Hof und Stellplätze. Gewerbefläche und Garage: Die gegenwärtige Gewerbefläche umfasst das gesamte Gebäude, einschließlich der Garage, und stellt somit optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsideen bereit. Die Garage kann flexibel für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Arbeitsraum genutzt werden. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung für eine Aufstockung um ein Stockwerk. Dies eröffnet faszinierende Perspektiven, da Sie Ihr Gewerbe im Erdgeschoss weiterführen können, während das Obergeschoss eine weitere Fläche von circa 70 m² bereithält. Eine Umwidmung in Wohn- und Gewerbefläche ist möglich. Eine eigene He
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