Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Rheinland-Pfalz
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1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
1.450.000,00 €
3.000
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Beeindruckender kann sich ein Gewerbeobjekt nicht präsentieren!
Auf einem 2.925 qm großen, wunderschön angelegten Grundstück im Gewerbegebiet von Lingenfeld bieten wir Ihnen dieses exklusive Ensemble, bestehend aus dem ca. 800 qm großen
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Gewächshaus, dem geräumigen, im Toskana-Stil errichteten, Wohn- und Bürogebäude, sowie einem malerisch angelegtem Garten und Freiflächen für Ihr Gewerbe.
Das von der Firma Fried errichtete Gewächshaus mit einem großem automatischen Rolltor (fernbedienbar) kann multifunktional genutzt werden. Aktuell ist es überwiegend mit Isolierglas beplankt, die Sie ggf. für Ihre Zwecke auch anders beplanken können. Der Fußboden ist durchgängig gepflastert und kann befahren werden (Traglast 40 t). Die Halle ist beheizbar. Natürlich existiert auch ein Aufenthaltsraum mit Betriebstoiletten und ein Technikraum.
Alle Hallen sowie die Zufahrten und Betriebsaußenflächen (ca. 450 qm) sind gepflastert und mit 40 t befahrbar.
Bei dem Wohn-
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
699.000,00 €
16 Zi.
252
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wenige Fahrminuten von der Fähre zwischen Altrip und Mannheim-Neckarau liegt am Ortseingang von Altrip die Traditionsgaststätte "Rheintal". Das Objekt wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie als bürgerliche Gaststätte geführt. Aktuell
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ist die Gaststätte an ein Caterer-Unternehmen verpachtet. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und machen einen gepflegten Eindruck. Durch die Ecksituation ist die Immobilie gut sichtbar. Ein kleiner Biergarten mit einem alten Nussbaum lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das Haus selbst hat noch 9 Gästezimmer (6 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Diese wurden in der Vergangenheit als eigenständige Pension geführt. Weiterhin gibt es zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine davon ist vom Pächter der Gaststättenräumlichkeiten belegt (2. OG). Baujahr 1887.
Die Gaststätte wird zur Zeit nicht betrieben. Die Räumlichkeiten dienen zur Essenszubereitung und Präsentation. Der aktuelle Pachtvertrag hat
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Nutzfläche:ca. 143 m²
OBJEKT:
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt dieses im Jahr 1999 bezogene Eiscafé. Zum Café gehört die komplette Innenausstattung mit Kühlgeräten, Eismaschinen, Theken und
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Möblierung der Innen- und Außengastronomie. Die Terrasse befindet sich in einem durch Naturstein als Sicht- und Lärmschutz abgetrennten Außenbereich. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt.
AUFTEILUNG(ca.-Angaben in m²):
Gastrobereich: 77,1
Eislabor: 18,1
Sozialraum: 10,4
Toiletten Personal: 4,6
Toiletten Gäste: 9,2
Flur: 7,3
Sommerterrasse: 16,5
DETAILS:
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
345.000,00 €
298,5
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Neu
1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
55590 Meisenheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof
Mit viel Liebe restaurierter historischer Vierseithof. Das Objekt liegt in idyllischer Alleinlage inmitten der Natur auf einem Hügel über Meisenheim.
Bei der fachmännischen Sanierung des Hofes wurden ökologische Baumaterialien wie Holz, Lehm,
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Schilfrohrdämmmatten und Sandstein verwendet.
Die Grundstückfläche beträgt 10.250 qm. Auf dem Hof leben mehrere Generationen in
getrennten Wohneinheiten. Zudem ist in den Stallungen noch eine Werkstatt untergebracht. Darüber hinaus wird in den Räumlichkeiten ein Hotel und Seminarhaus betrieben. Außerdem wird noch eine Wohnung langfristig vermietet.
Eine umfassendere Beschreibung der Immobilie (Exposé) sowie den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage (siehe Kontaktdaten).
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
31.800,00 €
1 Zi.
26,51
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um Ausstellungsfläche mit einem Schaufenster sowie ein Duschbad ohne Fenster und eine Küchenzeile bzw. Büroeinheit im hinteren Teil des Flures mit insgesamt 26,51 m² laut Teilungserklärung.
Das Objekt
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ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt monatlich € 250,00. Das entspricht einer Jahresmiete in Höhe von € 3.000,00 und einer Rendite von jährlich 9,43%
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Top Angebot für Hoteliers und Investoren -
Gepflegtes 3 Sterne Hotel und Einfamilienhaus als Paket im Hunsrück zwischen Boppard und Kastellaun
Weitere Bilder und Videos gerne auf Anfrage
Genießen Sie gemeinsam mit Ihren Gästen die Schönheit
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der Natur und die Entspannung an einem perfekten Ort. Das Grundstück umfasst ein mit ca 1500 m2 Nutzfläche ein großes Hotel mit 18 Zimmern sowie ein Einfamilienhaus von 142 m² aus dem Jahr 2001, welches Ihnen den Vorteil bietet, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu sein. Grundstücksgröße insgesamt 1645 m2. Diese Oase bietet Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten oder einen gemütlichen Spaziergang, um den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich zu machen.Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, einen gemütlichen Barbereich und eine. Die Zimmer sind alle modern und komfortabel eingerichtet und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Umgebung bietet unzählige Mögli
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1/34
Quelle: immo.donaukurier.de
399.000,00 €
270
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1916 erfuhr im Jahr 2006 eine umfassende Renovierung, die ihm eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung verlieh. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit ein Dentallabor, während die
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Räumlichkeiten im Obergeschoss als Bürozimmer, Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und Küche genutzt werden. Auf den Zwischenebenen befinden sich ein ansprechend gestaltetes Duschbad sowie eine Kundentoilette. Die Kellerräume dienen ebenfalls geschäftlichen Zwecken. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet eine gemütliche Wohnung mit einer kompakten Küche, Essecke, einem einladenden Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem gepflegten Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Hinterhof direkt vom Erdgeschoss aus, der sich zu einer idyllischen Ecke gestalten lässt. Zum Anwesen gehört zudem eine geräumige Doppelgarage mit Speicherbereich. Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie es auf sich wirken!
Weitere
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1/8
Quelle: immo.rheinpfalz.de
349.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Praxisetage mit ca. 175 m² in der 3. Etage eines zentral liegenden Wohn- und Geschäftshauses.
Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus und Fahrstuhl erreichen Sie die Praxisräume im Herzen
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von Ludwigshafen.
Der Empfangsbereich mit der großen Empfangstheke und viel Stauraum in Form von Einbauschränken bildet den Mittelpunkt der Fläche. Von hier gelangt man in alle Räumlichkeiten. Der erste Praxisraum befindet sich direkt angrenzend an den Empfang. Dieser Raum wurde bereits unterteilt, sodass im hinteren Teil ein kleiner Personalbereich entstehen konnte. Zwischen diesem und den nächsten Praxisräumen, die ebenfalls in zwei Zimmer unterteilt wurden, sind die sanitären Einrichtungen zu finden. Ein Kunden-WC und auch ein Bad mit Dusche sind hier zu finden. Das größte Sprechzimmer/Büro befindet sich zur Vorderseite des Hauses. Auch hier ist der große Raum durch einen praktischen Einbauschrank geteilt, sodass hier zwei
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
12 Zi.
404
m2
67487 Sankt Martin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Ein komplett ausgestattetes und florierendes Hotel inmitten des touristischen
Wein- und Luftkurorts Sankt Martin sucht einen neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 2021 auf dem 370 m2 großen Gelände neu erbaut und kann direkt weitergeführt werden.
...
Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb beim Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Das Hotel hat eine
Gesamtfläche von 404 m2, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24
Betten und einer Zimmerfläche von 251 m2, einen ca. 34 m2 großen
Frühstücksraum und ca. 118 m2 Nebenflächen verteilen.
Die gesamte Anlage ist top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind hochwertig. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Heizkesselanlage, Buderus GB192-45 mit Energieeffienzklasse A und einer Solaranlage mit 21,51 m2 Bruttofläche, 1.427 Liter Pufferspeicher sowie Frischwasserstation.
Ein Brandschutzkonzept liegt vor. Bei den Fenstern und
Außentüren handelt es sich zum Innenhof um Biffar-Aluminiumfenster
und -Türelemente mit Dreifac
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche:ca. 143 m²
OBJEKT:
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt diese im Jahr 1999 fertiggestellte Gewerbefläche, die derzeit als Eiscafé genutzt wird. Für die dazugehörige Terrasse gibt es ein
...
Sondernutzungsrecht z.B. für Fahrräder. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt. Im Haus selbst sind medizinische Praxen vertreten (z.B. Physiotherapie, Psychiater, Asiatische Massagepraxis). Die Nutzung als Praxis würde eine Nutzungsänderung erforderlich machen.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben in m²):
Praxisbereich: 77,1
Behandlungszimmer 18,1
Behandlungszimmer/Sozialraum: 10,4
Toiletten Personal: 4,6
Toiletten Gäste: 9,2
Flur: 7,3
Sommerterrasse: 16,5
DETAILS:
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ elektrischen
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
2.853
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten bestehende Traditionsgaststätte in Kenn an der Mosel.
Die Traditionsimmobilie wurde in Massivbauweise um 1900
...
errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. 2017 wurde ein Wintergarten errichtet. Im Rahmen dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten, verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden, 2 Wohnungen, 1 Garage und rund 50 Parkplätze.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von bis zu 165 Personen (inkl. Saal und Außengastronomie).
Im I.OG befindet sich eine ca. 119 m2 große Wohnung und im DG gibt es eine weitere durch einen separaten Eingang begehbare Wohnung von ca. 63 m2. Diese Wohnräume könnten vom Eigentümer, Pächter oder von Mitarbeitern der Gaststätte genutzt werden. Es besteht keine Brauereibindung.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Be
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
2.853
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten bestehende Traditionsgaststätte in Kenn an der Mosel.
Die Traditionsimmobilie wurde in Massivbauweise um 1900
...
errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. 2017 wurde ein Wintergarten errichtet. Im Rahmen dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten, verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden, 2 Wohnungen, 1 Garage und rund 50 Parkplätze.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von bis zu 165 Personen (inkl. Saal und Außengastronomie).
Im I.OG befindet sich eine ca. 119 m2 große Wohnung und im DG gibt es eine weitere durch einen separaten Eingang begehbare Wohnung von ca. 63 m2. Diese Wohnräume könnten vom Eigentümer, Pächter oder von Mitarbeitern der Gaststätte genutzt werden. Es besteht keine Brauereibindung.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
9 Zi.
100
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem ungef hren Jahr 1981 in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage in Rodt bei Zemmer. Die Immobilie ist momentan mit einer attraktiven Rendite von 5,27 % vermietet. Die
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vorherige Gastst tte verf gt ber eine gro z gige ca. 158 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche zum Beispiel hervorragend als Atelier oder f r Malerbetriebe als Gesch ftsraum nutzbar w re. Dar ber hinaus weist ein hinterer Bereich zus tzliche Lagerfl che vor, die auch als Erweiterung in Form von Apartments genutzt werden kann. Zudem verf gt das 1 .OG ber einen ca. 100 m gro en Wohnbereich, welcher durch einen Umbau der Gewerbefl che erweitert werden k nnte. So k nnte man diese Immobilie in ein gro z giges Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage umbauen oder dies nach wie vor als Wohn- und Gesch ftshaus nutzen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + attraktive Rendite von 5,27 % + Jahreskaltmiete i.H.v. 16.200,00 Euro + gepflegte Ma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
668.000,00 €
6 Zi.
136
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Kauf angeboten wird ein ca. 1.350 m gro es Grundst ck in attrakltiver Stadtlage von Trier-K renz (Trier-Ost). Bebaut mit einem Wohnhaus aus dem ungef hren Jahr 1913 sowie insgesamt 13 Garagen zur Selbstnutzung oder Vermietung eignet sich dieses
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Objekt ideal f r Gewerbetreibende und Handwerker, die auf der Suche nach einem zentrumsnahen Grundst ck mit attraktivem Platzangebot sind. Zu den Highlights z hlen: + Exzellente Geb udesubstanz in sehr gutem Pflegezustand + Kurzfristig verf gbar + Gro z giges Grundst ck mit Gartenfl che sowie insgesamt 13 Garagen + Helle und einladende R umlichkeiten mit angenehm hohen Decken + Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ca. 1997 erneuert) + Top-Lage im Trierer Stadtteil K renz + Hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen in Richtung Koblenz und Luxemburg + Herrschaftliches Anwesen mit besonderem Wohnflair + Beliebte Jugendstilarchitektur des fr hen 20. Jahrhunderts + Hochwertiger Geb udecharakter ber eine ei
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
730.000,00 €
10 Zi.
240
m2
67141 Neuhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
FLÄCHEN:
Wohnfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 995 m²
OBJEKT:
Neuhofen hat ein überschaubares aber verkehrstechnisch gut gelegenes Gewerbegebiet. Dort wurden in den 70er Jahren Objekte mit einer gemischten Nutzung aus
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Wohnen und Gewerbe gebaut. Das von uns angebotene Haus steht auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Das Haus unterteilt sich in 3 Wohnungen und hat neben einem ansehnlichen Gartenanteil noch 4 Garagen und eine Werkstatt. Dazu gehören noch Stellplätze für Pkw oder Sprinter.
Das Haus wurde im Jahr 2012 energetisch auf Vordermann gebracht. Es wurden Fenster ausgetauscht und die Fassade isoliert, sowie die Heizung. Die Wohnung im EG war anfänglich als Büro genutzt und dient aktuell dem Eigentümer als Wohnung mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Daran angegliedert befindet sich der Terrassenbereich mit dem Übergang in den Garten und zur Werkstatt und den Garagen. Die 4 ZKB-Wohnung im OG ist vermietet. Die Wohnung im DG
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
429.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in erstklassiger Lage in der Wormser Innenstadt (Fußgängerzone, direkt anfahrbar).
Das Objekt hat einen idealen Grundriss (nahezu rechteckig mit Loftcharakter sowie
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Stützsäulen) und ist aufgrund der großen Schaufensterfront (bodentiefe Fenster in U-Form um die Einheit, ca. 22,5m) sehr hell.
Das große Ladenlokal (ca. 120qm, derzeit als Einzelhandel genutzt) hat einen direkten Zugan (Wendeltreppe) zum darunterliegenden Lager (ca. 38qm). Die Mitrabeitertoilette ist über das Untergeschoss erreichbar.
Aufgrund der beiden Zugänge -einmal von der Fußgängerzone aus und einmal von der Passage, wäre eine Teilung in zwei Ladenlokale denkbar.
Derzeit ist genehmigte Art der Nutzung als Einezlhandel, Ladenlokal oder Büroeinheit, also ideal für Masseur, Kosmteik, Fotograf, Atelier, Versicherung etc. aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar.
Für Kapitalanleger: 5,6% Bruttomietrendite Potential auf
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1/32
Quelle: www.immobilo.de
697.000,00 €
5 Zi.
309
m2
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier macht arbeiten spaß!
Zum Verkauf steht dieses hochwertige Bürogebäude aus dem Jahr 2019 in Innerortslage von Jugenheim. Das Gebäude wurde auf einem 160m² großen Grundstück mit hochwertigen Materialien gebaut und viel Technik
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ausgestattet. Dabei wurde besonders auf eine gute Energieklasse geachtet Energie Effizienzklasse A+.
Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich das Bürogebäude. Im Erdgeschoß befindet sich die komplette Technik, im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich jeweils zwei ca. gleichgroße Büros, eine Teeküche sowie die Sozialräume.
Beim Bau wurde eine Umwandlung zu Wohnzwecken bereits vorgesehen. Die entsprechenden Versorgungsleitungen sind bereits verlegt.
Derzeit ist das Bürogebäude gut vermietet. Der Mieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Jahres -Netto- Kaltmiete beträgt 31.200 Euro.
Sie möchten in ein Neuwertiges Objekt sicher investieren? Dann sollten Sie sich dieses Bürogebäude unbedingt anschauen.
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
399.000,00 €
152
m2
67705 Trippstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird derzeit als Ausstellungsgebäude mit Büro genutzt und bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von etwa 130 qm, eine Gästetoilette, einen Lagerraum und einen separat zugänglichen Heizraum.
Die moderne
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Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in das Gewerbegebiet ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Gebäude zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen, insbesondere für mobile Seniorenpflegedienste, die nach einem zentral gelegenen Standort suchen, der gut erreichbar ist.
Das Gebäude befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Trippstadt und ist sowohl mit PKW als auch mit LKW bequem zu erreichen. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung und es gibt eine breite Zufahrt für LKWs neben dem Gebäude. Zusätzlich sind Unterstellflächen hinter dem Haus vorhanden.
Weitere Angebote unter
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.