In der Natur und doch zentral!
Dieses Grundstück umfasst ca. 379 m² und befindet sich in einem Mischgebiet in fast zentraler Lage von Neuwied-Oberbieber.
Der in Hanglage befindliche Bauplatz gehört zu einem unbeplanten Innenbereich nach § 34
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BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Dieser muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein, welche zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird derzeit als Ausstellungsgebäude mit Büro genutzt und bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von etwa 130 qm, eine Gästetoilette, einen Lagerraum und einen separat zugänglichen Heizraum.
Die moderne
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Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in das Gewerbegebiet ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Gebäude zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen, insbesondere für mobile Seniorenpflegedienste, die nach einem zentral gelegenen Standort suchen, der gut erreichbar ist.
Das Gebäude befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Trippstadt und ist sowohl mit PKW als auch mit LKW bequem zu erreichen. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung und es gibt eine breite Zufahrt für LKWs neben dem Gebäude. Zusätzlich sind Unterstellflächen hinter dem Haus vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In 1901 is het hotel gebouwd en in de zestiger en zeventiger jaren uitgebreid. In 1991 en 2004 zijn er omvangrijke moderniseringen doorgevoerd en zonder verdere investeringen in het huis kan het bedrijf worden overgenomen. De comfort plus suites
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bestaan uit een hal met kleding-kast, slaapkamer, doucheruimte en een aparte comfortabele woonruimte met een schrijftafel en vlakscherm tv, evenals een eiken parket vloer. De comfort kamers hebben hoogwaardige vloerbedekking, douche ruimtes en een eigen balkon. Alle gasten kunnen vertoeven in het grote gastenverblijf en over het grote dakterras met zicht op de Zwanenvijver. Restaurant, bierstube, buitenbereik en werkruimtes zijn eveneens in goede staat de uitrusting van de keuken is up to date en omvangrijk. De gastenverblijven liggen goed in de markt er is veel vraag naar en bieden de nieuwe eigenaar niet alleen een goede investering maar ook vaste inkomsten. Het uitbreiden van het geheel leent zich uitstekend om in te delen als aparte woninge
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse (bei durchgreifender Sanierung oder
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Teilsanierung) beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden.Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Hier könnte ein Laden oder Dienstleistungsbetrieb untergebracht werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die erste Etage zu Wohnraum umzuwandeln und nur im Erdgeschoss ein Gewerbe zu betreiben. Der derzeitige Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Das Objekt ist zurzeit leerstehend. **Ein virtueller 360 Grad Rundgang der Immobilie liegt uns vor - Auf Anfrage lassen
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
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Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil
Das Ladengeschäft liegt in der Salinenstraße gegenüber 2 Banken und in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Discounter sowie vielen Geschäften und Cafés.
Im Erdgeschoss befinden sich der 300 m² Verkaufsraum mit großer Schaufensterfläche
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sowie ein Büro. Von der Rückseite des Gebäudes ist diese Ebene mit einer Laderampe versehen und gut per Lkw anfahrbar. Hier im Hofbereich mit alleinigem Nutzungsrecht befinden sich auch 6 Pkw-Stellplätze, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sind.
Im Untergeschoss, das im Innern über eine Treppe begehbar ist, sind die WC´s, die Tageslichtpersonalräume sowie ein ca. 120 m² großes Lager untergebracht. Ein etwas betagter, zur Zeit vom Mieter nicht genutzter Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete liegt bei 2100,-- plus Nebenkostenvorauszahlung 450,--. Alle Werte zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer. Das Mietverhältnis besteht seit 2004. Eine Fortsetzung seitens des Mieters ist erwünscht.
FAZIT:Eine interessante
Das Autohaus mit Autowerkstatt steht aus Altersgründen zum Verkauf. Es eignet sich auch als Kapitalanlage und bietet die Möglichkeit der lukrativen Verpachtung. Die herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, ausreichend
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Parkmöglichkeiten und hoher Sichtbarkeit von der Bundesstraße 270 zeichnet es aus. Der weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für PKWs, Wohnmobile und andere Fahrzeuge. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche für mehrere Fahrzeuge, einen gepflegten Empfangs- und Kundenbereich, Büros und eine Kundentoilette. Die Werkstatt ist gut ausgestattet mit mehreren Hebebühnen und einem Raum für Autowäsche und Aufbereitung. Für die Angestellten stehen Sozialräume zur Verfügung. Hinter der Werkstatt befinden sich Garagen und Platz für ein Reifenlager. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die eigene Stromversorgung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
The original building of the hotel was built in 1901 and extended in the 60s and 70s. 1991 and 2004 extensive modernisations were carried out, and the business can be taken over without any additional investments. The Comfort-Plus suites feature a
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hallway with wardrobe, bedroom, shower room and a comfortably-equipped lounge with writing desk, flat-screen TV and oak parquet flooring. The Comfort rooms have high-quality carpets, shower rooms and private balconies. For all guests, there is a large roof terrace with views over the Swan Pond and a common room/lounge. Restaurant, bar, terrace and work rooms are also in immaculate condition, the equipment of the kitchen is up to the latest standard and extensive. The occupancy of the hotel is very good, and it offers an excellent income potential for the new owners. The property can also easily be split into separate apartments.
Das Objekt liegt direkt in Bahnhofsnähe an der Durchfahrtstraße des Orts Landstuhl. Werbetafeln, eine DHL Packstation und ein Container für Kleiderspende auf dem Grundstück erhöhen die Mieteinnahmen des Objekts.
Das Objekt besteht aus zwei
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Grundstücken mit insgesamt 7.464 m². Die Grundstücksfläche teilt sich auf in
Das große Grundstück bietet Platz für 115 Kunden PKW-Stellplätzen, das kleinere Grundstück bietet Platz für insgesamt 20 Mitarbeiterstellplätze. Diese Parkplätze sind im Mietpreis enthalten.
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 39.240 Euro p.a.
Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich.
Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden.
Weitere
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Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, am Telefon oder per Email.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Traumhaftes Land-/Forstgrundstück in Bockenau (55595) mit einer Fläche von 18.973 m². Dieses einzigartige Angebot besticht durch seine direkte Verfügbarkeit und die Möglichkeit, einen Photovoltaikanlagepark zu errichten. Das Grundstück ist
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leicht befahrbar, hat nur geringes Gefälle und bietet reichlich Sonne. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück ebenfalls zu erwerben. Ideal für Naturliebhaber und Investoren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt verfügbar
- Photovoltaikanlagepark eventuell möglich
- direkt befahrbar
- wenig Gefälle
- Sonnengrundstück
- Nachbargrundstück auch erwerbbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Diese vielseitige Immobilie wurde um 1930 auf einem ca. 2.115 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus zwei Haushälften. Die linke Haushälfte beherbergt den Gastronomieteil - bestehend aus Küche, Speisesaal, Schankraum und WC. Weiterhin
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befinden sich dort der Empfang, das Büro, die Betreiberwohnung, ein Apartment sowie 6 Doppelzimmer. Die rechte Haushälfte bietet den Zugang zur Betreiberwohnung sowie zwei weitere Doppelzimmer.
Die Gastronomie sowie der Pensionsteil ist aktuell noch im Betrieb und die Betreiberwohnung wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt.
Parkmöglichkeiten stehen ausreichend unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen – Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, saniertes Wohnhaus ca. 200 m² Wohnfläche), eine Gaststätte (mit neuwertiger und gut ausgestatteter Küche), einem idyllischen Garten- und Hofbereich sowie verschiedenen Wirtschaftsgebäuden und Lagerhallen.
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige Teil mit Hühnerstall geht über in die Fläche, die zur Dromersheimer Straße führt. Hier gibt es noch eine große Einfahrt und Möglichkeit für Stellplätze.
Dieses
Angeboten wird hier ein ehemaliger Gartenbaubetrieb auf etwa 26.000 m². Der Betrieb befindet sich im Außenbereich, d.h. privilegierte Vorhaben können hier direkt ansiedeln und/oder bauen (§35 BauGB).
Für eine Wohn- oder sonstige Bebauung muss
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entsprechend erst Baurecht geschaffen werden. Das Gelände ist aktuell überwiegend mit Gewächshäusern bebaut.
Angrenzend an dieses Grundstück befinden sich in Summe noch vier weitere Wohn- und Bürogebäude, die zusätzlich erworben werden können. Weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Interessant ist das gesamte Gelände durch seine Anordnung und Erreichbarkeit sowie attraktive Lage in Hagenbach.
HINWEIS: Eine aufschiebende Bedingung ist bei diesem Verkauf nicht möglich.
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
...
Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
In verkehrsgünstiger Lage bieten wir eine vielseitige Gewerbeimmobilie an. Das Objekt
zeichnet sich durch eine großzügige Gesamtfläche aus, die sich in verschiedene Hallen-Lager-und
Büroflächen unterteilen lässt. Die flexibel gestaltbaren
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Räumlichkeiten bieten optimale Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.
Unterteilung: Teilbare Hallen-und Büroflächen ab 490 qm.
Baujahr: Drei Hallen aus dem Jahr 1970, zwei weitere aus dem Jahr 1990.
Grundstück: ca. 9.000 qm.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände.
2021 erfolgte eine umfassende Modernisierung, Sanitäranlagen wurden teilweise erneuert, Umstellung
der Beleuchtung auf energiesparende LED-Technologie und ein Dach wurde erneuert.
Die flexibel teilbaren Räumlichkeiten beginnen bereits ab 490 qm, was diese Gewerbeimmobilie
besonders attraktiv für Unternehmen mit unterschiedlichen Raumbedürfnissen macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
EG: Küche mit Lagerräumen
EG: Saal I ca. 90m² mit Fußbodenheizung
EG: Saal II mit Heizkörper ca. 140 m²
Diese Säle bieten für Festlichkeiten 250 Plätze.
2 moderne Kegelbahnen ca. 300 m²
Restaurant mit 120 m² bietet 60 Plätze
Hr.-+ Da-.WC
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+ 1 WC (f.Beh.)
Gesamter EG-Bereich ist behindertengerecht ausgestattet.
EG:1 Ferienwohnung ca. 80m² mit 3 ZKB.
1. OG 8 Doppel-Fremdenzimmer mit Duschen
1 .OG 2-ZKB-Wohnung ca. 80m²
Außen-Terrasse ca. 60 Sitzplätze mit schönem Ambiente.
Carport für 4 Fahrzeuge, 1 Garage
Areal: ca. 6.500 m²
Gesamt-Netto-Mieteinnahmen p.a. 24.840,00 €
Das Interieur incl. Küche im VK-Preis enthalten
Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.
Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.
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Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
...
Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.
Gut vermietetes Café im Hemshof.
Das Angebot im Überblick:
Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt.
Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.
Ein
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Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Kauf steht eine idyllische Land-/Forstwirtschaft in Bockenau (55595). Das 1977 m² große Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: direkte Verfügbarkeit, einen sonnigen Platz, angrenzenden Wald, einen malerischen Bachlauf und eine ruhige
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Lage. Zudem ist das Gelände recht eben, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Hier findet jeder Naturliebhaber sein persönliches Paradies.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt verfügbar
- sonniger Platz
- Wald grenzt an das Grundstück
- Bachlauf am Grundstück vorhanden
- ruhig gelegen
- recht eben
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Diese Land-/Forstwirtschaft in Bockenau (55595) bietet eine Grundstücksfläche von 912 m² und ist sofort verfügbar. Mit ihrer schönen Weinberglage und der Möglichkeit zur Selbstbepflanzung ist sie besonders für Naturliebhaber geeignet. Die
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idyllische Lage und die tolle Aussicht machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Zudem befindet sich ein Wanderweg in unmittelbarer Nähe, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort verfügbar
- schöne Weinberglage
- Selbstbepflanzung
- idyllisch gelegen
- tolle Aussicht
- Wanderweg in der Nähe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit!
Diese Gewerbehalle mit 600 qm Nutzfläche, erbaut im Jahr 1985, bietet eine optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Im Erdgeschoss stehen großzügige 300 qm Verkaufsfläche
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zur Verfügung, inklusive einer praktischen Küchenzeile und Toiletten für Ihre Kunden, mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Das Untergeschoss bietet weitere 200 qm Verkaufsfläche sowie 100qm Lagerfläche.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Anforderungen einzurichten - sei es als Fitnessstudio, Verkaufshalle, Friseursalon oder Bürocenter. Dank der äußerst zentralen Lage sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt. Eine barrierefreie Einfahrt ermöglicht eine bequeme Warenanlieferung direkt in Ihr Geschäft.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet eine willkommene Möglichkeit der Entspannung für Ihre Pausen. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht nur für Unternehmer, sondern auch für Kapital
Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit - vielseitig nutzbar
auf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim
Im Überblick:
- viel Platz zum Leben + Gewerbe
- insgesamt ca. 300 m² Fläche
- 9 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder und sehr große Terrasse
-
...
großer heller Gewerbebereich unter Terrasse (Anbau)
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Gewerbefläche:
ca. 160 m²
Grundstück:
ca. 564 m²
EG ca. 50 m²:
Empfang + Flur, 2 Räume und kl. Tageslichtbad
OG ca. 50 m²:
Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad
Flur und traumhaft große Dachterrasse (ruhig)
DG ca. 25 m²:
3 Schlafzimmer und WC
UG ca. 160 m²:
große Halle mit diversen Räumen, Heizungsraum + Garage
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
gepflegt, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Stellplatz:
Einzelgarage + weitere Stellplätze im Vorgarten
Gewerbeareal mit verschieden nutzbarer Hallen-, Büroflächen und asphaltierter Freifläche.
- 100 m² Bürofläche
- 70 m² Bürolagerflächen
- 255 m² Hallenfläche
- 200 m² Hallenfläche
- 384 m² Garagen/ Unterstellplätze
- asphaltierte
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Freifläche
Das Objekt ist aktuell nahezu voll vermietet.
Es steht eine überdachte Zapfsäule mit einem ca. 12000 Liter großem Tank zur Verfügung, welcher bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann.
Beste Voraussetzungen für Gewerke wie beispielsweise:
Zimmerer
Dachdecker
Fliesenleger
Maler und Lackierer
Schreiner
Tischler
Metallbauer
Elektriker
Sanitärinstallateure
Heizungsinstallateure
Landwirte
Garten- und Landschaftsbauunternehmen
Gärtner
Gartenbauer
Landschaftsgestalter
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von rd. 4.639 m², darunter rd. 1.853 m² Hallenfläche und rd. 133 m², die sich auf mehrere Lagerhallen und Büroflächen im Erdgeschoss erstrecken.
Die großzügige Außen-
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Freifläche, die vermietet ist, stellt eine zusätzliche attraktive Option für potenzielle Mieter dar.
Im Erdgeschoss findet sich unter anderem ein Thailändisches Imbiss, eine
Autowerkstatt, eine Lagerhalle, die jeweils vermietet sind.
Das Obergeschoss des Gebäudes beherbergt drei Wohneinheiten mit insgesamt rd. 311 m² Wohnfläche. Die erste Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einer Küche, die mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet ist. Die zweite Wohnung bietet 2 Zimmer sowie eine Pantry-Küche. Beide Wohnungen werden als Montagewohnungen vermietet und bieten somit eine attraktive Übernachtungsmöglichkeit für temporäre Arbeitskräfte.
Die dritte Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von rd. 120 m²,
Zum Verkauf steht eine Gastronomiefläche, z.Zt. als Café genutzt. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage innerhalb der Mainzer Neustadt. Das Umfeld
bietet großes
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Kundenpotential. Die insgesamt 170m² Fläche teilen sich in 120m² Gastrofläche im Erdgeschoss und 47m² Nebenfläche im Untergeschoss auf. Die Gasträume sind modern ausgestattet. Eine Bewirtung auf der Sonnenterrasse im Außenbereich (ca. 20 m² )ist nach Abstimmung möglich. Der zum Haus führende Gehweg mit 12,6 m² kann mit einer Sondererlaubniss für zusätzliche Sitzmöglichkeiten genutzt werden. Die Räume werden über eine Fernwärmeheizung beheizt. Der Bodenbelag ist in Granitstruktur neu im Jahr 2020 verlegt und sehr pflegeleicht.
Das Inventar wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Einheit ist Brauereifrei und unterliegt auch sonst keinen Verträgen.
Weitere Details zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung!
Das beeindruckende Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und hochwertiger Details, die es zu einem idealen Arbeitsplatz machen. Auf jeder Etage stehen geflieste Toilettenanlagen und eine Teeküche
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zur Verfügung.
Die Heizungsanlage, die von Buderus stammt und Niederwertbrenntechnik verwendet, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude auf eine neue Gasheizung umgerüstet, was für eine zeitgemäße und kosteneffiziente Beheizung sorgt.
Die Halle, die aus vier großen Sektoren besteht, wird durch eine Gebläseheizung oder Heizkörper beheizt.
Ein massiver Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Büros sind komplett vernetzt, um den Anforderungen moderner Arbeitsplätze gerecht zu werden.
Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen der Fa. Schüco, zwei-farbig Außen blau und Innen weiß, Isolierverglast und mit Jalousie ausgestattet.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein fast 10.000 m² großes Grundstück mit guter Sonnenlage zu erwerben. Eventuell als Fläche für einen Photovoltaikpark möglich. Es ist auch eines von wenigen fast ebenen Grundstücken hier in Bockenau.Dieses
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BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt verfügbar
- Photovoltaikanlagepark eventuell möglich
- direkt befahrbar
- wenig Gefälle
- Sonnengrundstück
- Nachbargrundstück auch erwerbbar
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Dieses Hotel besticht mit seiner beeindruckenden Seelage. Für die Gäste bietet diese einzigartige Lage den geeigneten Rahmen, um sich inmitten von herrlicher Natur verwöhnen zu lassen.
Das im Erdgeschoss gelegene rd. 560 m² große Restaurant mit
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der rd. 100 m² mediterranen Terrasse lädt bis zu 320 Gäste zum Verweilen ein und eignet sich hervorragend für Hochzeiten. Zudem bietet es mit seinen Räumlichkeiten ebenso ideale Voraussetzungen für Tagungen, Konferenzen und Seminare. Gäste finden Parkplätze in ausreichender Zahl (140) direkt am Haus vor, die auch für Busse geeignet sind.
Auf drei Stockwerke verteilen sich 44 charmante, vollmöblierte Hotelzimmer verbunden mit Komfort und Behaglichkeit, die für einen erholsamen Aufenthalt sorgen. Die Mehrheit der Hotelzimmer genießt einen direkten Blick auf den unmittelbar vor dem Hotel gelegenen See Gelterswoog. Ein großzügiges Schwimmbecken sowie Saunakabinen stehen dem Käufer zur Verfügung. Derzeit sind diese außer
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad
...
Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Rufnummer 0157-85440468
Email: peter.heigl@immoticket24.de
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad
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Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
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Email: peter.heigl@immoticket24.de
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad
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Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
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