Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Städteregion Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52062 Aachen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ein seltenes Gastronomie -Gesamtangebot in zentraler Lage unserer Kaiserstadt. Die angebotene Einheit liegt idealerweise im beliebten und historischen Pontviertel mit viel Kundenfrequenz,
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Discounter, Bäckereien, eine Sparkasse, Ärzte und viel mehr, gibt es in der Nähe. Die historischen Teilstücke der Barbarossa-Mauer sind ein Bestandteil der Einheit und sind hervorragend in das Restaurant sowohl in den Innenraum als auch in den Außenbereich integriert. Die Wohlfühlatmosphäre ist garantiert.... Nicht nur die zentrale Lage, sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen dieses Viertel aus. Die Autobahnanbindungen in alle Richtungen erreichen Sie in 5-10 Minuten.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) und eine Gewerbeeinheit in Teileigentum - Grundstück 2
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.522
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Stolberg, ein Mittelzentrum in der Städteregion Aachen, erstrahlt im Schatten seiner markanten Landmarke, der Stolberger Burg. Als "Kupferstadt" bekannt, verdankt die Stadt ihre wirtschaftliche Blüte einer langen Tradition in der
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metallverarbeitenden Industrie. Doch Stolberg bietet weit mehr als industrielle Geschichte - es ist ein Ort, der seine Bewohner mit einem reichen Freizeitangebot verwöhnt. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften, wie etwa rund um die idyllische Wehebachtalsperre, liegt Stolberg eingebettet im Naturpark Nordeifel. Diese einladende Umgebung lockt Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer gleichermaßen an und bietet Erholung vom Alltagsstress. Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen, um das Angebot für Jung und Alt abzurunden. Die Nähe zu Aachen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland machen Stolberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: Der Eigentümer wünscht sich ein Kaufpreisangebot. Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,78 Dist. Grundschule (km): 0,38 Dist. Gymnasium (km): 3,15 Dist. Gesamtschule (km): 0,75
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Dist. Park / Grünfläche (km):0,55 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 2,31 Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Nebe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
381
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot inkl. Werkstatteinrichtung und Photovoltaikanlage. Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage: Infrastruktur: Dist. Autobahn (km) 18,83 Dist. Bus (km) 0,08 Dist. Kindergarten (km) 1,75
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Dist. Grundschule (km) 0,96 Dist. Gymnasium (km) 1,16 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55 Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés,
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
265
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 Dist. Grundschule (km): 0,52 Dist. Gymnasium (km): 1,18 Dist. Gesammtschule (km): 2,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,24 Dist. Bus (km): 0,04 Dist. Autobahn (km): 3,48 Stolberg ist ein
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Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52070 Aachen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot., Nettokaltmiete: 55.063,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,39 Dist. Grundschule (km): 0,25 Dist. Gymnasium (km): 1,27 Dist. Bus (km): 0,03 Dist.
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Autobahn (km): 1,35 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehung
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
25
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster. In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Klauser-/Frankenwäldchens liegt
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die Gewerbeeinheit im Grünen und bietet eine ruhige, entspannte Umgebung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten im Überblick: - frisch renovierte und helle Gewerbefläche - neuer Fliesenboden - Anschluss für Küchenzeile - Glasfaser-Anschluss - ruhige Lage im Grünen - PKW-Stellplatz - vermietet
Objekt: Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 2
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Preis auf Anfrage
52076 Aachen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: Angebot erbeten
Lage: Infrastruktur: Dist. Bundesstraße (km): 0,75 Dist. Bus (km): 0,1 Dist. Autobahn (km): 0,9 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen
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Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000
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2.490.000,00 €
631
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Kerkrade liegt in der Provinz Limburg und zählt ca. 46.000 Einwohner. Bei der Struktur der Umgebung handelt es sich um eine typische Gewerbegebietslage. Die Umgebung besteht aus Hallen- und Industriegebäuden. Störende Betriebe sind nicht in
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der Nachbarschaft vorhanden. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die N 300 ist die Autobahn E 314 gut erreichbar. Die Wohnungsbebauung ist ausreichend weit entfernt und die Nähe zum Wirtschaftsraum Aachen-Herlen-Maastricht gegeben. Es handelt sich um ein gestandenes Industriegebiet, in dem kein relevanter Strukturwechsel zu erwarten ist.
Ausstattung: - Betonfundamente - LKW-Zulieferrampe - Metallzaun mit Metalltoren - Eingezäuntes Grundstück mit Toreinfahrt - elektrische Sektionaltore
Objekt: Das Gewerbe-/ Industrieobjekt verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung (u.a. Industrieestrich, verschiedene Sektionaltore, Sozialräume, Büroeinbauten). Die Hallenflächen sind gut belichtet. Die Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
3.064,36
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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3.599.000,00 €
3.064,36
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
170
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das komplette Inventar ist vorhanden. Es wäre Ideal als
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italienisches Pizza und Pasta-, Indisches- oder Chinesisches-Restaurant
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 312,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
420
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in der Altstadt von Monschau, in der Nähe des Stadtparks und dem Naturschutzgebiet Kleines Laufenbachtal mit diversen Restaurants und Cafés. Bis zum Oberen Rurtal, mit den
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Felsbildungen der Ehrensteinley, sind es nur circa 20 Gehminuten.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Wohnfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76 % vom
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Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
52152 Niederdorla
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut laufende Gastronomie-Immobilie in Simmerath. Die Immobilie eignet sich als Anlage oder könnte direkt weiter betrieben werden. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Da es
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sich um eine diskrete Vermarktung handelt, schicken Sie mir gerne eine Kontaktanfrage für ein Exposé.
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Kellerfläche: 60,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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60.000,00 €
52076 Aachen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grundstück ist an der Oberforstbacher Straße zwischen Kornelimünster und Oberforstbach gelegen.
Objekt: Zum Verkauf angeboten wird der Anteil von 50 % an mehreren landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer gesamten
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Fläche von ca. 26.643 m². Aktuell ist das Grünland komplett verpachtet. Die Pacht hierfür liegt gesamt bei 798 € p.a. (Anteil 50 % = 399 € p.a.) Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.
Provision: Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sondereigentumseinheit Nr. 4 im KG: 32 m², im EG: 35 m² (Garage) und im DG: 35 m² Nfl., Baujahr 1994
Es ist unklar, wie das Objekt derzeit genutzt wird, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
125
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es erwarten Sie helle und großzügige Büro- oder Behandlungsräume! ... Diese Gewerbeeinheit ist sowohl als Praxis, Kanzlei oder Büro nutzbar.
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 125 Quadratmeter
+ 5 Behandlungs- oder Büroräume
+
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Atrium ... Empfangsbereich ++ mit Glas überdacht und lichtdurchflutet ++
+ 2 Sonnenbalkone
Diese Immobilie überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Erneuerungen am gesamten Haus!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ Massive Bauweise
+ Betondecken
+ helle Räume
+ Atrium ... Empfangsbereich!
+ Aufzug!
+ Treppenloser Hauseingang
+ Wohn- und Geschäftshaus ... barrierefrei ... behindertengerecht!
+ Hausmeisterservice
+ Gebäudereinigungsservice
+ 2 Sonnenbalkone
+ Gäste-WC
+ Badezimmer ... mit separater Toilette!
+ Elektroleitungen ... teilweise erneuert!
+ Wasser- und Abwasserleitungen ... teilweise erneuert!
+ Fenster ... isolierverglast ... teilweise bodentief!
+ Fensterbänke
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Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder