Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Wuppertal
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
3 Zi.
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in einer traumhaften Lage von Wuppertal Beyenburg. Das Pumpenhaus wurde etwa 1928 erbaut und diente ursprünglich dazu, das Trinkwasser aus der unteren in die obere Herbringhauser Talsperre zu pumpen.
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Nach dem Abbruch des Staudamms im Jahr 2006 wurde das inzwischen unter Denkmalschutz gestellte Gebäude nicht mehr benötigt. Die jetzigen Eigentümer erwarben das Gebäude etwa 2012. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie entkernt und aufwendig saniert. Entstanden ist ein über die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, welches auch für Tagungen und Feiern gebucht werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 39 Plätzen und einem Ausschankbereich, die Küche sowie ein behindertengerechtes WC. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes hergerichtet. Nicht nur der Kaminofen sorgt hier für ein Wohlfühlambiente.
Über einen innenliegenden Treppenabgang
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.165.000,00 €
20.000
m2
00123 Kosice
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grundstück: 20 000 qm, Zimmer: 30 Schönes hochwertiges Hotel befindet sich in sehr guter Lage nur 10 km von Stadt Kosice und 2 km von Flugplatz Kosice,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
33.000,00 €
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 101 auf dem Erdgeschoss (Hof Mitte) umfasst eine Nutzfläche von 66 m² und besteht aus einem Flur, einem Verkaufsraum, drei Lagerräumen, zwei WC-Räumen und einem Flur im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 65 m². Das
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Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet.
Die Gewerbeeinheit wird über Fernwärme beheizt, und der Bauzustand ist zufriedenstellend, teilweise ausreichend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 33.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.900,00 €
4 Zi.
105
m2
42283 Wuppertal / Barmen-Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.500,00 €
1 Zi.
94,2
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten.
Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro erworben werden.
Vereinbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
11.000
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Objekt ist Teil eines größeren, stillgelegten Fabrikationsensembles und war in seiner Blütezeit das ehemalige Kernstück der Anlage. Es handelt sich um einen langgestreckten, kompakten Bau
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mit ca. 11.000 m² Fläche in 5 Geschossen. Dazu existiert eine Planung für 99 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von gut 7.000 m² sowie rund 4.000 m² Gesamtnutzfläche. Ausführliche Unterlagen für eine Bauvoranfrage, für welche die Stadt Wuppertal schon vorab „green light“ in Aussicht gestellt hat, erhalten Sie auf Ihre Anfrage hin. Hier ist z.B. bereits eine Nutzung durch eine Apotheke mit eigenem Lagerbereich und einer darüber liegenden Ärzteetage angedacht. Platz für Loftwohnungen bleibt ausreichend. Zumindest der hintere Teil dieses Gebäudes ist extrem tragfähig: dazumal war das oberste Geschoss mit einer Lokomotive befahrbar! Von hier ist auch die direkte Anbindung an ein Neubaugebiet und die Nordbahntrasse möglich. Die Grundstücksfläche
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
3.975
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Objektpaket ist Teil eines größeren, stillgelegten Fabrikationsensembles. Es handelt sich um die nördlich das Areal beschließenden Bauwerke, eine ehemalige Remise mit Verbindungshallen,
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sowie ein etwas neuer datierendes Verwaltungsgebäude. Dieses Verwaltungsgebäude ist aufgrund seiner Skelettbauweise extrem flexibel in der Innengestaltung und ebnet damit den Weg für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Beide sind in stärkerem Ausmaß vom Zahn der Zeit betroffen und bedürfen einer größeren Investitionswilligkeit oder einen Abriss. Die Grundstücksflächen belaufen sich auf Teil 4: ca. 4.675 m² Teil 5: ca. 4.285 m² Gesamte Fläche: ca. 8.960 m² Das Verwaltungsgebäude hat eine Fläche von ca. 2.100 m² Remise +Hallen bieten Flächen von ca. 445 m² + 390 m² + 1.040 m² Hallengesamtfläche 1.875 m² Gesamtfläche ca. 3.975 m² Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich in einem städtisch ausgewiesenen Sanierungsgebiet gemäß § 7h
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
325
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage für eine Gewerbeimmobilie in Wuppertal am Rande von Cronenberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Cronenberg ist nur
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wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Essen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es in unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangt man schnell und bequem zum Hauptbahnhof Wuppertal und zum Zentrum der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die hier ihren Firmensitz haben. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine gute Versorgung der Mitarbeiter gewährleisten. Auch die Nähe zu Natur und Grünflächen bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zu entspannten Pausen ein. Insgesamt bietet die Lage in Cronenberg somit ideale Vorauss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
50
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im beliebten geschichtsträtigen Teil von Wuppertal-Wichlinghausen. Das historisch wertvolle Wohnviertel hat sich zu einem lebendigen Quartier für Wohnen, Ateliers und Gewerbe entwickelt. In
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wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an die Autobahn A46. Die nah gelegene Nord-Bahn-Trasse und die umliegenden Grüngürtel Rebkotten / Nächstebreck bieten ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.
Ausstattung: * Gewerbefläche im Anbau ca. 75 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * Grundstücksfläche ca. 281 m² * Baujahr ca. 1880 * 4 Schlafzimmer möglich * 2 Garagen und 2 Stellplätze * Tageslichtbad im EG mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Kamin * Keller * Saunavorbereitung * Gas-Hybridheizungsanlage in Kombination mit Holz * Fassade des Hauses gedämmt
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
10.987
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm,
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Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf. Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durc
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7546 Gera
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ausstattung: Nutz- und Objektstatus: vermietet
Stichworte: vermietbare Fläche: 8.070,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
105
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettorendite Soll in %: 7,72 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Paketshop, Bäckerei,
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Pizzeria, Supermarkt, Fitness-Center...von dieser Immobilie befindet sich alles in unmittelbarer Nähe! Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Barmen. Das Zentrum von Barmen mit dem bekannten Kaufhaus Sträter sowie die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung von A46 und A1 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Unterbarmen erreichen Sie z.B. Düsseldorf in lediglich 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Wuppertal ist mit knapp 355.000 Ein
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
700
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wuppertal. Die Stadt im Bergischen Land bietet eine gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt geeignet für eine Eventhalle oder eine Gewerbeimmobilie.
Ausstattung: Verglaste Schiebetüren Stufenloser Zugang Einfahrt mit dem Auto möglich 4m hohe Decken Alle Räume mit Tageslicht Parkplätze Zentrumslage Verglaste Außenwand
Objekt: Direkt im Ortskern von Wuppertal gelegen steht diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf. Als Verkaufsfläche für exklusive Automobile bietet diese Halle viel
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
450
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: - langjährig voll vermietet - gute Lage und gute Anbindung - ca. 450 m² vermietbare Fläche - ca. 510 m² Grundstück - 5 Stellplätze - Jahresnettokaltmiete ca. € 33.000,- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé mit
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Bildern zu. Hierzu benötigen wir eine korrekte Anfrage und Ihre vollständigen Angaben. Wir danken für Ihr Verständnis.
Lage: Dieser hier angebotene, moderne Gewerbebau steht in Wuppertal,im Stadtteil Uellendahl-Katernberg.
Provision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.