In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten.
Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen.
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen.
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten.
Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro erworben werden.
Vereinbar
Stilvolle Fachwerkimmobilie mit gro em Anbau bietet viel Platz f r kreativen Freiraum, gro e Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier m glich!
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Das alles in sch ner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m Nutzfl che im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellpl tze. Der ansprechende und vielf ltig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial f r k nftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die pers nlichen W nsche angepasst werden. Der r ckw rtige Anbau bietet ausreichend Platz f r Ihr Gewerbe, egal ob B ro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mit viel Liebe zum Detail handwerklich ausgestaltet. So findet man in den Innenr umen freigelegtes oder mit Lehmputz ausgefachtes Fachwerk. Einige Bereiche beleg
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in einer traumhaften Lage von Wuppertal Beyenburg. Das Pumpenhaus wurde etwa 1928 erbaut und diente urspr nglich dazu, das Trinkwasser aus der unteren in die obere Herbringhauser Talsperre zu pumpen.
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Nach dem Abbruch des Staudamms im Jahr 2006 wurde das inzwischen unter Denkmalschutz gestellte Geb ude nicht mehr ben tigt. Die jetzigen Eigent mer erwarben das Geb ude etwa 2012. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie entkernt und aufwendig saniert. Entstanden ist ein ber die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, welches auch f r Tagungen und Feiern gebucht werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 39 Pl tzen und einem Ausschankbereich, die K che sowie ein behindertengerechtes WC. Die R umlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Ber cksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes hergerichtet. Nicht nur der Kaminofen sorgt hier f r ein Wohlf hlambiente. ber einen innenliegenden Treppenabgang g
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in einer traumhaften Lage von Wuppertal Beyenburg. Das Pumpenhaus wurde etwa 1928 erbaut und diente urspr nglich dazu, das Trinkwasser aus der unteren in die obere Herbringhauser Talsperre zu pumpen.
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Nach dem Abbruch des Staudamms im Jahr 2006 wurde das inzwischen unter Denkmalschutz gestellte Geb ude nicht mehr ben tigt. Die jetzigen Eigent mer erwarben das Geb ude etwa 2012. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie entkernt und aufwendig saniert. Entstanden ist ein ber die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, welches auch f r Tagungen und Feiern gebucht werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 39 Pl tzen und einem Ausschankbereich, die K che sowie ein behindertengerechtes WC. Die R umlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Ber cksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes hergerichtet. Nicht nur der Kaminofen sorgt hier f r ein Wohlf hlambiente. ber einen innenliegenden Treppenabgang g
In bester City-Lage von Cronenberg, am Anfang der Kemmannstra e, befindet sich dieses voll vermietete, berdurchschnittlich gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930. Im Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) befindet sich rechter Hand ein gro es ca. 177 m
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gro es Ladenlokal, welches seit nunmehr fast 15 Jahren an eine namhafte Modekette vermietet ist. Der Mietvertrag verl ngert sich automatisch jeweils um ein Jahr sofern keine K ndigung ausgesprochen wird. Gegen ber ist die kleinere Einheit (ca. 57 m ) an ein Friseurstudio vermietet - dies mittlerweile seit 20 Jahren. Der Mietvertrag hier wird gerade in ein unbefristetes Mietverh ltnis umgewandelt. Die beiden gro en Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss bemessen etwa 90 m bzw. 82 m und sind, wie das gesamte Geb ude, in einem hervorragenden Pflegezustand. Highlight der Wohnung im 1. Obergeschoss ist sicherlich die berdurchschnittlich gro e Dachterrasse, welche vom Wohn-/Essbereich zu erreichen ist. Die Tageslichtb der in beiden Wo
Diese von uns exklusive angebotene Gewerbeimmobilie inklusive Firmenhallen und Fachwerkhaus liegt im beliebtem Mischgebiet von Wuppertal- Ronsdorf und ist von seiner Gr e, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie f r Produktions und Lagergewerbe.
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Das Augenmerk bei dieser Gewerbeimmobilie liegt auf der ca.323m gro en Halle, die mit einer zweiten Halle( 318m ) verbunden ist. Im Anschluss befindet sich eine gro es Lager f r Ihre Lagermaterialien. Ihre Kunden begr en sie ber den hellen Empfangsbereich. In diesem Trakt befinden sich auch eine B roetage. ber einen Flur ist die Verbindung zum Treppenhaus zur Gewerbehalle gegeben, dort bietet Ihnen der vordere Bereich, die Sozialr ume und den Umkleideraum mit Sanit ranlagen f r Ihre Mitarbeiter und Kollegen. Das gesamte Geb ude wurde massiv errichtet und verf gt ber teils gro e Fensterfronten. Die Hallen wurden zum Teil in Stahlskelettbauweise erbaut so wie in Scheddach- Konstruktion und verf gen jeweils ber einen befahrbaren Eingang. Im
Bei dem angebotenen Grundst ck handelt es sich um ein voll erschlossenes, ca. 3.252 m gro es Baugrundst ck. Ein rechtsg ltiger Bebauungsplan liegt vor. Bei genauer Einhaltung des B-Plans kann kurzfristig mit einer Bebauung kurzfristig begonnen
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werden. In Anlehnung an den Bebauungsplan, ist das Grundst ck mit zwei Vollgeschossen, m glicherweise mit zus tzlichem Staffelgeschoss (Penthouse), in offener Bauweise bebaubar. Das Verh ltnis zwischen Gewerbe und Wohnen betr gt etwa 60 % (Ge-werbe) und 40% (Wohnen). Es ist die Errichtung vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung von etwa 2.600 m Wohn- und Gewerbefl che m glich. Die Errichtung einer zus tzlichen Tiefgarage scheint m glich. Der derzeit auf dem Grundst ck gelagerte Aushub wird auf Wunsch noch beseitigt. Ein weiterer Vorteil ist der bereits erteilte Bescheid ber die Befreiung vom An-schluss- und Benutzungszwang an den Regenwasserkanal. Zudem besteht ein Anschlussrecht (und ein bedingter Anschlusszwang) an das ffentliche
Das angebotene attraktive B rogeb ude ist im Jahre 1979 zwei- bzw. aufgrund der Hanglage dreigeschossig, mit Flachdach, massiv erbaut erichtet worden. Unmittelbar vor dem Objekt sind drei Pkw-Stellpl tze vorhanden. Eine r ckw rtig ausgerichtete
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Doppelgarage mit einer Gr e von knapp 30 m und mit direktem Zugang zum Objekt ist ebenfalls vorhanden und ber die Hofzufahrt erreichbar. Insgesamt sind drei Geschossebenen vorhanden, auf welche sich die Gesamtfl che von ca. 400 m aufteilt. Im Erdgeschoss sind insgesamt f nf B ror ume sowie eine eingerichtete K chezeile und ein WC vorhanden. Die Fl che dieser Etage bel uft sich auf ca. 177,37 m . Im Obergeschoss befinden sich weitere f nf B ror ume sowie Flur, K che und zwei WC-Anlagen. Hier sind ebenfalls insgesamt ca. 177,37 m vorhanden. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 46,94 m zur Verf gung. Die bisherige Nutzung diente der Archivierung. Weiterhin ist ein Sanit rr um mit Dusche sowie ein Abstellraum mit einer Gr e von ca. 32 m
Wohn-Gesch ftshaus bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus: Das Vorderhaus wurde ca. 1925 vollunterkellert in massiver Bauweise, 3-geschossig mit ausgebautem Mansardengeschoss und 4 Wohneinheiten errichtet. Dieses sind alles 3-Zimmerwohnungen mit
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Wohnfl chen zwischen ca. 60 m Erdgeschoss und ca. 79 m 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Hinterhaus folgte ca. 1950, 2-geschossig in massiver Bauweise. Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 288 m im Erdgeschoss und einer 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m im Obergeschoss. Zum Wertermittlungsstichtag waren alle Einheiten vermietet und eine eigengenutzt. Das Geb ude wurde nur teilweise modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Da dem Gutachter nur eine eingeschr nkte Besichtigung m glich war, nimmt er einen Risikoabschlag von 10 % vor. Alle in diesem Expos genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei
Immobilientyp:
Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Geb udekomplex setzt sich aus vier verschiedenen Bauk rpern zusammen. Die Bauwerke sind berwiegend massiv mit unterschiedlichen Baujahren (vom etwa 1904 bis ca. 1959) errichtet worden. Bei dem Objekt mit ca. 3.328 m Gesamtfl che handelt es sich
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um mehgeschossige gewerblich genutzte Geb ude mit unterschiedlichen Mietern bzw. Nutzungen. Aufgrund dieser Konstellation ist eine vielf ltige Nutzung der jeweiligen Etagen mit unterschiedlichsten Fl chenaufteilungen m glich. Geb ude Parlamentsra e 24: viergeschossig mit Dachgeschoss Geb ude Parlamentsra e 20 / Pannewiese 16: Hofanbau und dreigeschossig mit Unter- und Dachgeschoss Die gesamte Grundst cksfl che betr gt etwa 1.741 m ber alle Flurst cke, die nahezu alle mit der Vereinigungsbaulast als wirtschaftliche Einheit zusammengeschlossen sind. Die Au enfassade ist berwiegend verputzt und gestrichen. Der u ere Zustand der Geb ude hinterl sst einen optisch ansprechenden Eindruck. Die Nutzfl che: die nicht berbauten Fl chen sind bef
Das Ladenlokal befindet sich in einem gro en Wohn- und Gewerbekomplex und pr sentiert sich mit einer gro en Schaufensterfront in einem 1973 gebauten Geb ude. Mit einer gro z gigen Verkaufsfl che von ca. 150 m im Erdgeschoss und eine Lager- und/oder B
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rofl che von ca. 100 m im Untergeschoss, somit mit einer gesamten Nutzfl che von 250 m , bietet das Lokal vielseitige Nutzung. Das Untergeschoss ist von der Tiefgarage anfahrbar und macht die Anlieferung von Waren einfach. Im Erdgeschoss gibt es au erdem sanit re Anlagen mit aktuell 3 WC s. Das Lokal besteht aus urspr nglich 2 Gewerbeeinheiten, welche zusammengelegt wurden. Dementsprechend kann der Ursprungszustand mit Einzug einer Wand wiederhergestellt werden, so dass beide Einheiten unterschiedlich genutzt werden k nnen. Zuletzt wurde das Lokal als Fotoladen genutzt dient zurzeit lediglich als Lager und kann z gig ger umt werden, so dass man einen raschen bergang gew hrleisten kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten u
Das B rohaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 2.005 m Gesamtfl che wurde in den Jahren 2021 bis 2022 vollst ndig neu saniert und entspricht den Anforderungen an aktuelle B rogeb ude. F r Sanierungskosten hat der Eigent mer ca. EUR 2,6 Mio. investiert. Die
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Au enfassade ist verkleidet, mit einer W rmed mmung nach neuestem Standard. Das massiv erstellte Geb ude mit 7 Vollgeschossen ist zudem voll unterkellert. Auch diese R ume wurden neu hergerichtet. Das Geb ude eignet sich sehr gut f r B rot tigkeiten jeglicher Art. Es han-delt sich um einen Neubau-Erstbezug. An die Stadt Wuppertal als Mieter, welche zweifelsfrei ber eine 1a-Bonit t verf gt, wurde das gesamte Objekt zu 100% mit einem 5-Jahresmietvertrag und einer Verl ngerungsoption um weitere 5 Jahre inkl. einer Staffelmietvereinbarung vermietet. Die Fl chen wurden f r die ffentliche Nutzung als B ro- und Seminarr ume vermietet.
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, das sich ideal f r Kapitalanleger eignet. Die Immobilie ist voll vermietet und die meisten Wohnungen wurden bereits saniert, was f r eine attraktive Rendite und
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langfristige Investitionsm glichkeiten sorgt. Genie en Sie den Komfort und die Sicherheit eines stabilen Mieterbestands in einem modernisierten Geb ude, das sich in einer begehrten Lage befindet. Willkommen zu Ihrem n chsten erfolgreichen Investment!
Das Geb ude wurde etwa im Jahr 1900 mit drei Vollgeschossen, vollunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Bauweise ist massiv mit Holzbalkendecken. Das Dach wurde als Mansarddach gebaut und ist mit Tonpfannen bzw. im
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Mansardbereich mit Bitumenschindeln eingedeckt. Die Fassade ist berwiegend verputzt und gestrichen. Die Fassade ist stra enseitig attraktiv mit Stuckelementen gestaltet. Das Geb ude macht einen gepflegten Gesamteindruck. Es wurde gewissenhaft fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Es stehen eine gro e Lagerfl che mit ca. 90 m zur Verf gung sowie neun weitere Garagen und drei berdachte Stellpl tze. Zudem ist noch eine weitere kleine Lagerfl che vorhanden, welche ebenfalls vermietet ist.
Erstbezug nach Sanierung: freundliches 5-Zimmer-Farmhaus mit EBK in K ln Das ansprechende, zweist ckige Farmhaus kann zum 27.04.2021 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Objekt besteht aus f nf attraktiven
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Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC f r G ste. Das Haus wurde 1899 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ihnen stehen au erdem eine Einbauk che sowie ein Kellerraum zur Verf gung. Besonders toll ist die gro z gige Grundst cksgr e von 550 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundst cks mit Objekt betr gt 1.500.000 Euro.
Ein einstöckiges Geschäftsgebäude (Imbiss) mit einem Anbau, teilweise unterkellert, Flachdach, 127 m² Nutzfläche, sowie einer Terrasse. Baujahr zwischen 1919 und 1948, in fiktiver Darstellung aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst eine
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Bedienungstheke, einen Vorbereitungsraum und einen Gastraum mit 2 Toiletten. Der Anbau verfügt über ein Wohn- / Schlafzimmer, einen Raum mit Kochnische und eine weitere Toilette.
Heizung durch einen elektrischen Speicherofen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 234.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Empfangsbereich, 8 multifunktionalen R umen (abgeteilt durch Leichtbauw nde), K che, Damen- und Herrentoilette.
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grundstück: 20 000 qm, Zimmer: 30 Schönes hochwertiges Hotel befindet sich in sehr guter Lage nur 10 km von Stadt Kosice und 2 km von Flugplatz Kosice,
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Das hier angebotene Objekt ist in seiner Gesamteinheit bemerkenswert! Gepflegter Auftritt sowohl in den gewerblichen als auch wohnlichen Bereichen. Dazu ein Garagenhof mit 13 Garagen und einer Baulücke für weitere 5
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Garagen. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das massiv gebaute, unterkellerte und freistehende WGH auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück. Es hat ein Flachdach und weiß verputzte Fassaden; der nach hinten angrenzende Anbaubereich hat weiß gestrichenes Mauerwerk. Die Fenster haben dunkelgraue Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Im EG sind sie straßenseitig durch Außengitter geschützt, in den Obergeschossen sind die Fenster mit stabilen Außenrollläden versehen. Die Haustüranlage ist modern und mit einem Wetterschutz überdacht. Zur rechten Seite liegt ein massives Metalltor, welches die Zufahrt zum Hof sichert. An dieser Giebelseite im Hofbereich liegt der außen angebrachte Personenaufzug, sowie ein Hauszugang und zwei Zufahrten
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettorendite Soll in %: 7,72 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Paketshop, Bäckerei,
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Pizzeria, Supermarkt, Fitness-Center...von dieser Immobilie befindet sich alles in unmittelbarer Nähe! Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Barmen. Das Zentrum von Barmen mit dem bekannten Kaufhaus Sträter sowie die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung von A46 und A1 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Unterbarmen erreichen Sie z.B. Düsseldorf in lediglich 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Wuppertal ist mit knapp 355.000 Ein
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm,
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Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf. Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durc
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Paketshop, Bäckerei, Pizzeria, Supermarkt, Fitness-Center...von dieser Immobilie aus ist alles
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fußläufig zu erreichen! Zwei tolle Spielplätze in der Turnstraße oder am Oberwall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Um die Ecke befindet sich außerdem der Barmer Turnverein, mit sehr vielen Sportmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich am Rand von Wuppertal-Heckinghausen, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Barmen. Das Zentrum von Barmen mit dem bekannten Kaufhaus Sträter sowie die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind in nur sechs Gehminuten zu erreichen. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: durch die sehr nahe Autobahnanbindung von A46 und A1 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Unterbarmen erreichen Sie z.B. Düsseldorf in lediglich 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm,
Lage: Das Gebäude befindet sich in Wuppertal-Barmen, im Stadtbezirk Unterbarmen. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 628 befindet sich nur ca. 290 m Fußweg entfernt. Den Unterbarmer Bahnhof erreichen Sie nach ca. 1,1 km,
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den Verkehrsknotenpunkt Alter Markt nach ca. 1,5 km. Aufgrund der relativ zentralen Lage ist auch das Zentrum von Elberfeld nicht weit entfernt und nach ca. 3 km erreicht.
Ausstattung: Bedingt durch die zahlreichen Fenster punktet das Objekt mit reichlich Tageslichteinfall. Das Fensterraster erlaubt nahezu eine beliebige Aufteilung der Einzelbüros, wobei die höher gelegenen Räumlichkeiten einen attraktiven Weitblick über die Umgebung bieten. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und mit Rolläden ausgestattet. Überwiegend ist die Einheit mit Teppichboden ausgestattet, die Sanitärbereiche und Küchen sind gefliest. Beleuchtungskörper sind in allen Räumen vorhanden. Kabelkanäle befinden sich im Innenbereich der Fensterbrüstungen, mit
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wuppertal. Die Stadt im Bergischen Land bietet eine gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt geeignet für eine Eventhalle oder eine Gewerbeimmobilie.
Ausstattung: Verglaste Schiebetüren Stufenloser Zugang Einfahrt mit dem Auto möglich 4m hohe Decken Alle Räume mit Tageslicht Parkplätze Zentrumslage Verglaste Außenwand
Objekt: Eventhalle/Hochzeitssaal mitten im Herzen von Wuppertal Direkt im Ortskern von Wuppertal gelegen steht diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf. Aktuell noch
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wuppertal. Die Stadt im Bergischen Land bietet eine gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt geeignet für eine Eventhalle oder eine Gewerbeimmobilie.
Ausstattung: Verglaste Schiebetüren Stufenloser Zugang Einfahrt mit dem Auto möglich 4m hohe Decken Alle Räume mit Tageslicht Parkplätze Zentrumslage Verglaste Außenwand
Objekt: Direkt im Ortskern von Wuppertal gelegen steht diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf. Als Verkaufsfläche für exklusive Automobile bietet diese Halle viel
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ronsdorf und ist über die Staubenthaler Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine innerstädtische Lage mit bester, fußläufig zu erreichender
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Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür. Eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Landstraße L418 ist gegeben.
Ausstattung: Die multifunktionale Fläche ist bisher als Praxis genutzt worden. Die Wände in Leichtbau sind ohne großen Aufwand an individuelle Bedürfnisse anpassbar. Großzügige Fensterflächen geben den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Objekt: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Empfangsbereich, 8 multifunktiona
Kurzbeschreibung: Fachwerkhaus mit Nebengebäude für Individualisten...
Lage: Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im beliebten geschichtsträtigen Teil von Wuppertal-Wichlinghausen. Das historisch wertvolle Wohnviertel hat
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sich zu einem lebendigen Quartier für Wohnen, Ateliers und Gewerbe entwickelt. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an die Autobahn A46. Die nah gelegene Nord-Bahn-Trasse und die umliegenden Grüngürtel Rebkotten / Nächstebreck bieten ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.
Ausstattung: * Gewerbefläche im Anbau ca. 75 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * Grundstücksfläche ca. 281 m² * Baujahr ca. 1880 * 4 Schlafzimmer möglich * ca. 281 m² Grundstück * 2 Garagen und 2 Stellplätze * Tageslichtbad im EG mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Kamin * Keller * Saunavorbereitung * Gas-Hybridheizungsanlage in Kombination mit Holz * Fassade des Hauses
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow mit separatem Grundstück über Einfahrt des Vorderhauses mit Wegerecht und 2 Stellplätzen in der Sondernutzung. Ausstattung siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Ölberg in Wuppertal Elberfeld
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Raumaufteilung: Grundriss wird bei Bedarf zugesandt
Besichtigungstermine: Die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer und ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Provision: provisionsfrei