Freitag, 26. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Ahrweiler (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn. Knapp 11.000 Menschen leben hier auf 57,55
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Quadratkilometern. Seit der Gründung der Gemeinde im Jahre 1974 hat die Einwohnerzahl der Region rasant zugenommen. Eine der entscheidenden Gründe für diesen Zuwachs ist die günstige Lage Grafschafts zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden, sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden. Durch die Vorteile der geographischen und verkehrstechnischen Lage, haben eine Reihe von industriellen Betrieben die Gemeinde für sich entdeckt. Der Gewerbepark Grafschaft-Gelsdorf umfasst heute eine Fläche von 45 ha und bietet etwa 1700 Menschen einen Arbeitsplatz. In die Schlagzeilen geriet Grafschaft 2018 durch den Umzug der Hauptverwaltung des Lebensmittelgroßkonzerns Haribo, von Bonn in die Gemeinde. Durch ihre naturnahe Lage, kann die Grafschaft einen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Bad Neuenahr-Ahrweiler, eingebettet in bewaldete Hügel
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und sonnenbeschienene Weinberge im Tal der Ahr liegt nur wenige Kilometer vom Rheingraben entfernt. Die Nähe zum bedeutendsten Binnenwasserweg des Kontinents, die direkte Anbindung an das internationale Eisenbahnnetz und die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr bedingen eine günstige Lage, die durch den unmittelbaren Anschluss an die linksrheinische Autobahn A 61 und damit an den Flughafen Köln/Bonn noch verbessert wurde. Ruf und Bedeutung von Bad Neuenahr-Ahrweiler sind in erster Linie begründet durch den Charakter als Heilbad und Fremdenverkehrsstadt. Neben dem Heilbadbetrieb und dem Fremdenverkehr ist der Weinanbau eine weitere tragende Säule für die Wirtschaftskraft unserer Stadt. Über 300 ha bestockte Rebfläche
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Ramersbach, einem Ortsteil der Stadt Bad-Neuenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern, von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den
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ländlichen Charme vor den Toren von Bad Neuenahr. Von Ramersbach aus ist, bei entsprechender Wetterlage sowohl der Petersberg im Siebengebirge als auch der Kölner Dom zu sehen. Ramersbach liegt ca. 8 km südlich der Kernstadtteile von Bad Neuenahr-Ahrweiler am Kreuzungspunkt der Landesstraßen 84 und 85. Ramersbach ist der geographisch höchstgelegene (der topographisch höchste Punkt heißt Häuschen auf einer Höhe von 506,5 m ü. NHN), geschichtlich jedoch jüngste Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Direkt im Ortskern von Ramersbach befindet sich ein kleiner Supermarkt und auch eine Bäckerei. Eine Kindertagesstätte ist von ihrem neuen Zuhause ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Bad Neuenahr-Ahrweiler, befinden sich neben Grundschulen und einer Real
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Ramersbach, einem Ortsteil der Stadt Bad-Neuenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern, von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den
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ländlichen Charme vor den Toren von Bad Neuenahr. Von Ramersbach aus ist, bei entsprechender Wetterlage sowohl der Petersberg im Siebengebirge als auch der Kölner Dom zu sehen. Ramersbach liegt ca. 8 km südlich der Kernstadtteile von Bad Neuenahr-Ahrweiler am Kreuzungspunkt der Landesstraßen 84 und 85. Ramersbach ist der geographisch höchstgelegene (der topographisch höchste Punkt heißt Häuschen auf einer Höhe von 506,5 m ü. NHN), geschichtlich jedoch jüngste Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Direkt im Ortskern von Ramersbach befindet sich ein kleiner Supermarkt und auch eine Bäckerei. Eine Kindertagesstätte ist von ihrem neuen Zuhause ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Bad Neuenahr-Ahrweiler, befinden sich neben Grundschulen und einer Real
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück lieg in einem NEU ERSCHLOSSENEN BAUGEBIET im Ortsteil Löhndorf. Die Fläche beträgt 434 m², die sich auf 14m Breite und 31m Länge erstreckt. Die Bebauung ist auf 20 x 11 m möglich. Kanal, Frischwasser, Strom &
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Glasfaser Direktanschluss sind ins Grundstück verlegt und warten nur noch auf Akitivierung. Die Straße ist ebenfalls schon von dem Investor fertig gestellt.
Lagebeschreibung: LÖHNDORF ist sehr günstig gelegen, so dass alle umliegenden Metropolen zügig erreicht werden können. Bonn - 20 min. Koblenz - 30 min. Köln - 40 min. Dabei soll es an NATUR nicht fehlen; zahlreiche WANDERWEGE & ein herrlicher WEITBLICK (zum Mühlenberg & in den Westerwald) können bald IHR VORTEIL sein. Dazu liegt ein KINDERSPIELPLATZ in direkter Nähe. AUTOBAHN A61 ist in 5 min. erreichbar. Die wichtigsten EINKAUFSMÖGLICHKEITEN befinden sich in direkter Umgebung (2 min.). Der Bahnhof von Sinzig ist in 10 min. auf per Bus erreichbar.
Raumaufteilung: Das
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Burgbrohl. Die umliegende Bebauung ist insbesondere durch gepflegte Ein-/Zweifamilienhäuser geprägt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Penny, Netto, Bäcker,
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Apotheke, Bank, Post, etc. und auch eine Kindertagesstätte, stehen Ihnen ca. 1-2 km entfernt, im Ortskern von Burgbrohl, zur Verfügung. Die Grundschule erreichen Sie in wenigen Min. zu Fuß. Burgbrohl genießt eine gute Verkehrsanbindung. Die Auffahrt auf die B412 befindet sich nur ca. 0,8 km und die Anschlussstelle der A61 nur ca. 4,5 km entfernt. Nach Koblenz gelangen Sie in ca. 25, nach Bonn in ca. 30 Autominuten. Dank des breiten Sportangebotes in der Umgebung (Tennis, Volleyball, Fußball, Turnen, etc.) und der wunderbar grünen Umgebung (Laacher See in nur ca. 5 km) ist Ihnen hier ein hoher Wohn- und Freizeitwert garantiert.
Objekt: Hier kommen Sie zur Ruhe. Genießen Sie schon bald Ihren Feierabend in ruhiger und gepflegter Wohnumge
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Oeverich, einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen
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Charme vor den Toren Bonns. Die nächsten Supermärkte und Hofläden liegen in einem Radius von rund 3 km. Im ca. 4 km entfernten Bad Neuenahr-Ahrweiler stehen Ihnen zahlreiche weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar, während eine Grundschule und ein Gymnasium im Umkreis von ca. 1,6 km ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 61 und 573 besteht ebenso wie über die Bundesstraße 267 sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Bonns Zentrum fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von c
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
56651 Brenk
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Hier, in dem idyllischen 190-Seelen-Dorf Brenk in der Eifel, erwartet Sie ein erschlossenes Grundstück mit einem Fernblick, der Ihre Sinne verzaubern wird. ???Mit
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Weitblick in die Eifel: Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen nicht nur ein Grundstück, sondern ein Stück Eifel-Paradies. Genießen Sie den Ausblick auf eine der schönsten und unberührtesten Regionen Deutschlands. Dieses Grundstück in Brenk ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Erkunden und Genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr eigenes Stück Eifel-Paradies zu sichern und ein Leben inmitten unberührter Natur und traditionellem Dorfleben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie dabei zu unterstützen, Ihren Traum von einem Zuhause in der Eifel zu verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück bietet einen schönen Blick und eine ruhige Lage. Es fällt von der Straße aus ab, sodass man mit einem kombinierten Keller- und
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in begehrter Höhenlage von Bad Breisig. Das Zentrum sowie die Rheinpromenade sind ca. 1km entfernt und so mit auch fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere
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Unterlagen (Luftbilder, Flurkarte, Grundstücksmaß etc., Bebauungsplan) zukommen. Zudem haben wir ein informatives "impressionen-Video" gedreht. Sprechen Sie uns an!
Objekt: Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in sehr ruhiger Umgebung mit tollem Weitblick in Oberbreisig an. Mit 1.274qm bietet dieses Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung die ideale Grundlage für Ihr künftiges Traumhaus. Dieses Grundstück ist mit einem klassischen Einfamilienhaus sowie mit einem Doppelhaus bebaubar. Zudem wäre ein Mehrparteienhaus realisierbar. Es gibt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein 6-Parteienhaus mit 8 PKW-Stellplätzen. Die vorhanden Pläne können bei uns im Büro eingesehen werden.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Grundstück in bester Lage bietet die Möglichkeit zum Bau eines 4 Parteienhaus. Da dieses einmalige Grundstück von Privat verkauft wird besteht kein Bauzwang. Schulen, Kitas, Supermärkte und Ärzte befinden
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sich in direkter Nähe. Neben vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Natur rund um Bad Breisig viele Möglichkeiten, die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.
Lagebeschreibung: Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Bad Breisig liegt an der linken Rheinstrecke und wird jeweils im Stunden-Takt vom Rhein-Express (RE 5) und von der Mittelrheinbahn (RB 26) bedient. Die Bundesstraße 9 führt durch Bad Breisig. Schiffsanleger der Köln-Düsseldorfer für Ausflugsschiffe auf dem Rhein. Autofähre nach Bad Hönningen. Durch den Ort führt der Rheinradweg. Als Kuriosum werden Radfahrer gebeten, abzusteigen – jedoch nur auf dem Teil, der von Fußgängern und Radfah
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ramersbach ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle Abwicklung Der
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Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76 % inkl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Weiler. Der Ausblick ist umwerfend. Schnell haben Sie den Wald erreicht und können die Ruhe auf langen Spaziergängen genießen. Burgbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler. Grundschule und Kita ist im Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten. Die A61 ist in ca. 5 Minuten erreicht, der Bahnhof in Brohl-Lützing in ca. 10 Minuten. Der Mittelrhein ist ca. 5 KM entfernt und der Laacher See ca. 4KM.
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen. Der überwiegende Teil der Erdarbeiten ist erledigt. Das heißt, die B
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
53505 Berg , Kr Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 293m² Mittlere Tiefe ca. 19m Mittlere Breite ca. 15,5m voll erschlossenes ebenes Bauland ruhige, dennoch zentrale Lage 1,5 geschossig Sattel- oder Walmdach positive Bauanfrage
Provision: 5.95 % inkl.
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MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
56651 Brenk
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3570€ Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück liegt in einer Wohngegend. Brenk ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler und gehört zur Verbandsgemeinde Brohltal. Im ca. 4 KM entfernten Niederzissen finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Naturliebhaber werden sich hier wohlfühlen. Lange Spaziergänge, die Stille genießen, all das können Sie hier.
Ausstattung: Die Anschlüsse liegen in der Straße. Es gilt Bebauung nach §34. Sie können hier ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bauen.
Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt zwar in Hanglage, dafür bietet es aber einen wunderschönen Blick in die Natur. Das Grundstück hat folgende Maße: hinten
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Kurzentrum mit seinen medizinischen Einrichtungen, Kurpark, vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Schulen etc. liegen nur wenige Fußminuten
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entfernt. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch gepflegte und hochwertige Wohnimmobilien.
Objekt: Das traumhafte Baugrundstück hat einen fantastischen Weitblick, mit einer möglichen West u. Ostausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 950 m². Das sonnige Grundstück liegt oberhalb des Stadtzentrums von Bad Neuenahr. Das Grundstück befindet sich auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Mehrfamilienhäuser. Da sich das Grundstück hinter einem bereits bebauten Grundstück befindet, leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Das einzigartige Grundstück, mit seinen v
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
56651 Brenk
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Tolles Baugrundstück mit leichter Hanglage, unverbaubarer Blick, 601 m2, Nähe der Ölburg in dem Ortsteil Brenk
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
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Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück und Lage: Zum Verkauf steht ein 758 qm Grundstück in Sinzig am Rhein, voll erschlossen in verkehrsberuhigter Wohnlage. Das Grundstück ist größtenteils ebenerdig unter Straßenniveau mit Ausrichtung nach Süden. Aktuell gepflegtes
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Wiesengrundstück. Das Grundstück ist 1,5km vom Zentrum Sinzig entfernt in einer ruhiger Wohngegend. Grundschule, Kindergarten und Sportanlage sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im Umkreis von 2km. Sinzig hat ca. 18.000 Einwohner und liegt an der Ahrmündung in den Rhein. Das Grundstück ist aufgrund der Entfernung und Höhe zur Ahr nicht hochwassergefährdet. Die Stadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Angebunden an der Rheinschiene zwischen Bonn (20 Min.) und Koblenz (25 Min.) und nahe der B9 und A61 (ohne Lärmbelästigung). Der Bahnhof ist 2km vom Grundstück entfernt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
53507 Marienthal b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von Bonn. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und hat eine Größe von 151qm. Das im Grundbuch als Waldfläche bezeichnete
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Grundstück ist Bestandteil der naturbelassenen, bewaldeten Hangflächen oberhalb von Weinbergen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: s. sonstiges
Objekt: Uns und unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen. Wir begleiten Sie von der Idee bis zum Einzug und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir
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Quelle: www.immowelt.de
22.500,00 €
53426 Dedenbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine innerörtliche, straßenbegleitende Hangfläche mit unterirdischem Hohlraum gegenüber der Kapelle Dedenbach. Dedenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück stellt
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sich als wild bewachsene Felshangfläche an der Kapellenstraße bzw. rückwärtig der höhenliegenden Wohngrundstücke dar. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.