Grundstücke zum Kauf in Grafschaft

Top Premium Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
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335.000,00 €
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn. Knapp 11.000 Menschen leben hier auf 57,55
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Quadratkilometern. Seit der Gründung der Gemeinde im Jahre 1974 hat die Einwohnerzahl der Region rasant zugenommen. Eine der entscheidenden Gründe für diesen Zuwachs ist die günstige Lage Grafschafts zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden, sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden. Durch die Vorteile der geographischen und verkehrstechnischen Lage, haben eine Reihe von industriellen Betrieben die Gemeinde für sich entdeckt. Der Gewerbepark Grafschaft-Gelsdorf umfasst heute eine Fläche von 45 ha und bietet etwa 1700 Menschen einen Arbeitsplatz. In die Schlagzeilen geriet Grafschaft 2018 durch den Umzug der Hauptverwaltung des Lebensmittelgroßkonzerns Haribo, von Bonn in die Gemeinde. Durch ihre naturnahe Lage, kann die Grafschaft einen
Top Premium Baugrundstück (erschlossen) in ruhiger Lage - unmittelbarer Autobahnanbindung in -Grafschaft-OT
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245.000,00 €
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil von Grafschaft, nahe dem Ortseingang, nur 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt zur A61, dadurch entsteht eine schnelle Verkehrsanbindung nördlich nach Köln oder Bonn,
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sowie südlich nach Koblenz. Parallel liegt genau im dortigen Autobahnzufahrtsbreich auch die parallele Anbindung an die A 573 als Zubringer nach Bad Neuenahr-Ahrweiler. Den Hauptort der gesamten Umgebung kann man innerhalb von wenigen Autominuten erreichen und findet dort alle wichtigen Standorte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel- und Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhaus, Freizeitgestaltung uvm.) Die Straße vor dem Grundstück verläuft von Süd nach Nord, so das der evtl. Vorgarten und der Eingangsbereich nach Westen zeigen würde und der Garten und eine evtl. Terrasse hinter dem Haus in Richtung der Morgensonne liegen würden. Objekt: Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil
Top Premium **Baugrundstück für Doppelhaushälfte**
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Oeverich, einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen
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Charme vor den Toren Bonns. Die nächsten Supermärkte und Hofläden liegen in einem Radius von rund 3 km. Im ca. 4 km entfernten Bad Neuenahr-Ahrweiler stehen Ihnen zahlreiche weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar, während eine Grundschule und ein Gymnasium im Umkreis von ca. 1,6 km ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 61 und 573 besteht ebenso wie über die Bundesstraße 267 sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Bonns Zentrum fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von c
Top Premium Baugrundstück (erschlossen) in ruhiger Lage - unmittelbarer Autobahnanbindung in -Grafschaft-OT
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
500 m2
Kaufpreis
53501 Leimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.

Passende Immobilien in der Umgebung von Grafschaft:

Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Auf dem Hohn
Quelle: www.immobilien.de
1.100,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Mischwald (Eiche, Hainbuche, Kirsche)