Grundstücke zum Kauf in Berlin-Dahlem (Steglitz-Zehlendorf)

Nur 800 Meter zum See: 920qm Filetgrundstück mit Bestand zur Neubebauung mit circa 500qm Wohnfläche
Top Premium Nur 800 Meter zum See: 920qm Filetgrundstück mit Bestand zur Neubebauung mit circa 500qm Wohnfläche
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2.390.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
2.390.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
14195 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Zwischen dem Prachtboulevard Kürfürstendamm mit seinen Edelboutiquen und den repräsentativen Villenvierteln, dem fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichenden
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Grunewald-See und in nur 500 Meter Entfernung zum Messelpark gelegen, fügt sich diese einmalige Lage perfekt in das charakteristische Stadtbild dieser hochattraktiven Villengegend von Schmargendorf ein. Wie auch seine edlen Nachbarn verfügt der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil über einen gewachsenen Bestand gepflegter Altbauten, stattlicher Landhäuser und großzügiger Villen. In Schmargendorf lässt es sich bequem und komfortabel wohnen: Die Breite Straße als Ortsmittelpunkt hält in lässiger Eleganz mit ihren alteingesessenen Läden und ihren modernen Fachgeschäften alles zum Einkaufen bereit, was man braucht und sich nur wünschen kann. Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der "Grünen Lunge" Berlins, wenn
Rarität in Dahlem: Grundstück Im Dol
Top Premium Rarität in Dahlem: Grundstück Im Dol
1/5
4.695.000,00 €
Kaufpreis

Rarität in Dahlem: Grundstück Im Dol

Quelle: www.immowelt.de
4.695.000,00 €
Kaufpreis
14195 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: 7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner AGB
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zustande. Die Käuferprovision i.H.v. 7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die locals Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Lage: In einer der Top-Lagen Berlins in dem gesund gewachsenen Bezirk Dahlem steht dieses einzigartige mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück zum Verkauf. Die Lage zwischen Finkenpark und Domäne Dahlem ist ausgesprochen ruhig und wird von klassischen Villen, viele hiervon denkmalgeschützt, dominiert. Auch einige Botschaften liegen in naher Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahnlinien, Schulen, Kitas und Ärzte sind fu
Nur 800 Meter zum See: 920qm Filetgrundstück mit Bestand zur Neubebauung mit circa 500qm Wohnfläche
Top Premium Nur 800 Meter zum See: 920qm Filetgrundstück mit Bestand zur Neubebauung mit circa 500qm Wohnfläche
2.390.000,00 €
5 Zi.
290 m2
Kaufpreis
2.390.000,00 €
5 Zi.
290 m2
Kaufpreis
14195 Berlin / Schmargendorf
Immobilientyp: Grundstück

Bei diesem idyllischen Mansarddach-Haus in prominenter Villenlage handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, das in massiver Bauweise 1956 errichtet und im Jahre 1998 um eine weitere Dachetage mit beheiztem Wintergarten und Balkon mit circa
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100 Quadratmeter moderner und lichtdurchfluteter Wohnfl che (zuz glich circa 70 Quadratmeter Stauraum im Spitzboden) aufgestockt wurde. Die Baukosten lagen seinerzeit bei ungef hr EUR 500.000,-. Es bietet sich an, das zum Grundst ck abfallende Gartengeschoss um weitere circa 90 Quadratmeter bewohnbare und tagesbelichtete Nutzfl che (inklusive Garage) f r die Nutzung als Wellness- oder Fitnessbereich auszubauen und-/oder ein G ste-Apartment (eigener Zugang vorhanden) zu bilden. Das Bestandsgeb ude unterliegt keinen rechtlichen Einschr nkungen (kein Milieuschutz), so dass auch ein Abriss und die Errichtung einer moderneren Architektenvilla von ungef hr 500 Quadratmeter Wohnfl che m glich erscheint. Auf den bestehenden Bebauungsplan wird an dies
Ideal ausgerichtetes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Mehrfamilienhaus in schöner Dahlem-Lage
Top Premium Ideal ausgerichtetes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Mehrfamilienhaus in schöner Dahlem-Lage
1/2
2.800.000,00 €
9 Zi.
222,5 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
9 Zi.
222,5 m2
Kaufpreis
14195 Berlin / Dahlem
Immobilientyp: Grundstück

Seltene Gelegenheit in Dahlem: Sehr sch nes, gut ausgerichtetes und sonniges Grundst ck - bebaut mit einem sanierungsbed rftigen Mehrfamilienhaus - sucht neue Eigent mer! Das Grundst ck ist 1176 m gro und befindet sich in einer h bschen und
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angesehenen Wohnstra e von Dahlem, umgeben von alten Villen und Einfamilienh usern. Der vordere Bereich des Grundst cks ist mit einem kleineren 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1954 bebaut. Das urspr ngliche Geb ude, eine Villa aus den 30er Jahren, wurde im zweiten Weltkrieg zerst rt und mit Hilfe des Marshall-Funds als Mehrfamilienhaus wieder aufgebaut. 1969 wurde das Haus gartenseitig um einen Anbau erg nzt. Von den vier Wohneinheiten ist nur noch eine Einheit bewohnt, kann aber nach Absprache frei bergeben werden. Das Haus bietet insgesamt etwa 223 m Wohnfl che und ist, bis auf den Anbau, voll unterkellert. Die Wohneinheiten wurden in Teilbereichen modernisiert, insgesamt ist das Geb ude aber sanierungsbed rftig. Eine umfassende Sanierung oder e

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Dahlem an der Grenze zu Zehlendorf Dieses Grundstück verdient die Bezeichnung Bestlage
Top Premium Dahlem an der Grenze zu Zehlendorf Dieses Grundstück verdient die Bezeichnung Bestlage
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1.500.000,00 €
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Kaufpreis
14169 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage nahe dem Fischtalpark. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern undhochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie, das Fischtal, der Schlachtensee, die Krumme Lanke un