Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Berlin
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1/43
Quelle: www.immobilo.de
350.000,00 €
3 Zi.
1.080
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
idyllisches Baugrundstück auf 1.080 m2, für weitere 1-2 Familien- bzw. Mehrgenerationenhäuser, mit vorhandenem Kleinhaus und großer Garage auf dem grün angelegten Grundstücksanwesen, mit einem eventuellen Abriss des Kleinhauses ist mehr "neuer
...
Bau-mehr Wohnraum" gegeben
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.950.000,00 €
1.300
m2
13158 Berlin-Rosenthal
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Diese Gemischte Nutzung in Berlin-Rosenthal ist perfekt für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² und der Möglichkeit zur Nutzung als Wohnraum oder Gewerbe, bietet sie vielfältige
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Bebauungsmöglichkeiten. Die Citylage und die begehrte Wohnadresse machen sie besonders attraktiv. Die gute Anbindung an die Autobahn und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, hier 24 Wohnungen zu realisieren und von den bereits vorhandenen Plänen zu profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Citylage
- begehrte Wohnadresse
- Grundflächenzahl 1.0
- Wohnraum oder Gewerbe möglich
- gute Bebauungsmöglichkeiten
- gute Anbindung an die Autobahn
- hohe Mietanfragen
- Pläne vorhanden
- 3 Geschosse plus Dach möglich
- insgesamt 24 Wohnungen geplant.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in der ehemalgien Kleingartenkolonie Buchholz gelegene und an dem weitläufigen Nordgraben angrenzende Baugrundstück befindet sich in einer sehr naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage und eignet sich perfekt für die Realisierung
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Ihres Familientraums. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Haus bebaut. Eine Neubebauung ist gemäß §34 BauGB, in Anlehnung an die Nachbarbebauung, möglich. Hierbei wird nach der Aussage des Stadtplanungsamtes zur Beurteilung der Bebaubarkeit ein Referenzgebäude aus derselben Straße herangezogen. Im Allgemeinen setzt sich die Nachbarschaft aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern mit ausgebauten Dachgeschossen zusammen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei einem Orientierungswert von 0,2. Die für die GRZ anzusetzende Grundfläche liegt bei ca. 976 m². Am Grundstück liegen Gas-, Strom-, Internet- und Telefonleitungen an. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits beantragt. Die Bebauung mit einem Doppelhaus sowie ein
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke
- Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten!
- BGF 540,60 m²
- geplante Wohnfläche ca. 329 m²
BITTE UNTERBREITEN SIE IHR KAUFANGEBOT!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke
- Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten!
- BGF 540,60 m²
- geplante Wohnfläche ca. 329 m²
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
722
m2
Sensburger Allee 1a, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in guter Wohnlage in Berlin-Westend.
Die Eigentümer haben mit ihren Architekten eine baufertige Planung erarbeitet. Für diese Planung liegt
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bereits eine Baugenehmigung vor.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe (Hammergrundstück), ist bauträgerfrei und es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen.
Weitere Eckdaten:
• Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (wie Nachbarbebauung)
• GRZ 0,3
• GFZ 0,6
• Nutzungsart: Wohnen
• Baunutzungsplan: WA II / 3
• Preis pro m2: 962,60 €/m2
• Bodenrichtwert (01.01.24): 1.500 €/m2
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
700.000,00 €
826
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet. Eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist möglich, welches eine Bebauung in der Größenordnung der Nachbargebäude
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ermöglicht. Also sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich.
Die Lage verspricht eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.
Das Bestandgebäude kann durch den Verkäufer abgerissen, entsorgt und das Grundstück ohne Bestandsimmobilie übergeben werden.
Für Interessierte bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Rudows ein Wohntraum zu errichten. Je nach Wunsch und Vorliebe können auch zwei Doppelhaushälften errichtet werden, von der man eine Hälfte verkaufen, vermieten oder mit Familie ode
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
160.000,00 €
540
m2
12527 Berlin-Schmöckwitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lassen Sie Ihren Bautraum in der Hauptstadt wahr werden! Ein teilerschlossenes Grundstück, ideal für eine bis zu 10 x 10 m große Stadtvilla, wartet auf Sie. Genießen Sie die idyllische hintere Lage und den charakteristischen Baumbestand. Direkte
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Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Perfekt für Familien, Vielflieger und Wassersportler.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- teilerschlossen, liegt am Grundstück an
- gute Lage in Eigenheimsiedlung
- Waldnähe
- natürlicher Baumbestand
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
800
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist 798 qm groß und fast geradlinig geschnitten. Die Breite beträgt etwa 20 m, die Tiefe ca. 40 m.
Im östlichen Bereich des Grundstückes stehen ein Kleinsiedlungshaus, Baujahr als Gartenlaube lt. Bauakte Anfang der 40ger
...
Jahren. In der südöstlichen Grundstücksecke steht eine Fertigteilgarage.
Lt. Flächennutzungsplan von Berlin liegt das Grundstück in einer Wohnbaufläche W 4 (GFZ bis 0,4) im allgemeinen Wohngebiet. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Eine Vorabanfrage bei der Baubehörde hat ergeben, dass das Grundstück mit einem ortsüblichen Wohnhaus mit insgesamt ca. 130-135 m² Grundfläche bebaubar ist.
Für das Wohnhaus wären 2 Vollgeschosse unter Beachtung der offenen Bauweise sowie Abstandsflächen (jeweils 3 m zur Grundstücksgrenze) möglich.
Das Wohngebäude kann mit 2 Doppelhaushälften oder auch als großzügiges Einfamilienhaus geplant werden.
Alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Abwasser, Frischwasser und Strom, sind bereits auf dem Grundstück
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Mittelgrundstück liegt in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße, in beliebter Lage von Berlin-Mahlsdorf und direkter Nähe zu Kaulsdorf. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von attraktiven Ein- und Zweifamilienhäusern sowie
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gepflegten Gärten. Die direkte Nachbarschaft ist sehr ansprechend/idyllisch.
Das Grundstück ist mit einem massiven und teilunterkellerten Wohnhaus bebaut, das aus einem Erdgeschoss nebst Dachgeschoss besteht und das zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden muss. Ein Abrissangebot kann auf Wunsch eingeholt werden. Eine Abrissgenehmigung wird jedoch erst bei Vorlage einer Neubaugenehmigung erteilt werden. Insoweit ist die Abrissgenehmigung bei Vorlage einer Baugenehmigung durch den Käufer einzuholen.
Die Medien (Strom-, Gas-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Wasser- und Abwasser) liegen bereits an. Die Erschließung der Straße ist auskunftsgemäß abgeschlossen. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseite ist das Grundstück mit Holzzäunen
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
798
m2
Fliegenpilzstr. 396, 12526 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück ist 798 qm groß und fast geradlinig geschnitten. Die Breite beträgt etwa 20 m, die Tiefe ca. 40 m.
Im östlichen Bereich des Grundstückes stehen ein Kleinsiedlungshaus, Baujahr als Gartenlaube lt. Bauakte Anfang der 40ger
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Jahren. In der südöstlichen Grundstücksecke steht eine Fertigteilgarage.
Lt. Flächennutzungsplan von Berlin liegt das Grundstück in einer Wohnbaufläche W 4 (GFZ bis 0,4) im allgemeinen Wohngebiet. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Eine Vorabanfrage bei der Baubehörde hat ergeben, dass das Grundstück mit einem ortsüblichen Wohnhaus mit insgesamt ca. 130-135 m² Grundfläche bebaubar ist.
Für das Wohnhaus wären 2 Vollgeschosse unter Beachtung der offenen Bauweise sowie Abstandsflächen (jeweils 3 m zur Grundstücksgrenze) möglich.
Das Wohngebäude kann mit 2 Doppelhaushälften oder auch als großzügiges Einfamilienhaus geplant werden.
Alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Abwasser, Frischwasser und Strom, sind bereits auf dem Grundstück
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
513.000,00 €
110
m2
12621 Hellersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt bitte aufpassen!
Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt?
Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an.
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein
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besonderes Angebot zu präsentieren zu können.
Zum Verkauf steht ein 1.263 m² großes, teilbares und bauträgerfreies Baugrundstück in Berlin/ Kaulsdorf, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zum S- Bahnhof Kaulsdorf befindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus was komplett saniert oder abgerissen werden könnte. Im vorderen Grundstücksteil wäre die Errichtung eines weiteren Hauses möglich.
Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die Grundstückslänge ca. 61 m
Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.
INTERESSANT: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 530 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Allein der Wert der angebotenen
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wassergrundstück 2.091 qm Berlin-Köpenick, derzeit bebaut mit einem vollrenoviertem EFH 223 qm Nutzfläche/ ca. 188 qm Wohnfläche auf drei Ebenen.
Grundstück: Das Grundstück ist insgesamt 2.091 qm groß mit knapp 25m Wasserfront und
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Wasserweg-Verbindung zur Spree Richtung Müggelsee etc. und Richtung Dämeritzsee etc.. Die Hafenbefestigung ist aktuell hochwertig erneuert worden.
Es ist ein großzügiges, gepflegtes, ruhiges und grünes Hammergrundstück mit 60x3m Zufahrt (gepflastert und Automatik-Tor mit Klingel-Sprech-Anlage).
Erneuerbare Energie:
Solar-Inselanlage 6.480 Watt Peak mit 20 kWh Lithium-Ion Speicher für Klima-Split-Gerät, E-Auto, Außenbeleuchtung, Außensteckdosen (Rasenrobotor, Wasserpumpe für Aussenbewässerung, diverse Steckdosen innerhalb des Hauses usw.). PV ist nicht mit dem Hausstromnetz verbunden, daher bei Stromausfall auch nutzbar und auch nicht gewerblich/ steuerbar zu behandeln.
Gebäude: insgesamt ca. 223qm Nutzfläche wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoß: Wohnzimmer ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
192
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 192 m² große Grundstück befindet sich im schönen Berlin-Tegel. Es liegt in einem Mischgebiet mit optimaler Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Laut Bebauungsplan (einen geltenden B-Plan und einen im aktuellen Verfahren) ist die baufreie
...
Fläche ausgewiesen als Mischgebiet. Derzeit ist das Grundstück bewachsen und die angrenzenden Straßen sind asphaltiert. -Kaufpreis 400.000€ Bebauungsplan: -zur Errichtung von Gewerbeeinheiten oder Wohnungsbau -Anzahl der Vollgeschosse: 4-5 -GFZ: 2,0 -Grundstücksgröße: ca. 192 m² -zentrale und verkehrsangebundene Lage in Berlin-Tegel -Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung von verschiedensten Ideen
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
615.000,00 €
1.300
m2
12526 Berlin-Bohnsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet mit seinen 1300 m² eine großzügige Fläche inmitten eines grünen und familienfreundlichen Umfelds. Die Bebauung nach §34 ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alte Bäume auf dem
...
Grundstück verleihen dem Anwesen einen charmanten Charakter. Der bereits vorhandene Bungalow und die Garage bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grünes Umfelfd
- große Fläche
- Bebauung nach §34
- alte Baume auf dem Grundstück
- familienfreundliches Umfeld
- erschlossen
- mit altem Bungalow und Garage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
8 Zi.
580
m2
13435 Berlin-Wittenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses idyllisches Grundstück mit einer großzügigen Große von 580 m² ist perfekt für eine Familie, die viel Platz und Ruhe sucht. Die Fläche bietet viel Platz für den individuellen Bau Ihrer charmanten Stadtvilla oder Ihrer lukrativen
...
Investition in Form von 2 Doppelhaushälften. Hier kann pro Geschoss eine Wohnfläche von bis zu 200 m² geschaffen werden und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der guten Vermietbarkeit ist auch eine langfristige Wertsteigerung wahrscheinlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- individuelles Traumhaus oder rentables Investment
- ruhige Lage mit Garten sowie Terasse mit Blick ins Grüne
- angenehme Nachbarschaft
- gute Vermietbarkeit
- zentrale Lage mit guter Anbindung
- umliegende Naturanlagen
- schadstofffreie Bebauung
- Solarpanels und Speicher
- Wärmepumpe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
13158 Berlin-Rosenthal
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gemischte Nutzung in Berlin-Rosenthal ist perfekt für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² und der Möglichkeit zur Nutzung als Wohnraum oder Gewerbe, bietet sie vielfältige
...
Bebauungsmöglichkeiten. Die Citylage und die begehrte Wohnadresse machen sie besonders attraktiv. Die gute Anbindung an die Autobahn und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, hier 24 Wohnungen zu realisieren und von den bereits vorhandenen Plänen zu profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Citylage
- begehrte Wohnadresse
- Grundflächenzahl 1.0
- Wohnraum oder Gewerbe möglich
- gute Bebauungsmöglichkeiten
- gute Anbindung an die Autobahn
- hohe Mietanfragen
- Pläne vorhanden
- 3 Geschosse plus Dach möglich
- insgesamt 24 Wohnungen geplant.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung a
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
12559 Berlin / Müggelheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 700m², bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Haus.
Der aktuelle Bodenrichtwert 2024 liegt bei 400€ pro m² = 280.000€. Angeboten wird das Grundstück, inkl. dem Haus für
...
265.000€!!!
Das teilweise unterkellerte Haus wurde ca. 1935 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche, ein Wannenbad, der Zugang zum Keller und die Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer.
Die Entscheidung liegt bei Ihnen, entweder Abriss und Neubau, oder sanieren / modernisieren!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
10178 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 20.000 m² großes Fincagrundstück befindet sich in Colonia de San Pedro.
Angebote im Bundesland
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