Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Frohnau (Reinickendorf)
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.340
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Neubau Projekt in Hohen Neuendorf mit Baugenehmigung Das Grundstück ist gut geschnitten, vollerschlossen und hat etwa eine rechteckige Form. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.340 m², mit einer Straßenbreite von ca. 25 m und einer
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Grundstückstiefe von ca. 80 m. Alle Grundstücke in der unmittelbaren Umgebung haben in etwa die gleiche Größe und sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Es finden sich aber einige kleinere Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft. Die perfekte Nordsüd-Ausrichtung des Grundstücks lässt viel Licht und Sonne auf den Grund. BAUGENEHMIGUNG FÜR MEHRFAMILIENHAUS MIT 9 WOHNEINHEITEN LIEGT VOR BAUMFÄLLUNG BEREITS ERFOLGT Es kann mit dem Bau sofort begonnen werden. Grundstücksgröße: ca. 1340 m² Vermietbare Fläche: 920 m² BGF: 1.288 m² Anzahl der Wohnungen: 9 Größe der Wohnungen: Zwischen 60 m² - 140 m² Geschosse: 4 Stellplätze gesamt: 12 Stück Fahrradstellplätze: 20 Stück Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
784
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist als Hammergrundstück geschnitten mit einer schmalen Zuwegung von der Anliegerstraße (30 m x 1,5 m). Die Zuwegung ist zudem durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück belastet. Es ist im hinteren
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Grundstücksbereich mit einem a b r i s s r e i f e n, unterkellerten, massiven, eingeschossigen Einfamilienhaus (BJ ca. 1984) mit ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Einfamilienhaus weist einen maroden baulichen Zustand auf, so wurden u.a. folgende Mängel festgestellt: - defekte Innentreppe, es fehlen mehrere Stufen - Keller steht unter Wasser - nahezu fast jedes Bauteil weist Schäden auf - Witterungsschäden an den Fenstern - fehlende Fensterbretter - defektes Fenster, Fensterscheibe gebrochen - defekte Regenrinne - Nässeschäden an Wänden, Böden und Decken - defekte Ölheizung (unbeheizt) - Öltank auf dem Grundstück. Es besteht für das Grundstück ein Bebauungsplan XX-25 m, so sind u. a. eingeschossige und offene Bauweise, GRZ 0,2 und GFZ 0,3 dort festge
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Frohnau (Reinickendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
908
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch einen An-/ und Umbau kann das Haus auf den heutigen Stand der Wohnansprüche erweitert und modernisiert werden. Auch ein Neubau auf dem Grundstück ist möglich. Zurzeit
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verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 70 qm, zwei Zimmer, ein kleines Duschbad, sowie die Küche. Das Dach ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich ein zweites Bad, Heizung und weitere Räumlichkeiten. Fenster, Heizung und Dacheindeckung wurde bereits erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.580
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein schönes Baugrundstück mit leichter Hanglage für ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus im Villenstil oder ein Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Glienicke/Nordbahn
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und nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze zum Ortsteil Berlin-Hermsdorf entfernt. Die Umgebung ist mit vielen neuen und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, einigen Villen sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Straßenfront beträgt ca. 21 m. Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Garagenkomplex mit vier Garagen, wovon sich zwei Garagen auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befinden, und im hinteren bzw. oberen Bereich mit einem Schuppen und einer Doppelgarage bebaut. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen Aufbauten. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 20 "Lessingstraße" der Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Es kann mit einem großen Ein- oder Z
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
641
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Glienicke Nordbahn im Bereich Wohngebiet allgemein. -Flurstücke 381 und 384 sind Gebäude und Freifläche mit ca. 523 m² (Bauland vorb. behördlicher Genehmigung) -Flurstücke 379, 380, 382 und
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383 sind Verkehrsfläche mit ca. 118 m² Eine Bebauung mit einer Kindertagesstätte o. Ä. unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigung ist denkbar. Die Bebaubarkeit sieht in offener Bauweise eine zweistöckige (Vollgeschosse) Bebauung vor. Im Ursprung war das Grundstück mit einem in den 30er Jahren gebauten Zweifamilienhaus bebaut. Heute steht auf dem Grundstück ein kleines, verfallenes nicht bewohnbares Gebäude (Altbestand). Lt. Bebauungsplan Glienicker Spitze 3 -Baugebiet B -Wohngebiet Allgemein -Grundfläche 0,25 -Geschossfläche 0,55 -Bauweise a1