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Montag, 24. März 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin-Reinickendorf
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
850
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück im Herzen von Frohnau - Dieses großzügige Grundstück in der begehrten Gartenstadt Frohnau bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 850 m² und einer
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attraktiven, ruhigen sowie dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Berlins, ohne auf die Ruhe und den Charme eines exklusiven Wohnviertels verzichten zu müssen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: eine idyllische Nachbarschaft in Frohnau und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben Berlins. Hier können Sie Ihre Pläne in die Tat umsetzen und ein Zuhause schaffen, das Ihne
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1/7
299.000,00 €
600
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der Oranienburger Chaussee 66C, 13465 Berlin-Frohnau! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 600 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine
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angenehme Abgeschiedenheit vom Straßenlärm und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause erfolgt über das benachbarte, linke Grundstück und ist durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Das Grundstück ist bauträgerfrei. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz individuelles Haus zu planen und mit einer Firma Ihrer Wahl zu realisieren. Auf einer Fläche von ca. 47 qm befindet sich aktuell noch ein altes Wochenendhaus in Holzbauweise auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom) noch auf das Grundstück geführt werden müssen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Versorgungsinfras
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1/9
799.990,00 €
1.654
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit mehreren Ein- oder Zweifamilienhäusern, zwei Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Eine Baugenehmigung für vier Doppelhaushälften liegt bereits vor.
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Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen. Bei Bedarf kann auch geprüft werden, unter welchen Bedingungen das Haus möglicherweise erhaltungswürdig und sanierungsfähig ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3.338
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Baugrundstück (ehemaliges Gärtnereigelände mit altem Einfamilienhaus) für Wohnbebauung in gemäß beigefügter Auskunft vom Bauamt Reinickendorf. Interessantes Eckgrundstück (2 Straßenfronten) mit einer Grundstücksgröße von
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insgesamt ca. 3.338 m².
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1/10
790.000,00 €
859
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist. Aufgrund der neuen EU
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Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/10
410.000,00 €
430
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist.
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1/10
390.000,00 €
429
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/8
399.000,00 €
827
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein noch zu teilendes, ca. 827 m² großes Grundstück. Das sonnige Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1654 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus nebst
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Garage und Nebengelass bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit dem Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB - entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück kann geteilt werden. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt und dem Vermessungsbüro vorbesprochen. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.990,00 €
417
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes Grundstück, das vielseitige Möglichkeiten für Bauherren bietet. Der vorhandene Altbestand wurde bereits vollständig entkernt, was den Einstieg in Ihr Bauvorhaben deutlich erleichtert. Ein
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Kostenvoranschlag für den Abriss des Altbestandes liegt vor. Die Kosten für den Abriss sind vom Käufer zu tragen. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Altbestand komplett abzureißen und nach den bestehenden Bauplänen ein neues Haus mit ca. 126 m² Wohnfläche zu errichten. Die dafür erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor. Zusätzlich ist eine detaillierte Kostenschätzung für die Erschließung des Grundstücks vorhanden, sodass Sie bereits vorab mit klaren Zahlen kalkulieren können. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, sei es durch den Ausbau des Altbestands oder einen kompletten Neubau nach Vorlagen. Ein weiterer Vorteil: Hinter dem Grundstück kann in Zukunft nicht gebaut werden, da es sich um ein Naturschutzg
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1/7
490.000,00 €
784
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist als Hammergrundstück geschnitten mit einer schmalen Zuwegung von der Anliegerstraße (30 m x 1,5 m). Die Zuwegung ist zudem durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück belastet. Es ist im hinteren
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Grundstücksbereich mit einem a b r i s s r e i f e n, unterkellerten, massiven, eingeschossigen Einfamilienhaus (BJ ca. 1984) mit ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Einfamilienhaus weist einen maroden baulichen Zustand auf, so wurden u.a. folgende Mängel festgestellt: - defekte Innentreppe, es fehlen mehrere Stufen - Keller steht unter Wasser - nahezu fast jedes Bauteil weist Schäden auf - Witterungsschäden an den Fenstern - fehlende Fensterbretter - defektes Fenster, Fensterscheibe gebrochen - defekte Regenrinne - Nässeschäden an Wänden, Böden und Decken - defekte Ölheizung (unbeheizt) - Öltank auf dem Grundstück. Es besteht für das Grundstück ein Bebauungsplan XX-25 m, so sind u. a. eingeschossige und offene Bauweise, GRZ 0,2 und GFZ 0,3 dort festge
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1/4
229.000,00 €
386
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein noch zu teilendes, ca. 386 m² großes Grundstück. Das sonnige Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1654 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus nebst
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Garage und Nebengelass bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit dem Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB – entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück kann geteilt werden. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt und dem Vermessungsbüro vorbesprochen. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen.
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1/6
285.000,00 €
334
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
...
worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/6
314.000,00 €
382
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
...
worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/3
750.000,00 €
873
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt das eigene Bauvorhaben umsetzen oder die bestehende Immobilie Kernsanieren? . voll erschlossen . allgemeines Wohngebiet . GRZ: 0,2 . GFZ: 0,3 . 2 Vollgeschosse möglich . BebauungsplanXX-25k . Garage . ruhige Anwohnerstraße . S-Bahn fährt
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hinter dem Grundstück . fußläufig zum Zeltinger- und Ludolfinger Platz und der S-Bahn . optimale Lage für Familien . großer Garten . ca. 320 m² Garten-Erweiterung werden dazu gemietet
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1/4
699.000,00 €
1.130
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das sich ideal für Familien eignet! Hier erwartet Sie eine private Oase umgeben von vielen Bäumen, die für eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre sorgen. Ob zum Spielen, Entspannen oder Feiern,
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dieses Grundstück bietet genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
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1/3
514.750,00 €
726
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück wird zum Verkauf leer übergeben.
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1/6
399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
...
Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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1/6
399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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1/3
790.000,00 €
1.140
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus ist durch mehrfache Erweiterungsbauten innerhalb 1928-1990 entstanden und ist nicht erhaltenswert. Die abzureißende Baulichkeit verfügt über einen Teilkeller mit Ölheizung.
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Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und läßt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu. Zum Beispiel: Mehrfamilienhaus (bis 5 WE), Villa, großzügiges Doppelhaus, Einfamilienhaus und Doppelhaus, Reihenhaus. Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es Vorgespräche mit dem Stadtplanungsamt Reinickendorf, die bei Interesse in einem persönlichem Gespräch wiedergegeben werden können. Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Hierzu gibt es von einem öffentl. best. Vermesser erarbeitete Teilungsvorschläge.
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1/3
395.000,00 €
570
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus ist durch mehrfache Erweiterungsbauten innerhalb 1928-1990 entstanden und ist nicht erhaltenswert. Die abzureißende Baulichkeit verfügt über einen Teilkeller mit Ölheizung.
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Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und läßt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu. Zum Beispiel: Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es Vorgespräche mit dem Stadtplanungsamt Reinickendorf, die bei Interesse in einem persönlichem Gespräch wiedergegeben werden können. Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Hierzu gibt es von einem öffentl. best. Vermesser erarbeitete Teilungsvorschläge.