Grundstücke zum Kauf in Berlin-Spandau

Grundstück mit unvergleichlichem Blick auf den Wannsee und die Pfaueninsel
Top Premium Grundstück mit unvergleichlichem Blick auf den Wannsee und die Pfaueninsel
1/5
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Berliner Ortsteil Kladow wird im Norden vom Ortsteil Gatow, im Osten sowie Südosten von der Havel umgeben. Im Westen und im Südwesten grenzt das Land Brandenburg an. Dort liegen die Nachbardörfer Potsdam-Sacrow und Groß Glienicke. Mit
...
rund 14.000 Einwohnern gehört Kladow zu den Stadtteilen Berlins, die ihren dörflichen Charakter erhalten haben und sich dennoch in Zentrumsnähe befinden. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts etablierte sich Kladow mithilfe der Fahrgastschifffahrt als Ausflugsort für wohlhabende Berliner. Darauffolgend wurden die ersten Villen und Landhäuser errichtet, welche nach wie vor den beliebten Ortsteil prägen. Nahe dem historischen Ortskern liegt der Kladower Hafen mit seiner Uferpromenade. Hier laden Restaurants und Cafés mit Blick auf den Wannsee und der vorgelagerten Insel Imchen zum Verweilen ein. Der familienfreundliche Stadtteil Berlin-Kladow liegt weniger als 30 Minuten vom Ku'Damm entfernt. Mit der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, welche
Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe
Top Premium Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe
1/5
632.290,00 €
Kaufpreis

Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe

Quelle: www.immowelt.de
632.290,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das verfügbare Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Berlin-Staaken (Spandau). Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in
...
unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Parks und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Ausstattung: - Zweite Reihe - Ruhige Wohnsiedlung - Grundstück teilbar - Voll erschlossen Objekt: Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit e
BAUTRÄGERFREI bauen in idyllischer Lage! EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK
Top Premium BAUTRÄGERFREI bauen in idyllischer Lage! EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK
248.000,00 €
Kaufpreis
248.000,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Anliegerstraße in Staaken, einem Ortsteil der mittelalterlichen Stadt Spandau, befindet sich im westlichen Teil Berlins und ist von einer Vielzahl von natürlichen und kulturellen Highlights umgeben. Staaken hat etwa 46.000 Einwohner und
...
ist geprägt von ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, die sowohl von den Berlinern als auch ihren Gästen als beliebte Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit geschätzt werden. Die Naturbegeisterten kommen in Staaken auf ihre Kosten. Der Spektesee, etwa 2,3 km entfernt, ist Teil des ca. 6 km langen Spekte-Grünzugs, einem attraktiven Naherholungsgebiet, das durch eiszeitliche Prägung geformt wurde. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Radtouren entlang des Mauerradwegs, frei von Autoverkehr. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In fußläufiger Entfernung finden sich Schulen wie die "Grundschule am Brandwerder", die "Zeppelin Grundschule", und die "Martin-Buber-Oberschule." Die städtische Kit
2,5 Etagen möglich! Wald und Seen in der Nähe!
Top Premium 2,5 Etagen möglich! Wald und Seen in der Nähe!
1/5
445.000,00 €
Kaufpreis
445.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das angebotene Grundstück liegt im bevorzugten Bereich von Kladow, umgeben von Villen- und Einfamilienhausbestand mit viel Grün und gepflegten Grundstücken, nur wenige Fußminuten vom Wannsee entfernt. Der Ortsteil Kladow wird vom Wannsee,
...
dem Groß Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern umarmt. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu. Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten direkt am Wannsee. Ergänzt wird dieses Angebot durch herausragende Kulturbauten wie der Heilandskirche in Sacrow und Schloss Sanssouci in Potsdam im näheren Umfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie
Baugrundstück an der Scharfen Lanke
Top Premium Baugrundstück an der Scharfen Lanke
1/5
420.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück an der Scharfen Lanke

Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
Kaufpreis
13595 Niederdorla
Immobilientyp: Grundstück

Lage: In Berlin-Wilhelmstadt, umgeben von der malerischen Havel, befindet sich eine Wohngegend, die durch ihre familiäre Atmosphäre und gewachsene Struktur besticht. Diese Gegend bietet den idealen Kompromiss zwischen der Ruhe einer etablierten
...
Nachbarschaft und der praktischen Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit verschiedenen Buslinien, die schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsmitteln und zum Herzen der Hauptstadt bieten. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Familien finden hier ein ideales Umfeld vor, dank der guten Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Kindergärten. Diese Wohngegend verspricht eine hohe Lebensqualität, indem sie die Bedürfnisse des familiären Lebens mit denen des modernen Stadtlebens in Einklang bringt. Objekt: Das ange
Baugrundstück in zweiter Reihe
Top Premium Baugrundstück in zweiter Reihe
1/5
420.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in zweiter Reihe

Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
Kaufpreis
13595 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Im Berliner Ortsteil Wilhelmstadt, eingebettet in eine Umgebung, die von der malerischen Havel umgeben ist, liegt eine Wohngegend, die sich durch eine familiäre und gut gewachsene Struktur auszeichnet. Hier vereinen sich die Ruhe und
...
Schönheit einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien, die eine rasche Verbindung in das Herz der Hauptstadt ermöglichen. Es ist eine Region, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, einschließlich mehrerer Schulen und Kindergärten, leicht zugänglich ist. Dies schafft ein solides Fundament für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und macht Investitione
Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser
Top Premium Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser
1/5
780.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser

Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
Kaufpreis
13595 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Im Berliner Ortsteil Wilhelmstadt, eingebettet in eine Umgebung, die von der malerischen Havel umgeben ist, liegt eine Wohngegend, die sich durch eine familiäre und gut gewachsene Struktur auszeichnet. Hier vereinen sich die Ruhe und
...
Schönheit einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien, die eine rasche Verbindung in das Herz der Hauptstadt ermöglichen. Es ist eine Region, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, einschließlich mehrerer Schulen und Kindergärten, leicht zugänglich ist. Dies schafft ein solides Fundament für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und macht Investitione
Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur
1/5
1.250.000,00 €
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück liegt im grünen und wasserreichen Kladow, einem Spandauer Ortsteil gegenüber des Grunewalds. Beliebte Ausflugsziele, wie der Wannsee, die Pfaueninsel und Schwanenwerder befinden sich im direkten Umkreis, aber auch Kladow
...
selbst bietet eine Vielzahl an Parkflächen und Seen. Die Infrastruktur von Kladow ist gut. Es gibt mehrere Schulen, Kitas und Arztpraxen sowie vor allem entlang des Kladower Damms diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. In Richtung Spandau, Potsdam und Charlottenburg verkehren mehrere Buslinien. Zudem gibt es eine Fährlinie der BVG zum S-Bahnhof Wannsee. Die Straße selbst liegt im Zentrum von Kladow etwa 1,7 km von der Havel entfernt. Sie ist ausgebaut und verfügt über befestigte Gehwege, Straßenbeleuchtung und Parkmöglichkeiten an beiden Straßenrändern. Eine Bushaltestelle der Linien 135 und 234 ist rund 300 m entfernt. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum (West) beträgt etwa 40 Minuten, nach Potsdam und zur A115 etwa 25 Minu
Grundstück für Klein- oder Tinyhaus - See- und Waldnähe - Stadtgrenze Kladow
Top Premium Grundstück für Klein- oder Tinyhaus - See- und Waldnähe - Stadtgrenze Kladow
199.000,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet. Dauerhaftes Wohnen ist zulässig. Von einem bereits rückseitig bebauten Grundstück kann eine Fläche von ca. 300 qm im vorderen Grundstücksbereich abgeteilt werden. Das
...
neu zu bildende Teil-Grundstück wird ca. 17 x 17 m betragen. Bevorzugt erfolgt eine Realteilung (eigenständiges Grundstück), aber auch eine ideale Teilung wäre möglich. Eine Auffahrt kann mitbenutzt werden. Es bestünde auch die Möglichkeit, eine eigene Auffahrt zu erstellen. Bebaubar ist entsprechend des Bebauungsplans VII-24 von 1961 das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer GRZ von 0,2, insoweit mit einem Keller, einem Vollgeschoß (EG) und einem ausgebauten Dachgeschoß (Sattel- oder Pultdach, kein Staffelgeschoss). Die max. Hausgrundfläche ist auf knapp unter 64 qm begrenzt. Das lässt verschiedene Tiny- oder Kleinhaus- Bungalowvarianten zu. Eine leicht größere Grundstücksfläche zur Nutzung wäre gestaltbar, hätte aber keine Auswirkung auf d
Baugrundstück für Einfamilienhaus in Kladow
Top Premium Baugrundstück für Einfamilienhaus in Kladow
1/2
365.800,00 €
Kaufpreis
365.800,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Es existiert ein aus zwei Flurstücken bestehendes Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 978 m². Durch eine noch vorzunehmende Teilung werden daraus zwei Teilgrundstücke und eine gemeinsame Verkehrsfläche gebildet. (siehe
...
Übersichtsplan Teilung) Das Gesamtgrundstück ist über eine Privatstraße zu erreichen. An der Privatstraße wird je Teilungsgrundstück ein Miteigentumsanteil in einer Größe von 1/45 mit erworben. Das Gesamtgrundstück befindet sich am Ende der Privatstraße und ist dadurch ruhig und idyllisch gelegen. Aktuell befinden sich noch ein abrissreifer Bungalow (Fertighaus, Holzständer-bauweise) sowie eine Garage mit Nebengelass auf dem Grundstück. Die Kosten für den Abriss sowie für die noch vorzunehmende Teilung sind hälftig je Käufer eines Teilgrundstücks zu tragen. Aufgrund der Größe eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Für den Bereich des Grundstücks existiert nach unserer Recherche kein Bebauungsplan. Die Bebauungsmögl
Traumhaftes Wassergrundstück an der Havel - 25 m eigenes Ufer
Top Premium Traumhaftes Wassergrundstück an der Havel - 25 m eigenes Ufer
1/5
2.150.000,00 €
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Kaufpreis
13595 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Ein Grundstück das seines Gleichen sucht, direkt am Wasser mit eigenem 25 m langen Ufer sowie eigener Slipanlage. 1.377 m² am Ufer der Havel bieten Ihnen die Möglichkeit, ein mehrgeschossiges Wohndomizil der besonderen Art zu
...
errichten. Das Grundstück, mit leichter Hanglage, hat einen unverbaubaren Blick aufs Wasser. Die zulässige Bebauung nach gültigem B-Plan beträgt 0,4 GFZ und 0,2 GRZ. Die aktuelle und individuelle Bebaubarkeit ist in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt zu klären. Wer idyllisch, aber trotzdem zentral in Berlin wohnen möchte, gepaart mit den Vorzügen des eigenen Bootsliegeplatzes, für den ist dieses Angebot optimal geeignet. Hier wohnt man nicht nur, hier macht man auch Urlaub oder man startet direkt von zu Hause mit der eigenen Yacht zu anderen Zielen. Kommen Sie direkt auf uns zu, wenn Sie dieses Angebot überzeugt. Lagebeschreibung: Das hier zu veräußernde Wassergrundstück, in Berlin Spandau, befindet sich direkt an der Havel (Bunde
Baugrundstück in idealer Lage von Berlin-Staaken
Top Premium Baugrundstück in idealer Lage von Berlin-Staaken
1/5
650.000,00 €
Kaufpreis
650.000,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Berlin-Staaken liegt im Bezirk Spandau, einer der zwölf Verwaltungsbezirke von Berlin. Es erstreckt sich westlich der Havel, einem Fluss, der durch Berlin fließt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Einfamilienhäuser.
...
Der Ortsteil grenzt im Süden an den Stadtteil Wilhelmstadt, im Osten an die Havel, im Norden an Hennigsdorf und im Westen an das Land Brandenburg. Ein markantes Merkmal in Staaken ist die große Gartenstadt Staaken, die in den 1920er Jahren entstand und für ihre grüne Umgebung und die historische Architektur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das ehemalige Dorf Staaken, das historische Gebäude und eine ländliche Atmosphäre bietet. Die Verkehrsanbindung in Berlin-Staaken ist gut, mit verschiedenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und die S-Bahnlinie S5, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Berlin verbindet. Objekt: Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca.
Baugrundstück in Berlin-Kladow. Traumlage mit unbebautem Blick
Top Premium Baugrundstück in Berlin-Kladow. Traumlage mit unbebautem Blick
1/5
550.000,00 €
Kaufpreis
550.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Ausstattung: - 890,00 m² Grundstück - Randgrundstück - unbebauter Blick - Südausrichtung Objekt: Abseits des Trubels, eingebettet in Wälder und die Havel vor der Tür, wartet ein traumhaft schönes Baugrundstück mit
...
Südausrichtung bereits auf Sie. Direkt am Park gelegen, getreu dem Motto "Natur pur" wird Ihnen hier die ideale Grundlage gelegt, einen individuellen Hausbau in perfekter Traumlage umzusetzen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein nicht mehr sanierungsfähiges Einfamilienhaus. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Abriss dieser Immobilie. Sollte Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreichen, steht Ihnen das angrenzende Grundstück mit derselben Größe zum Kauf zur Verfügung. Das Highlight dieses Grundstückes ist die wunderschöne Lage. Als Randgrundstück ist Ihnen Ruhe und Erholsamkeit garantiert. Ein unverbauter Blick sowie der in der Ferne zu erkennende Funkturm sind unbeschreiblich. Gestaltungsmöglichkeiten und Angebote für einen Hausbau können Ihnen jederz
Grundstück in zweiter Reihe nahe dem Spektesee - BAUFREI UND BAUTRÄGERFREI
Top Premium Grundstück in zweiter Reihe nahe dem Spektesee - BAUFREI UND BAUTRÄGERFREI
1/3
230.000,00 €
Kaufpreis
230.000,00 €
Kaufpreis
13589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Gelegen in guter, zentraler und ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße/Anliegerstraße Spandaus mit vielen repräsentativen Einfamilienhäusern befindet sich dieses Grundstücksangebot. In wirklich direkter Umgebung befinden sich
...
Grünflächen und Parkanlagen, wie der Spektesee und Großer Spektesee, welche gut zur Erholung und einem Spaziergang in der Natur einladen. Sie blicken nicht nur aus der Ferne in die Natur, sondern wohnen mittendrin... Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und auch BUS-Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Objekt: Bei der hier angebotenen Grundstücksfläche handelt es sich um eine hintere Teilfläche von ca. 450 m² Größe aus dem Gesamtgrundstück von ca. 850 m². Die Teilung findet im Rahmen einer WEG-Lösung (ideelle Teilung) statt. Es werden 2 Sondernutzungsflächen gebildet und damit entsteht ein hinteres Teil-Grundstück in zweiter Reihe. Die hintere Grundstücksfläche ist über die vordere Teilfläche zu erreichen (Geh-, Fahr- und L
Traumlage mit unbebautem Blick - großes Baugrundstück in Berlin-Kladow.
Top Premium Traumlage mit unbebautem Blick - großes Baugrundstück in Berlin-Kladow.
1/5
1.100.000,00 €
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Ausstattung: - 1.780,00 m² Grundstück - Randgrundstück - unbebauter Blick - Südausrichtung Objekt: Abseits des Trubels, eingebettet in Wälder und die Havel vor der Tür, wartet ein traumhaft schönes Baugrundstück mit
...
Südausrichtung bereits auf Sie. Direkt am Park gelegen, getreu dem Motto "Natur pur" wird Ihnen hier die ideale Grundlage gelegt, einen individuellen Hausbau in perfekter Traumlage umzusetzen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein nicht mehr sanierungsfähiges Einfamilienhaus. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Abriss dieser Immobilie. Sollte Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreichen, steht Ihnen das angrenzende Grundstück mit derselben Größe zum Kauf zur Verfügung. Das Highlight dieses Grundstückes ist die wunderschöne Lage. Als Randgrundstück ist Ihnen Ruhe und Erholsamkeit garantiert. Ein unverbauter Blick sowie der in der Ferne zu erkennende Funkturm sind unbeschreiblich. Gestaltungsmöglichkeiten und Angebote für einen Hausbau können Ihnen jede
Baugrundstück mit Abriss.
Top Premium Baugrundstück mit Abriss.
1/3
365.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück mit Abriss.

Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Berlin-Kladow, einem "grünen" Ortsteil von Spandau am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Sie liegt in der Nähe des Groß Glienicker Sees und den umliegenden Wäldern, was für Naturfreunde und Spaziergänger
...
attraktiv ist. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Villen geprägt und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum Berlins innerhalb von ca. 30-40 Minuten zu erreichen. Kladow bietet quasi alles für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Kladow-Center), Schulen und Kindergärten. Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Fertighaus inkl. Keller sowie einer Garage bebaut (verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 141,44 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Warmwasser enthalten). Das Haus ist schadstoffbelastet und der Keller durchfeuchtet. Insofern kommt
Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow
Top Premium Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow
795.000,00 €
Kaufpreis

Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow

Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist über eine Privatstrasse zu erreichen. An der Privatstrasse wird ein Miteigentumsanteil in einer Grösse von 1/90 mit erworben. Das Grundstück befindet sich am
...
Ende der Privatstrasse und ist dadurch ruhig und idyllisch gelegen. Aktuell befinden sich noch ein abrissreifer Bungalow (Fertighaus, Holzständer-Bauweise) sowie eine Garage mit Nebengelass auf dem Grundstück. Die Kosten für den Abriss sind vom Käufer zu tragen. Aufgrund der Grösse eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilien-, Doppel- oder ggf. kleinen Mehrfamilienhaus. Für den Bereich des Grundstücks existiert nach unserer Recherche kein Bebauungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten müssen mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden. Lagebeschreibung: Der im Südwesten von Berlin gelegene Ortsteil Kladow hat neben einem ganz eigenen, dörflich anmutenden Charme viel Grün in Form von Wald und Seen zu biet
Schönes Baugrundstück für Ein- oder 2- Familienhaus in bester Lage von Berlin- Spandau
Top Premium Schönes Baugrundstück für Ein- oder 2- Familienhaus in bester Lage von Berlin- Spandau
1/3
450.000,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück mit Südausrichtung liegt im begehrten Stadtteil Staaken des Berliner Bezirks Spandau. Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Gebäude das nicht zu Wohnzwecken genehmigungsfähig ist und nur der
...
Wochenendnutzung diente. Ein Pavillion und ein Schuppen befinden sich an und hinter dem Gebäude. Es gilt ein seit d. 23.03.2010 rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. VIII- 323, wonach eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich ist. Die GFZ ist mit 0,4 festgesetzt. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Seegefelder Weg ca. 100 m vom Spektesee entfernt. Spektewiesen und die Badestelle am grossen Spektesee schliessen sich an. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, viele Familien haben sich hier in den letzten 30 Jahren den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllt. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. In die Spandauer Altstadt oder in den Einkaufstem
IMMOBERLIN.DE - Hervorragendes Baugrundstück bei der Havel + nahe Kladower Ortskern
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Hervorragendes Baugrundstück bei der Havel + nahe Kladower Ortskern
1/5
499.000,00 €
Kaufpreis
499.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer
...
Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend. Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
IMMOBERLIN.DE - Hervorragendes Baugrundstück bei der Havel + nahe Kladower Ortskern
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Hervorragendes Baugrundstück bei der Havel + nahe Kladower Ortskern
1/5
499.000,00 €
Kaufpreis
499.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer
...
Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend. Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bauträgerfreies Grundstück zur Bebauung mit 2 Häusern in Staaken
Top Premium Bauträgerfreies Grundstück zur Bebauung mit 2 Häusern in Staaken
1/3
521.000,00 €
Kaufpreis
521.000,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das in zweiter und dritter Reihe liegende Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Staaken. Durch den rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine großzügige Planung zur Bebauung aussichtsreich. Am
...
rechten Rand befindet sich ein 3 Meter breiter Weg. Dieser dient der Zufahrt zum Grundstück in der dritten Reihe. Die genaue Lage ist auf der angehängten Flurkarte ersichtlich. Die Medien liegen bis an die Hauptstraße an, und der Käufer muss die Erschließung bis zum Grundstück Bund C selbst auf eigene Kosten vornehmen. Lagebeschreibung: Staaken befindet sich an der Grenze zu Falkensee und ist unweit vom Spandauer Zentrum entfernt. Der historische Teil ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Gärten. Aufgrund der ruhigen Lage und guter Anbindung ( Bundesstraße 5 und Bahnanbindung RE) ist man in schnell im Zentrum oder auf der Bundesautobahn A 10.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Schulen und Ärzte befinden sich im
Bauträgerfreies Grundstück in 2 Reihe in Spandau zu verkaufen
Top Premium Bauträgerfreies Grundstück in 2 Reihe in Spandau zu verkaufen
266.800,00 €
Kaufpreis
266.800,00 €
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das in zweiter Reihe liegende Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Staaken. Durch den rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine großzügige Planung zur Bebauung aussichtsreich. Am rechten Rand
...
befindet sich ein 3 Meter breiter Weg. Dieser dient der Zufahrt zum Grundstück in der dritten Reihe und muss ständig zugänglich sein. Die genaue Lage ist auf der angehängten Flurkarte ersichtlich. Die Medien liegen bis an die Hauptstraße an, und der Käufer muss die Erschließung bis zum Grundstück B selbst auf eigene Kosten vornehmen. Lagebeschreibung: Staaken befindet sich an der Grenze zu Falkensee und ist unweit vom Spandauer Zentrum entfernt. Der historische Teil ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Gärten. Aufgrund der ruhigen Lage und guter Anbindung ( Bundesstraße 5 und Bahnanbindung RE) ist man in schnell im Zentrum oder auf der Bundesautobahn A 10.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Schulen und Ärzte
Doppelhaushälfte mit Panorama Seeblick
Top Premium Doppelhaushälfte mit Panorama Seeblick
1/3
1.400.000,00 €
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit Panorama Seeblick

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Traumgrundstück mit genehmigten Doppelhaus Lagebeschreibung: Großglinieker See Berlin Provision: provisionsfrei
Natur und Stadtleben vereint: Exklusives Baugrundstück mit Blick auf die Havel
Top Premium Natur und Stadtleben vereint: Exklusives Baugrundstück mit Blick auf die Havel
1/2
1.575.000,00 €
1.580,1 m2
Kaufpreis
1.575.000,00 €
1.580,1 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Grundstück

In den malerischen Stra en von Kladow, eingefasst von der Havel und dem Gro Glienicker See, bestechen zahlreiche beeindruckende Bauwerke - ein stetiger Wechsel zwischen klassischer, historischer und moderner Architektur. Besonders entlang des Ufers
...
wurden ber das letzte Jahrhundert bemerkenswerte Anwesen erschaffen. Heute bieten wir Ihnen die Chance, sich in die Riege dieser renommierten Bauherren einzureihen. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf einem etwa 1.580 m gro en, noch zu vermessenden Grundst ck. Genie en Sie dabei einen spektakul ren Blick auf die Havel und die Pfaueninsel. Dieser Grundst cksteil ist ein selten zu findendes Kleinod, das sowohl Privatsph re als auch au ergew hnliche Sichtachsen zum Wasser gew hrt. Das in leichter Hanglage positionierte Grundst ck bietet viel Flexibilit t in der Gestaltung und gew hrt Ausblicke ber die Nachbarschaft hinweg. Sie k nnen eine individuelle, luxuri se Villa errichten oder vorhandene Planungen f r eine luxuri se Villa mit durchdacht
Grundstück mit unvergleichlichem Blick auf die Havel und Pfaueninsel
Top Premium Grundstück mit unvergleichlichem Blick auf die Havel und Pfaueninsel
1/2
3.800.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis
3.800.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Grundstück

In den Stra en von Kladow, eingerahmt von der Havel und dem Gro Glienicker See, stehen zahlreiche repr sentative Bauwerke - von klassisch, historisch bis modern. Insbesondere uferseitig wurden ber das letzte Jahrhundert hinweg einmalige Anwesen
...
geschaffen. Heute haben Sie die Gelegenheit, sich der Reihe dieser oftmals bemerkenswerten Bauherren anzuschlie en und Ihr Traumhaus auf einem exklusiven ca. 3.200 m gro en Grundst ck mit spektakul rem Blick auf die Havel sowie die Pfaueninsel zu verwirklichen. Dieses au ergew hnliche Grundst ck ist ein seltenes Juwel, das sowohl Privatsph re als auch einmalige Sichtachsen zum Wasser bietet. Das Grundst ck in leichter Hanglage offeriert vielf ltige Flexibilit t in der Gestaltung. Sie haben die Wahl: Gestalten Sie zwei individuelle, luxuri se Villen, oder entscheiden Sie sich f r ein einzelnes, beeindruckendes Anwesen. Es besteht auch die M glichkeit, vorhandene Planungen f r ein bis zwei hochwertige Villen mit einer ausgekl gelten Gestaltung
Natur und Stadtleben vereint: Exklusives Baugrundstück mit Blick auf die Havel
Top Premium Natur und Stadtleben vereint: Exklusives Baugrundstück mit Blick auf die Havel
1/2
1.575.000,00 €
1.580 m2
Kaufpreis
1.575.000,00 €
1.580 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Grundstück

In den malerischen Stra en von Kladow, eingefasst von der Havel und dem Gro Glienicker See, bestechen zahlreiche beeindruckende Bauwerke - ein stetiger Wechsel zwischen klassischer, historischer und moderner Architektur. Besonders entlang des Ufers
...
wurden ber das letzte Jahrhundert bemerkenswerte Anwesen erschaffen. Heute bieten wir Ihnen die Chance, sich in die Riege dieser renommierten Bauherren einzureihen. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf einem etwa 1.580 m gro en, noch zu vermessenden Grundst ck. Genie en Sie dabei einen spektakul ren Blick auf die Havel und die Pfaueninsel. Dieser Grundst cksteil ist ein selten zu findendes Kleinod, das sowohl Privatsph re als auch au ergew hnliche Sichtachsen zum Wasser gew hrt. Das in leichter Hanglage positionierte Grundst ck bietet viel Flexibilit t in der Gestaltung und gew hrt Ausblicke ber die Nachbarschaft hinweg. Sie k nnen eine individuelle, luxuri se Villa errichten oder vorhandene Planungen f r eine luxuri se Villa mit durchdacht
Nature and city life combined: Exclusive building plot with a view of the Havel river
Top Premium Nature and city life combined: Exclusive building plot with a view of the Havel river
1/2
1.575.000,00 €
1.580 m2
Kaufpreis
1.575.000,00 €
1.580 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Grundstück

In the picturesque streets of Kladow, bordered by the Havel River and the Gro Glienicker See lake, numerous impressive buildings captivate the visitor - a constant alternation between classical, historical and modern architecture. Especially along
...
the shore, remarkable estates have been created over the last century. Today we offer you the chance to join the ranks of these renowned builders. Realise your dream house on a plot of about 1,580 m , which is still to be measured. Enjoy a spectacular view of the Havel River and Peacock Island. This part of the plot is a rare gem that offers both privacy and exceptional sightlines to the water. Positioned on a gentle slope, the plot offers plenty of design flexibility and affords views across the neighbourhood. You can build an individual, luxurious villa or take over existing plans for a luxurious villa with thoughtful design. If you are interested, we would be happy to provide you with further details on the possible development and the e
Property with incomparable view of the Havel and Peacock Island
Top Premium Property with incomparable view of the Havel and Peacock Island
1/2
3.800.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis
3.800.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Kladow
Immobilientyp: Grundstück

In the streets of Kladow, framed by the Havel and the Gro Glienicker See lake, there are numerous representative buildings - from classical, historic to modern. Especially on the shore side, unique estates have been created over the last century.
...
Today you have the opportunity to join the ranks of these often remarkable builders and realise your dream home on an exclusive plot of approx. 3,200 m with a spectacular view of the Havel as well as the Peacock Island. This exceptional plot is a rare jewel that offers both privacy and unique sightlines to the water. The property is situated on a gentle slope and offers a wide range of design flexibility. The choice is yours: create two individual, luxurious villas, or opt for a single, impressive property. There is also the possibility of taking over existing plans for one or two high-quality villas with a sophisticated design or to build your dream home according to your individual taste. The slight slope allows views from every part of t
Havelnähe - bauträgerfreies Grundstück für Ihr Traumhaus
Top Premium Havelnähe - bauträgerfreies Grundstück für Ihr Traumhaus
1/2
495.000,00 €
595 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
595 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Gatow
Immobilientyp: Grundstück

In einer ruhigen ehemaligen Gartensiedlung, unweit der Havel, befindet sich dieses attraktive Grundst ck zum Verkauf. Mit einer Gesamtfl che von ca. 595 m bietet es viel Platz f r eine individuelle Bebauung. Das Grundst ck ist Teil eines reinen
...
Wohngebietes und unterliegt dem Bebauungsplan VIII-237. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,2 und erm glicht somit den Bau eines Einzel- oder Doppelhauses. Das Objekt eignet sich hervorragend f r Familien, die eine ruhige, naturverbundene Umgebung suchen. Das Grundst ck ist bereits ort blich erschlossen, d.h. s mtliche Anschl sse f r Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Damit ist eine zeitnahe Bebauung ohne weitere Kosten m glich. Die vorhandene Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus in Holzbauweise ohne Keller. Dank des individuell gestaltbaren Charakters k nnen potenzielle K ufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ihr Traumhaus nach ihren W nschen errichten. Die Lage des Grundst cks er ffnet zudem viele M glichk
Havelnähe - bauträgerfreies Grundstück für Ihr Traumhaus
Top Premium Havelnähe - bauträgerfreies Grundstück für Ihr Traumhaus
1/2
495.000,00 €
595 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
595 m2
Kaufpreis
14089 Berlin / Gatow
Immobilientyp: Grundstück

In einer ruhigen ehemaligen Gartensiedlung, unweit der Havel, befindet sich dieses attraktive Grundst ck zum Verkauf. Mit einer Gesamtfl che von ca. 595 m bietet es viel Platz f r eine individuelle Bebauung. Das Grundst ck ist Teil eines reinen
...
Wohngebietes und unterliegt dem Bebauungsplan VIII-237. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,2 und erm glicht somit den Bau eines Einzel- oder Doppelhauses. Das Objekt eignet sich hervorragend f r Familien, die eine ruhige, naturverbundene Umgebung suchen. Das Grundst ck ist bereits ort blich erschlossen, d.h. s mtliche Anschl sse f r Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Damit ist eine zeitnahe Bebauung ohne weitere Kosten m glich. Die vorhandene Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus in Holzbauweise ohne Keller. Dank des individuell gestaltbaren Charakters k nnen potenzielle K ufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ihr Traumhaus nach ihren W nschen errichten. Die Lage des Grundst cks er ffnet zudem viele M glichk
Grundstück in bester Alt-Kladower Lage
Top Premium Grundstück in bester Alt-Kladower Lage
1/2
897.500,00 €
794 m2
Kaufpreis

Grundstück in bester Alt-Kladower Lage

Quelle: www.immobilie1.de
897.500,00 €
794 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit einer Fl che von ca. 794 m in einer der attraktivsten Lagen von Kladow. Das Grundst ck ist als Wohngrundst ck deklariert und punktet mit seiner optimalen Ausrichtung und Gr e f r den Bau einer individuellen
...
Wohnimmobilie. Das Grundst ck befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral, was den Bewohnern eine entspannte Wohnatmosph re erm glicht. Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre gro z gige Grundst cksfl che aus, die ausreichend Platz f r eine individuelle Bebauung bietet. Die genaue Bebauungsm glichkeit richtet sich nach den rtlichen Bauvorschriften, was den Vorteil bietet, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Der vorhandene Altbestand kann teilweise genutzt werden, was das Bauvorhaben erleichtert und Kosten spart. Die Immobili
Grundstück in bester Alt-Kladower Lage
Top Premium Grundstück in bester Alt-Kladower Lage
1/2
897.500,00 €
794 m2
Kaufpreis

Grundstück in bester Alt-Kladower Lage

Quelle: www.immobilie1.de
897.500,00 €
794 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit einer Fl che von ca. 794 m in einer der attraktivsten Lagen von Kladow. Das Grundst ck ist als Wohngrundst ck deklariert und punktet mit seiner optimalen Ausrichtung und Gr e f r den Bau einer individuellen
...
Wohnimmobilie. Das Grundst ck befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral, was den Bewohnern eine entspannte Wohnatmosph re erm glicht. Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre gro z gige Grundst cksfl che aus, die ausreichend Platz f r eine individuelle Bebauung bietet. Die genaue Bebauungsm glichkeit richtet sich nach den rtlichen Bauvorschriften, was den Vorteil bietet, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Der vorhandene Altbestand kann teilweise genutzt werden, was das Bauvorhaben erleichtert und Kosten spart. Die Immobili
Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe
Top Premium Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe
1/2
632.290,00 €
1.193 m2
Kaufpreis

Ruhig gelegenes Baugrundstück in 2. Reihe

Quelle: www.immobilie1.de
632.290,00 €
1.193 m2
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundst ck mit einer Fl che von 1.193 m in Berlin. Das Grundst ck befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine idyllische Atmosph re f r Ihr neues Zuhause. Die Fl che eignet sich ideal f r den Bau eines
...
Einfamilienhauses oder einer Doppelhaush lfte. Der Garten bietet ausreichend Platz f r eine Terrasse, einen Pool oder einen Gem segarten. Auch f r Familien mit Kindern ist das Grundst ck perfekt geeignet, da es sich in einer kinderfreundlichen Umgebung befindet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. berzeugen Sie sich selbst von diesem wundersch nen Grundst ck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow
Top Premium Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow
1/2
795.000,00 €
978 m2
Kaufpreis

Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Kladow

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
978 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Das hier angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (1/4 & 129) und ist über eine Privatstraße zu erreichen. An der Privatstraße wird ein Miteigentumsanteil in einer Größe von 1/90 mit erworben. Aktuell befinden sich noch ein
...
abrissreifer Bungalow (Fertighaus, Holzständer-bauweise) sowie eine Garage mit Nebengelass auf dem Grundstück. Die Kosten für den Abriss  sind vom Käufer zu tragen. Für den Bereich des Grundstücks existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten müssen mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden.
*Waldrand- Traum*
Top Premium *Waldrand- Traum*
1/2
925.000,00 €
1.377 m2
Kaufpreis

*Waldrand- Traum*

Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
1.377 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Sie suchen Ihr Traum- Grundst ck zum verlieben und verweilen? Dann haben Sie vielleicht genau das hier im beliebten Ortsteil Kladow gefunden! Das gro z gige Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1377 m befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von
...
angrenzenden Waldgebieten, Seen und Feldern und doch so nah an der Haupstadt Berlin... Der Bau eines Bungalows, freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaush lfte w rde sich hier besonders gut anbieten. Gern stellen wir Ihnen das Grundst ck in einem pers nlichen Termin vor.