Grundstücke zum Kauf in Düsseldorf-Wittlaer

Top Premium Baugrundstück Kaiserswerth , Grenze Kalkum, für freistehendes Haus
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
Kaufpreis
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
In diesem Wohngebiet herrscht eine 1 1/2 geschossige Bauweise vor. Beurteilung: Das Grundstück hat einen schönen, rechteckigen Schnitt! Ein sehr guter Kauf da die Proportionen perfekt sind und das zu erstellende Gebäude nach Südwesten
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ausgerichtet werden kann.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Wittlaer:

Top Premium Grundstück für über 600 m² Wohnfläche direkt am Landschaftsschutzgebiet.
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3.600.000,00 €
Kaufpreis
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat
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einen unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur n
Top Premium BAUGRUNDSTÜCK (mit aufstehendem Althaus) FÜR EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ODER EVTL. DOPPELHAUS IN ABSOLUTER TOP-W…
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1.480.000,00 €
Kaufpreis
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK (mit aufstehendem Althaus) FÜR EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ODER EVTL. DOPPELHAUS IN ABSOLUTER TOP-WOHNLAGE VON DÜSSELDORF-ALT-WITTLAER GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 813 m² BEBAUBARKEIT: Die Bebauung
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richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h. entsprechend der Nachbarbebauung. Demnach sollte folgende Bebauung möglich sein: 2-geschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Satteldach) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (2-Familienhaus oder evtl. Doppelhaus) Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer beträgt derzeit ca. € 1.900/m² ERSCHLIESSUNG: Die Erschließung ist durch das vorhandene Gebäude gegeben. Lagebeschreibung: Der nördliche Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer mit seinem dörflichen Charme zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Zum Rhein sind es nur wenige Fußminuten – die unmittelbare Umgebung gewährleistet einen sehr hohen Freizeitwert. Sportler erreichen Sport- und Tennisanlagen, Reitställe u
Top Premium PROVISIONSFREI!
BAUGRUNDSTÜCK in ALT-WITTLAER am RHEIN -
FUSSLÄUFIGE LAGE zum RHEINDEICH!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.078.000,00 €
626 m2
Kaufpreis
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erfüllen. Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 250
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m² Bruttogeschossfläche. Ein optionales Grundstück bietet bis zu 267 m² Bruttogeschossfläche. Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu. Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich. Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² (optionales Grundstück 200 m²) bei einer Straßenfrontbreite von circa 25 Metern lässt zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder für ein barrierefreies Einfamilienhaus zu. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausfühlichen Exposé auf Anfrage. Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von
Top Premium Bauen Sie Ihre Traumvilla mitten in Alt-Wittlaer mit großem Grundstück und altem Baumbestand
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1.650.000,00 €
Kaufpreis
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - großes Grundstück, derzeit mit einem Bestandsobjekt bebaut - Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - Breite des Grundstück an der Straßenseite ca. 20,3 m - Tiefe ca. 50 m - vermutlich zu erzielenden Wohnfläche > 300 m² Eine
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verbindliche Aussage ist nur durch das zuständige Bauamt möglich. Sonstiges: Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftr