Grundstücke zum Kauf in Ellerbek

Top Premium Südwest Grundstück in bester Lage direkt an Hamburgs Stadtgrenze für ein großes Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser
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569.000,00 €
Kaufpreis
25474 Ellerbek , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das traumhafte Grundstück befindet sich in Neu-Ellerbek direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Ende der sechziger Jahre. Aufgrund der
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erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind diese vom wirtschaftlichen Aspekt her nicht mehr erhaltungswürdig. Das Grundstück selbst hat eine optimal ausgerichtete Südwestlage und grenzt im hinteren Bereich nur an weitere Gärten, so dass man die herrliche Ruhe in seinem eigenen Garten genießen kann. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1121m² mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 laut Bebauungsplan. Aufgrund der geringen GRZ ist aber nach bisherigen Beschlüssen des Bauausschusses eine Überschreitung der GRZ von bis zu 20% genehmigungsfähig, was somit eine GRZ von 0,18 ergibt. Basierend darauf ist es möglich insgesamt bis zu ca. 202m² an Grundfläche zu bebauen. Daher können Sie ein großes Einfamilienhaus mit ggf. einer zusätzlichen Einlieger
Top Premium ERFOLGREICH VERKAUFT! Ohne Baubindung! Bauplatz für Einfamilienhaus in toller Lage von Ellerbek
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Preis auf Anfrage
25474 Ellerbek , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Entfliehen Sie dem Alltagslärm, sind aber dennoch von einer guten Infrastruktur umgeben mit guten Anbindungen Richtung Hamburg und Husum. Ellerbek grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen und
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nördlich an Tangstedt. Mit ca. 4200 Einwohnern hat sich Ellerbek zu einem tollen Wohnort entwickelt! Die wunderschöne grüne Umgebung und wiederum gute Anbindung mit einer stadtnahen Lage Richtung Hamburg bilden eine starke Symbiose. Objekt: Das Grundstück wird mit freier Gebotsabgabe angeboten! Erfüllen sie sich Ihren Wohntraum! Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Gebot abzugeben. Sprechen Sie uns einfach für einen Besichtigungstermin an und geben später ihr individuelles Angebot ab. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Hausbaufestpreise unseres Kooperationspartners. Sie suchen einen Bauplatz für ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellerbek? Sie wollen niedrige Energiekosten? Sie wollen nach einem langen Arbeitstag
Top Premium Baugrundstück für Einfamilienhaus im schönen Ellerbek
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349.000,00 €
Kaufpreis
25474 Ellerbek , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück für Einfamilienhaus mit max. 105 qm BGF überbauter Fläche in eingeschoßiger Bauweise. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
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Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Top Premium VERKAUFT: Investoren aufgepasst !!! Traumhaftes Grundstück für ein MFH, DH oder 2 EFH
630.000,00 €
Kaufpreis
25474 Ellerbek , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem traumhaften Baugrundstück mit Südwest Ausrichtung befindet sich derzeit noch ein gepflegtes Einfamilienhaus inklusive einer Doppelgarage. Das Grundstück hat nach einer Flurbereinigung eine Gesamtgröße von insgesamt
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1153 m². Laut Bebauungsplan liegt die GFZ bei 0,35. Insgesamt ist hier Geschossfläche von insgesamt ca. 305 m² erlaubt. Ebenso ist laut B-Plan eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit offener Bauweise möglich, so dass man hier z.B. 6 Wohneinheiten errichten könnte. Ebenso könnte man aber auch 2 Einzelhäuser oder ein Doppelhaus errichten. In dem Bild hierzu ein paar exemplarische Entwürfe. Alle obigen Angaben verstehen sich selbstverständlich ohne Gewähr, da die genaue Fachplanung seitens eines Architekten erstellt und geprüft werden müssen. Des Weiteren sollte man in diesem Fall insbesondere die aktuellen Förderungen seitens der KfW für Effizienzhäuser 40 mit QNG in Betracht ziehen, da es derzeit unglaublich günstige Zinsen von bis zu 150.0

Passende Immobilien in der Umgebung von Ellerbek:

Top Premium Für Kapitalanleger: Baugrundstück für 10 Reihenhäuser
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2.150.000,00 €
1.729 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit 10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen. Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren. Somit können auf dem
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Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen