Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Halstenbek
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
681
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! Direkt an der Grenze zu Hamburg und nur 1 Minute vom KRUPUNDER SEE entfernt, liegt dieses romantische Traumgrundstück. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem kleinen
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Cottage. Der Garten ist eine wahre Idylle und blüht einfach zauberhaft. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Grundstück ca 14 Meter Front - 48 Meter Länge
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
580
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Willkommen zu einem exklusiven Grundstücksangebot in der ruhigen Lage von Halstenbek! Dieses
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charmante Grundstück bietet eine Fläche von 580 Quadratmetern und ist perfekt geeignet für Ihr individuelles Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und hat KEINEN Altbestand. Das Besondere: Für dieses Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, welcher ein einstöckiges Haus mit Satteldach und den Maßen 8,00x12,00 Meter vorsieht. Dieser Plan bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause, jedoch besteht die Möglichkeit, das endgültige Hausdesign Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus gemäß den gesetzlichen Bestimmungen in die Umgebung passen muss. Daher sind der Bau von Stadtvillen oder ähnlichen Gebäuden nicht gestattet. Ebenso ist der Bau eines Doppelhau
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3.866
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.866 m². Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus und dahinter ein weiteres Wohngebäude in dem noch ein Mieter lebt. Der Mieter bemüht sich derzeit um eine Wohnalternative. Die Bebaubarkeit
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richtet sich nach der Einfügung in die Umgebung (§34 BauBG), so dass dadurch ein Limit in den Fluchten/Baulinien und in der Geschossigkeit gegeben ist und eine eingeschossige Bauweise möglich ist. Das bedeutet, dass über dem Erdgeschoss (Vollgeschoss) eine weitere Etage als Dachgeschoss errichtet werden kann. Es ist eine Teilung möglich, aus der sich zwei Baugrundstücke mit 810 m² und 820 m² ergeben. Der hintere Bereich stellt eine fantastische Erholungsfläche mit jeweils 1.940 m² bzw. 1.930 m² Grün-/Gartenland dar. Es sind auch andere Aufteilungen möglich. Nach derzeitigem Erkenntnisstand wären zwei Einfamilienhäusern mit gut 200 m² Wohnfläche möglich. Wir warten noch auf das Ergebnis der Bauvoranfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in die Zukunft. Das Projekt eignet sich für ab dem Jahr 2035 nach erster Einschätzung. Dank dem Bauboom in Hamburg und nahen Umland können Sie hier rechtzeitig investieren und vorausplanen. Das Grundstück liegt am nahen Hamburger
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Randgebiet. Somit ist es eine Rarität mit optimalen Anschluss an ÖPNV, Autobahn usw. Die genaue Adresse erfahren Sie mit dem Exposé. Das Grundstück ist mind. 35.000 m² groß. Der örtliche Entwicklungsplan sieht eine Wohnbebauung vor aus EFH und MFH. Hier werden mind. 100 Wohneinheiten entstehen. Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die Referenzen- bzw. Bonität nachweisen können. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wie Name bzw. Unternehmen, Email Adresse, Telefonnummer, Anschrift. Anderweitige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Nach einer Auslese der Anfragen werden wir Sie kontaktieren und Ihnen das Grundstück vorstellen mit den notwendigen Unterlagen. Damit Sie einen ersten Eindruck haben. Diesen Vorgang nehmen wir vor auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
972
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtgröße befindet sich in zentraler Lage von Halstenbek. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 61 mit folgender Ausweisung: MI (Mischgebiet), IIo (2 Vollgeschoße mit Staffelgeschoß) GRZ 0,4 (40% der
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Grundstücksfläche dürfen überbaut werden) Nach Rücksprache mit Herrn Lange (Bauamt Halstenbek) ist folgende Nutzung genehmigungsfähig: ca. 40% Gewerbe und 60% Wohnen. Es ergbit sich aus den vorgegebenen Baulinien folgende Baufeldabmaße: ca. 36,50 m Tiefe x 10,00 m Breite Hieraus ergeben sich in etwa 769 qm Wohn- und Gewerbefläche. Hierbei sind evtl. zu erstellende Balkone und Terrassen noch nicht berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen können optimal nach Südwesten ausgerichtet werden. Für die Gewerbeflächen bieten sich beste Werbemöglichkeiten an der gut frequentierten Straßenfront. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohngebäude und einer Lagerhalle. Der Abriß ist Sache des Käufers. Das angebotene Grundstück bietet viel Potential. Gern bieten wir ihne