Mittwoch, 26. Juni 2024
Grundstücke zum Kauf in Leverkusen-Opladen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan.
Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
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Quelle: www.immobilien.de
4.110.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
2 nebeneinanderliegende unbebaute Grundstücke/Wohnbauland
Flurstücke 811 und 812 - im westlichen Teil der Neue Bahnstadt Opladen, gelegen an der Campus-Brücke zwischen Europa-Allee und Friedrich-List-Straße, die laut Bebauungsplan eine
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geschlossene 3- bis 4-geschossige Wohnbebauung ermöglichen, es liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Tiefgarage und von 144 Wohnungen vor, davon wegen einer vorliegenden Nutzungsbindung 37 öffentlich geförderte mit Wohnungsbindung, die ggf. zu einer Ermäßigung des Verkehrswertes auf 3.900.000,00€ führt; es liegen umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und Baugrund-Begutachtungen vor
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immobilien.de
4.110.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, zwei nebeneinanderliegende, bisher unbebaute Grundstücke, die lt Bebauungsplan eine geschlossene drei- bis vierstöckige Wohnbebauung ermöglichen; umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und
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Baugrundbegutachtungen vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die postalische Adresse Am Falkenberg gehört zweifelsohne zu den besten Adressen im Stadtgebiet. Die großen, wunderschön gelegenen Grundstücke waren bei der erstmaligen Bebauung ausschließlich den Bayer-Vorständen und Direktoren
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vorbehalten. Der Stadtteil Bergisch Neukirchen steht für Wohnexklusivität, insbesondere gilt das für die Lage rund um die Anliegerstrasse Am Falkenberg. Hochwertige Einfamilienhäuser mit großen gepflegten Gartenanlagen dominieren das Erscheinungsbild. Mit der guten Verkehrsanbindung sind das schnelle Erreichen von Opladen mit dem Autobahn- und Bahnanschluss hervorzuheben. Das Zentrum von Opladen, insbesondere mit der Fußgängerzone, bietet sich für Ihre Einkäufe an. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind für Ihren Nachwuchs gut erreichbar.
Ausstattung: Bebauungsmöglichkeit: Abriss der beiden Bestandsimmobilien und Neubau von einem oder mehreren Einfamilienhäusern Baurechtnach § 34 BauGB: Auszug: Innerhalb der im Zusammenhang