Traumgrundstück Parkähnliches Grundstück von etwa 8.290m² Fläche am östlichen Ortsrand von Virnsberg an Liebhaber zu verkaufen. Besonderheiten : Nordhanggrundstück mit herrlicher Aussicht auf das Schloß Virnsberg. Das Grundstück umfasst
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einen alten Streuobstwiesenbestand mit etwa 60 gepflegten Obstbäumen (Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen, Walnuss und Maulbeeren). Zusätzlich gibt es einen großen Rosengarten mit etwa 250 verschiedenen modernen und historischen Rosensorten inklusive gemütlichem Sitzplatz. Der Waldanteil des Grundstücks besteht überwiegend aus altem Laubbaumbestand. Ein weiterer Pluspunkt sind der Holzlagerplatz und ein großer Geräteschuppen. (ca. 30m²) Außerdem gibt es eine eigene, befestigte Zufahrt zum Grundstück.
Für Menschen, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, ist dieses Wochenendgrundstück ideal. Es bietet die Möglichkeit, in idyllischer Umgebung ein eigenes kleines Paradies zu gestalten und die Freizeit zu genießen. Das Grundstück wird von
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Bäumen und Sträuchern umgeben und bietet somit viel Privatsphäre. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wochenendhäuschen mit einer Nutzfläche von etwa 80 m². Die Aufteilung der Räume können Sie der Grundrissskizze entnehmen. Eine Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung ist vorhanden, während das Abwasser in einer geschlossenen Grube aufgefangen wird. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, sich an das öffentliche Stromnetz anzuschließen. Zur Beheizung des Hauses dient ein Holz-Kaminofen. Die Immobilie ist größtenteils möbliert und die Einrichtung sowie Gartengeräte können ohne Aufpreis übernommen werden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, allerdings ist der Zaun teilweise unterbrochen und müsste er
Dieses sonnige, ebene und teil erschlossene Baugrundstück wartet nur auf Sie. Hier können Sie einen unverbauten Weitblick genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Vorbescheid zur Baugenehmigung eines Ein- bis Zweifamilienhauses
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liegt bereits vor... starten Sie durch!
Aufgrund seiner enormen Größe ist diese Areal auch für Bauträger und Investoren zur Umsetzung diverser Konzepte nicht uninteressant... nutzen Sie die Gelegenheit!
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Das Objekt bietet viel Platz für eine Neugestaltung. Das Haus wurde 1920 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig. Das kann sowohl saniert als abgerissen werden. Die Scheune ist in einem ordentlichen Zustand und kann renoviert werden.
Teile der
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Nebengebäuden wären Abrissreif.
Das Haus und Scheune stehen nicht unter Denkmalschutz.