Mittwoch, 24. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Mönchengladbach-Rheydt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
9.182
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
++ENTWICKLUNG BRAUCHT ZEIT ... UND IDEEN Wir bieten Ihnen hier auf einem gut 9.000 m gro en Grundst ck viel Entwicklungsm glichkeiten an: u. A. stehen aktuell ein MFH mit 5 vermieteten Wohneinheiten darauf, eine Halle, Lagerfl chen, mehrere
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berdachte Stellpl tze. Im EG des MFH sind die ehemaligen B ror ume, verbunden mit dem inzwischen leerstehenden Anbau, in dem sich der dazugeh rige Handel befand. Es gibt eine Zufahrt durch das MFH in den Innenbereich zu dem Anbau, aber auch eine r ckw rtige Zufahrt auf das Gel nde, was die Erschlie ung besonders interessant macht. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich au erdem eine vermietete Halle mit vielen berdachten Stellpl tzen, drei berdachte Stahlhochregale, ein altes Fabrikgeb ude (abbruchreif), dessen Hof ebenfalls vermietet ist. Aus dem historischen Fabrikgeb ude lie e sich durch eine Komplettsanierung auch sehr charmanter gewerblicher, oder wohnlicher Raum schaffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheydt:
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
305
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck befindet sich auf einer ruhigen und wenig befahrenen Stra e. Die Bebauung in diesem allgemeinen Wohngebiet ist ber einen Bebauungsplan geregelt. Dieser gibt Doppelh user in einer zwei geschossigen Bauweise vor. Die Grundfl
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chenzahl ist 0,4, die Geschossfl chenzahl 0,8. Durch diese Angaben ergibt sich, dass die Doppelhaush lfte bis zu ca. 120 Quadratmeter Grundfl che haben darf. Eine perfekte Gr e um hier das neue Zuhause f r Ihre Familie zu errichten! Auch die Dachkonstruktion ist als Satteldach mit 35 Grad Dachneigung vorgegeben. Zus tzlich ist es laut dem Bebauungsplan m glich, links neben dem Haus eine Garage zu errichten. Sollte Sie dieses ruhig gelegene Baugrundst ck angesprochen haben, melden Sie sich gerne f r weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
824
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Stra e). Der Beller Park mit seinem Niersgr nzug ist in unmittelbarer N he. Gleiches gilt f r den weitl ufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer Zeit
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erneuert wurde und sich einer gro en Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fl che besteht aus zwei Grundst cken. Auf dem rechten Grundst ck steht ein abrissbed rftiges, gro es Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. F r das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie m ssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die H user in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundst ck ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsfl chen zum Nachbargrundst ck darf der Bauk rper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
340
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck befindet sich im beliebten Stadtteil M nchengladbach-Giesenkirchen/Schelsen. Ihr neues Wohnumfeld ist gepr gt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern in angenehm heterogener Bauweise - eine sch ne und gewachsene Lage. Mit einer
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Gesamtfl che von ca. 340 Quadratmeter hat das Grundst ck eine angenehme Gr e und bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihr gem tliches, neues Heim zu planen und zu errichten. Es liegt in einem bereits erschlossenen Wohngebiet, im hinteren Grundst cksbereich befindet sich noch eine Doppelgarage. Sie k nnen ein freistehendes Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach (1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss, Spitzboden) errichten. Die Lage ist ideal f r Sie, wenn Sie gr n wohnen m chten und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen f r den t glichen Bedarf sch tzen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
41061
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung ist erteilt:: Investieren Sie jetzt in Zukunftssicherheit: Kurzfristiger Baubeginn für barrierefreie Wohnungen Alle Voraussetzungen für einen kurzfristigen Baubeginn sind gegeben. Die Baugenehmigung liegt vor und sieht die Errichtung
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von 10 barrierefreien Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 950 m² vor. Zusätzlich sind im Erdgeschoss 10 Garagen-Stellplätze in Form von 5 Doppelparkern (siehe beiliegenden Grundrissplan) geplant. Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach den höchsten Standards des KfW-Effizienzhauses 55 (Erneuerbare-Energien-Klasse) konzipiert und von den Behörden genehmigt. Es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung. Weitere Details zur genehmigten Planung, einschließlich Größen- und Raumaufteilung der Wohnungen, entnehmen Sie bitte den beigefügten PDF-Dokumenten. Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem zukunftsweisenden Wohnpr