Baugrundstücke werden immer mehr zur Mangelware, gute, auch zur Entwicklung nutzbare, große Baugrundstücke sind nahezu gar nicht mehr zu finden.
Mit diesem Angebot, einem Baugrundstück aus Privatbesitz, haben Sie die Option, sich dieses Juwel zu
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sichern.
Es handelt sich dabei um das letzte verfügbare Grundstück in einer erschlossenen Sackgasse mit einem gewachsenen, sehr gehobenen Wohnumfeld.
Das Grundstück ist ( nur Wohnbebauung zulässig ) bebaubar nach Bebauungsplan.
Diesem entsprechend sind die Grundstücke jeweils innerhalb des bestehenden Baufeldes bebaubar mit Doppelhäusern oder einem großzügigen Einfamilienhaus (oder EFH mit ELW).
In Kombination mit dem großen Grundstück haben Sie hier die Möglichkeit, sich ihr Traumhaus inkl. weitläufiger Außenanlagen zu erschaffen.
Bitte sprechen Sie uns auf alle Fragen und Entwicklungsmöglichkeiten an.
Die Pläne zeichnen sich aus durch eine moderne und zweckmäßige Raumaufteilung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohngebiet. Weitere Informationen Grundstückbeschreibung Hier steht ein sehr schönes Grundstück in Neunkirchen
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- Wiebelskirchen zum Verkauf. Baugenehmigung liegt vor! weitere Infos...
Das Verkaufsobjekt besteht aus 4 Flurstücken und weist zu der Pfalzbahnstraße eine Böschung auf. Es besteht eine Zufahrt von Süden über die Pfalzbahnstraße. Eine Teilfläche von ca. 4.755 m² ist im Rahmen eines Generalpacht-vertrages (GPV 08)
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an die Bahn-Landwirtschaft e. V. (BLW) verpachtet und von dieser als Kleingärten im Sinne des Bundeskleingartengesetzes unterverpachtet (8 Kleingärten). Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Im Rahmen des Verkaufes tritt der Erwerber in den bestehenden Generalpachtvertrag ein, kann diesen aber unter gewissen Voraussetzungen und der Einhaltung von Fristen kündigen. Im Falle einer Kündigung sind die Unterpächter für ihre Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen. Ca. 620 m² sind als Acker, Wiese, Weide an die Bahn-Landwirtschaft verpachtet. Die restlichen ca. 2.065 m² großen Flächen, hiervon ca. 1.150 m² Böschung zu der Pfalzbahnstraße, unterliegen keinen vertragli
Objektnr: 1057435 Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen bietet Ihnen auf rund 902 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das teilerschlossene Bauland befindet sich in
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einer zentralen Umgebung und weist ein Gefälle auf. Gebaut werden darf hier gemäß §34 BauGB (Nachbarschaft). Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan für ein 7-FH mit Aufzug nebst 2 Garagen im Haus, 2 Carport-Stellplätzen und einem normalen Kfz-Stellplatz, Gesamtwohnfläche ca.468m²
Raumaufteilung
EG: Eingang, Kellerräume, Waschraum, 2
Dieses Grundstück besticht durch seine Lage in einer der begehrtesten Lagen in Neunkirchen - voll erschlossen - gerade neue Gasversorgung - alle Möglichkeiten der KFW Förderung - eben und sofort bebaubar, nach dem Abriß des darauf stehenden
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Gebäudes. Oder Sie integrieren diese Immobilie in Ihre Planung! Alle Möglichkeiten vor Ort besprechen und dann diese GELEGENHEIT nutzen.
Das weitläufige Grundstück befindet sich in bester Lage " Im Ostergarten " in Wellesweiler, nähe Friedhof. Die Gesamtfläche beträgt 2286 m² und liegt in malerischer Umgebung mit großem Naturbezug. Derzeit stehen unzählige Bauten auf der zu
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erwerbenden Fläche, welche im Rahmen des aufgerufenen Kaufpreises durch ein professionelles Abrissunternehmen entfernt werden. Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Vor Ort kann entschieden werden, welche Gebäude ggf. erhalten werden können, da diese sich beispielsweise als Garage eignen. In Eigenregie können, nach Erwerb, Grundstücksteilungen über die zuständigen Ämter beantragt werden. Aufgrund der vielfältigen Vegetation ist die Gesamtheit der Baulandfläche fotografisch schwierig einzufangen, daher ist die Flurkarte mit hervorgehobenen Grenzen anbei.
GRUNDSTÜCKE ZU VERKAUFEN! Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um voll erschlossene Baugrundstücke in ruhiger Lage in Ludwigsthal. Aktuell stehen 6 Grundstücke zum Verkauf: L1 - 462 m² - 128.240,- € L2 - 482 m² - 134.680,- € L3
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- 618 m² - 172.480,- € L4 - 610 m² - 171.080,- € L5 - bereits verkauft L6 - 631 m² - 174.720,- €
Dieses Baugrundstück im beliebten Ortsteil SPIESEN ist in absoluteR TOP - LAGE !!!
Sie bauen auf Ihr erschlossenes Baugrundstück von 882 m², in einer wunderschönen ruhigen HÖHE, Ihr lang ersehntes TRAUMHAUS...
Natürlich in einer SACKGASSE!
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Ob auf mehreren Ebenen… oder IHRE Wunschimmobilie, nach Ihrem architektonischen Geschmack, dies könnten Sie hier verwirklichen, denn alle Möglichkeiten sind hier gegeben.
DAS BAUGRUNDSTÜCK wurde schon ausgehoben und leider kam es nie zur FERTIGSTELLUNG, somit haben Sie diese Arbeiten schon erledigt.
Bilden Sie sich Ihren eigenen Eindruck und nehmen Sie sich die nötige FREIHEIT...
SIE haben endlos lange gesucht...HIER ist es!
Mit passenden Massen von:
Breite: ca. 26,50 m, Tiefe: ca. 31,00 m
OPTIMAL für einen einzigartigen Baustil !
Wunderschön der ländliche BLICK in die NATUR.
HIER in einem gefragten Wohngebiet ermöglichen SIE sich Ihr LEBENSGLÜCK, für Ihre Familie.
Wo andere Urlaub machen, sind Sie zu Hause!!
Wurde Ihr INTERESSE geweckt
Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag ständig neue Baugrundstücke im Landkreis Neunkirchen.
Das Grundstück sollte voll erschlossen sein und optimalerweise eine Größe von 500 - 1000 m² haben.
Die Bonität unserer Kunden
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wurde bereits geprüft!
Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns einen Tipp zu einem freien Grundstück geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir zahlen bis zu 2.000,- EUR Prämie bei Tipps und Hinweisen, die zum Kauf des gesuchten Bauplatzes durch unsere Kunden führen!