Dieses attraktive Grundstück liegt relativ zentral in St. Ingbert und doch ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Auf diesem Grundstück können Sie ein 1 - 2 Familienhaus für Ihre Familie oder auch ein Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus oder
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als Renditeobjekt erstellen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Hier eröffnen sich viele Möglichkeiten der Bebauung. Man kann zum einen das Haus als Doppelhaushälfte an das bereits bestehende Haus dran bauen aber auch nach Rücksprache mit dem Bauamt seine Immobilie etwas nach hinten versetzen. Es besteht die Möglichkeit die Garage direkt ans Haus anzubauen oder auch diese auf dem Grundstück weiter nach hinten zu platzieren. Das Grundstück hat eine Frontbreite von 13m und eine Tiefe von ca. 47m. Gesamtfläche von 614m² Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stellen Sie einfach Ihre Anfrage über dieses Portal.
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 1310 m² Diese Größe bietet Ihnen ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Anwesens (Tierhaltung möglich) mit einer oder mehreren Wohneinheiten, ganz nach individuellen Vorstellungen.
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Es liegt in einer gefragten Lage im beliebten Stadtteil von St. Ingbert. Die bestehende Grundstücksbreite beläuft sich auf ca. 22 m. Der jetzige Grundstückszugang von 6 m Breite könnte durch kostengünstiges erwerben, einer vorliegenden Grundstücksparzelle von ca. 230 m², (Eigentümer Mittelstadt St. Ingbert) vergrößert werden. Einer Bebauung (sowohl Wohnbebauung als auch einer gewerblichen Nutzung) wird von der Mittelstadt St.Ingbert zugestimmt. Für eine Nachbarschaftsbebauung ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes nicht erforderlich.
Straßenfront: ca. 19,80 m Bebauung: Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise nur Einzelhäuser zulässig maximal zwei Wohnungen zulässig zweigeschossige Bauweise, wobei das mögliche zweite Wohngeschoss nur im Dachraum liegen darf. Dachform:
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Satteldächer oder Satteldächer mit Krüppelwalm- oder Walmdächer. Dachneigung 25-35° Kniestock maximal 80 cm Grenzbebauung der Garage zulässig Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baubeginn sofort möglich Das Grundstück liegt in beliebter und bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach - in einer ruhigen Anliegerstraße - Sackgasse. In wenigen Minuten erreichen Sie den Zubringer der Autobahnauffahrt St. Ingbert-Rohrbach Richtung Saarbrücken-Mannheim, die Bundesstraße 40 und den Flughafen Saarbrücken-Ensheim. Den Ortskern und somit auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Auf diesem schönen Baugrundstück in St. Ingbert könnte Dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Wir planen Dein Traumhaus individuell nach Deinen Wünschen und bauen es nachhaltig und energieeffizient in Holzständerbauweise. Dadurch wird das
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Klima geschont und die Umwelt dankt es Dir. Verkauf des Grundstücks nur in Verbindung mit einem Hausvertrag der Living Fertighaus GmbH.
Auf diesem schönen Baugrundstück in St. Ingbert könnte Dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Wir planen Dein Traumhaus individuell nach Deinen Wünschen und bauen es nachhaltig und energieeffizient in Holzständerbauweise. Dadurch wird das
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Klima geschont und die Umwelt dankt es Dir. Verkauf des Grundstücks nur in Verbindung mit einem Hausvertrag der Living Fertighaus GmbH.
Unbebautes Grundstück/landwirtschaftliche Fläche
Flurstücke 5637 und 5638
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Baugrundstück für ein freistehendes 1-2 Familienhaus bzw. 1-Fam.Haus mit Büromöglichkeit für Freiberufler; die Front des Baugrundstückes beträgt ca. 22 m - die Gartenseite ist die ruhige Südseite; wegen der Grundstückslage in der
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Mühlstraße eignet sich das Grundstück auch für eine teilgewerbliche ( beispielsweise ein Büro für Freiberufler ) Nutzung; gerne lassen wir Ihnen bei Interesse die Flurkarte vom Grundstück zukommen;
Straßenfront: ca. 19,80 m
Bebauung:
Allgemeines Wohngebiet
offene Bauweise
nur Einzelhäuser zulässig
maximal zwei Wohnungen zulässig
zweigeschossige Bauweise, wobei das mögliche zweite Wohngeschoss nur im Dachraum liegen darf.
Dachform:
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Satteldächer oder Satteldächer mit Krüppelwalm- oder Walmdächer.
Dachneigung 25-35°
Kniestock maximal 80 cm
Grenzbebauung der Garage zulässig
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,7
Baubeginn sofort möglich
Das Grundstück liegt in beliebter und bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach - in einer ruhigen Anliegerstraße - Sackgasse.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Zubringer der Autobahnauffahrt St. Ingbert-Rohrbach Richtung Saarbrücken-Mannheim, die Bundesstraße 40 und den Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Den Ortskern und somit auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.