Montag, 20. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage von Brühl-Vochem ist besonders attraktiv aufgrund seiner Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A553 und die A1, was die Anreise nach
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Köln und in die umliegenden Städte erleichtert.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses ruhig gelegene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2495 m² erstreckt es sich in einer ruhigen Straße von Brühl-Vochem. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft mit ansprechenden Neubauten sowie Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, präsentiert sich dieses Grundstück als idealer Ort für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Straßenfront von ca. 10 m und einer Tiefe von ca. 17 m ist das Grundstück bereits erschlossen und bietet die Möglichkeit für den Bau eines repräsentativen Einfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Grundstücksfront: 11,18 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großzügige ca. 877m² mit altem Baumbestand und Grün. Umzäunt und abgeschlossen. Weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Attraktives Baugrundstück inkl. Baugenehmigung ca. 877m² in Hürth. Ideale Grün- und
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Ruhelage. Eckgrundstück in einer Villenstraße aus den 1920er Jahren. Alter Baumbestand. Baugenehmigung bewilligt und erteilt mit einer Gültigkeit bis 23.06.2024. Planung Einfamilienhaus mit angebauter Doppel-Garage erfolgte bereits. Grundrisse siehe Anlage. Fällgenehmigung für zu entfernende Bäume nummeriert aus dem Bestand vor Baubeginn genehmigt. Teilerschlossen: Wasser- und Gaszufuhr wird gelegt werden. Sämtliche Unterlagen senden wir Ihnen gerne vorab per mail. Weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen fr
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene, ebenmäßig geschnittene 958 m² große Baugrundstück (Baulücke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein-
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und Mehrfamilienhäusern in Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskräftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschosshöhe); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Erftstadt-Friesheim bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Land
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Brühl liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist etwa 10 Kilometer von Köln entfernt. Es ist eine Stadt mit
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einer reichen Geschichte und vielfältigen Sehenswürdigkeiten. Von den Schlössern über Museen bis hin zu Naturerlebnissen bietet Brühl eine breite Palette an Aktivitäten für Besucher und Einheimische. In Brühl, finden Sie eine vielfältige Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen und Sehenswürdigkeiten: Brühl verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßen und Versorgungseinrichtungen. Die Stadt bietet moderne Einrichtungen wie Krankenhäuser, Bibliotheken und Sportzentren. In Brühl gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik, Lebensmittel und mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
145.800,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Niederweg 79 in Erftstadt, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Niederweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer
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freundlichen und etablierten Nachbarschaft. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Umgebung mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück selbst hat eine rechteckige Form und ist großzügig dimensioniert. Es bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses in Form einer Doppelhaushälfte. Die Umgebung ist von gepflegten Gärten und Grünflächen geprägt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Niederweg eine direkte Anbindung an umliegende Hauptstraßen und Autobahnen bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht err
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt an einer der Hauptstrassen von Glessen, dem östlichsten Stadtteil der Kreisstadt Bergheim. Trotz seiner rund 5.700 Einwohner hat sich Glessen seinen dörflichen Charakter bewahrt. Unter anderem auch auf Grund
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seiner Lage. Seine gute Infrastruktur und die Großstadtnähe hat Glessen in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnort gemacht. Verschiedene Kindergärten, Grundschule, Kindertageseinrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen zu weiterführenden Schulen hat Glessen in der Vergangenheit auch für Familien sehr attraktiv werden lassen. Die umliegenden Orte Bergheim, Frechen-Königsdorf (mit S-Bahn-Anschluss), Pulheim-Dansweiler oder auch Köln-Lövenich (mit S-Bahn-Anschluss) und Köln-Weiden (Einkaufszentrum RheinCenter) sind alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Anschlussstelle Frechen-Nord der A4 in Richtung Aachen oder in ca. 12 Minuten die Anschlussstelle Lövenich der A1.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus der Firma LUXHAUS. Hier ist Platz für ein nach Ihren Wünschen individuell geplantes Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nur in Zusammenhang mit einem LUXHAUS zu erwerben. Tiere
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herzlich willkommen (Pferde usw.)
Lagebeschreibung: Friesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis mit rund 3000 Einwohnern. Durch Friesheim fließt der Rotbach, der bei Dirmerzheim in die Erft mündet. Friesheim liegt südwestlich des Autobahnkreuzes Bliesheim, an dem die A 1 auf die A 61 und die A 553 (Querspange Brühl) trifft. Wegen des vorherrschenden Süd-West-Winds ist die Autobahn trotz ihrer Nähe nur selten zu hören. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Erftstadt an der A 1/ 61 im Norden und Weilerswist an der A 61 sowie Euskirchen an der A 1 Richtung Süden. Die Luxemburger Straße, die B 265, wird nach 3 km östlich von Erp und nach 4 km südlich von Lechenich bei Ahrem erreicht. Durch die VRS-Buslinie 807 der RVK
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Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese
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Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
50181 Bedburg , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Bedburg liegt zentral im Sta?dtedreieck Ko?ln - Du?sseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.? ? Bedburg verfu?gt u?ber eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kinderga?rten und
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Schulen. ? ? Die umliegenden Stadtteile sind mit o?ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusa?tzlich sind ausreichende Einkaufsmo?glichkeiten geboten.? ? Die zu projektierende Grundstu?cksfla?che im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten betra?gt 6.925 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt. ? ? Die la?ndliche Lage la?dt zu einem friedlichen Lebensgefu?hl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Bedburg - Du?sseldorf ca. 37 km ca. 40 Min. ? Bedburg - Aachen ca. 60 km ca. 50 Min. Bedburg - Ko?ln ? ca. 48 km ca. 50 Min.? Bedburg - Bonn? ca. 67 km ca. 55 Min.
Objekt: Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitte
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Provision: Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein großes Grundstück in zentraler Lage von Alt-Hürth ! Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von ca.1.475m² und kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt
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bei 470€/m² und steigt jährlich uzm ca. 50€/m² Ein Bauantrag wurde gestellt (8WE + 7 Garagen + 2 Stellplätze + Kinderspielplatz) und eine mündliche Zusage wurde bereits erteilt, die endgültige Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, verkauft wird nur inkl. Baugenehmigung und der vorhandenen Planung. Laut Aussage des Eigentümers könnte man auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus bauen (dies müsste man bei der Stadt erfragen) eine Zufahrt über ein Nachbargrundstück wäre dann auch ggf. möglich. Hierzu habe ich aber nur eine mündliche Auskunft des Eigentümers und kann nicht garantiert werden.
Lagebeschreibung: Alt-Hürth ist ein Stadtteil der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis und liegt im Hürther Tälchen des Duffesbachs am
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hürth - Kendenich
Objekt: Zentral gelegenes Baugrundstück in in direkter Nähe zur Luxemburger Strasse in Hürth. In 5 bis 10 Minuten ist man direkt in Köln, in 3 Minuten auf der anderen Seite am Bleibtreusee und/oder
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Heidebergsee. Auch das Phantasialand ist nicht viel mehr als 10 Minuten entfernt. Ein positiver Bauantrag/Vorbescheid liegt auch vor. Schauen Sie es sich an, Sie werden von der verkehrstechnisch günstigen Lage sehr getan sein. Gern können Sie ein Angebot unterbreiten, gern können wir auch einen Termin vor Ort vereinbaren und uns über die vorhandenen Möglichkeiten austauschen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein in Summe 1.002 m² großes Baugrundstück bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Flurstücken, die zusammen verkauft werden sollen. Das Grundstück verläuft leicht asymmetrisch, die
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Abmessungen betragen ca. 23 x 44 m. Das Grundstück ist bebaut. Der Abriss des Altbestandes obliegt dem Käufer. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat aufgrund von Lage und Ausrichtung Potenzial für verschiedenste Varianten. Die möglichen Bebauungsvarianten erschließen sich bei einer Ortsbesichtigung. Nähere Auskünfte zur Bebauung kann das Bauamt der Stadt Pulheim erteilen. Der aktuelle Bebauungsplan liegt bei.
Lagebeschreibung: Dieses sehr schöne und gut geschnittene Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage in Pulheim-Dansweiler. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dansweiler grenzt an den Kölner Westen und zählt zu einer der b
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Hürther Stadtteil Fischenich in Oberdorf. Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von
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städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt. Durch die Nähe zu Köln und Brühl ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht. Mit zahlreichen Geschäften, die grade mal 10 Minuten mit dem PKW entfernt sind, findet man alle Geshäfte für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad De Bütt i