Montag, 20. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Projektgrundstück liegt in zentraler, attraktiver Lage von Bergheim-Kenten. Neben der sehr guten Anbindung nach Köln, der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist vor allem die Freizeitgestaltung rund um die Erft ein
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großes Highlight der Region. Auch das Schloss Paffendorf, der Freizeipark Erftaue sowie die der Bahnanschluss sind Highlights der Stadt.
Objekt: In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt zwischen Giesendorf und Berrendorf und ist umgeben von Wohnbebauung. Die nächstgelegenen Nachbarorte sind Bergheim, Bedburg und Kerpen. Das Zentrum von Köln als nächste Metropole ist ca. 35 km entfernt. Die
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nächstgelegenen Autobahn-Auffahrten sind ca. 4,5 km (A61) und ca. 6,5 km (A4) entfernt.
Objekt: Hier angeboten wird ein ca. 6.800 ? großes Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf. Die angrenzenden bebaubaren Parzellen sind bereits überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das alte Bestandsgebäude (ein ehemals landwirtschaftlich genutzter Hof) kann abgerissen werden. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse. Der Eigentümer bewohnt das Bestandsobjekt derzeit selbst und möchte gerne eine kleine Parzelle des Grundstücks nach Aufteilung behalten und mit einem Einfamilienhaus zur Eigennutzung bebauen. Bei Verkauf an einen Bauträger kann ggf. eine Verrechnung des Kaufpreises mit dem zu erstellenden Neubau samt entsprechendem Grundstücksanteil erfol
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kerpen-Sindorf: Super gelegenes Grundstück für Mehrfamilienhaus/ Eigentumswohnungen! ca. 1000 m² Grundstückfläche | 12 Wohneinheiten | ca. 1100 m² Wohnfläche | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses
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einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Bestens gelegen befindet sich dieses einzigartige Grundstück in absolut gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuzes Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof garantieren beste Anbindung. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie nach dem Erwerb mit der sofortigen Umsetzung des Bauvorhabens beginnen. Schaffen Sie ein renditestarkes Mehrfamilienhaus für den Eigenbestand oder veräußern Sie die 12 Einheiten gewinnbringend als Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns am besten sofort an und fordern die Detailunterlagen zum Objekt an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19% USt. des Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Voll erschlossenes Baugrundstück nach § 34 BauGB ohne Bauzwang max. 3,5 geschossig bebaubar. Leichte Hanglage, Frontbreite ca 19,5 m. Rechts befindet sich noch ein Carpot unter dem es einen kleinen Keller gibt. Auf der Fläche sind noch
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Fundamente von einem alten Bauernhof.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % incl. 19% MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gleuel liegt im beliebten "Speckgürtel" von Köln, ist sehr ruhig im Grünen gelegen, hat jedoch eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn A1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Neben der extrem hohen Wohnqualität, dem
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hohen Sport- und Freizeitwert finden sich hier im Ortszentrum Gleuels auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Ärzte und Gesundheits-Einrichtungen jeder Art. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Buslinien 711 und 717 (wobei letztere aber nur im Schülerverkehr eingesetzt wird) des Stadtverkehrs Hürth sowie von den Regionalbussen 910 (Hürth Mitte - Frechen), 960 (Bergheim - Hürth-Hermülheim) und 978 (Hürth-Berrenrath - Köln Hauptbahnhof), alle von der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft eingesetzt, angefahren.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Hürth-Gleuel in direkter Nähe zum Landsc
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in attraktiver und ruhiger Lage von Hürth-Gleuel. Dieser Stadtteil befindet sich in der Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet und Strandbad Otto-Maigler-See. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt,
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eine Apotheke, ein Metzger, ein Bäcker, ein Getränkemarkt usw. sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, Grundschulen, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls in Hürth ansässig. Zum Shoppen bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum mit dem UCI Kinocenter an. Mit der Buslinie 960 und der Straßenbahn Linie 7 fährt man in die Kölner Innenstadt. Der Anschluss zur AB61 und A1 ist in unmittelbarere Nähe entfernt.
Objekt: Das von uns angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 364 m² befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Hürth-Gleuel. Es liegt angrenzend an das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See inklusive dem Strandbad. Außer 2 Garagen, die auf dem Grundstück stehen, ist das Grundstück unbeba
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein großes Grundstück in zentraler Lage von Alt-Hürth ! Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von ca.1.475m² und kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt
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bei 470€/m² und steigt jährlich uzm ca. 50€/m² Ein Bauantrag wurde gestellt (8WE + 7 Garagen + 2 Stellplätze + Kinderspielplatz) und eine mündliche Zusage wurde bereits erteilt, die endgültige Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, verkauft wird nur inkl. Baugenehmigung und der vorhandenen Planung. Laut Aussage des Eigentümers könnte man auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus bauen (dies müsste man bei der Stadt erfragen) eine Zufahrt über ein Nachbargrundstück wäre dann auch ggf. möglich. Hierzu habe ich aber nur eine mündliche Auskunft des Eigentümers und kann nicht garantiert werden.
Lagebeschreibung: Alt-Hürth ist ein Stadtteil der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis und liegt im Hürther Tälchen des Duffesbachs am
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großzügige ca. 877m² mit altem Baumbestand und Grün. Umzäunt und abgeschlossen. Weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Attraktives Baugrundstück inkl. Baugenehmigung ca. 877m² in Hürth. Ideale Grün- und
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Ruhelage. Eckgrundstück in einer Villenstraße aus den 1920er Jahren. Alter Baumbestand. Baugenehmigung bewilligt und erteilt mit einer Gültigkeit bis 23.06.2024. Planung Einfamilienhaus mit angebauter Doppel-Garage erfolgte bereits. Grundrisse siehe Anlage. Fällgenehmigung für zu entfernende Bäume nummeriert aus dem Bestand vor Baubeginn genehmigt. Teilerschlossen: Wasser- und Gaszufuhr wird gelegt werden. Sämtliche Unterlagen senden wir Ihnen gerne vorab per mail. Weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen fr