Montag, 6. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Stormarn
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
23843 Rümpel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Wohngrundstück mit Altbestand voll erschlossen teilbar
Lagebeschreibung: Das Wohngrundstück liegt in ruhiger Dorflage. Bad Oldesloe liegt etwa 6 km entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Die
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Autobahnanbindung ist sehr gut.
Beschreibung: Das Wohngrundstück ist voll erschlossen. Es kann entsprechend B-Plan bebaut werden. Derzeit befindet sich ein älteres Bauernhaus auf dem Grundstück. Vor Übergabe wird dieses entfernt. Das Grundstück kann geteilt werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.
Provision: 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohngrundstück mit Abrissobjekt Grundstück ist teilbar positiver Bauvorbescheid liegt vor
Lagebeschreibung: Bad Oldesloe bietet Ihnen alles für das tägliche Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
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verschiedenster Fachrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen aller Formen, Gastronomen, Dienstleister sind ortsansässig. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 Minuten; Lübeck in 30 Minuten. Bad Oldesloe hat eine direkte Anbindung an die A1 und A21. Park & Ride ist ab HH-Öjendorf mit der U2 möglich. Zudem können Sie den Regionalexpress nach Hamburg nutzen.
Objektdetails: Auf dem Grundstück befindet sich eine in 1898 errichtete DHH. Sie ist nicht mehr bewohnbar. Alle Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück. Das Grundstück kann geteilt werden. Jede Hälfte könnte eine eigene Zufahrt erhalten. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines EFH´s liegt bereits vor. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Trittau ist eine lebenswerte und dynamische Gemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern, eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Hahnheide, das Mühlenbachtal und die Bille-Niederung stehen mit
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ihrer vielfältigen Flora und Fauna unter Naturschutz. Die Fahrtstrecke vom Ortszentrum zur Anschlussstelle Stapelfeld der Bundesautobahn 1 beträgt etwa 14 km, die Anschlussstelle Schwarzenbek/Grande der Bundesautobahn 24 ist nach ca. 7 km zu erreichen. Unmittelbar westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 404 in Nord-Süd-Richtung, die über die Anschlussstellen Trittau-Nord und Trittau-Süd zu erreichen ist. Innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) werden durch die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH), sowie durch die Autokraft und die Verkehrsgesellschaft Südholstein (VGS) bzw. Dahmetal mehrere Buslinien in Trittau und Umgebung betrieben. Im Schulzentrum Trittau befinden sich eine Grundschule (Mühlau-Schule), eine Gemeinschaftssch
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
63.051
m2
Verlängerter Ostring, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine Fl che von ber 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fl che f r den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurst cken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Gr
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nlandfl chen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Fl chennutzungplan als Gewerbefl chen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Fl chennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundst cke somit in Gewerbefl chen. Auf der Fl che k nnten in L ngsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstra en-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am u eren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gew hrung w rde somit die M glichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschr nkungszone geschaffen werden. Das erm glicht eine gro z gige Ausnutzung des Grundst cks. Eine Anbindungsm glichkeit an das Stromnetz
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Großes Baugrundstück. Kann mit Einfamilienhaus, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das große Grundstück liegt am Rande von Barsbüttel. Es ist bebaut mit einem
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Zweifamilienhaus aus den 60er, der aber auch auf Wunsch noch entfernt werden kann. Anbindungen an die Autobahnen A1 und A 24 sind in der Nähe, so dass man in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt oder Richtung Ostsee kommt. Eine Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sind vorhanden, sowie auch einige Kindergärten und Tagesmütter. Arztpraxen ( Allgemeinmediziner, Kinderärzte), Apotheken, Supermärkte ( Aldi, Rewe, Penny), Bauhaus und großes Möbelhaus sind ebenfalls vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1.043
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck mit einem Altbestand in einer sehr sch nen Lage von Bargteheide. Das Grundst ck ist insgesamt knapp ber 1.000 m gro und grenzt im r ckw rtigen Bereich an ein kleines Waldst ck. Das
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Grundst ck bietet einen herrlichen Blick ins Gr ne und richtet sich aufgrund der familienfreundlichen Lage vorrangig an junge Familien. F r den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, sodass die Bebauung nach 34 BauGB einzusch tzen ist. Die Bebauung richtet sich demnach nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar w re hier bspw. ein Einfamilienhaus. Das Objekt wird ohne eine Bautr gerbindung o. . verkauft. Die Abrisskosten des sich derzeit auf dem Grundst ck befindlichen Altbestandes, gehen zu Lasten des K ufers. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET IN HAMBURG RAHLSTEDT BLICK INS GRÜNE WOHNGEBIET - Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus / 2 Wohnungen Bebaubarkeit gemäß Baustufenplan Rahlstedt 53 W I o - ca. 478 m² großes
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Grundstück - WE - I = 1 VOLLGESCHOSSE + STAFEL- oder DACHGESCHOSS - 2/10tel Bebauung gemäß Baupolizeiverordnung / 20 % 478 x 0,2 = ca. 95,6 m² Grundfläche + Dach- oder Staffelgeschoss ca. 130 m² bis a. 150 m² (als "Toskana"-Haus in eingeschossiger Bauweise oder mit Souterrain Keller) Wohnfläche möglich BESTANDSGEBÄUDE vorhanden, erschlossenes Grundstück WEITERE DETAILS UND PLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IM EXPOSÉ! Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu de
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
23843 Rümpel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Lage von Rümpel, einer idyllischen Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Rümpel liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen, sanften
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Hügeln und majestätischen Bäumen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Rümpel eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb kurzer Entfernungen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Gemeinde hat auch eine gute Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle und bequeme Wege in umliegende Städte und zu den Autobahnen ermöglicht.
Objekt: Willkommen zum Traumgrundstück in Rümpel! +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Angaben (vollständige Adresse, Telefonnummer und Email) beantworten können! +++ Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause auf diesem bezaubernden Baugrundstück mit einer großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Hoisdorf und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der Bushaltestelle Nr. 369/764 in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und
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Kindergärten sind etwa 2 Kilometer entfernt, während das Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Für Erholungsmöglichkeiten liegt der Hoisdorfer Teich nur ca. 550 Meter vom Grundstück entfernt. Zusätzliche Freizeitaktivitäten in der Nähe sind der Golf-Club Hoisdorf in etwa 2 Kilometer Entfernung, der Nordstrand des Großensees in ca. 6 Kilometer und das Freibad Südstrand ungefähr 7 Kilometer entfernt. Innerhalb eines 5-Kilometer-Radius finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken und gemütliche Cafés. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.
Objekt: "Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Bestandsgebäude in Hoisdorf, das von einer Mischung aus neuen und älteren Gebäuden umgeben ist. Das Hauptgeb
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
1.516
m2
23847 Meddewade
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck mit einer S dwestausrichtung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feldrandlage von Meddewade und erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 1.516 m . Der vorhandene Altbestand, ein Einfamilienhaus aus den 70ern mit
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zwei Geschossen und einem Vollkeller, ist als Abriss einzuordnen. Nach unseren Kenntnissen liegt f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan vor, daher ist von einer Bebauung nach 34 BauGB auszugehen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein genehmigter Bauantrag f r ein Einfamilienhaus sowie dazugeh rige Baupl ne liegen vor und sind im Preis enthalten. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne vorherige Absprache mit uns. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
1.027
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Naturliebhaber aufgepasst! Sie k nnen direkt von Ihrem Garten aus durch eine Pforte in den angrenzenden Wald gelangen. Was zun chst wie eine Fantasie klingen mag, k nnte bald f r Sie zur Realit t werden. Das attraktive Angebot umfasst ein
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rechteckiges, sonniges Grundst ck in einer ruhigen 30er-Zone. Derzeit steht auf dem Gel nde ein Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1962, das der zuk nftige Besitzer im Zuge der Neubebauung abrei en m sste. Das Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1.027 m , mit einer Breite von etwa 18 Metern und einer mittleren L nge von ca. 57 Metern. Gem dem Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Ahrensburg ist das Grundst ck f r Wohnzwecke (WA I) vorgesehen, mit einer Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,25. Das Baufenster ist gro z gig bemessen, was eine flexible Platzierung eines neuen Geb udes erm glicht. Dieses Traumgrundst ck direkt am Naturschutzgebiet wird ohne Bautr gerbindung angeboten. F r weitere Fragen und Details stehen wir gerne f r ein pers nliches Gespr ch zur Verf gung
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fast schon ein kleiner Park. Dieser Gedanke kam uns bei unserer ersten Besichtigung gleich in den Sinn. Und wir waren erfreut, dass das angebotene Grundstück außerdem noch perfekt zur Sonne ausgerichtet ist. Die insgesamt 2.596
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Quadratmeter setzen sich aus zwei Flurstücken zusammen. Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter Bungalow von 1976 mit rd. 142 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus kann erhalten werden oder Sie bauen sich hier Ihr Traumzuhause genau nach Ihren Wünschen. Zu beachten ist dabei der Bebauungsplan A 16 „Schäferdresch“ der Gemeinde Ammersbek in der 1. Änderung. Die Ausweisung lautet WR I, GRZ 0,2. Zur Prüfung der weiteren Vorgaben übersenden wir Ihnen gerne das Papier. Eine Vorstellung von möglichen Bebauungsstilen bieten Ihnen auch einige Neubauten im direkten Umfeld. Durch die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in zwei Flurstücke, könnten Sie auch über den Bau von mehreren Einheiten nachdenken und so vielleicht eine Mehrgenerationenlö
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Reinbek mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und grenzt südöstlich an Hamburg. In unmittelbarer Nähe sind vier Schulen, verschiedene Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und ein
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Krankenhaus vorhanden. Unterschiedliche Buslinien, die fußläufig erreichbar sind, fahren Richtung S-Bahn Reinbek und Bergedorf, Reinbeker Industriegebiet oder in die Nachbar Gemeinden. Der S-Bahnhof Reinbek ist in 10 min. Fußweg zu erreichen, von dem man in ca. 25 min zum Hamburger Hauptbahnhof gelangt. Durch die ländliche Umgebung und den nahe gelegenen Sachsenwald bietet Reinbek einen hohen Freizeitwert. Das zentral aber ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnstraße.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kein Neubaugebiet! Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschossen möglich Bebauung nach § 34 BauGB Positiver Bauvorbescheid liegt vor Grundstück ist bereits vermessen
Objekt: Das hier an
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Zentrale, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet „Meiendorfer Wald“ und dem Ortszentrum von Volksdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Direkt vor der
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Haustür, befindet sich die Haltestelle der Buslinie „Metro 24“. Über die Bundesstrasse „B 75“ erreicht man bequem „Wandsbek“ mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in ca. 15 Km. Entfernung.
Objektbeschreibung: Sie möchten in zentraler Lage im beliebten Stadtteil „Meiendorf“, umgeben von viel Natur, Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen ? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 570 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, erbaut ca. 1955. Sollten Sie den Altbestand erhalten wollen, um diesen grundlegend zu sanieren, ist dies selbstverständlich auch möglich. Als Bebauung wäre ein großzügiges Ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
813
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Bestandsgebäude in Hoisdorf, das von einer Mischung aus neuen und älteren Gebäuden umgeben ist.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1929 erbaut und durch einen Anbau aus dem Jahr 1960 erweitert. Beheizt
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wird die Immobilien mit einer Gas-Heizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 480.000,00 EUR
Lage: In einer idyllischen Ecke von Ahrensburg liegt dieses bezaubernde Grundstück, das eine erstklassige Lage bietet, die das Beste aus beiden Welten vereint. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten
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einer zentralen Lage, gepaart mit der Ruhe und Schönheit einer malerischen Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich vier Grundschulen, was es zu einem perfekten Ort für Familien mit kleinen Kindern macht. Das Grundstück befindet sich in einer friedlichen Gegend, nur wenige Minuten entfernt von Supermärkten wie Lidl, Edeka und vielen mehr, die Ihren Einkauf erleichtern, und gemütlichen Cafés, in denen Sie entspannt eine Tasse Kaffee genießen können. Diese unschlagbare Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende städtische Leben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit verzichten zu müssen, die diese begehrte Gegend bietet.
Objekt: Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Ahrensburg. Das Grundstück mit hat eine Grö
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willinghusen als Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel liegt im Südosten des Kreises Stormarn und grenzt unmittelbar an den Osten Hamburgs. Sie wohnen dörflich und dennoch zentral. Die Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in wenigen
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Gehminuten erreichbar. Willinghusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn im Süden von Schleswig-Holstein. Willinghusen liegt in einem Wasserschutzgebiet. Mit 2183 Einwohnern ist Willinghusen nach Barsbüttel mit rund 8477 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde. Hier gibt es neben der Kita Piratenschiff mit vier Elementar-, einer Hort- und einer Krippengruppe auch die Grundschule mit rund 150 Schülern, einen großen Sportplatz und natürlich auch eine Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Restaurants im angrenzenden Barsbüttel oder der Stadt Glinde bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Willinghusen hat unmittelbare Anschlüsse an die Bundesautobahn A 1 Hamburg/Lübeck und A24 Hamburg/
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
428
m2
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.703 m gro e Baugrundst ck besteht zur Zeit aus mehreren Flurst cken, die zu einem Gesamtgrundst ck "verschmolzen" werden sollen, es sei denn das Grundst ck wird nur mit einem Geb ude bebaut. Aufgrund vorab eingeholter
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baurechtlicher Erkundigungen / Beplanungsvarianten er ffnet sich (gem. 34 BauGB, da kein rechtskr ftiger B-Plan vorhanden), folgende Grundst cksaufteilung / Wohneinheiten: Vier Grundst cksteile ca. 425 m zur Bebauung mit je einer Doppelhaush lfte (= vier Wohneinheiten) Preisvorstellung (Gebotsverfahren): Grundst ck 1(vordere Lage): ca. 428 m = 107.000,00 EUR Grundst ck 2 (Mittellage 1): ca. 425 m = 116.000,00 EUR Grundst ck 3 (Mittellage 2): ca. 425 m = 129.000,00 EUR Grundst ck 4 (hintere Lage): ca. 425 m = 124.000,00 EUR Das Gesamtgrundst ck liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach S dwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundst cks ist noch mit einer zum Abr
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
853
m2
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.703 m gro e Baugrundst ck besteht zur Zeit aus mehreren Flurst cken, die zun chst "verschmolzen" und sodann in etwa zwei gleich gro e Grundst cke ca. 850 m real aufgeteilt werden soll. So erh lt jeder Grundst ckserwerber ein
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real geteiltes Grundst ck (Flurst ck) und ein eigenes Grundbuchblatt und die sonst oft bliche Aufteilung des Gesamtgrundst cks nach W.E.G. kann entfallen. Preisvorstellung (Gebotsverfahren): Grundst ck 1(vordere Lage): ca. 853 m = 236.500,00 EUR Grundst ck 2 (hintere Lage): ca. 850 m = 239.500,00 EUR Das Gesamtgrundst ck liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach S dwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundst cks ist noch mit einer zum Abriss bestimmten Altbausubstanz bebaut. Die umliegende Bebauung besteht ausschlie lich aus gepflegten Einfamilien- und Doppelh usern lterer und auch j ngerer Baujahre (keine Reihenh user, kein Geschosswohnungsbau).
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Bebauungsmöglichkeiten: Bis zum 06. Juni 2024 besteht für das Baugebiet eine Veränderungssperre. Das bedeutet, dass in dieser Zeit in der Regel nicht gebaut werden darf. Der Grund für diese Sperre ist ein Fehler in dem
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Bebauungsplan von 2021. Um zu verhindern, dass entgegen den Vorgaben des Bebauungsplanes von 2021 gebaut wird, wurde von der Behörde eine Veränderungssperre für das Baugebiet Rahlstedt 78 / Volksdorf 25 erlassen. Baugenehmigungen werden aber als Sondergenehmigung erteilt, wenn strikt nach den Vorgaben des Bebauungsplanes von 2021 gebaut wird. Der Bebauungsplan 2021 sieht für das hintere Grundstück u.a. folgende Möglichkeiten vor: ? Baufenster 20 m ? Einzelhaus mit max. 2 WE ? max. Grundfläche 175 m2 ? Für Terrassen ist eine Überschreitung der zugelassenen Grundfläche um 30 m2 zulässig. ? Für Fahrwege und Stellplätze kann eine Überschreitung der zugelassenen Grundfläche bis max. 80% der Grundstücksfläche genehmigt werden. ? Ein Vollgeschoss und ein Dac