Lage: Der Spitztannenweg in Würzburg ist eine ruhige Wohnstraße, die sich im Stadtteil Heidingsfeld befindet. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Spitztannenweg
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ist von viel Grün umgeben, mit zahlreichen Bäumen und Gärten entlang der Straße. Es gibt neben dem Würzburger Golfplatz auch einige Spielplätze in der Nähe, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist gut angebunden und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Insgesamt ist der Spitztannenweg eine beliebte Wohngegend in Würzburg, die eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt bietet.
Stichworte: modernisiert: 0
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell be
Objektbeschreibung: Die Grundstücksgröße beträgt 1.858 m². Es ist teilerschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,7 und die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,2. Es kann mit 3 Vollgeschossen bzw. 12,5 m
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Gebäudehöhe bebaut werden. Eine mögliche Nutzung sind Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotel, Produktion, Logistik etc. Eine Bebauung ist kurzfristig möglich. Der Kaufpreis beträgt € 640.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich in Würzburg in einem südlichen Stadtteil. Der begehrte Wohnort mit dörflichem Charakter, ist umgeben von Grün, hat aber eine städtischer Infrastruktur.
Provision: zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Dieses einmalige Grundst ck liegt im beliebten Stadtteil Frauenland und verf gt ber rund 1.050 m Fl che. Es ist voll erschlossen und unbebaut. Die Fl che liegt im Geltungsbereich eines g ltigen Bebauungsplanes. Festgesetzt ist hier ein allgemeines
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Wohngebiet. Durch den privaten Zufahrtsweg ist die Zuwegung gesichert. Die Zufahrt wurde ca. im Jahr 2007 neu hergestellt und ist geteert. Die L nge betr gt ca. 67 Meter, die Breite ca. 3 Meter. Dort liegen auch die notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen. Das Grundst ck ist laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus bebaubar. Es gibt keinen Bauzwang. Bisher ist das hier angebotene Grundst ck noch mit dem Nachbargrundst ck vereint. Die Gesamtfl che mit dem benachbarten Grundst ck betr gt insgesamt 2.043 m . Es ist geplant, die Teilung ca. h lftig vorzunehmen, so dass zwei Baupl tze entstehen k nnen und getrennt voneinander erworben bzw. bebaut werden k nnen. Bestechend ist vor allem die einzigartige und seltene Lage im Frauenland. Die
Wir freuen uns, Ihnen eine Seltenheit anzubieten: Baugrundst cke in dieser W rzburger Top-Lage sind rar und erfreuen sich u erster Beliebtheit. Dieses Grundst ck befindet sich in absolut erhabener Lage im oberen Steinbachtal. In zweiter Reihe einer
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der obersten Stra en gelegen und ber eine Auffahrt erreichbar, genie en Sie hier den tollen Ausblick. Die Auffahrt ist ein eigenes Flurst ck mit ca. 129 m und geh rt zum Angebot. Lediglich der Nachbar hat hier ein Wegerecht. Das Grundst ck selbst bietet mit seinen ca. 1.000 m gen gend Platz, um Ihr Traumhaus darauf entstehen zu lassen. Baulich genutzt darf das Grundst ck zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen talseits und einem Vollgeschoss bergseits ohne ausgebautes Dachgeschoss. Der einzuhaltende Grenzabstand betr gt 7,5 m und der Geb udeabstand 15 m. Die Geschossfl chenzahl betr gt maximal 0,3. Die Dachneigung hat nicht gr er als 30 Grad zu sein. Es besteht zudem die M glichkeit, im Hang unterhalb des Hau
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.220 m² und einem 1964 massiv erbauten Altbestand. Die naturnahe und sonnige Südhanglage bietet einen unverbaubaren, fantastischen Blick.
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Für einen Neubau liegt eine genehmigte Eingabeplanung vor. Eine Tekturplanung nach den Wünschen der Käufer ist kurzfristig realisierbar, wobei der solide Altbestand durchaus integriert werden könnte. Fazit: Außergewöhnlich attraktive Lage für alle die Natur, gute Luft und Ruhe, aber auch Innenstadtnähe und Autobahnanbindung zu schätzen wissen!
Lagebeschreibung: Eine der begehrtesten Lagen in Würzburg. Die Grundschule und die nächste Straßenbahnhaltestelle liegen ca. einen Kilometer entfernt und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Würzburger Innenstadt liegt ca. 3,7 km, die Anschlussstelle A3 Heidingsfeld ca. 4 km entfernt. Alles Weitere auf Anfrage!
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
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