Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Monheim am Rhein
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Passende Immobilien in der Umgebung von Monheim am Rhein:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.207
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 104 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 683.413,00 EUR
Lage: Verkehrsmäßig bestens angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur A 59. In dem kleinen, aber feinen Gewerbegebiet befindet sich u.a. das Zentrallager
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der Aldi Süd GmbH Co.KG. Eine Bushaltestelle der Rheinbahnlinie 787 befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Der S-Bahnhof Langenfeld-Berghausen ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die repräsentative Immobilie liegt in Langenfeld, an der südlichen Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Stadt Langenfeld ist mit ca. 59.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Mettmann. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Leverkusen und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Autobahnanschlüsse an die A3, A59 und A 46 sind ebenfalls schnell erreicht.
Ausstattung: Boden Büro: Schwimmender Estrich, faserarmiert, t
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
460
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinkassel, einem schönen, ruhigen und am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich) und dort wiederum in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft mit Mischbebabbung geprägt ist. In Rheinkasssel und direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
460
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinkassel, einem schönen, ruhigen und am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich) und dort wiederum in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft mit Mischbebabbung geprägt ist. In Rheinkasssel und direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
30
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch
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beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
3 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen
Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet:
Direkt an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude ist
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ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten.
Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell