Lagebeschreibung: Die Infrastruktur ist gerade zu ideal, denn die nächste Autobahnanschluss stelle Friedrichsthal-Bildstock ist Luftlinie unter einem Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof in Bildstock ebenfalls einen Kilometer, der
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Flughafen Saarbrücken ca. 13 Kilometer und der nächste ÖPNV nur 200 m., alles Luftlinie.
Raumaufteilung: Bitte beachten Sie hierzu unsere PDF Anlage des Exposé und unser Erklärvideo
Halle, Massiv - Bauweise, LKW befahrbar, ca. 100 qm, 2 Werkstatt - Räume ca. 60 qm, mit Ölabscheider, Kompressor Raum. 2 Hebebühnen und Werkzeuge können übernommen werden. 10 PKW - Stellplätze unmittelbar an der Halle.
Gesamtareal ca. 555 qm,
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Die Halle, einseitig angebaut befindet sich auf ca. 555 qm Grundstück.
Da die Halle in Massivbauweise erstellt wurde, besteht hier die Möglichkeit, einer Aufstockung, sowohl gewerbliche, als auch wohn-wirtschaftlicher Nutzung.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, seitlich der Halle ein separates Wohnhaus zu erstellen.
Lage: Da es sich hier um einen Secret Sale handelt, wird die genaue Adresse erst nach Vorlage von bekundetem Interesse und einer in dieser Höhe vorgelegtem Bonitätsnachweis mitgeteilt. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Ausstattung:
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+ Gebäude: Massiv gebaut Baujahr 1999 aufgestockt und ständig erneuert + Isolierung: Das Gebäude wurde 2008 mit einer 10 -14 cm dicken Dämmung versehen. + Gesamtfläche: Fläche der Wohnungen 558 m² + Fenster & Türen: Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. + Heizung: Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt. + Dach: Das Haus verfügt über ein Satteldach. + Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Steinböden. + Untergeschoss: Das Objekt ist voll unterkellert. + Bäder & WC: Im Untergeschoss befindet sich neu renovierte Toiletten für Damen und Herren in gehobener Ausstattung, sowie eine Personaltoilette + Küche: Kann im Untergeschoss installiert werden.. + Parkplätz: Sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden..
Objekt: Sie pl
Lage: Das Gewerbegrundstück mit Lager-/Produktionsflächen und Büros befindet sich im Gewerbegebiet von Illingen - Saar und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Autobahn A1 befindet sich nur 6km entfernt und bietet
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einen direkten Anschluss zu den umliegenden Städten. Auch für Nutzer interessant, die eine überregionale Anbindung benötigen.
Ausstattung: Die derzeitige Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Büro- Lager und Produktionsgebäude I (Bj. 1974) ca. 330,00 m² Lager/Produktionsfläche ca. 155,00 m² Bürofläche Lager und Produktionsgebäude II (Bj. 1993) ca. 505,00 m² Halle/Lager/Produktionsfläche ca. 990,00 m² GESAMTFLÄCHE geschlossene Nutzfläche. - Freistehendes Gebäude - Freifläche vor der Halle mit 6 Stellplätzen - Ebenerdige Zufahrt in die Halle II, Rolltor - Derzeitige Grundrissplanung ist veränderbar! - Renovierungsbedarf ! - Befahrbare und versiegelte Industrieböden - Verfügbar: Nach Absprache.
Objekt: Das Gewerbe Grunds
Lage: Das Gewerbegrundstück mit Lager-/Produktionsflächen und Büros befindet sich im Gewerbegebiet von Illingen - Saar und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Autobahn A1 befindet sich nur 6km entfernt und bietet
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einen direkten Anschluss zu den umliegenden Städten. Auch für Nutzer interessant, die eine überregionale Anbindung benötigen.
Ausstattung: Die derzeitige Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Büro- Lager und Produktionsgebäude I (Bj. 1974) ca. 330,00 m² Lager/Produktionsfläche ca. 155,00 m² Bürofläche Lager und Produktionsgebäude II (Bj. 1993) ca. 505,00 m² Halle/Lager/Produktionsfläche ca. 990,00 m² GESAMTFLÄCHE geschlossene Nutzfläche. - Freistehendes Gebäude - Freifläche vor der Halle mit 6 Stellplätzen - Ebenerdige Zufahrt in die Halle II, Rolltor - Derzeitige Grundrissplanung ist veränderbar! - Renovierungsbedarf ! - Befahrbare und versiegelte Industrieböden - Verfügbar: Nach Absprache.
Objekt: Das Gewerbe Grunds
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