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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Aachen-Hangeweiher
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
160,71
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier wird Ihnen in einer sehr ruhigen Lage ein Reihenmittelhaus angeboten. Dieses Reihenhaus hat durch seine Bauweise in damals revolutionärer Wärmedämmung eine für das Baujahr sehr gute Energieeffizienzklasse C. Erfüllen Sie sich Ihren Traum
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mit Ihrer Familie! Hier können Sie sich wohlfühlen und wohnen in einer sehr beliebten Lage! Es befindet sich im Vorgarten ein Autostellplatz, sowie ein Platz für die Mülltonnen. Weitere Autostellplätze finden Sie in der verkehrsberuhigten Spielstraße. In der unteren Ebene finden Sie die Wohnküche, den Wohnraum mit Möglichkeit einen Essbereich zu integrieren. Im Flurbereich befinden sich der Abgang in den Keller und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio mit unverbautem Blick auf das holländische Mergelland, ein großzügiger und komfortabler Trocken/Speicherraum, der auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar wäre
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1.690.000,00 €
17 Zi.
645
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Der hier angebotene Gutshof stellt die seltene Gelegenheit dar eine Hofanlage mit rund 10.000 m² Land zu erwerben. Eine umfassende Beschreibung
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dieser außergewöhnlichen Immobilie würde den Rahmen des Exposés bei weitem übersteigen, daher erlauben wir uns, nur die wichtigsten Eckpunkte anzureißen. Um der Liegenschaft gerecht zu werden, lassen sich weitere Details nur im Gespräch und einem persönlichen Termin erörtern. Der Ursprung des Hofes liegt vermutlich um 1630. Bis ins frühe 19. Jahrhundert wurde die Anlage schrittweise erweitert. So umfasst das Gehöft u.a. ein großes, freistehendes Herrenhaus, ein stilvolles Zweifamilienhaus, sowie Stallungen und eine Scheune. Zwischen 1999 und 2019 fand dann unter den heutigen Eigentümern eine grundlegende Sanierung statt. Hierbei standen der Erhalt des historischen Gesamteindrucks und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien im Vordergrund.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
147
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1960 Jahre in ruhiger Wohnlage im Aachener Stadteil Bildchen/Preuswald erbaut. Das
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Wohnquartier befindet sich im Süd-/Westen der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Aachener Stadtwald. Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Wohnhäuser geprägt. Bereits bei der Planung des Hauses haben die Eigentümer auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wert gelegt. Die Wohnfläche ist so geschickt auf beide Etagen verteilt, dass hier auch zwei getrennte Parteien oder zwei Generationen zusammen leben können. Raumaufteilung: Schon das Erdgeschoss bietet den Charakter eines Bungalows. Alle notwendigen Räume befinden sich auf einer Etage. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnraum mit Kaminofen und großen Fensterflächen zu beiden Seiten des Gebäudes. Hieran grenzen die Küche, ein Esszimmer und der Ausgang in den Garten. Die bei
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Einfamilienhaushaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt
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zwischen Hörn und Königshügel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen. Bereits in der Planungsphase wurden die wesentlichen Wohnräume auf einer Etage vereint, sodass der Charakter eines Bungalows entstanden ist. Hinzu kommen ein in Wohnqualität ausgebautes Souterrain und ein großer Dachboden als mögliche Ausbaureserve. Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück. Terrasse und Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet. Die umlaufende Begrünung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Raumaufteilung: Wie bereits erwähnt, befinden sich alle notwendigen Räume auf ei
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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389.000,00 €
6 Zi.
97
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gefällige Einfamilienhaus wurde Ende der 1960er Jahre im Aachener Ortsteil Hanbruch zwischen dem Westpark und Hasselholz erbaut. Das
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Quartier glänzt durch ruhige Seitenstraßen und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Das Haus selbst präsentiert sich in einem guten Pflegezustand. Allerdings entspricht die Ausstattung in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der 1970er und 1980er Jahre. Eine entsprechende Modernisierung ist sicherlich angebracht. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht; der momentane Erbbauzins beträgt überschaubare € 572,36 p.a. Haus und Grundstück können voraussichtlich bis zu 80 % beliehen werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Man betritt das Haus über eine großzügig zugeschnittene Diele. Von hier aus gelangt man in die Küche und in den L-förmig zugeschnittenen, knapp 30 m² großen Wohnraum. Die Terrasse und der Garten schließen sich hieran an. Das Gäste-WC vervoll
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m². Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und zuletzt modernisiert, besticht durch ihre
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harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus optimal für Familien oder Personen mit gehobenem Platzbedarf geeignet. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem en suite Badezimmer, das ein privates Refugium innerhalb des Hauses bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Kommunikationsort des Hauses und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank hoher Decken und großen Fensterelementen. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Wärme und bildet einen reizvollen Mittelpu
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Dieses gut geschnittene Reihenhaus im Wohngebiet „Auf der Hörn“ in unmittelbarer Nähe zum Aachener Uniklinikum wurde im Jahr 1979 erbaut und von derzeitigen Eigentümern durchgängig bewohnt. Das Haus liegt auf einem ca. 211,00 m² großen
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Grundstück in ruhiger Lage in einer Sachgasse. Vom zentralen, gefliesten Ein-gangsbereich mit Treppenhaus gehen sämtliche Räume des Erdgeschosses ab. Rechts der Haustür finden wir ein Gäste-WC, links gelangt man in die die Küche, die vom Zugangsweg zum Haus belichtet wird. Das großzügige, mit Teppichboden ausgelegte Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten kom-plettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist über eine mit Fliesenboden belegte Treppe im Wohnbereich erreichbar. Hier finden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Das Treppenhaus führt weiter bis in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein großes Studio sowie ein als Werkstatt genutz-ter Raum vorhanden ist. Durch die vorhand
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens erwartet Sie dieses exklusive Reihenmittelhaus, das mit durchdachtem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Architektur begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer
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umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 bietet dieses Haus auf drei Etagen ein harmonisches Zusammenspiel aus Helligkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Großzügige bodentiefe Fenster zur Nord- und Südseite lassen natürliches Licht in jeden Winkel des Hauses strahlen und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Bereits der Zugang zum Haus über die außenliegende Treppe vermittelt einen stilvollen ersten Eindruck. Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Carport, der Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit eleganter, eingebauter Garderobe. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer - mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, die zum
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849.000,00 €
17 Zi.
390
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Aachen Kronenberg wurde ca. 1968 erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Immobilie umfasst eine Praxis mit insgesamt ca. 276 m², die ca. 2000 vollständig
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modernisiert wurde. Hierzu zählen neue Fenster und ein hochwertiger Innenausbau, der den heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik einer Praxis gerecht wird. Die zusätzliche Wohnung, die ca. 111 m² groß ist, wurde ca. 2005 erstellt und verfügt ebenfalls über neue Fenster. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Familien die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit einer Nutzungsänderung kann die Immobilie als Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden. Ausstattung . Praxisfläche: ca. 280 m² auf 2 Etagen . Wohnfläche: ca. 113 m² . Baujahr: ca. 1968, umfassende Modernisierungen in ca. 2000 und ca. 2005 . Fenster: neue Fenster in Praxis und Wohnung . Stellplätze: 3 Stellplätze auf dem Grundstück, öffentlicher Parkplat
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Quelle:
www.immowelt.de
639.900,00 €
6 Zi.
178,17
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zweifamilienhaus-mit-garagen-und-sonnengarten-in-begehrter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Schweren Herzes bieten wir hier unser Vaalser Paradies zum Kauf an. Wir haben das Haus in den letzten 5 Jahren liebevoll renoviert und den Garten als Paradies für Mensch und Tier neu angelegt. Aufgrund meiner Berufung auf eine Professur nach Lübeck
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müssen wir uns nun von diesem Juwel nur 10 Minuten vom UKA entfernt trennen.
Willkommen in Vaals, NL, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 200 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit insgesamt 5 hellen Zimmern und 2 Badezimmern (1 muss noch renoviert werden) ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der zwei Terrassen oder im eigenen Garten.
Nur einige Highlights:
- Einbauküche neu 2019
- 1 Bad renoviert 2019 - 2. Bad muss noch renoviert werden
- 2019 - Anbau Gaube über ganze Hausbreite - Blick über die Felder nach Deutschland
- 2019 / 2020 - alle Fenster und Fußböden
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
303
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhaftes Anwesen mit eines der tollsten Grundstücke Aachens vorstellen zu dürfen: + Villa in bester Lage von Aachen + Geräumige Garage mit Stellplatz + Ca. 303 m² Wohnfläche + Helle, freundliche Atmosphäre durch
...
viel Tageslicht + Hochwertiger Fischgrätparkettboden + Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht + Privaten Wohlfühlbereich im Keller + 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar + Toller Wintergarten für gemütliche Stunden + 2 hochwertige Badezimmer + Großzügiger und gepflegter Garten Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümer vor einer Besichtigung einen Liquiditäts- bzw. Bonitätsnachweis erbitten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hangeweiher:
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
84,29
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-einfamilientraum-mit-grosszuegigem-garten-in-bestlage-von-aachen-laurensberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.900,00 €
3 Zi.
84,29
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-einfamilientraum-mit-grosszuegigem-garten-in-bestlage-von-aachen-laurensberg/
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