Häuser zum Kauf in Aachen-Horbach

I Just Call To Say I Love You!
Top Premium I Just Call To Say I Love You!
1/16
1.999.000,00 €
18 Zi.
420 m2
Kaufpreis

I Just Call To Say I Love You!

Quelle: www.immostimme.de
1.999.000,00 €
18 Zi.
420 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

I Just Call To Say I Love You! Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Universitätslage von Aachen. Die RWTH und Ihre Fakultäten sind fußläufig zu erreichen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine sehr
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attraktive Rendite. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei circa 120.000,-€. Neben einem Restaurant im Erdgeschoss werden auf den vier weiteren Wohnetagen Wohnungen, Appartements sowie WG-Zimmer vermietet. Das Grundstück umfasst 190 m² und das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von circa 806 m², davon sind circa 710 m² vermietet. Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Vermietungsperspektiven und diversen Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potential zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
modernisiertes 3-Familienhaus mit guter Rendite (Schnellbus-Anbindung RWTH)
Top Premium modernisiertes 3-Familienhaus mit guter Rendite (Schnellbus-Anbindung RWTH)
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349.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
Scherbstraße 9, 52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte 3-Familienhaus in Aachen-Horbach bietet eine Wohnfl che von insgesamt ca. 150 m und ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Hauses wurde ca. im Jahr 1905 erbaut. Ca. 1992 wurde das Objekt kernsaniert, um den heutigen
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Wohnstandards gerecht zu werden. Das Haus ist vollvermietet, die Nachfrage nach Wohnraum in Aachen-Horbach ist sehr gro . Die Erdgeschosswohnung besitz einen 1992 erbauten, beheizten Wintergarten, der auch in den k lteren Monaten genutzt werden kann. Ein kleiner Garten samt Schuppen geh rt ebenfalls zur Erdgeschosswohnung und bietet den Bewohnern die M glichkeit, im Freien zu entspannen. Die 55m Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten ist zudem ab dem 01.10.2023 frei. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: 2-Zimmerwohnung im OG 1-Zimmerwohnung mit gem tlicher Schlaf-Empore im Dachgeschoss. Die beiden Einheiten sind vermietet. Das Objekt selbst besitz keine Parkpl tze. Auf der Stra e kann jedoch unmittelbar in der Regel vo
Preisanpassung! großer Winkelbungalow in bevorzugter Wohnlage Aachen Horbach
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498.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
Katschenbruchstraße 12, 52072 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Der hier beschriebene Winkel-Bungalow wurde im Jahr 1965 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m sowie ein Grundst ck von ca. 600m . Er besitzt ein gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine K che, drei Schlafzimmer sowie ein Bad und eine
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separate G ste-Toilette. Das Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Winkelbungalows. Gro z gig verglast und mit Blick in den gepflegten und von au en nicht einsehbaren Garten hat er das Potenzial, der neue Lieblingsort Ihrer Familie werden zu k nnen! Ein besonderes Merkmal ist eine kleine Empore mit anschlie endem Zimmer oberhalb der Garage. Der gro e Raum kann als ein etwas abgeschiedenes B ro, Hobbyraum etc genutzt werden. Der Raum beherbergt zudem den Zugang zum gro en und nicht ausgebautem Speicher. Das Eckgrundst ck bietet au erdem einen nicht einsehbaren Garten, der f r Privatsph re und Entspannung sorgt. Der herrliche Kamin des Wohnzimmers sorgt f r behagliche Winterabende. Das Haus befindet sich in bester Lage von Aachen Horbac

Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Horbach:

PHI AACHEN - Gemütliches Familienhaus in begehrter Lage von Aachen-Richterich!
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399.900,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,23 Dist. Grundschule (km): 0,72 Dist. Gymnasium (km): 1,61 Dist. Gesamtschule (km): 2,43 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06 Dist. Bus (km): 0,23 Dist. Autobahn (km): 3,55 Der Aachener Stadtteil
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Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen - Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit
PHI AACHEN - In diese Lage können wir SIE sofort bringen - erlesenes Wohnglück in Richterich!
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1/5
669.900,00 €
4 Zi.
194,71 m2
Kaufpreis
669.900,00 €
4 Zi.
194,71 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,38 Dist. Grundschule (km): 0,73 Dist. Gymnasium (km): 1,46 Dist. Gesamtschule (km): 1,46 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 4,10 Der Aachener Stadtteil
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Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man die Anschlussstelle an die A4 sowie die Anschlussstellen an die niederländische N281, in nur 8 Minuten. Das Klinikum erreicht man in nur 12 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Für Familien bietet Richterich außerdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit drei Kindergärten und einer Gr
PHI AACHEN - Gelegenheit! Grundsolides Anlageobjekt mit Werkstatt in Zentrumnähe von Aachen!
Top Premium PHI AACHEN - Gelegenheit! Grundsolides Anlageobjekt mit Werkstatt in Zentrumnähe von Aachen!
Preis auf Anfrage
173 m2
Preis auf Anfrage
173 m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gelegenheit! Grundsolides Anlageobjekt mit Werkstatt in Zentrumnähe von Aachen! In bester Lage von Aachen befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus auf einem 1.178 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Fläche von ca. 687
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m². Das Objekt besteht aus einer Werkstatt mit Verkaufsraum und einer Lagerhalle mit ca. 439 m² im Erdgeschoss. Zusätzlich befinden sich in der Immobilie vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² in den Obergeschossen. Die Gewerbefläche kann bei Erwerb selbst genutzt oder vermietet werden. Die vier Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von ca. 19.936,00 €. Durch geschickte Investitionen mit entsprechender Auswahl eines neuen Nutzungskonzepts, lässt das Potenzial diese Immobilie langfristig in neuem Glanz erscheinen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Sie erreichen uns Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr unt