Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Ahrweiler (Kreis)
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1/13
4.750.000,00 €
14 Zi.
833,05
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2007 und in nahezu neuwertigem Zustand, befindet sich auf einem atemberaubenden Grundstück von 4.155 Quadratmetern, das malerisch am Hang gelegen ist und einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein und die
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umliegende Landschaft bietet. Diese Immobilie verkörpert Luxus und Eleganz in jeder Hinsicht.
Die Villa erstreckt sich über großzügige 833 m² Wohnfläche, ergänzt durch 247 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Hier finden Sie höchste Qualität und eine Liebe zum Detail, die ihresgleichen sucht.
Diese Villa wurde mit den besten Materialien und einer exklusiven Verarbeitung errichtet.
Die Boden- und Wandbeläge sowie die Deckenhöhe von ca. 3m zeugen von höchster Qualität. Die Verwendung von hochwertigem Echtholz für Zargen und Türen verleiht der Villa eine warme und einladende Atmosphäre.
Die imposante Rundtreppe in der Eingangshalle ist ein echter Blickfang und verleiht dem Haus einen Hauch von Grandiosität.
Die
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1/18
1.150.000,00 €
20 Zi.
730
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Liegenschaft wurde ehemals als Teil der ukrainischen Botschaft genutzt und liegt erhöht in einem Wohngebiet von Remagen mit tollem Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft.
Das gut geschnittene Grundstück ist aufgrund der
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vorherigen Nutzung sicher eingefriedet und verfügt über eine ausreichende Zahl an Stell- und Garagenplätzen, insgesamt ca. 10.
Das Gebäude kann sowohl durch den Haupteingang als auch über einen der Nebeneingänge betreten werden. Der offene Empfangsbereich mit Nebenräumen öffnet sich zu mehreren Zimmern inklusive des Büros des ehemaligen Botschafters.
Der Zugang zum schönen Garten ist sowohl über die Zimmer im Erdgeschoß als auch über den Seiteneingang möglich.
Die zwei vorhandenen Treppenhäuser ermöglichen eine separate Nutzung der beiden vorhandenen Gebäudeteile, wie in den Grundrissen ersichtlich.
Der Baujahrs-konforme Zustand, die große Nutz/Wohnfläche bieten in Kombination mit der bisherigen gewerblichen Nutzung
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
423
m2
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %.
Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt.
1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad).
Miete 417
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
423
m2
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %.
Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt.
1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad).
Miete 417
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
332.134,00 €
8 Zi.
205
m2
53498 Bad Breisig / Niederbreisig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2927737
Vollvermietetes 4-Familienhaus im Herzen Bad Breisigs zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise
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erstellt. Die Gesamtwohnfläche des Objektes wird mit 205 qm angegeben. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 420 qm.
Über eine breite, gut begehbare Aussentreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Durch das Treppenhaus, bzw. den Flur getrennt sind die beiden Wohnungen dieser Etage. Zur Linken ein vollständig renoviertes Ein-Zimmer-Appartement mit Bad und abgeschlossener Einbauküche.
Zur Rechten des Flures befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche und Bad.
Die im ersten Stock befindliche Wohnung ist die größte des gesamten Hauses. Sie bietet zur tollen Aussicht über Bad Breisig auch noch einen Zugang zum Garten. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Bauweise aus. Abgeschlossen sind hier zwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
182
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: ...HIER weiterlesen: Der Bereich hinter der Treppe wird über drei Stufen begangen und ist leicht höhenversetzt. Hier befindet sich aktuell ein Schlafbereich, der zusätzlich mit einem geschmiedeten Geländer von der Treppe und dem zweiten
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Bereich des Studios abgegrenzt wird. Der zweite Bereich, der direkt nach dem Treppenaufstieg begangen wird, ist mit einem Kaminofen im hinteren rechten Teil ausgestattet und bietet eine angenehme Beheizung und verleiht dem besonderen Raum noch einmal einen extra Flair. Über eine Glasschiebetür ist ein weiterer Raum, angrenzend an das Studio, zu erreichen. Der Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann aber als Zugang zu dem Vorderhaus umfunktioniert werden. Münden würde der Zugang in dem Schlafzimmer des Vorderhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung. Die idyllische Ortschaft Esch gehört zu der Verbandsgemeinde Grafsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.730,00 €
4 Zi.
122
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Architektur und Design: Die Architektur des Concept Design 122 Edition ist modern und ansprechend gestaltet. Klare Linien und eine zeitgemäße Ästhetik prägen das äußere Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für
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eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses und ermöglichen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Grundriss und Raumaufteilung: Der Grundriss des Concept Design 122 Edition ist funktional und bietet auf rund 122 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für eine komfortable Lebensführung. Das Haus verfügt über offene Wohn- und Essbereiche, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignen. Darüber hinaus bietet das Haus drei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste WC, welche mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Ausstattung und Materialien: Das Concept Design 122 Edition von FAVORIT Massivhaus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine gehobene Ausstattung. Bodenbeläge, Fliesen, Armaturen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
166,26
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Ahrweiler. In bester
...
Nachbarschaft zum Stadtzentrum ist der Marktplatz mit der St. Laurentiuskirche (der ältesten Hallenkirche des Rheinlandes) schnell und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachwerkhäuser, umschlossen von der jahrhundertealten Stadtmauer prägen den historischen Stadtkern und die unmittelbare Nachbarschaft. Zahlreiche gastronomische Betriebe und eine große Einzelhändlervielfalt steigern den Lebenswert zusätzlich. Zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf sind ebenfalls vor Ort. So finden sich neben Supermärkten auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte und viele mehr. Die medizinische Versorgung wird von zahlreichen Apotheken, Ärzten und Praxen verschiedener Fachrichtungen sowie einem Krankenhaus, weiteren Fachkliniken gewährleistet. Ebenfalls sind mehrer Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
167,65
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Ahrweiler. In bester
...
Nachbarschaft zum Stadtzentrum ist der Marktplatz mit der St. Laurentiuskirche (der ältesten Hallenkirche des Rheinlandes) schnell und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachwerkhäuser, umschlossen von der jahrhundertealten Stadtmauer prägen den historischen Stadtkern und die unmittelbare Nachbarschaft. Zahlreiche gastronomische Betriebe und eine große Einzelhändlervielfalt steigern den Lebenswert zusätzlich. Zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf sind ebenfalls vor Ort. So finden sich neben Supermärkten auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte und viele mehr. Die medizinische Versorgung wird von zahlreichen Apotheken, Ärzten und Praxen verschiedener Fachrichtungen sowie einem Krankenhaus, weiteren Fachkliniken gewährleistet. Ebenfalls sind mehrer Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
270
m2
53534 Barweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Barweiler ist mit seinen 389 Einwohnern eine Ortsgemeinde auf 470 m Höhe im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an. Im Ort selbst befinden sich 2 Tankstellen, eine Kfz Werkstatt, ein Kindergarten
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sowie 2 ansprechende Gaststätten. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 8 km entfernten Adenau. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, ein regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium sowie eine Stadtbücherei. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung. Neben dem Nürburgring, dessen legendäre Nordschleife fußläufig erreichbar ist, finden sich in Adenau Sport- und Tennisplätze sowie eine Reithalle. Die örtlichen Vereine sind Heimat für junge und alte Menschen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
11 Zi.
300
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden
...
Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt. Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
8 Zi.
264
m2
53498 Gönnersdorf , Kr Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Viele VORTEILE - viel PLATZ: Individueller Raumschnitt im ZWEIFAMILIENHAUS, auch für mehrere Generationen oder als KAPITALANLAGE Sehr ruhig und ländlich in der Ortschaft Gönnersdorf, nur 5 km von Bad Breisig entfernt, liegt das freistehende
...
Anwesen in Massivbauweise mit komfortabler Raumplanung und SEPERATEN EINGÄNGEN für jede Wohnung. Ideal geeignet dadurch auch als KAPITALANLAGE. Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten ist auch ein MEHRGENERATIONENHAUS denkbar, das für junge Familien vielfältige Möglichkeiten der Alltagsplanung bereit hält. Das ERDGESCHOSS bietet verteilt auf 117 m² 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, Diele sowie ein Gäste-WC und einen Waschraum mit Durchgang zur großen TERRASSE. Sie können die Räumlichkeiten auch als EINLIEGERWOHNUNG nutzen. OBER- und DACHGESCHOSS mit SEPARATEM EINGANG verfügen gesamt über 147 m² und 5 Zimmer, 2 MODERNE BÄDER, Dielen und individuelle Räume, die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderer Vorzug bildet der ÜBERDACHTE großzügig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
386.239,00 €
4 Zi.
134
m2
53426 Königsfeld , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wichtig: Die Vermarktung der Grundstücke läuft über die Gemeinde Königsfeld und die entsprechenden Behörden. Diese entscheiden über die schlussendliche Vergabe der Grundstücke. Die Grundstücke sind noch nicht verkauft und
...
Town & Country Haus ist weder Grundstückseigentümer noch Makler. Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
386.102,00 €
5 Zi.
152
m2
53426 Königsfeld , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wichtig: Die Vermarktung der Grundstücke läuft über die Gemeinde Königsfeld und die entsprechenden Behörden. Diese entscheiden über die schlussendliche Vergabe der Grundstücke. Die Grundstücke sind noch nicht verkauft und
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Town & Country Haus ist weder Grundstückseigentümer noch Makler. STADTHAUS FLAIR 152 RE SCHICK UND GRADLINIG – DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
592.900,00 €
5 Zi.
153
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: WILLKOMMEN IN VETTELHOVEN! Der liebenswerte Ort inmitten der Grafschaft erwartet Sie. Nur wenige Fahrminuten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach entfernt besticht die Verbandsgemeinde Grafschaft durch ihren ländlichen Charme
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und die reizvolle und zentrale Lage. SCHÖNER LEBEN IN DER GRAFSCHAFT Die Verbandsgemeinde Grafschaft hat ca. 11.500 Einwohner. Davon wohnen ca. 520 im Ort Vettelhoven. In der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Gemeinde finden Sie neben einem intakten Dorfleben und einer netten Nachbarschaft mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten die Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist die Lage insbesondere bei Familien sehr beliebt. In weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach. Aufgrund der ca. 3 km entfernten Auffahrt zur A61 gelangen Sie auch schnell nach Bonn und Köln.
Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage nahe der historischen Apollinariskirche, welche malerisch oberhalb von Remagen thront. Diese besondere Nähe zur Kirche, einem bedeutenden Wahrzeichen der Region, verleiht der Immobilie
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einen einzigartigen Charakter. Im Herzen von Remagen, einer eigenständigen Stadt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, gelegen, profitiert die Immobilie von der idyllischen Lage am linken Ufer des Mittelrheins und der direkten Nähe zum Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen ist Remagen ein attraktiver Wohnort, von dem aus Städte wie Koblenz, Bonn und Köln schnell zu erreichen sind. Die Stadt selbst kombiniert urbanes Leben mit der Schönheit der Natur. Neben einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Kindertagesstätten, drei Grundschulen, einer Fachhochschule, einem Gymnasium und einer Gesamtschule, verfügt Remagen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
554.960,00 €
6 Zi.
146
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Raumaufteilung des Noblesse 121 bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche vom Wohnessbereich schafft
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eine klare optische Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich und bietet mehr Privatsphäre für diejenigen, die in der Küche arbeiten, während die Familie oder der Besuch im Wohnessbereich ungestört verweilen kann. Für diejenigen, die einen offenen Wohnraum bevorzugen, können den Grundriss auch individuell zu einer offenen Küche umgestalten. Zudem bietet der Grundriss im Erdgeschoss ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit insgesamt 4 Schlafzimmern für die Großfamilie. Durch den ausgebauten Spitzboden erhalten Sie zu den 121 qm zusätzliche 25 qm Wohngrundfläche. Dieser Raum bietet sich für individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren pers
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Grafschaft ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Im regionalen Sprachgebrauch wird sie
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häufig "die Grafschaft" genannt. Die Gemeinde entstand 1974. Seit Bildung der Gemeinde hat die Einwohnerzahl von etwa 6.000 auf heute rund 11.000 zugenommen. Dazu hat vor allem die günstige Lage zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden und Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden beigetragen. Die Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Ahrtals, das für seine Weinberge, seine Naturschönheit und seinen historischen Charme bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
873.900,00 €
5 Zi.
213
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das weitläufige Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße in direkter Waldrandlage. Es ist umgeben von schönen Wanderwegen - für Waldliebhaber ein wahres Paradies! In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine
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beliebte Aussichtsplattform, von der Sie einen weitreichenden Blick über Bad Breisig und den Rhein bis auf die andere Rheinseite nach Bad Hönningen blicken können. Bauen Sie Ihr Traumhaus in beliebter Lage! Das Grundstück befindet sich in Bad Breisig, im beliebten Rheintal zwischen Bonn und Koblenz. Mit ihrer beliebten Rheinpromenade lockt die Stadt Bad Breisig einige Besucher aus Nah und Fern an. Das Rheinufer und der Kurpark ist nur ca. 2 Kilometer vom Grundstück entfernt. Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet. Rund um Ihr Haus steht Ihnen weitaus genügend Gestaltungsfreiraum für ein erholsames Sonnenplätzchen zur Verfügung! Der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr wird im Zentrum von Bad Breis
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53520 Wershofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In bester Lage von Wershofen gelegen, unmittelbar am Dorfplatz mit der historischen Kirche St. Vicentius. Wershofen gehört zur Verbandsgemeinde Adenau in der Eifel und liegt ca. 50 Fahrminuten von Köln und Bonn entfernt. Der Ort zählt ca.
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1000 Einwohner und verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Tankstelle, eine Speise-Gaststätte, einen Bäcker und ein Bekleidungsgeschäft.
Ausstattung: +Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt. + Photovoltaik-Anlage + inklusive Batteriespeicher + Effizienzhaus 55 + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller + Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Klima-Komfort-Bauweise + Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung + Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz + Vollständige Badausstattung mit Markenprodukten und Echtglasduschabtrennung + Kunststoff-Fenster mi