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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Grafschaft
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
203
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen Lage von Grafschaft-Eckendorf hat sich eine Familie den Traum vom Blockbohlenhaus auf einem 576 m² großem Grundstück verwirklicht. Viele Fenster, großzügig gestaltete Räume, ein helles Treppenhaus und viel natürlich
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behandeltes Holz schaffen ein einzigartiges Raumklima und fließende Grenzen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Insgesamt stehen Ihnen rund 203 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf kann es auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden . Im Erdgeschoss betritt man durch den geschützten Eingangsbereich das zentrale Treppenhaus von dem aus man in die Hauptwohnung im Erdgeschoss gelangt. Hier befinden sich ein helles Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die separate Küche mit direktem Durchgang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mi
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799.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Auf
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einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone
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799.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Auf
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einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
7,5 Zi.
200
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Sie benötigen Platz, Sie bevorzugen eine Architektur und Raumaufteilung abseits der üblichen Normen und sind begeistert von einem schönen Garten? Sie lieben die Individualität von Räumen differierender Größe auf verschiedenen
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Ebenen, welche Ihnen eine Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen und Ideen ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause ist als Vierkanthof mit Nebengebäuden und später hinzugefügtem Anbau, rückwärtig gelegenem und abgeschlossenen Gartenbereich und vorderem Innenhof konzipiert und bietet Ihnen somit alle Optionen einer individuellen Ausgestaltung. Das freistehende Objekt aus dem Jahre 1760 wurde in weiten Teilen modernisiert, wobei die Ursprünglichkeit der Architektur bewusst beibehalten wurde. Essentiell sind u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt worden und somit den aktuellen Erfordernissen angepasst: - 2012: Versorgungsleitungen Wasser, Abwasser, Strom, Schalter/Steckdosen, Stromhauptkasten - 2015: Garten angelegt,
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1.000.000,00 €
8 Zi.
327
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Massivhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² auf einem 688 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Komfort und Naturverbundenheit. Ursprünglich als zwei
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Doppelhaushälften konzipiert, wird die Immobilie aktuell als großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung (ca. 55 m²)im Untergeschoss genutzt. Die klare baurechtliche Trennung in zwei Einheiten ermöglicht eine Rückführung zu zwei vollständig autarken Doppelhaushälften - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Auf die linke Haushälfte entfallen laut Wohnflächenberechnung ca. 125 m² und auf die rechte Haushälfte ca. 147 m²....
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im östlichen teil der Grafschaft mit Nähe zu Remagen in Nierendorf, direkt angrenzend ans Grüne, wartet dieses familienfreundliche, vermietete Einfamilienhaus auf Sie. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Naturverbundenheit und
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städtischer Nähe - ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Großzügigkeit legen. Das Erdgeschoss überzeugt durch helle, einladende Räume. Die separate Küche bietet Platz und Stauraum, während der Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern einen unvergleichlichen Blick in den gepflegten Garten und auf das angrenzende Grüne freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit idyllischem Blick in den Garten - ein perfekter Ort, um die ruhige Natur zu genießen. Ein modernes Bad
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4 Zi.
130
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im östlichen Teil der Grafschaft mit Nähe zu Remagen in Nierendorf, direkt angrenzend ans Grüne, wartet dieses familienfreundliche, vermietete Einfamilienhaus auf Sie. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Naturverbundenheit und
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städtischer Nähe - ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Großzügigkeit legen. Das Erdgeschoss überzeugt durch helle, einladende Räume. Die separate Küche bietet Platz und Stauraum, während der Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern einen unvergleichlichen Blick in den gepflegten Garten und auf das angrenzende Grüne freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit idyllischem Blick in den Garten - ein perfekter Ort, um die ruhige Natur zu genießen. Ein modernes Bad
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526.329,00 €
5 Zi.
134
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massa haus bietet genau das was Sie sich wünschen. Ihr Traumhaus. Mehr als 5 Zimmer, Küche, Bad. Das gibt es nur bei massa haus. Clever Sparen und effizient Bauen. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen,
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modernste Technik, Wärmepumpe und niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Mögl
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1/8
624.755,00 €
5 Zi.
113
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 113 von Livinghaus ist ein einladendes Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, bietet es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ideal für unvergessliche Momente mit Familie
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und Freunden. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte für erholsame Nächte sind. Das Sunshine 113 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
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1/6
3.340.000,00 €
870
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie die ideale Kapitalanlage. Zukunftssicher, wertstabil und nachhaltig. In direkter Nachbarschaft zu dem imposanten, ehemaligen Adelssitz Schloss Vettelhoven entstehen in einmaliger, unvergleichbarer Lage dieses attraktive
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Mehrfamilienhaus mit insg. 11 Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Die 2- und 3-Zimmer Wohnungen verfügen alle über helle und innovative Grundrisse und überzeugen durch Funktionalität und einer optimalen Raumaufteilung, überdachten Terrassen und Balkone. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen, angelegten Garten. Aufgrund des vorhandenen Aufzuges sind selbst die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen und dadurch auch für ältere Mieter sehr interessant. Profitieren Sie hier von einem Nachhaltigen Energiekonzept welches dauerhaft die Nebenkosten auf einem niedrigen Niveau hält, von einer qualitativ hochwertigen Bauausführung und von einer Gesamtausstatt
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1/10
790.000,00 €
5 Zi.
212
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Das freistehende und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung, großen Fensterflächen sowie hochwertigen Materialien und Ausführungen. Auf zwei Etagen stehen 5 Zimmer mit
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ca. 212 m² Wohnfläche zur Verfügung. Objektdetails: - Einfamilienhaus mit offener, lichter Architektur aus Holz und Glas - Grundstücksfläche ca. 1.633 m² - geräumiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten - Obstgarten mit kleinem Teich und Gerätehaus - zwei Balkone - Schüller-Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Whirlpool im Dachgeschoss - zwei weitere Duschbäder im Erd- und Kellergeschoss - Blocksauna im Haus - Doppelverglaste Fenster mit meist elektrischen Rollläden - Separater Eingang zum Kellergeschoss - Photovoltaik- und Thermosolaranlage - Gasheizung aus 2021 inkl. Fernsteuerung - Warmwasser über Heizung und Thermosolaranlage - Klimaanlage im Schlafzimmer - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Marm
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
80
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Rheinbacher Straße 149 - ein historisches Juwel mit Potenzial. Das rund 1817 m² große Grundstück vereint Wohnidylle mit Entwicklungsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert und beeindruckt
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mit seiner traditionellen fränkischen Hofanlage, bestehend aus einem zweigeschossigen Fachwerk-Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert, einem kleinen Nebengebäude, welches früher als Stallung für Kleintiere genutzt wurde, einer angrenzenden eindrucksvollen Scheune von 1723 sowie einem idyllischen Innenhof. Zusätzlich bietet das hintere Grundstücksareal zusätzliches Bauland. Die gesamte Anlage strahlt eine authentische, historische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau. Durch die überbaute Toreinfahrt betreten Sie das Anwesen und gelangen in den geschützten Innenhof. Dieser Bereich ist nicht nur einladend gestaltet, sondern kann auch als Parkplatz genutzt werden. Auf der linken Seite befindet sich das zweig
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1/6
664.366,00 €
5 Zi.
145
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 143 von Livinghaus ist ein strahlendes Juwel, das mit seiner einladenden Fassade und großen Fenstern Licht und Wärme in Ihr Leben bringt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Zusammenkünften ein, während die
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moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung. Das Sunshine 143 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume blühen und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von seiner charmanten Atmosphäre verzaubern!
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1/10
479.000,00 €
10 Zi.
223
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Grafschaft-Lantershofen Das Objekt wurde 1961 hergestellt und 1977 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über einen großen Keller mit zwei Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
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Die Küche schließt ans Wohnzimmer an und ist nur durch die Einbauküche davon getrennt. Eine Öffnung wäre unproblematisch, so dass eine offene Küche zum Wohnzimmer leicht herzustellen wäre. Durch den Anbau wurde ein geschlossener Wintergarten hergestellt. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: - Echtholzparkett im Wohnbereich
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und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
232
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus
Um sich einen besseren Eindruck der Immobilie zu verschaffen, haben wir für Sie einen virtuellen 360° Rungang erstellt, viel Spaß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095876?accessKey=6749 Zum Verkauf steht ein ehemaliges landwirtschaftliches
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Anwesen im Ortskern von Bölingen/Grafschaft. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnhäusern, die aus den Jahren 1952 bzw. 1976 stammen. Die Wohnetagen der beiden Häuser sind miteinander verbunden. Auf drei Wohnetagen stehen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 8 Zimmer, drei Bäder sowie diverse Abstellräume verteilen. Bisher wurde die Immobilie von den Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Rahmen eines Anbaus im Jahr 1976 wurde der gesamte Gebäudekomplex saniert (Fenster, Türen, Elektrik, etc.). Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Heizungsanlage: Es gibt einzeln stehende Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kaminofen (4 Jahre alt) im Obergeschoss, der für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
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1/14
624.697,00 €
2 Zi.
82
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
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Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
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642.315,00 €
5 Zi.
168
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
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1/13
469.894,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit einem hellen und freundlichen Wohn- und
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Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Architektur des Hauses ist zeitlos und elegant, mit klaren Linien und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, mit einem Flachdach und einer Kombination aus Putz und Holzverkleidung.
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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1/10
880.000,00 €
11 Zi.
349,89
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter Interessent, wir stellen Ihnen ein massiv gebautes und saniertes Mehrfamilienhaus vor. Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt. 2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss. 2013/2014
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Neue Installationen im Haus 2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut. 2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln . 2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof 2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite. 2021 Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz. 2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u. Holzverkleidung versehen. 2024 Neue Vinyl-Bodenbelege Gepflegter Innenhof mit angelegter Terrasse Gepflegte Erdgeschosswohnung mit offenem Wohn-Ess-Küche-Bereich Wohnung im 1. OG verfügt über eine großzügige Balkon-Terrasse von ca. 25 m² Großzügige Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss Kellergeschoss: Wohnküche und Nutzräume für die einzelnen Wohnungen, Heizu