Häuser zum Kauf in Grafschaft

Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
Top Premium Neu Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
1/7
698.000,00 €
15 Zi.
423 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo

Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
423 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %. Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt. 1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Miete 417
Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
Top Premium Neu Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
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Quelle: www.immostimme.de
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53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %. Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt. 1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Miete 417
Hübsches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Naturlage
Top Premium Hübsches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Naturlage
1/15
375.000,00 €
7 Zi.
131,9 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
131,9 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus

Sie lieben die Natur und brauchen viel Platz? Dann haben wir genau das richtige Zuhause für Sie! Diese hübsche Immobilie wurde 1975 im Landhausstil errichtet und teilt sich in 2 Wohnbereiche auf. Die Hauptwohnung erreichen Sie über eine Treppe.
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Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, die an das Gäste-WC, die Küche, das Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmer angrenzt. Die Wohnräume sind großzügig und hell. An das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer grenzt jeweils ein Balkon. Die geräumige Küche verfügt über einen Essplatz. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (1998). Diese Wohnfläche von ca. 55 m² ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Hier ist eine wunderbare zusätzliche Fläche entstanden. Sehr großzügig und offen, verteilt auf 2 Räume mit großem Duschbad. Ein idealer Wohnbereich für erwachsene Kinder, Home Office oder für Ihren Besuch. Ein Zugang zur Waschküche und zum Heizungsraum im Erd
Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail
Top Premium Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail
1/5
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: ...HIER weiterlesen: Der Bereich hinter der Treppe wird über drei Stufen begangen und ist leicht höhenversetzt. Hier befindet sich aktuell ein Schlafbereich, der zusätzlich mit einem geschmiedeten Geländer von der Treppe und dem zweiten
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Bereich des Studios abgegrenzt wird. Der zweite Bereich, der direkt nach dem Treppenaufstieg begangen wird, ist mit einem Kaminofen im hinteren rechten Teil ausgestattet und bietet eine angenehme Beheizung und verleiht dem besonderen Raum noch einmal einen extra Flair. Über eine Glasschiebetür ist ein weiterer Raum, angrenzend an das Studio, zu erreichen. Der Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann aber als Zugang zu dem Vorderhaus umfunktioniert werden. Münden würde der Zugang in dem Schlafzimmer des Vorderhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung. Die idyllische Ortschaft Esch gehört zu der Verbandsgemeinde Grafsch
Wieder verfügbar: Großes Grundstück, Bar und viel Platz für die ganze Familie
Top Premium Wieder verfügbar: Großes Grundstück, Bar und viel Platz für die ganze Familie
1/5
349.999,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Im ruhigen Birresdorf, einem idyllischen Ort umgeben von Einfamilienwohnhäusern und einer herzlichen Nachbarschaft bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Familien willkommen heißt. Der Ort
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selbst verfügt über zwei einladende Spielplätze, die perfekte Treffpunkte für Kinder sind, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Zusätzlich bietet die Nähe zu einer Reitanlage und verschiedenen Sportmöglichkeiten in umliegenden Ortschaften eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ein Arzt und ein Hofladen im Ort sorgen für eine grundlegende medizinische Versorgung und frische lokale Produkte. Für Bildungseinrichtungen ist der benachbarte Ort Leimersdorf mit einem Kindergarten und einer Grundschule ausgestattet, die eine hochwertige Bildung für die Kleinen bieten. Weiterführende Schulen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der nahegelegenen Stadt Remagen, die eine kurze Fahrt e
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
1/5
298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Familienfreundliches Wohnen
Top Premium Familienfreundliches Wohnen
1/5
655.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis

Familienfreundliches Wohnen

Quelle: www.immowelt.de
655.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
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Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade +
Hier fühlen sich Familien wohl
Top Premium Hier fühlen sich Familien wohl
1/5
686.900,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Hier fühlen sich Familien wohl

Quelle: www.immowelt.de
686.900,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
...
Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langleb
Modernes EFH 133 m² 5 Zimmer,Garten,Terrasse,Keller,Solaranlage zentrale,ruhige Lage
Top Premium Modernes EFH 133 m² 5 Zimmer,Garten,Terrasse,Keller,Solaranlage zentrale,ruhige Lage
1/5
395.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsdorf ist ein Ortsbezirk der Gemeinde Grafschaft im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort hat über 1500 Einwohner. Damit ist Gelsdorf nach Lantershofen der zweitgrößte Einzelort der Gemeinde Grafschaft. Grafschaft ist eine
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verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Grafschaft liegt nördlich der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, etwa 15 Kilometer südwestlich der Bundesstadt Bonn. Das 57,55 Quadratkilometer große Gemeindegebiet liegt am Rande der Voreifel im Osten der Eifel, am Übergang zum Mittelrheintal. Der westliche Teil des Gebietes steigt ins Ahrgebirge an, ist überwiegend bewaldet und wird von zahlreichen Bächen wie der Swist durchflossen. Das Gemeindegebiet wird in Nordwest-Südost-Richtung von der Bundesautobahn 61 KölnLudwigshafen am Rhein durchquert. Die Bundesautobahn 573 zweigt davon im Osten der Gemeinde bei der Ortschaft Beller von der A 61 ab und st
Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/5
550.000,00 €
7 Zi.
339,04 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
7 Zi.
339,04 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Leimersdorf ist ein Ortsbezirk der verbandsfreien Gemeinde Grafschaft im rheinlandpfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Westlich liegt der Ort Fritzdorf, der zur Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt südlich von Leimersdorf und ist in ca. 15 Minuten erreicht. Ausstattung: 2019 wurde der Brenner erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2009. Die Fenster in der Wohnung sind z.T. aus Kunststoff und von 2006, z.T. alte Holzfenster. In der Küche und in der Tanzschule wurde die Elektrik ca. 2006 erneuert. Die Dacheindecku
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+
Top Premium Hochwertiges Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+
1/5
720.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses großflächige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Fertigbauweise der Firma Weberhaus errichtet. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 236 m², die sich auf drei Etagen und 6 großzügigen Zimmern verteilt.
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Die eintrage Wohnfläche beträgt 205 m². Highlights: - Wärmepumpe, Fernwärme mit Solarthermie und Stromspeicher - Energieeffizienzklasse A+ - Sehr gepflegter Allgemeinzustand - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hochwertig ausgestattete Bäder - Echtholzparkettböden - Hauptschlafzimmer mit Ankleide - Moderne Haustechnik mit Überwachungssystem - Großer Garten mit Terrasse - Zisterne für Toilettenspülung und Gartenbewässerung - Viel Platz für eine Familie mit Kindern - Wohnen und Arbeiten perfekt kombinierbar Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Lantershofen, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt oberhalb der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler und bietet somit zwei Jahre nach der Flut wieder ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Res
Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: -
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Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim. Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen. Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden. Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köl
Grafschaft - Moderne Doppelhaushälften mit Wärmepumpentechnik und Glasfaseranschluss in naturnaher Ortsrandlage
Top Premium Grafschaft - Moderne Doppelhaushälften mit Wärmepumpentechnik und Glasfaseranschluss in naturnaher Ortsrandlage
455.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
455.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Neubau eines Doppelhauses in Grafschaft- Vettelhoven. Als 'Mitbauhaus' (Außenhülle fertig, Rohinstallationen, Heizung, Estrich und Innenputz) schon ab 455.000,-€ Kaufpreise für die bezugfertige Variante ab 492.000,- €. **Moderne
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Wärmepumpentechnik** in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für warme Räume weitere Infos...
Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail
Top Premium Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail
1/2
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft / Esch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2308163 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der idyllischen Ortschaft Esch! Hier erwartet Sie ein Fachwerk-Geb udeensemble, welches ca. im Jahr 1886 errichtet wurde und aus zwei H usern/Wohnungen besteht, die bei Bedarf auch miteinander verbunden werden k nnen. Das Haus verf gt ber ca. 182 m Wohnfl che und wurde aufwendig und mit viel Leidenschaft aufbereitet, sowie modernisiert. Neben einem malerischen Innenhof verf gt das nicht unterkellerte Haus ber eine ber
Modernes, hochwertiges Fertighaus mit viel Platz für die Familie !
Top Premium Modernes, hochwertiges Fertighaus mit viel Platz für die Familie !
1/2
440.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es erwartet Sie ein hervorragend geschnittenes, hochwertiges Marken - Fertighaus, das durch seine Helligkeit, Ausstattung und Aufteilung besticht. Bezogen wurde das Haus erst im Jahr 2022. Sie betreten die Immobilie und erreichen ber die einladende
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Diele zur linken Seite den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit anschlie ender, offener K che. Der ger umige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch viel Sonnenlicht. Die K che wiederum ist hochwertig mit allen g ngigen Elektroger ten von Miele und dem Bora Abzugssystem beim Induktionskochfeld ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster entsteht hier eine wundervolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und verleiht dem Raum einen hellen und freundlichen Charakter. Selbstverst ndlich sind die Rolll den im Erdgeschoss elektrisch bedienbar. Das Leben findet daher haupts chlich im Erdgeschoss statt. Vom Wohnbereich erschlie t sich der noch anzulegende, s dwestlich ausgerichtete Garten. Hier lassen sich in naher Ferne wunderbare Sonnenstunden
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
1/2
298.000,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m Grundst ck gelegen. Sie besteht aus 2 H usern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundst ck befinden, sind sie rechtlich gesehen als Wohnungen zu
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bezeichnen. Urspr nglich diente das vordere "Haus" als Bauernhaus mit angeschlossenem Stall. In den 80er Jahren wurde der Stall jedoch zu Wohnzwecken umgebaut. Das vordere Haus , das ca. im Jahre 1945 erbaut wurde, bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 147 m Wohnfl che an. Es kann als eine Einheit oder aber als zwei Einheiten genutzt werden, zumal jede Einheit f r sich ein Bad und eine K che bzw. K chenanschl sse bietet. Zurzeit ist es als eine Einheit vermietet. In der unteren Einheit befinden sich eine gro e Sitzk che mit Einbauger ten, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Ein separater Eingang mit eigenem Flur erm glicht den privaten Zugang, aber auch ber das gemeinsame Treppenhaus ist der Zugang gegeben. ber diesen gemeinsamen Treppenaufgang
Endlich Zuhause! Niedrigenergiehaus in beliebter Lage von Grafschaft-Gelsdorf!
Top Premium Endlich Zuhause! Niedrigenergiehaus in beliebter Lage von Grafschaft-Gelsdorf!
1/2
428.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
428.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfach einziehen und wohlf hlen! Hinter der im Jahre 2011 erbauten Putzfassade verbirgt sich das moderne Ambiente dieses hochwertig und liebevoll ausgestatteten Einfamilienhauses. Ein gelungener Mix aus Moderne, Gem tlichkeit und famili rem Wohlf
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hlen pr gt den Charakter dieses ger umigen Immobilienangebotes. Das in Holzrahmenbauweise erbaute Niedrigenergiesparhaus ist von dem renommierten Hersteller Bien-Zenker hergestellt und erbaut worden und steht f r Wertigkeit, Qualit t sowie f r kologisches, energiesparendes Bauen. Besonders hervorzuheben ist die durch nat rliche Materialien gepr gte, zeitlose Ausstattung sowie die gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnanspr chen gerecht wird. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach den blichen Malerarbeiten direkt bezogen werden (ausgenommen hiervon sind die Gartenarbeiten). F r die Zukunft wurde bereits vorgesorgt: So verf gt die Liegenschaft selbstverst nd
Handwerker und Tierliebhaber aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Fackwerkhaus mit Nebengebäuden!
Top Premium Handwerker und Tierliebhaber aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Fackwerkhaus mit Nebengebäuden!
1/2
198.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Unikat mit viel Potential! Sie suchen als Handwerker einen kleinen Unternehmenssitz? Sie sind Tierliebhaber und ben tigen ausreichend Platz f r Ihre Vogelzucht? Oder ben tigen viel Platz f r Ihre Hobbys? Die hier angebotene Liegenschaft bietet Ihnen
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ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Nebenfl chen, um Ihren W nschen Gestalt geben zu k nnen. Das Herzst ck dieser Offerte ist das ca. 1899 erbaute, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das in den 1960er Jahren erweitert wurde. Hier k nnen Sie nach den Sanierungs-/Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Sprechen Sie uns an!
Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!
Top Premium Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!
1/2
598.000,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Unikat - Modernes Niedrigenergiehaus trifft auf Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Wollen Leben, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden? Oder sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das
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Mehrgenerationenwohnen erm glicht? Diese Offerte bietet Ihnen einen Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Sie besteht aus zwei rechtlich selbstst ndigen Einheiten. Einem Niedrigenergiehaus sowie einem Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne weiter Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.