Objektbeschreibung: Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, male
Dieses sch ne Einfamilienhaus, das auch als Zwei- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, sorgt durch die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage des ca. 1.047 m gro en Grundst cks f r eine gem tliche Atmosph re und bietet Ihnen einen wundersch nen,
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unverbaubaren Ausblick. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist ca. 1975. Auf Erd- und Untergeschoss verteilen sich hier sieben Zimmer mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 169 m . Das Erdgeschoss verf gt ber ca. 107 m , die sich aufgliedern in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Esszimmer, K che, Speise, Tageslichtbad mit Badewanne sowie G ste-WC. Erg nzt wird diese Ebene durch einen nachtr glich errichteten Wintergarten, der sowohl ber das Esszimmer, als auch von au en betreten werden kann. Das Dachgeschoss wurde beim Ausbau in zwei gro z gige Zimmer aufgeteilt und bietet zus tzlich vielf ltige Wohn- und Nutzungsm glichkeiten. Anzumerken ist, dass die Dachgeschossebene in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt wurde. Im Untergeschoss verteilen s
Das in Wohnungseigentum geteilte Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und ein Appartement und bietet ein individuelles Wohnen mit vielen M glichkeiten und Kapazit ten. Der gro z gige Garten mit Pool und Gartenh
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uschen l dt zum Spielen und Verweilen ein. Die unterkellerte Doppelgarage mit Au enzugang bietet zudem viel Stauraum.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Obertraubling
Ausstattung: Lage: Obertraubling Kaufpreis: EUR 669.000,- Wohnfläche: ca. 230
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m² Grundstück: ca. 668 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 1 Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 230 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie
Lagebeschreibung: Obertraubling liegt südlich von Regensburg und ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Nähe zur
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Autobahnanschlussstelle Regensburg-Burgweinting und die Bundesstraße 15 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Regensburger Altstadt und zahlreiche Firmen wie Krones, BMW, OSRAM oder Siemens sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges: Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch dein ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.
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