Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Aremberg
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
15 Zi.
413
m2
53533 Aremberg , Eifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Flur: 7
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
5 Zi.
250
m2
53533 Aremberg, Eifel
Immobilientyp: Haus
Dort leben wo andere Urlaub machen !
Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde.
Erdgeschoss (ca. 145 qm):
Treten Sie ein in eine Welt
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des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum.
Dachgeschoss (ca. 105 qm):
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
15 Zi.
413
m2
53533 Aremberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz
Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und
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sind durch Nebenräume miteinander verbunden.
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 € (Details und Sollmieten im ausführlichen Exposé).
Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
- alle Wohnungen im 5-Familienhaus mit Balkon in Richtung Süd-West und traumhafter Aussicht
- alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet
- insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze
- direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
- gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung Köln (ca. 14 Min./13 km) und in Richtung Trier (ca. 29 Min./27 km)
+++ hier können Sie das Haus in ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Aremberg:
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Quelle: www.immobilien.de
279.180,00 €
7 Zi.
175
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
123.000,00 €
4 Zi.
77
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilsaniertes Wohnhaus mit historischem Charme in Antweiler an der Ahr
- teilweise saniert; einige Bereiche müssen noch fertiggestellt werden (siehe Sanierungsstand)
- kleine, gemütliche Wohnräume mit freigelegten Bruchsteinwänden
- zwei neue
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Kaminöfen als ergänzende Heizquelle
- stilvolle alte Holz-Treppe und Holz-Innentüren (noch aufzuarbeiten)
- Gebäude aus dem 18. Jahrhundert - kein Denkmalschutz!
- auch ideal nutzbar als Wochenendhaus oder zur Ferienvermietung
- Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen
- Bäckerei/Metzgerei fußläufig zu erreichen
Das Haus befindet sich ca. 32 m Luftlinie von der Ahr entfernt. Bei der Flutkatastrophe 2021 hat das Wasser im Erdgeschoss bis ca. 1,00 m gestanden. Alle Schäden hierdurch wurden bereits behoben.
Sanierungsstand:
Erdgeschoss:
- Hauswirtschaftsraum: bereits neue, bodengleiche Dusche, sonst nicht weiter ausgebaut
- Schlafzimmer: freigelegte Bruchsteinwand, fehlender Estrich und sonstige Installationen
Obergeschoss:
- Bade