Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Augsburg-Hochzoll
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
170
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hochzoll-Süd, einem der begehrtesten Wohnviertel Augsburgs, das durch seine idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht. Dieses charmante Viertel verbindet urbanes Leben
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mit naturnaher Umgebung und bietet somit die perfekte Balance für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Willkommen auch in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das - hätte die Fassade jetzt noch Backsteine - auf den ersten Blick schon leicht an ein englisches Cottage erinnert.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1955. Bereits im Jahr 1972 erhielt es auf der rückwärtigen Seite einen Anbau, der seither das Wohnzimmer beherbergt. 2004 fand dann die nächste Erweiterung in Form einer Aufstockung des Wohnzimmers statt, wodurch das Haus zwei weitere Kinderzimmer und einen ausgebauten Dachspitz erhielt.
Die harmonische Raumaufteilung mit nun insgesamt 7 vollwertigen Zimmern und die liebevolle Gestaltung sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
769.296,00 €
4 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
669.999,00 €
7 Zi.
164
m2
Herzogstandstr. 2, 86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Perfekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, direkt vom Eigentümer, REH mit eigenem Garten, 2 Stellplätze. Möglichkeit einer gewerblichen Teilnutzung im EG und UG, Südbalkon im DG, oder als Wohnung (Mehrgenerationenhaus), 7 Zimmer + 2.
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Küche im OG möglich, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und für Großfamilien geeignetes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen
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Immobilie! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und wurde ca. 1976 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Der beheizbare nach Süd/Westen ausgerichtete Wintergarten erlaubt auch an kalten Wintertag
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
285
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
498.685,00 €
5 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte liegt in Augsburg-Hochzoll, nur wenige Gehminuten vom Lech entfernt, und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und familiärer Atmosphäre. Auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 316 m² erwerben Sie
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die Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis, während der aktuelle monatliche Erbbauzins von 899 € langfristige Planungssicherheit bietet. Diese Kombination aus erschwinglichem Preis und stabilen monatlichen Kosten macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Als Kapitalanleger profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, darunter: 1. Steuervorteile: Diese Kapitalanlageimmobilie bietet Möglichkeit den Erbbauzins steuerlich abzusetzen. 2. Langfristige Wertsteigerung und Inflationsschutz: Immobilieninvestitionen bieten historisch gesehen Vermögensaufbau und Schutz vor Inflation. 3. Solide Rendite: Immobilien bieten attraktive Renditen bei geringem Risiko. Dieses Bauprojekt bietet Ihnen ein geringes Investment bei hoher Rendite! 4. Diversifika
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Quelle: www.immowelt.de
696.480,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 150 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Augsburg-Hochzoll. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer
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und eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, mit der Möglichkeit eines Abstellraums unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Familienbad und drei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Mit einer Bauzeit- und Festpreisgarantie sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB inklusive Bauherrensicherheitspaket bietet das Haus Sicherheit und Planungssicherheit. Die 35-jährige Bauerfahrung und rund 700 fertiggestellte Häuser des Bauunternehmens sprechen für sich. Gerne können Sie sich bei einer Referenzhausbesichtigung davon überzeugen. Die Anbindung an München ist ideal, da die Sta
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Quelle: www.immowelt.de
488.260,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Augsburg-Hochzoll! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet ca. 129 m² Wohnfläche und ein Grundstück von ca. 213 m². In einer ruhigen und begehrten Lage gelegen, vereint sie modernen Komfort mit den
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Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und Paare. Durch das Erbbaurecht sparen Sie erhebliche Geldsummen: Statt ein Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate von ca. 599 €, was Ihre monatlichen Belastungen minimiert. Diese Doppelhaushälfte wird nach den neusten Standards gebaut und bietet moderne Ausstattungsvarianten sowie energieeffiziente Lösungen. Eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die modernen Komfort suchen und gleichzeitig ihre finanzielle Belastung minimieren möchten. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weitere Details unser Exposé an. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
564.380,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Layer stellt Ihnen eine Doppelhaushälfte in Augsburg-Hochzoll vor. Auf 3 Ebenen mit einem Kellergeschoss befindet sich viel Platz für die ganze Familie. Mit drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer
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schaffen Sie mit der energieeffizienten Doppelhaushälfte mit ca. 129 m² eine neue Familienoase. Die restliche Raumaufteilung entnehmen Sie gerne aus den Grundrissen. Das Grundstück mit ca. 213 m² Größe befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Augsburg-Hochzoll, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Statt das Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate von ca. 599 €, was Ihre monatlichen Belastungen bei Ihrem Kredit minimiert. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weitere Details unser Exposé an. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch un
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Quelle: www.immowelt.de
812.787,00 €
5 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Das Reiheneckhaus in Augsburg-Hochzoll Nord mit ca. 139 m² Wohnfläche auf einem rund 258 m² großen Grundstück besticht mit einer optimalen Süd-West-Ausrichtung für
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Sie und Ihre Familie. Auf den drei Stockwerken findet sich genug Platz zum Spielen, Träumen und Leben! In dem Preis für Ihr neues Eigenheim sind die Baunebenkosten mit der Herstellung der Regen- und Schmutzentwässerung sowie des Baugrundrisikos enthalten. Durch die Festpreis- und Bauzeitengarantie gewährleisten wir Ihnen einen sicheren Fertigstellungstermin sowie keine versteckten Kosten. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immobilie unser ausführlicheres Exposé an. Vereinbaren Sie in diesem Zuge mit Ihrem Neubauberater einen Termin und besprechen Sie all Ihre offenen Fragen. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sp
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Quelle: www.immowelt.de
568.820,00 €
5 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Augsburg-Hochzoll! Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 139 m² und ist eine einzigartige Gelegenheit danke eines Erbbaugrundstückes, das Ihnen finanzielle Vorteile sichert.
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Das Grundstück erstreckt sich über ca. 415 m² und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Augsburg-Hochzoll, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Statt das Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate, die aktuell bei etwa 1.198 € liegt. Dadurch können Sie einen niedrigeren Kreditbetrag für das Haus aufnehmen und Ihre monatlichen Belastungen minimieren. Diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die modernen Komfort suchen und gleichzeitig ihre finanzielle Belastung minimieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu erwerben, das Lebensqualität und Wirtschaftlichkeit vereint. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immob
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Quelle: www.immowelt.de
788.897,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Ihr neues Reiheneckhaus in Augsburg-Hochzoll Nord auf einem rund 258 m² großen Grundstück besticht mit einer optimalen Süd-West-Ausrichtung.
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Auf 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² ist für Sie und Ihre Familie genug Platz zum Wohlfühlen, Träumen und Lachen. Sie überlegen schon länger ein Eigenheim zu kaufen? Worauf warten Sie dann noch? Das Reiheneckhaus ist für Sie eine lohnenswerte Überlegung und Investition in Ihre eigene Tasche und nicht auf das Konto Ihres Vermieters. Sie haben aber Ängste und fragen sich, wie die Investition für ein Eigenheim in diesen Zeiten funktionieren soll? Wir sagen: Ja, das geht auch in diesen Zeiten und verraten Ihnen, wie und was Sie bald besitzen können. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisc
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Quelle: www.immowelt.de
529.121,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Effizienzhaus 40? Am liebsten in Augsburg, da Sie hier eine perfekte Anbindung zu Ihrem Arbeitgeber oder Ihre Familie und Freunde haben? Dann möchten wir Ihnen unsere Doppelhaushälfte mit rund 129 m² Wohnfläche
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vorstellen! Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und Paare. Durch das Erbbaurecht sparen Sie erhebliche Geldsummen: Statt ein Grundstück zu kaufen, zahlen Sie zunächst lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate von ca. 599 €, was Ihren monatlichen Spielraum erhöht. Diese Doppelhaushälfte wird nach den neusten Standards gebaut und bietet moderne Ausstattungsvarianten sowie energieeffiziente Lösungen. Eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die modernen Komfort suchen und gleichzeitig ihren finanziellen Spielraum erhalten oder erhöhen möchten. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weitere Details unser Exposé an. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, könne
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Quelle: www.immowelt.de
685.296,00 €
4 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
781.100,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für Sie ist ein Haus nur ein richtiges Haus mit Keller? Dann haben wir jetzt das Passende für Sie und Ihre Familie. Unser Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen inkl. Kellergeschoss. Mit drei
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Kinderzimmern und 1 Elternschlafzimmer ist für die ganze Familie Platz zum Wohlfühlen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Neubau und mit rund 700 fertiggestellten Häusern ist die Firma Layer der ideale Baupartner für Sie im Raum Augsburg, München und Landsberg. Gerne können Sie sich bei einer Referenzhausbesichtigung davon überzeugen. Die Anbindung an München ist ideal, da die Stadt mit der Bahn in 40 Minuten erreichbar ist. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, die eine ruhige Lage in Stadtnähe und eine hochwertige Bauweise schätzen. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Renovierungsbedürftig - Öl-Gas-Zentralheizung (1970) - Holz- und Kunststofffenster - Wohn- und Schlafräume mit Parkett - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG und DG - Westterrasse - Inkl. Garage