Häuser zum Kauf in Augsburg-Innenstadt

Kapitalanlage mit 8 % Rendite
Top Premium Neu Kapitalanlage mit 8 % Rendite
1/23
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2

Kapitalanlage mit 8 % Rendite

Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite
Top Premium Neu Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite
1/19
Preis auf Anfrage
1.653 m2

Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite

Quelle: www.immostimme.de
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1.653 m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
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einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Kapitalanlage mit 8,8 % Rendite
Top Premium Neu Kapitalanlage mit 8,8 % Rendite
1/23
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2

Kapitalanlage mit 8,8 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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99 Zi.
1.653 m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Renditeobjekt vor den Toren Augsburgs - Secret Sale!
Top Premium Renditeobjekt vor den Toren Augsburgs - Secret Sale!
1/5
1.300.000,00 €
12 Zi.
504 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
12 Zi.
504 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Renditeobjekt befindet sich in direkter Nähe zur Stadt Augsburg, im Landkreis Donau-Ries. Die Immobilie liegt ruhig und zentral, nur wenige Schritte von Geschäften des täglichen Bedarfs
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entfernt. Alles in allem handelt es sich hier um eine Liegenschaft mit vielen Details. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst. Ausstattung: - Top Rendite! - 7 Jahre gesicherter Mietvertrag - Objektbetreuung durch Hausmeisterunternehmen - Exklusive Altstadtlage - Neue Heizungsanlage - Neue Elektrik - teilweise neue Wasserleitungen - Garage und Außenstellplatz - Nahezu uneinsehbare Dachterrasse Objekt: Das Objekt befindet sich auf einem ca. 303 m² großem Grundstück und wurde ca. im Jahr 1560 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich seit September 2023 in der Vermietung. In dem Sonderbau für soziale Zwecke sind bis zu 25 Personen untergebracht. Der Mietvertr
MFH in Augsburg
Top Premium MFH in Augsburg
1/8
1.250.000,00 €
309 m2
Kaufpreis

MFH in Augsburg

Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus

MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet Mehr info per kontakt +49 171 1870778
Wir bauen IHR Traumhaus! Sie benötigen nur noch das Grundstück!
Top Premium Wir bauen IHR Traumhaus! Sie benötigen nur noch das Grundstück!
1/5
203.999,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
203.999,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses tolle Haus baue ich Ihnen Deutschlandweit auf Ihrem Baugrundstück. Sie haben noch keinen Bauplatz? Auch kein Problem. Rufen Sie an und wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen und wenn Sie mit uns bauen helfen wir Ihnen auch bei
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Ihrer Grundstückssuche über unser Professionelles Netzwerk. Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
Strahlendes Zuhause der Moderne: Einladende Eleganz in unserer Hellen DHH!
Top Premium Strahlendes Zuhause der Moderne: Einladende Eleganz in unserer Hellen DHH!
1/2
869.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 1967, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohnlage von Hochzoll. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 175 m , aufgeteilt auf 7 Zimmer und 3 B der, pr
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sentiert sich dieses Anwesen als harmonisches Familienhaus. Innenausstattung: Die R umlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und moderne Gestaltung aus, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die kontinuierlichen Renovierungen und Modernisierungen spiegeln sich in jedem Detail wider. Im Jahr 2017 wurde eine neue, energiesparende Gas-Zentralheizung eingebaut, um die Energieeffizienz zu steigern. Die gesamte Au enfassade erhielt vor wenigen Jahren einen neuen Anstrich, was nicht nur sthetisch ansprechend ist, sondern auch den langfristigen Schutz der Bausubstanz gew hrleistet. 2023 erfolgte die Erneuerung des Dachs inklusive Dachfenster und D mmung, was einen weiteren Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Eine installierte Klimaanlag
Altbaujuwel im Denkmalschutz: Große 5-Zimmerwohnung * renditestark * zentral * top Anbindungen***
Top Premium Altbaujuwel im Denkmalschutz: Große 5-Zimmerwohnung * renditestark * zentral * top Anbindungen***
1/2
949.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
949.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in diesem au ergew hnlichem Objekt mit Wohlf hl-Atmosph re, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet: Sie suchen nach einer gro artigen Kapitalanlage oder einer neuen Gesch ftsadresse in einer zentrumsnahen Lage? Dann sind Sie hier
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genau richtig! Diese gro z gige Altbauwohnung mit 5 Zimmern und 181 qm in einem Denkmalschutzobjekt im zweiten Stock k nnte all Ihre Erwartungen bertreffen. Mit einer Zimmerdeckenh he von 2,80m verspr hen die R ume ein Gef hl von Gr e und Helligkeit, das jedem Raum eine einladende Atmosph re verleiht. Ob Sie die Wohnung als m blierte WG, f r airbnb oder als Kanzlei bzw. Praxis nutzen m chten, die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen sie u erst vielseitig. Die zentrumsnahe Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Gesch fte, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel, was sowohl f r den Eigennutzer als auch f r potenzielle Mieter u erst attraktiv ist. Fassen wir zusammen: Diese gro e Altba
Stilvolles Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 8 Wohneinheiten und projektiertem Ausbaupotential
Top Premium Stilvolles Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 8 Wohneinheiten und projektiertem Ausbaupotential
1/2
3.100.000,00 €
32 Zi.
820,36 m2
Kaufpreis
3.100.000,00 €
32 Zi.
820,36 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses, in der Gr nderzeit in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich von Augsburg verf gt aktuell ber acht Wohneinheiten und ein im Ausbau befindliches Appartement im DG. Die Wohnungen haben einen ausgewogenen Wohnungsmix
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zwischen ca. 89 m2 und 122 m2 (gesamte Wohnfl che ca. 820 m2) , verteilt auf vier Vollgeschosse. Das zweigeschossige Dachgescho , bestehend aus einem Dachboden und einem Dachspitz, bietet ein Ausbaupotenzial von bis zu 3 weiteren bereits projektierten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 226 m2. Die Gesamtfl che des Objekts nach Entwicklung der Ausbaupotentiale betr gt 1.068 m2. Der Zutritt zum Geb ude erfolgt ber eine elektronische Schlie anlage der Firma SOREX und f hrt in das noch im Charme der Erstbauweise belassene Treppenhaus. Der im Eingangsbereich verlegte Terrazzoboden verleiht diesem Geb ude einen wundervollen Anmut der Gr nderzeit. ber das Massivholztreppenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten welche allesamt mit teilverglast
Katip | Highlight - neu sanierte Home-Office Immobilie in Pfersee *gute Rendite
Top Premium Katip | Highlight - neu sanierte Home-Office Immobilie in Pfersee *gute Rendite
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365.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
365.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier bieten wir Ihnen im qualifizierten Makleralleinauftrag eine besondere Immobilie in Pfersee-Augsburg an. Die Gewerbeimmobilie wurde komplett neu saniert und ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete betr gt 1.296,00 monatlich. Somit im Jahr
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15.552,00 . Das ergibt eine Rendite von 4,2%. Sie kann als 3-ZKB Wohnung oder als B ro mit Schaufenster und 2 Zimmern genutzt werden. Die Immobilie hat eine gute Raumaufteilung und verf gt ber ca. 81 m2 mit einer kleinen Loggia im Au enbereich (inklusive Gartenanteil - 1/3). Es steht Ihnen zus tzlich eine Gartenfl che als Sondernutzung zur Verf gung. Ein Keller mit ca. 35 m2 ist ebenso vorhanden. Es wurde eine neue Elektroanlage und Elektroverteilung in der Wohnung samt Sicherungskasten installiert. Die Wohnbereiche wurden mit Vinylboden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Hier f r Sie zur bersicht: - Wohnen und Arbeiten: 29,21 m2 - Kochen und Essen: 20,75 m2 - Schlafzimmer: 15,29 m2 - Badezimmer: 10,06 m2 - mit Garten al
Augsburg: Einzigartiges, seltenes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
Top Premium Augsburg: Einzigartiges, seltenes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
1/2
1.099.000,00 €
243 m2
Kaufpreis
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243 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das hier exklusiv von PlanetHome angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage in der Dominikanergasse - parallel zur Maximilianstra e. Errichtet wurde das Wohn- und Gesch ftshaus ca. im Jahre 1680 in massiver Bauweise und
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von den Eigent mern liebevoll im Jahre 2002 architektonisch komplett saniert. Es befinden sich insgesamt 4 Einheiten im Objekt: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnung in den Stockwerken dar ber. Die Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und wird mit einem Zugang zur Dachterrasse abgerundet. Alle Einheiten sind in einem sehr guten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungs- bzw. Modernisierungsstau. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, die Fassade steht allerdings auf Grund der Innenstadtlage unter Ensembleschutz. Beheizt wird das Objekt ber das Fernw rmenetz der Stadt Augsburg. Stellpl tze oder Garagen sind nicht vorhanden. Laut Mietspiegel 2023 w re eine aktuelle Miete von j hrlich 36.720,-- EUR zu erziel

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:

Doppelhaushälfte mit wunderbar großem Garten im Augsburger Bärenkeller
Top Premium Doppelhaushälfte mit wunderbar großem Garten im Augsburger Bärenkeller
541.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
541.000,00 €
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150 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von über 160 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist in der angebenen Wohnfläche nicht enthalten und kommt also zu
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den bereits üppigen 160 Quadratmetern Wohnfläche dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und Paare, aber auch für mehrere Generationen, die gemeinsam unter einem Dach wohnen wollen ist hier Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Für genügend Stauraum sorgt die praktische Abstellkammer. Die großen Fenster garantieren eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Dachgeschoss ist über die Treppe im Flur zu erreichen und bietet mit zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen, sehr schönen Wohn/Essraum mit Küchenzeile ausreichend Platz für Gäste oder eine Familie. Ein besonderes Highlight des Dachge
Augsburg - Wohn- und Geschäftshaus mit LagerhalleWerkstatt u. traumhafter Dachterrasse. Erweiterbar auf 218 m²
Top Premium Augsburg - Wohn- und Geschäftshaus mit LagerhalleWerkstatt u. traumhafter Dachterrasse. Erweiterbar auf 218 m²
1.190.000,00 €
5 Zi.
173,32 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
5 Zi.
173,32 m2
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86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Verkaufsraum/Büro, Lagerhalle/ Werkstatt, Garagen und traumhafter Dachterrasse. Ein Highlight vorab für all diejenigen, die gerne mehr vom Wohnraum haben möchten. Der Wohnraum
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kann auf bis zu 218, weitere Infos...
Kriegshaber - Nähe Klinikum; renovierungsbedürftiges, ruhiggelegenes RMH
Top Premium Kriegshaber - Nähe Klinikum; renovierungsbedürftiges, ruhiggelegenes RMH
1/2
489.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das von uns angebotene Haus liegt in einer ruhigen Seitenstra e und kinderfreundliche Gegend. Das Objekt verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 111 m , eine Nutzfl che von etwa 50 m . Das gesamte Grundst ck ist ca. 205 m gro und nach S d-Westen
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ausgerichtet. Der Grundriss ist familienfreundlich und hell. Das EG besteht aus Windfang, G ste-WC, Diele, K che sowie Wohnzimmer und Zugang zum Garten und zur Terrasse (S d-Westen). Im 1.OG befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Das Dachgescho ist teilausgebaut, dort befindet sich ein Zimmer mit ca. 15 m Gr e. Das Kellergescho besteht aus einem 10 m gro em Vorraum sowie einer Wachk che in gleicher Gr e und einem etwa 27 m gro en Kellerraum bzw. Hobbyraum. Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Das Haus hat ordentliches Potential, in der Preisgestaltung wurden aller etwaige anfallenden Arbeiten bzw. Sanierungskosten ber cksichtigt.