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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Aumühle
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
299
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um zwei Doppelhäuser auf jeweils eigenen Grundstücken, die im Jahre 1922 als Arbeiterkolonie durch die Fürstlich von Bismarcksche Forstverwaltung errichtet wurden. Von außen präsentieren sich die Immobilien in rotbrauner
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Klinkerfassade sowie weiß gestrichenen Holzfenstern mitsamt grünen Fensterläden. Markant erscheinen die großzügigen Gauben auf den mit anthrazitfarbenen Dachpfannen gedeckten Krüppelwalmdächern. Jede der vier Doppelhaushälften ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert, sie ließen sich aber auch zu zwei großzügigen Einfamilienhäusern verbinden. Sie sind symmetrisch gestaltet, verfügen über separate Eingänge sowie Teilkeller und erstrecken sich über eine Wohnfläche von etwa 70-75 m² pro Einheit. Die Häuser sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien moderne Standards zu integrieren und die Häuser nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der richtigen Planung und Investition können diese Do
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
130,66
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses 1966 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Aumühle, am Ende einer Sackgasse. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet eine großzügige Rasenfläche mit hohem Sichtschutz durch Bäume und Sträucher.
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Das Haus hat ein Vollgeschoss und ist teilunterkellert. Der Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum. Die Diele verbindet den Wohn- und Schlafbereich. Links befindet sich eine Garderobe mit Gäste-WC, rechts der Küchenraum. Von der Küche und der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Von der Diele führt ein Flur zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Keller umfasst einen Vorratsraum, Werkstattraum, Heizungsraum und zwei Vorkellerräume, einer mit Gartenzugang. Ein großer Hobbyraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum und Gartenzugang.
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1.185.000,00 €
4 Zi.
178
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus
Insgesamt befinden sich im wunderschönen Haus 3 geräumige, helle Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, helle Flure, Garderobenraum, offene, moderne Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit Weitblick. Ein gemütlicher Kamin zum kuscheln darf auch
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nicht fehlen. Vollunterkellert, Gästezimmer mit Zugang zum Garten Heizraum, Hobbyraum, Abstellraum.§ PKW- Stellplätze direkt vor dem Haus. Sonnige Terrasse in süd-west Lage mit elektrischer Markise. Alle Böden im Haus, wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
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1/10
845.000,00 €
6 Zi.
186
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der großzügigen und praktisch gefliesten Diele gelangen Sie in die Küche, die hell und gut zu gestalten ist. Im gemütliche Wintergarten genießen Sie den Blick in den Garten. Der Wohn-Essbereich ist zur Gartenseite (Süd-West) ausgerichtet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer und in das geöffnete Esszimmer. Eine sehr helle und wohnliche Atmosphäre. Auch der imposante offene Kamin prägen hier das gemütliche Wohngefühl. Von der Diele führt eine offene Treppe mit Holzstufen in das geräumige Obergeschoss mit Bad. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Ankleidebereich sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Vollkeller ist mit den üblichen Vorrats-, Heiz-, und Abstellräumen sowie einer geräumigen Waschküche mit Dusche ausgestattet. Die Sauna ist hier eine Besonderheit. Alle Räume sind beheizt und wohnlich zu gestalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
343
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Aumühle! In exklusiver Wohnlage von Aumühle befindet sich dieser im Jahr 1991 errichtete Wohntraum. Die Immobilie besticht durch die repräsentativen Räumlichkeiten und
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das überaus großzügige, gepflegte Gartengrundstück mit altem Baumbestand.
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295.000,00 €
3 Zi.
107
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Doppelhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und 1992 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Es umfasst derzeit zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die erste Einheit
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ist von der Vorderseite zugänglich, verfügt ca. 49 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung inklusive eines Kriechkellers. Die zweite Einheit zeichnet sich durch einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Aufgang ins Dachgeschoss aus und umfasst ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Einheiten stehen zum jetzigen Zeitpunkt leer. Die Zusammenführung beider Einheiten zu einer gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls realisierbar. Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Feuchtigkeit an diversen Stellen sind durch einen alten Ziegelschaden und weitere Mängel sichtbar. Derzeit ist zudem die Hauptgaszufuhr abgedreht. Aufgrund eines Defekts wurde dieser abgeklemmt. Auf Wunsch wird der Gashahn durch die Stadtwerke erne
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549.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus
Auf einem 500 qm großen Grundstück steht dieses bestens erhaltene 1985 erbaute Einfamilienhaus in Aumühle. Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche mit 134 qm und einem weitläufigen Garten, der zur Verandaseite blickdicht eingewachsen
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ist. Das Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Lage in bester Wohngegend von Aumühle. Das größte der fünf Zimmer ist ein durch die Küche und den Flur zu betretender Wohn-/ Essbereich mit einer im Boden eingelassenen Heizung und einem offenen Kamin. Die Innenwände sind mit Sichtmauerwerk errichtet; hier ist besonders auffällig und sehr dekorativ der mit Klinkerstein versehene Flurbereich. Neben der Einbauküche befinden sich im Erdgeschoss ein zurzeit als Büro genutzter Raum sowie das Gäste-WC. Zum Obergeschoss gehören das geräumige Elternschlafzimmer mit zwei großen Veluxfenstern, zwei kleinere mit Holzpaneelen verkleidete Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Gönnen Sie sich
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
589
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine großzügige Landhausvilla aus dem Jahre 1908, die ursprünglich als herrschaftliche Unternehmervilla erbaut wurde und auch heute noch ein hohes Maß an Eleganz und Charme bietet. Die Immobilie besticht durch ihre
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großzügigen, repräsentativen Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2000. Die Beletage Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über ca. 224 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, einem Wintergarten sowie einem sonnigen Balkon. Die Beletage beherbergt die repräsentativen Räume, welche sich bis heute in einem hervorragenden Zustand befinden und charakteristische Elemente aufweisen, beispielsweise gut erhaltene Dielenböden, Türzargen, Stuck und Kamine. Diese verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Das ursprüngliche Treppenhaus der Villa wurde entfernt und die Decken geschlossen, was die Beletage großzügig um ein Schlafzimmer mit Bad en Suite erweitert hat. Eine Umnutzung zur ursprünglich