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Montag, 24. März 2025
Häuser zum Kauf in Aumühle
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit Vollkeller, das 1974 in massiver Bauweise mit einem innenliegenden, 17,5 cm starken Kalksandstein, einer 5 cm starken Luftschicht sowie einem
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weiß getünchten Verblendstein errichtet wurde. Die Fenster präsentieren sich als zweifach isolierverglaste Meranti-Holzfenster, deren Verglasung in 2006 größtenteils erneuert wurden. Auch das gesamte Haustürelement inklusive Verglasung ist bereits ausgetauscht. Das Satteldach ist mit einer zeitlosen, anthrazitfarbenen Frankfurter Pfanne eingedeckt. Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Hause Viessmann von 2012. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein Einzelcarport sowie ein kleiner Außenstellplatz am Haus zur Verfügung. Das Objekt befindet sich seit der Errichtung im Eigentum der damaligen Bauherrenfamilie. Es befindet sich in einem seh
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
299
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um zwei Doppelhäuser auf jeweils eigenen Grundstücken, die im Jahre 1922 als Arbeiterkolonie durch die Fürstlich von Bismarcksche Forstverwaltung errichtet wurden. Von außen präsentieren sich die Immobilien in rotbrauner
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Klinkerfassade sowie weiß gestrichenen Holzfenstern mitsamt grünen Fensterläden. Markant erscheinen die großzügigen Gauben auf den mit anthrazitfarbenen Dachpfannen gedeckten Krüppelwalmdächern. Jede der vier Doppelhaushälften ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert, sie ließen sich aber auch zu zwei großzügigen Einfamilienhäusern verbinden. Sie sind symmetrisch gestaltet, verfügen über separate Eingänge sowie Teilkeller und erstrecken sich über eine Wohnfläche von etwa 70-75 m² pro Einheit. Die Häuser sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien moderne Standards zu integrieren und die Häuser nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der richtigen Planung und Investition können diese Do
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
130,66
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses 1966 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Aumühle, am Ende einer Sackgasse. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet eine großzügige Rasenfläche mit hohem Sichtschutz durch Bäume und Sträucher.
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Das Haus hat ein Vollgeschoss und ist teilunterkellert. Der Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum. Die Diele verbindet den Wohn- und Schlafbereich. Links befindet sich eine Garderobe mit Gäste-WC, rechts der Küchenraum. Von der Küche und der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Von der Diele führt ein Flur zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Keller umfasst einen Vorratsraum, Werkstattraum, Heizungsraum und zwei Vorkellerräume, einer mit Gartenzugang. Ein großer Hobbyraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum und Gartenzugang.
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1.185.000,00 €
4 Zi.
178
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus
Insgesamt befinden sich im wunderschönen Haus 3 geräumige, helle Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, helle Flure, Garderobenraum, offene, moderne Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit Weitblick. Ein gemütlicher Kamin zum kuscheln darf auch
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nicht fehlen. Vollunterkellert, Gästezimmer mit Zugang zum Garten Heizraum, Hobbyraum, Abstellraum.§ PKW- Stellplätze direkt vor dem Haus. Sonnige Terrasse in süd-west Lage mit elektrischer Markise. Alle Böden im Haus, wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
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1/10
1.599.000,00 €
8 Zi.
303
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie haben Lust auf ein außergewöhnliches Wohnensemble mit einem perfekt angelegten großen Garten? In bester Lage, kernsaniert und modernisiert? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir haben das perfekte Zuhause für Sie! Das Haus wurde 1974 auf
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einem 1.330 m² großen Grundstück erbaut - laufend instand gehalten - und ab 2017 bis jetzt umfangreich und aufwendig saniert. Es präsentiert sich heute mit ca. 302 m² als ideales Familienidyll. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume ist hier "Wohnen und Arbeiten" ebenso eine interessante Option wie das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach. Auch für eine Familie mit Au-Pair-Mädchen ist das Haus geeignet. Die Außenanlage wurde neu gestaltet und überzeugt durch ihren minimalistischen Stil! Alles ist durchdacht und auf klare Formen reduziert. Modern und elegant! Das nach Westen ausgerichtete Grundstück lädt mit seiner großen Südwest-Terrasse und dem imposanten Außenkamin zum Genießen und Entspannen ein. Ein idealer Platz f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.470,00 €
5 Zi.
170
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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1/10
845.000,00 €
6 Zi.
186
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der großzügigen und praktisch gefliesten Diele gelangen Sie in die Küche, die hell und gut zu gestalten ist. Im gemütliche Wintergarten genießen Sie den Blick in den Garten. Der Wohn-Essbereich ist zur Gartenseite (Süd-West) ausgerichtet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer und in das geöffnete Esszimmer. Eine sehr helle und wohnliche Atmosphäre. Auch der imposante offene Kamin prägen hier das gemütliche Wohngefühl. Von der Diele führt eine offene Treppe mit Holzstufen in das geräumige Obergeschoss mit Bad. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Ankleidebereich sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Vollkeller ist mit den üblichen Vorrats-, Heiz-, und Abstellräumen sowie einer geräumigen Waschküche mit Dusche ausgestattet. Die Sauna ist hier eine Besonderheit. Alle Räume sind beheizt und wohnlich zu gestalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück in Aumühle bei Hamburg, das sich über großzügige ca. 2.327 m² erstreckt. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2 bietet dieses Areal vielfältige
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung. Es gilt der Bebauungsplan Aumühle Nr.2: WR = reines Wohngebiet I = eingeschossige Bauweise o = offene Bauweise Das Grundstück ist teilbar. Die neu entstehenden Flurstücke müssen eine Größe von mindestens 1.100 m² haben. Das Grundstück ist derzeit mit einem charmanten Altbestand bebaut, der im Jahr 1957 errichtet und 1986 modernisiert sowie erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung: ein modernes Duschbad und ein einlade
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499.000,00 €
6 Zi.
180
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1964 in konventioneller massiver Bauweise und unter Verwendung guter Materialien in Aumühle erstellt. Über einen seitlichen Eingangsbereich empfängt Sie das Haus zur Erdgeschoss Wohnung, dort
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steht Ihnen ein Wohnzimmer-Esszimmern mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster und Flur. Im Obergeschoss befindet sich Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche und Vollbad. Die Beheizung wird von einer Gasheizung im ganzen Haus versorgt und teilweise über eine Solaranlage unterstützt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot von einer D-Garage und wunderschönen Garten und Terrasse. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.
Raumaufteilung
HABEN WIR SIE NEUGIERIG GEMACHT? BITTE RUFEN SIE UNS AN. TEL: 04107- 85 11 54 ODER 0170- 85 11 000.
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295.000,00 €
3 Zi.
107
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Doppelhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und 1992 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Es umfasst derzeit zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die erste Einheit
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ist von der Vorderseite zugänglich, verfügt ca. 49 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung inklusive eines Kriechkellers. Die zweite Einheit zeichnet sich durch einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Aufgang ins Dachgeschoss aus und umfasst ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Einheiten stehen zum jetzigen Zeitpunkt leer. Die Zusammenführung beider Einheiten zu einer gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls realisierbar. Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Feuchtigkeit an diversen Stellen sind durch einen alten Ziegelschaden und weitere Mängel sichtbar. Derzeit ist zudem die Hauptgaszufuhr abgedreht. Aufgrund eines Defekts wurde dieser abgeklemmt. Auf Wunsch wird der Gashahn durch die Stadtwerke erne
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549.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus
Auf einem 500 qm großen Grundstück steht dieses bestens erhaltene 1985 erbaute Einfamilienhaus in Aumühle. Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche mit 134 qm und einem weitläufigen Garten, der zur Verandaseite blickdicht eingewachsen
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ist. Das Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Lage in bester Wohngegend von Aumühle. Das größte der fünf Zimmer ist ein durch die Küche und den Flur zu betretender Wohn-/ Essbereich mit einer im Boden eingelassenen Heizung und einem offenen Kamin. Die Innenwände sind mit Sichtmauerwerk errichtet; hier ist besonders auffällig und sehr dekorativ der mit Klinkerstein versehene Flurbereich. Neben der Einbauküche befinden sich im Erdgeschoss ein zurzeit als Büro genutzter Raum sowie das Gäste-WC. Zum Obergeschoss gehören das geräumige Elternschlafzimmer mit zwei großen Veluxfenstern, zwei kleinere mit Holzpaneelen verkleidete Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Gönnen Sie sich