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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Reinbek
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
131
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Keine Käuferprovision + viel Platz + überschaubarer Modernisierungsbedarf! Ein wirtschaftliches Angebot für kühle Rechner und Selbermacher. Die ca. 131m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, I. OG und Dachgeschoss auf 5 Zimmer, Diele/
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Flur, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Dazu kommen großzügige Nutzflächen im im Vollkeller sowie im nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses. Im Keller befinden sich Flur, ein Abstellraum, HWR/ Heizungsraum und ein ca. 30m² großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten. Das Haus eignet sich, je nach persönlichem Platzbedarf, für 1-6 Personen. Die Objektmerkmale in der Übersicht: •Mittelreihenhaus, in geschlossener Bauweise innerhalb einer Reihenhauszeile •Massive Bauweise, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Nutzflächen im Spitzboden und Vollkeller •Satteldach mit Beton-Dachsteinen (Frankfurter Pfanne) / anthrazit •Außenfassade ist mit rotem Klinkervormauerstein •Beheizung zentral über Fernwärme, mit Warmwasserspeicher/ Energieeffizien
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im "Toskana-Stil" direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung? Eine
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Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne "Reparaturstau"? Und einem großen und "durchdacht" angelegtem und pflegeleichtem Grundstück; mit viel Platz und diverse Abstellmöglichkeiten für(s) Auto(s), Motorrad oder anderes Hobby-Equipment? Sind Sie interessiert? Dann lesen Sie bitte weiter... Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen und vollständig eingefriedetem 711 m2 großen Grundstück eine moderne, individuell gestaltete und hochwertig ausgestattete Villa im "Toskana-Stil" bei der kaum Wünsche offen bleiben. Auf 260 m2 reiner Wohnfläche auf 2 Geschoßebenen und mit 2,85m (im EG) und 2,58m (im OG) lichte Raumhöhen - ohne Erker oder Schrägen - verteilen sich derzeit insgesamt 7 Zimmer / R
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
190,25
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser hochwertig modernisierte Bungalow wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet ein exzellentes Wohnambiente mit viel Komfort und stilvoller Ausstattung. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert - Dach,
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Fenster, Kamin, Küche, Bäder und Heizung wurden sorgfältig erneuert, sodass das Haus in zeitgemäßem Glanz erstrahlt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 versorgt den Bungalow mit Wärme und sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen offenem Wohnbereich und privatem Rückzugsort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Besondere Privatsphäre genießen Sie durch die diskrete Lage des Hauses, da dies von der Straße aus nicht einsehbar ist. Ein elektrisch betriebenes Tor gewährt Ihnen komfortablen Zugang zur Zufahrt und führt direkt zur geräumigen Garage, welche zusätzlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
353
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbauvilla, die ursprünglich 1903 in massiver Bauweise errichtet und von dem bekannten Architekten Hugo Groothoff geplant wurde. Anfang der 20er Jahre erfolgte eine
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Umgestaltung unter den beiden Architekten Erich Elingius und Gottfried Schramm für den damaligen neuen Eigentümer. Die Villa präsentiert sich als eingeschossiger Putzbau mit Sockelgeschoss (Souterrain) und ausgebautem Satteldach in Schieferdeckung mit einer asymmetrischem Fenstergliederung. Das Eingangsportal ist mit einem Säulenportikus versehen während auf der Rückseite eine weitläufige, teilüberdachte Veranda zum Verweilen einlädt. Die Fassade ist glatt verputzt und in einem hellen Beige getüncht. Die Fenster sowie auch diverse stilvolle Holzarbeiten sind in einem hellen Blau abgesetzt. Alte Stilelemente, hohe Decken, klassische Pitchpinedielen prägen den gesamten Charme der repräsentativen Immobilie. Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung e
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
130
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und durchdachter Funktionalität mit hoher Energieeffizienz im KfW-55-Standard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es
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ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine stilvolle Gestaltung legen. Bereits von außen beeindruckt das Haus mit seiner pastellfarbenen Silkonharzputzfassade, die einen freundlichen und modernen Charakter verleiht. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmepumpe aus dem Baujahr. Isolierverglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern auch für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der clever als Lagerfläche genutzt werden kann. Der Außenbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Ein gepflasterter Weg führt in den gepflegten
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
202
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 112 m² bieten
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines separaten Zugangs für beide Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einer zeitlosen Architektur mit einer ansprechenden Klinkerfassade. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hochwertige Holzdielen in stilvollem Fischgrätmuster sind teilweise in den Wohnräumen verlegt und verleihen den Innenräumen eine warme und edle Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt ein Kamin, welcher das Wohnambiente zusätzlich aufwertet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen derzeit über eine Ölzentralheizung. Der Einbau einer Wärme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
200
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Grünen vor den Toren Hamburgs in Reinbek/Kreis Stormarn: dieses Reetdachhaus von 1849 ist ein echter Tipp für alle Familien, die auf der Suche nach viel Wohnraum zu einem moderaten Preis sind! Diese gemütliche Kate auf ca. 900
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Quadratmeter Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend wurde 2016 aufwendig saniert: das Ständerwerk wurde neu aufgebaut, Fachwerk repariert, Sohle neu, Fußbodenheizung im gesamten EG, komplette Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Strom neu verlegt, Reetdach extra dick komplett erneuert, neue Eichenholz-Sprossenfenster, etc. Ebenso wurde 2023 das gesamte Grundstück von einem Garten- und Landschaftsbauer individuell gestaltet, Stellplätze und Wege zum Haus aus edlem Granit hergestellt und das gesamte Grundstück eingezäunt. Besonderen Komfort bietet hier das elektrische Gartentor. Ausserdem wurde ein stilistisch passendes Nebengebäude für die Gasheizung (Baujahr 2020), sowie für Gartenutensilien und Fahrräder errichtet. Die Kate selbst strahlt
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695.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine tolle Immobilie in beliebter Reinbeker Lage! Sie suchen ein Objekt mit hohen energetischen Standards, schlüsselfertig erstellt, ohne dass Sie sich Gedanken um die Bauausführung machen müssen? Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen einseitig angebauten Bungalow, der 1980 in massiver Fertigbauweise errichtet wurde. Das Außenmauerwerk besteht aus einem 8 cm starken Stahlbeton mit einer weiß getünchten
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Verblendmauerwerksoptik, einer 6 cm starken Dämmung sowie einer 10 cm starken Thermocret-Betonwand als Innenschale. Das Dach ist als Flachdach mit einer 10 cm dicken Dämmung ausgebildet und mit drei Lagen Glasvlies sowie einer Lage Heißanstrich mit Kiesschüttung versehen. Die Abdichtung ist aus langlebigem Kupfer gearbeitet. 2011 wurden die gesamten Fenster ausgetauscht, so dass sich der Bungalow nun mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern im zeitlosen Weiß präsentiert. Sicherheitsoliven an den Fenstergriffen sowie nachträglich montierte Rollläden sorgen für einen höheren Sicherheitsstandard. Im Zuge des Fensteraustausches wurde auch die Haustür passend erneuert. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung (2006) aus dem Hause Vaillan
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1.875.000,00 €
8 Zi.
304
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Villa wurde ursprünglich 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. 1969 wurde die Villa um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde von 1992-1994 umfangreich saniert und 2012-2014 nochmal modernisiert. Bis auf vier sehr
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schöne Doppelfenster mit Flügeltüren im Obergeschoss, wurden alle Fenster erneuert und mit 3-fachund 2-fach verglastem Sicherheitsglas versehen. Im Obergeschoß Ost-,Süd- und Westfassade Dreifachverglasung, Nordseite Treppenhaus 2 fach Verglasung. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert, die Rohre sind aus Kupfer. Das Doppel S Pfannenwalmdach ist mit einer 16 cm Dämmung versehen. Das Flachdach des Anbaus ist mit Folieneindeckung versehen. Die Aussenhülle des Anbaus wurde gedämmt. Die Zentralheizungsanlage verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Der Keller ist komplett gefliest. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, vor der Garage befinden sich 2 weitere Stellplätze. Heute erstrahlt diese schöne Immobilie in neuem Glanz und vereint somit großzüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
167
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahre 1973 in wahrlich bester Lage der beliebten Kleinstadt Reinbek errichtet wurde - dem Wohnpark Böge. Neben der ruhigen, aber zugleich innerstädtischen Lage,
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besticht die Liegenschaft insbesondere durch die naturbelassene Umgebung und die malerische Bille, die unweit der südlichen Grundstücksgrenze verläuft. Das Gebäude umfasst insgesamt nahezu 225 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Aufgrund des seicht abfallenden Grundstücksverlaufs unterteilt sich die untere Ebene dabei in ein lichtdurchflutetes Gartengeschoss mit traumhaften Wohnräumen sowie in einen klassischen Kellerbereich. Die Immobilie befindet sich größtenteils in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und neuen Ideen, kann hier jedoch in Kürze wieder ein modernes Zuhause für eine große Familie entstehen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt aktuell über eine
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
258
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Im Eingangsbereich angekommen, eröffnet sich der beeindruckende Blick in das gesamte Erdgeschoss. Die zahlreichen Glaselemente sowie die überwiegend bodentiefen Fenster schaffen ein
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lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und geben einen Blick auf das Herzstück des Hauses: die elegante Spindeltreppe in der Mitte des Wohnbereiches, welche die durchdachte Architektur der Immobilie unterstreicht. Rechter Hand der Treppe finden Sie die aufwändig gestaltete und hochwertige Bulthaupt-Küche sowie den Essbereich und den praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie über zwei Stufen in das gemütliche Kaminzimmer, welches vor allem in den kalten Wintermonaten ein beliebter Rückzugsort ist. Der offen an den Wohnbereich angegliederte Wintergarten schafft durch seine Verglasung einen idealen Übergang zur Natur. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das moderne Gäste-WC. Angekommen im Dachgeschoss, fällt der Blick auf ein
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1/10
1.799.000,00 €
6 Zi.
285
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus im toskanischen Stil befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Reinbek. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 102 m² bietet es auf 6 Zimmern viel Platz für eine
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Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles Büro, ein Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne übergeht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine südliche Ausrichtung zum Garten und schafft mit einem Kamin sowie einem offenen Essbereich mit einem Luftraum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend daran befindet sich die moderne Einbauküche mit praktischem Vorratsraum. Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht in alle Räume und schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Masterbedroom, der über eine eigene Ankleide und ein Tageslichtbad mit Dusche verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Anklei
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
127
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Atriumhaus in der ruhigen und gefragten Wohngartensiedlung "Klosterbergen" im charmanten Alt-Reinbek. Das 1969 massiv errichtete Haus wurde im Stil eines Bungalows gebaut und präsentiert sich
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mit einer hellen Putzfassade, isolierverglasten Kunststofffenstern und einem klassichen Flachdach. Der gefragte Baustil in Kombination mit der zentralen Lage in Reinbek sind besonders attraktiv. Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt - auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m² verteilen sich 3 2/2 gut geschnittene Zimmer. Ausreichend Stauraum bietet der ca. 47 m² Teilkellerbereich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 - diese ist im Keller stationiert. Eine Einzelgarage befindet sich auf einem separaten Garagengrundstück, ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet Platz für Ihren PKW. Die Atmosphäre des Hauses spiegelt den Charme der 60iger Jahre wieder. Einige Ausstattungselem
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein tip-top gepflegtes Endreihenhaus, das im Jahre 1968 in konventioneller, zweigeschossiger Bauweise und begehrter Wohnlage von Reinbek errichtet wurde. Das besondere Außenkleid präsentiert sich gen
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Norden und Süden in jeweils pastellfarbener Befliesung und gen Osten in Waschbeton. Die weißen Fenster setzen dazu einen geschmackvollen Akzent und sind zudem in Erd- und Obergeschoss mit sicherheitsfördernden Außenrollläden ausgestattet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und gewährt im Untergeschoss unterschiedliche Nutzungsoptionen. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen separaten Außenzugang. Die Beheizung der Räumlichkeiten wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 übernommen; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Des Weiteren gehört eine praktische Einzelgarage auf dem gemeinschaftlichen Gargenhof zu dem angebotenen Objekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einEinfamilienhaus aus dem Baujahr 1952, dass in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet, 1972 erweitert und 2013 im KfW-55-Standard im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Immobilie
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präsentiert sich von außen mit einer weißen Putzfassade, die perfekt mit dem in anthrazit gedeckten Walmdach und den anthrazitfarbenen und dreifachverglasten Kunststofffenstern harmoniert. Die Fenster wurden im Jahre 2021 erneuert und sind im Erdgeschoss mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 95 m² verteilen sich im Erdgeschoss eine geräumige Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe, das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche, die Küche, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden Garten. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit offen in verschiedene Bereiche unterte
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1956 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der
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Firma Viessmann aus dem Jahre 2022. Es handelt sich hier um ein Wärme-Contracting-Modell. Hierbei wird die Heizungsanlage gemietet, Sie als Hauseigentümer profitieren von einem Rundum-Sorglos-Paket. Heizung, Installation, Wartung sowie Reparatur obliegen dem Vermieter und sind durch einen monatlichen Beitrag abgedeckt. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einer weiß gestrichenen Putzfassade. Passend hierzu korrespondieren die weißen, selbstverständlich isolierverglasten Kunstsofffenster sowie das Sattaldach, welches mit rotbraunen Dachziegeln eingedeckt ist. Im Jahre 1985 wurde das Dach neu gedeckt, 2005 mit Mineralwolle zusätzlich gedämmt. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahre 2009 komplett erneuert. Ein kleiner gemütlicher Garten,
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Die angebotene und vermietete 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer Anlage mit 4 Häusern ist und im Jahre 1973 errichtet wurde. Das
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parkähnlich angelegte Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizung übernommen. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz (Nr. 64) sowie ein Kellerraum (Nr. 1302). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 955,-- inkl. Garagenstellplatz. Die nächsten 4 Jahre erhöht sich die monatliche Nettokaltmiete um jeweils EUR 30,-- p.a.
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Die angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit 18 Wohneinheiten. In der Nachbarschaft dieser Wohnanlage befinden sich weitere
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Mehrfamilienhäuser als auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und werden voraussichtlich in 2025 ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke wird derzeit gedämmt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung werden von Nachtspeicheröfen bzw. einem Durchlauferhitzer übernommen. Ein Gasanschluss im Haus ist bereits vorhanden, sodass die Beheizung auf Gas umgestellt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 70) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen befindet sich im Keller. Die Nettokalteinnahmen p.a. belaufen sich auf € 6.348,--.