Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Bamberg (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
70
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², sowie Nebengebäude mit Abstellbereich und Öltankraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
140
m2
96167 Königsfeld , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank ruhiger Feldrandlage Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 9,6 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in der Nachbarschaft ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, Bundesstraße 22 sowie Autobahn 70 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Ortsrandlage von Königsfeld, optimal als Ihr neues Heim + Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbar
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
denKMalschuTz
hausTüren
winTergärTen
fensTerläden
sonnenschuTz
inseKTenschuTz
renovierung
Besuchen sie uns in
96138 BurgeBrach oder:
www. reheuser. de
Kaiser-heinrich-str. 1 · 96138 Burgebrach · Tel. 09546/1488 · e-Mail: info@reheuser. de
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
70
m2
96129 Strullendorf / Zeegendorf
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 70 qm Wfl. - bestehend aus Erdgeschoss mit 32 qm Wfl., Obergeschoss mit 38 qm Wfl. und nicht ausgebautem Dachgeschoss - dazu Nebengebäude mit Abstellbereich und Öltankraum
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1/39
Quelle: immo.infranken.de
629.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit
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1/28
Quelle: immo.infranken.de
338.000,00 €
9 Zi.
255
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt in in ruhiger Lage im Stegauracher Ortsteil Kreuzschuh. Fassade, Eingangsbereich und Heizung (mit Solar) wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.
Das Haus ist wie folgt
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aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
OG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
DG: ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Küche und Dusche/WC
UG: Das Haus ist voll unterkellert.
EG ca. 90 m² Wohnfläche
OG ca. 90 m² Wohnfläche
DG ca. 75 m² Nutzfläche
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Kunststoff-Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023, Haustüre neu 2023, Balkongeländer neu Mai 2024
Die Wohnungen im EG und OG sind frei ab sofort. Das ausgebaute Dachgeschoss ist vermietet seit 01.01.2021.
Mieteinnahmen:
Erdgeschoss und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91332 Heiligenstadt , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 186 m² Wohnfläche - 163 m² Nutzfläche - 1090 m² Grundstück - Glasfaseranschluss möglich - 2019 neue Zentralheizung - Solar für
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Warmwasserzubereitung - Kachelofen - Wasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Zisterne für Brauchwasser - Einbauküche - EG komplett gefliest - UG Fliesen/Teppichbelag - Holzfenster mit Isolierverglasung - teilw. Rollo und Beschattungseinrichtung - Holztreppe - Ziegelmauerwerk - Dacheindeckung - engobierte Ziegel - 100 cm breite Zimmertüren - EG - Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Bidet, Waschbecken und elektrisch - höhenverstellbaren WC - EG - Gäste WC - Einbauküche - UG-Einliegerwohnung - sofort frei
Objekt: Das im Jahr 2002 vollunterkellerte, massiv gebaute Architekten-Haus bietet ausreichend Platz für Jung und Alt und Groß und Klein. Mit der ca. 186 m² großen Wohnfläche, incl. eine kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss, und einer 163 m² Nu
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Quelle: www.immobilien.de
367.700,00 €
180
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 2008, letzte Modernisierung: 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², mit integriertem Büro und einem Nebengebäude; sowie Land- und Forstwirtschaftsfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
403
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der leerstehende Linderhof ist ein Einzeldenkmal und liegt direkt gegenüber der Pfarrkirche St. Kilian und dem Pfarramt an einer herausragenden Stelle im historischen Stadtkern. Das Grundstück reicht von der Wilhelm-
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Spengler-Straße (Hauptgebäude) bis zum Altenbach im Süden und grenzt im Westen an die wiederhergestellte ehem. Stadtmauer sowie das Rathaus. Das Anwesen befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Projektierte Planung: Es liegt bereits eine durch das Landratsamt Bamberg und dem Denkmalschutzamt genehmigte Planung vor. Die Eingabeplanung des Architekturbüro, die Bestandsplanunterlagen (digitales Aufmaß durch Ingenieurbüro) sowie die statischen Berechnungen mit Positionsplänen aus den Leistungsphasen 3 und 4 sind Bestandteil des Kaufpreises. Die genehmigte Planung sieht eine Generalsanierung des Gebäudes vor. Dabei entstehen 6 Wohneinheiten, welche zentral über das innenliegende Treppenhaus erschlossen sind. Im EG und OG en
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
367.700,00 €
96123 Litzendorf / Melkendorf
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Wohnhaus mit integriertem Büro und Nebengebäude mit 180 qm WNFl. - dazu Grünlandfläche und Waldfläche - Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Holz-Aluminium-Fenster, Fußbodenheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
155
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Baunach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Umgebung gut geeignet für Familien. Die
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Siedlung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ausstattung: - Einbauküche - Balkon vorhanden - 1 Stellplatz (Garage und Stellplatz im Freien) - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Gas
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunach. Das Massivhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei getrennte Kinderzimmer! Im Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
180
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Thüngfeld ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld und schließt sich direkt an die Stadt an. Kinderbetreuung und Schule befinden sich vor Ort und in Schlüsselfeld,
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weiterführende Schulen werden dann unter anderem in Bamberg oder auch in Scheinfeld und Höchstadt besucht. Auch die Versorgung für den täglichen Lebensbedarf ist mit Einzelhandel und Discountern in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Ein Anschluss an die BAB3 Nürnberg - Würzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verfügt die Stadt Schlüsselfeld über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere große Betriebe bieten vielseitige und attraktive Arbeitsplätze.
Objekt: Auf dem ca. 872 m² großen Grundstück wurde das ursprüngliche Wohnhaus mit der Scheune errichtet, welches in verschiedenen Abschnitten und Zeiten immer wieder erweitert wurde und nun in dieser Konstellation zum Verkauf steht. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Anfangs waren im E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
142
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus
Lage: Die 3-Flüsse Stadt Baunach (ca. 3200 Einwohner) ist ca. 15 km nördlich von Bamberg gelegen. Hier lässt es sich sehr gut leben. Gute Infrastruktur finden Sie direkt vor Ort. Allgemeinärzte, Mittelschule, Hallenbad, Kitas, 2 Kindergärten,
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Bürgerhaus, Seniorenpflegeheim, Rewe-Markt, Bäcker, Metzger und ein reges Vereins- und Sportangebot bieten fast alle Möglichkeiten auch ohne größere Wege. Die Verkehrsanbindung ist ideal (ca. 3 km zur A 73, Zugverbindung - Bahnhof Baunach, Busanbindung) Baunach orientiert sich nicht umsonst gerne nach Bamberg. Die Weltkulturerbestadt, Universitäts- Symphoniker- und Bierstadt bietet namhafte Globalplayer der Wirtschaft, Kultur u. diverse Arbeitgeber.
Objekt: Das Zweifamilienwohnhaus wurde ursprünglich als Bauernhaus mit Nebengebäuden errichtet. Im Jahr 1965 wurde das verbleibende Erdgeschoss um ein Obergeschoss und Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zuge erfolgte auch ein grundlegender Umbau, Ausbau und eine Kernsanierung des Hauses.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
6 Zi.
155
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunach. Das Massivhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei
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getrennte Kinderzimmer! weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Holzfenster mit D-Verglasung- Fenster mit Rollo Bodenbeläge-Laminat/Fliesen angebauter Schuppen zum weiteren Ausbau integrierte Garage für Ihr Fahrzeug
Objekt:
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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 22.04.2024 - gültig bis: 22.04.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 390 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz - Baujahr: 1914 --------------- Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein kleines uriges EFH das ca. im Jahre 1914 in massiver Bauweise in Würgau, auf einem Grundstück mit einer Größe von 1066m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über insgesamt 62m² Wohn/Nutzfläche. Zusätzlich habe ich noch in einem angebauten Schuppen eine weitere Nutzfläche von ca. 56m² inkl. einer integrierten Garage. Meine Ausstattung liegt im Standardbereich, j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
9 Zi.
265,26
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Für Ihre Familie ein Paradies
Lage: Pommersfelden mit seinen 10 Ortsteilen ist mit 3.054 Einwohnern (Stand 30.06.2023) eine der kleineren Gemeinden im Landkreis Bamberg mit insgesamt 149.508 Einwohnern und 35 Kommunen.
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Das Anwesen liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Pommersfelden ist mit einer eigenen Anschlussstelle sowohl an die A 3 (Nürnberg - Frankfurt (ca. 3 km), als auch an die Bundesstraße B 505, sowie mit der Nähe zur A 23 (Schweinfurt-Bayreuth, ca. 10 km) verkehrsgünstig an die Metropolregion Nürnberg-Erlangen- Bamberg eingebunden. Hervorzuheben sind die Freizeitwege zum Radeln und Wandern, viele Touren mit unterschiedlen Entfernungen führen an bekannten Sehenswürdigkeiten vorbei. Gute Infrastruktur vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Schloss Weissenstein - ein repräsentatives Glanzstück des fränkischen Barocks. Hier finden Konzerte, Kunstausstellungen und Führungen durch die vom Architekten Johann Dientze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
288,77
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Vielseitigkeit an alltäglich sinnlicher Erfahrungen sind äußerst selten: Naturverbundenheit, Intimität, Privatsphäre und Anbindung zugleich, Abgeschiedenheit und weiter Ausblick, Offenheit, besondere Lichtführung und
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Dank des fließenden Übergangs in die Auracher Felder ein traumhaft unverbaubarer Weitblick der Frieden und Stille vermittelt. Die Bauherren haben die Potenziale des Grundstücks erkannt und einen besonderen Ort erschaffen, der seinesgleichen sucht. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie bietet ein Höchstmaß an Komfort und Möglichkeiten. Im KfW 70 Standard gebaut, eröffnet sich der Zugang wahlweise über ein keyless Zugangssystem an der Haustür als auch über einen direkten Zugang von der großzügigen Doppelgarage mit separatem Fahrradstellplatz, die sich auf rund 45qm erstreckt. Weitläufige Gemütlichkeit und ein spektakulärer Ausblick verbunden mit einer Deckenhöhe im Erdgeschoss von knapp 5,50m lassen den Alltag spürbar hinter sich. Das Objekt teilt sic
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
294
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Architektenvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben,
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während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte profitieren können. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität schafft. Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Die Villa beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und exquisiten Ausstattung. Sieben geräumige Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Drei geschmackvoll gestaltete Bäder bieten modernen Komfort auf höchstem Niveau. Ein Highlight dieser Villa ist der wunderschöne Wintergarten, der sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt. Der Wohnbereich selbst is